Как защитить свою долю в квартире, в которой не проживаешь и просят выписаться - возможен ли судебный иск?
Что делать если меня просят выписаться из квартиры, в которой я никогда не проживала, но я там есть моя доля. Могут ли забрать долю через суд?
Добрый день, Ирина.
Собственник доли в жилом помещении имеет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением (ст. 30 ЖК РФ), соответственно ни выписать Вас, ни лишить этой доли через суд невозможно.
Спросить
Если Вы являетесь собственником доли, то Вас не могут просит сняться с регистрационного учета.
Когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.
Спросить
Может ли суд признать долю незначительной, если доля составляет 1/6 в двухкомнатной квартире, но эта доля меньше изолированной комнаты выдел доли в натуре невозможен... собственник 1/6 доли никогда не проживал в квартире у него есть квартира, дача.
Может ли суд признать долю незначительной, если доля составляет 1/6 в двухкомнатной квартире
Может. Но малозначительность доли не ограничивается ее размером. Такие дела непросты, и нужно понимать их суть, прежде, чем обращаться в суд. А самое главное, такой иск нужно тщательно готовить до суда. Не саму "бумажку", называемую исковое заявление, а позицию по делу и доказательства.
СпроситьУ меня есть доля в трехкомнатной квартире, хозяйкой, которой является моя бабушка. Кроме нас в этой квартире прописана моя сестра. Бабушка с сестрой отказываются делить квартиру. Подскажите пожалуйста порядок действий получения доли через суд (денежная компенсация за мою долю)
Если вы являетесь собственником части долевого имущества, то вам необходимо сначала предложить выкупить долю сособственникам квартиры, а потом уже выставлять на продажу, в случае несогласия сособственников, вы можете обязать их выплатить деньги либо выделить в натуре
СпроситьКак поступить в ситуации, если я совершеннолетняя и проживаю с матерью, но прописана у отца. Папа отца (мой Дедушка) умер и меня просят выписаться из квартиры. Я там никогда не проживала, алименты отец ни разу не платил. Есть ли там моя доля?
Здравствуйте.
Продали квартиру в квартире 4 доли, моя одна доля мама одна дол, и у бабушки 2 доли. Квартиру продали но они мне не выплатили мою полагающийся долю Что делать?
Принудительно взыскать деньги можно только в судебном порядке, соответственно вам следует обратиться в суд и подать соответствующее исковое заявление.
Спросить
Добрый день! Подавайте исковое заяавление в суд и взыскивайте неосновательное обогащение. Иск подается в соответствии со ст. 131, 132 ГПК РФ.
Спросить
Если не можете договориться, то истребовать денежные средства за проданную долю можете только в судебном порядке. Всего доброго!
Спросить
Сергей, добрый день!
Вы вправе в судебном порядке требовать денежные средства, полученные от продажи Вашей доли недвижимости. Документы можете ходатайствовать об истребовании с ответчика.
Всего Вам наилучшего!
Спросить
Такое могло произойти, если Вы выдавали кому-либо доверенность на право получения за Вас денежных средств за свою долю квартиры. Или с Вами не рассчитался покупатель квартиры?
Если не выдавали расписок о получении денежных средств, то обращайтесь в суд с иском к тому, кто должен передать Вам денежные средства за проданную долю.
Спросить
Каким образом без вашего участия смогли продать квартиру? Или вы предоставили не всю информацию, либо, через суд, добиваться признать сделку не состоятельной.
СпроситьМеня зовут Ольга. Скажите пожалуйста, Я 8 лет не живу в квартире в которой прописана, Я хотела выписаться из квартиры. Но за квартиру большой долг. Квартира приватизирована на Мать, но я имею долю в квартире. Могу я выписаться из квартиры когда там большой долг...?
У меня есть доля в квартире 1/2 в которой более 10 лет не кто не проживал и имеется долг в размере 100.000 тыс руб не давно другие владельцы доли продали квартиру и не поставили в известность как мне вернуть мою проданную долю.
Вашу доли никаким образом никто не мог продать без вашей доверенности или точного участия.
СпроситьУ меня есть долг перед банком 100 т. р.Временно я его не оплачиваю. Есть квартира 49 м 2 в собственности и в доли несовершеннолетний ребенок, вообщем мы с сыном на равных долях квартиры. И банк говорит что через суд они могут вроде как то там разменять мою долю и возместить мой долг банку. Скажите разве так можно?
Здравствуйте! В вашем случае, либо напишите заявление о реструктуризации кредита, если банки отказывают в реструктуризации и у вас есть просрочки, ждите когда банки обратятся в суд., это значит, не платить кредит, а когда банк подаст на вас в суд, ходатайствовать о понижении штрафов, пени на основании ст.333 ГК РФ и погашать долг по исполнительному производству по графику, который назначит суд. Банки угрожать, приходить домой, часто звонить не имеют права!!! После решения суда будут высчитывать 50% из зар.платы. в соответствии со статьей 99 Федерального закона "Об исполнительном производстве".
СпроситьВ квартире 4 доли полученные по наследству 2 года назад. 3 доли пренадлежат мне а одна доля брату долг за квартиру уже 350000 тысяч. Брат в квартире прописан но не проживает и за квартиру не платит. Долги нам не делят потомучто он свою долю не хочет регистрировать в уфрс. Могу ли я выплатить весь долг за квартиру и его долю забрать себе через суд.
Именно так - нет. Обязательство, если докажите обязанность оплаты братом, будет денежное, а не право на собственность брата..
Спросить
Могут ли у осужденого брата забрать долю квартиры? Суд присудил конфискацию имущество. Но у него ни чаго нет только доля от двух комнатной квартире в которой есть доля мамы и моя доля.
Есть долг на квартире, через суд требую поделить по долям, но у одного из собственников оформлена только одна доля, хотя их две, вторая по наследству, до смерти от кого досталась доля он проживал и был прописан с этим человеком, но в наследство по заявлению не вступал и не оформлял эту долю, могу ли я требовать в суде чтобы ему от этой доли присвоили долг, фактически он же вступил, да и долг его там. Спасибо.
Требовать можете, но результат зависит от представленных вами доказательств и усмотрения судьи.
Спросить
Нет, он не вступил в наследство... вступление в наследство означает регистрацию недвижимости в росреестре и предварительное выделение долей у нотариуса.
Спросить
Добрый день, Лена.
Вы можете обратиться в суд с иском к указанному наследнику о признании его принявшим наследство в размере его доли в праве общей долевой собственности в квартире фактическим путем и обязании последнего выплатить долг по квартире в размере его как первой, так и второй доли, сославшись на п. 2 ст. 1153 ГК РФ, ст. 1164 ГК РФ, ст. 249 ГК РФ.
Спросить
