Сосед разбил подъезд к моему дому.

Подъезд является общим имуществом, принадлежащим всем собственникам дома. Соответственно, Вы вправе подать заявление в полицию. Однако ущерб в порядке ст.1064 ГК,РФ в свою пользу взыскать Вы не сможете, это модет сделать Управляющая компания, обслуживающая Ваш дом.

Лестничные пролеты, окна, двери в подъезд, лестницы-это относится к общему имуществу в многоквартирном доме. Подайте заявление в полицию и на возмещение материального вреда.

Обращаться в суд с иском наиболее эффективно

В судебном порядке...

В силу ч.3 ст. 288ГК РФ

Размещение собственником в принадлежащем ему жилом помещении предприятий, учреждений, организаций допускается только после перевода такого помещения в нежилое. Перевод помещений из жилых в нежилые производится в порядке, определяемом жилищным законодательством.

В силу п.п. 2,3 ст. 22 Жилищного кодекса РФ перевод жилого помещения в нежилое помещение не допускается, если доступ к переводимому помещению невозможен без использования помещений, обеспечивающих доступ к жилым помещениям, или отсутствует техническая возможность оборудовать такой доступ к данному помещению, если переводимое помещение является частью жилого помещения либо используется собственником данного помещения или иным гражданином в качестве места постоянного проживания, а также если право собственности на переводимое помещение обременено правами каких-либо лиц.

Перевод квартиры в многоквартирном доме в нежилое помещение допускается только в случаях, если такая квартира расположена на первом этаже указанного дома или выше первого этажа, но помещения, расположенные непосредственно под квартирой, переводимой в нежилое помещение, не являются жилыми.

Таким образом, размещение вашим соседом у себя дома фотоателье является незаконным, для этого помещение должно быть переведено в статус нежилого. Для этого ваш сосед должен был оборудовать отдельный вход (чтобы не использовались коридоры и лестницы по которым вы ходите в свои квартиры), при условии что находящаяся ниеж квартира также является нежилым помещением. Рекомендую вам обратиться с жалобой в администрацию города, Роспотребнадзор и Государственную жилищную инспекцию Смоленской области. Что касается уборки, то уборкой лестничных клеток должна заниматься ваша управляющая компания.

Добрый день! Нужно обращаться в суд с иском о приведении дороги в первоначальное состояние. Обращайтесь, поможем.

Здравствуйте. Нет, это не правомерно, вы имеете право оратиться с иском в суд. Составляйте заявление согласно ст. 131 ГПК РФ- оно должно содержать: данные о сторонах дела (об истце, ответчике, третьих лицах), суть спора, требования истца, обоснование требований истца, расчет исковых требований (для имущественного спора).

Статья 131. ГПК РФ

Форма и содержание искового заявления

1. Исковое заявление подается в суд в письменной форме.

2. В исковом заявлении должны быть указаны:

1) наименование суда, в который подается заявление;

2) наименование истца, его место жительства или, если истцом является организация, ее место нахождения, а также наименование представителя и его адрес, если заявление подается представителем;

3) наименование ответчика, его место жительства или, если ответчиком является организация, ее место нахождения;

4) в чем заключается нарушение либо угроза нарушения прав, свобод или законных интересов истца и его требования;

5) обстоятельства, на которых истец основывает свои требования, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства;

6) цена иска, если он подлежит оценке, а также расчет взыскиваемых или оспариваемых денежных сумм;

7) сведения о соблюдении досудебного порядка обращения к ответчику, если это установлено федеральным законом или предусмотрено договором сторон;

8) перечень прилагаемых к заявлению документов.

В заявлении могут быть указаны номера телефонов, факсов, адреса электронной почты истца, его представителя, ответчика, иные сведения, имеющие значение для рассмотрения и разрешения дела, а также изложены ходатайства истца.

К исковому прилагайте документы, доказывающие вашу позицию по делу:

Статья 132. ГПК РФ

Документы, прилагаемые к исковому заявлению

К исковому заявлению прилагаются:

его копии в соответствии с количеством ответчиков и третьих лиц;

документ, подтверждающий уплату государственной пошлины;

доверенность или иной документ, удостоверяющие полномочия представителя истца;

документы, подтверждающие обстоятельства, на которых истец основывает свои требования, копии этих документов для ответчиков и третьих лиц, если копии у них отсутствуют;

текст опубликованного нормативного правового акта в случае его оспаривания;

доказательство, подтверждающее выполнение обязательного досудебного порядка урегулирования спора, если такой порядок предусмотрен федеральным законом или договором;

расчет взыскиваемой или оспариваемой денежной суммы, подписанный истцом, его представителем, с копиями в соответствии с количеством ответчиков и третьих лиц.

Согласно ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, в том числе крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома.

Если у Вас многоквартирный дом, то такое решение о реконструкции относится к компетенции общего собрания собственников помещений, принимаемое не менее, чем 2/3 голосов.

Да, потому и называется ОДН - общедомовые нужды.

Здравствуйте Андрей.

Напишите претензию в управляющую компанию, в прокуратуру, а потом обращайтесь в суд за защитой Ваших прав. Удачи.

напишите претензию в УК со всеми подписями и пускай они вам делают ремонт

не платить вы не имеете право. а вт написать претензию и собрать все подписи жильцов, вот тогда они начнут шевелиться. я писал письмо в УК со всеми подписями жильцов, сначала отказали, мол денег нет и тратили на другие ремонты нашего дома, но когда подал иск, они пошли на мировую и сделали косметический ремонт, как было заявлено в претензии.

Я хотела узнать какой мне составить документ, в котором я не буду платить за содержание пока они не приведут дом в надлежащий порядок, но чтоб ЖКХ обязательно его подписали. Я пишу лично от себя т.к всем безразлично что творится в доме

Претензию я напишу, но если придет отказ. Я так понимаю иск это заявление в суд

В претензии я должна указать все что меня не устраивает? А если это новое ЖКХ которое нас обслуживает первый месяц. Просто они меняются очень часто, а толку никокого

Здравствуйте. Нет, не имеет права- подавайте в с уд на установление сервитута- права прохода к вашему участку.