Обман при снятии комнаты через Авито - как вернуть деньги и расторгнуть договор?
Хотела снять комнату в квартире через авито. Агентству была оплачена сумма, (как они сказали, комиссионные). После того как была получена сумма ими, у курьеров сразу же возникли куча дел, то хозяин не может, то они заняты. На следующий день звонили, телефоны уже недоступны их. В итоге деньги они получили, а квартиру не показали, обманули.
В договоре написано, что он действует в течение 30 дней, и я не могу его расторгнуть.
Как мне вернуть деньги, и имею ли я право досрочно его расторгнуть? Как правильно написать на них жалобу или претензию?
Известная схема развода, странно, что кто-то еще на нее попадается. При съеме квартиры через агентство оплата должна производиться только по факту заселения, комиссия берется в размере не менее 50% арендной платы в месяц. Вы наверняка заплатили меньше. На это и рассчитан обман, что человек не будет искать правы за небольшую сумму.
Если договор у вас на информационные услуги, то ответственности за недостоверную информацию риэлторы не несут. Если у вас именно агентский договор с гарантией заселения, что вряд ли, то расторгать по-хорошему надо через суд. Но поскольку тут налицо мошеннические действия, можете обратиться в полицию, если считаете ущерб существенным. При наличии других потерпевших от этой компании ваши шансы на справедливость значительно увеличатся.
Спросить
В зависимости от того, какой договор Вы заключили. Если на информационные услуги, то скорее всего надо обращаться с заявлением в ОВД о мошенничестве.
Спросить
Я хотела бы знать как правильно написать претензию на возврат денежных средств с риэлторской канторы. Так как мы уплатили им за просмотр квартиры (снять), нам дали якобы телефон хозяина, он должен был приехать показать квартиру, но прождав до 23 00 мы так с ним не встретились, телефон перестал отвечать, а на следующий день вообще выключен. Объявление тоже на следующий день было убрано с авито. Нам сказали в конторе, что деньги вернут на следующий день, теперь надо писать претензию которую они будут рассматривать. Мне нужна формулировка претензии, чтоб мне вернули деньги. Помогите пожалуйста. Спасибо.
08.07.08 через агентство заключили договор о найме двух комнатной квартиры! В этот же день произвела оплату хозяину и агентству в 100%. О въезде договорились на следующий день. 09.07.08 хозяин сказал, что у мамы возникли проблемы, и она будет жить в квартире, и обещал вернуть деньги. Но денег от него мы так и не получили. Пытались вернуть комиссионные от агентства, но безуспешно! Есть ли шанс получить нам свои деньги? Должно ли агентство бесплатно найти нам равноценную квартиру? И как обезопасить себя от таких ситуаций с мошенниками? И главный вопрос, должно ли агентство проверять историю квартиры, если за услуги берут 100% от найма жилья?
Из текста вопроса следует, что договор в письменной форме был заключён между арендатором (нанимателем) и собственником квартиры, а значит обязанности агентства – посредника полностью выполнены, поэтому требовать возврата уплаченной агентству суммы вознаграждения по причине последующего отказа арендодателя (наймодателя) от сдачи площади нет оснований, равно как и требовать бесплатно предоставления другого варианта, если такая ситуация прямо не указана в договоре с агентством. Если есть письменные доказательства уплаты арендной платы и расходов, понесённых по договору с агентством, то предъявите письменную претензию арендодателю, которую направьте заказным письмом с описью вложения и уведомлением о вручении о взыскании суммы и убытков и досрочном расторжении договора в связи с не предоставлением квартиры в пользование (ст.620 ГК РФ). При отказе от выплаты или неполучении ответа в месячный срок иск о взыскании суммы предъявляется в суд по месту жительства ответчика.. Если сумма иска в пределах 50000руб., то иск подсуден мировому судье, а при большей сумме иска - районному федеральному суду. При подаче иска оплачивается госпошлина. Проверка истории квартиры осуществляется агентством при продаже, а не при сдаче в аренду. В последнем случае агентство должно установить собственника квартиры, с которым заключается договор.
СпроситьВопрос такой: я хотел снять квартиру, нашел в интернете квартиру и позвонил, агенство ответило что приезжайте в офис. Я приехал составили договор оказания услуг, за что они взяли с меня 5 тысяч рублей, дал номер телефона собственника. Я ему звонил весь день, он говорил что занят, а потом и вовсе сказал что не может сегодня дать квартиру, перезвоните позже. Больше он телефон не поднимал. Агенство не звонили и трубку не брали. Хочу расторгнуть с агентством договор и вернуть деньги, как правильно это сделать? Они сказали приходите в конце истечения сока договора и расторгнем. Как с ними расторгнуть договор? Или вовсе написать заявление по 159 статье?
Меня зовут Дамира помогите мне написать заявление я должна вернуть свои деньги от агенство я искала комнату чтобы снять увидела рекламу там написано было сдам комнату они сказали мы агентство предлагали комнаты мы им звонили все либо отключены либо недоступны и т д.
Увы, но Вас же ПРОИНФОРМИРОВАЛИ, что такие комнаты есть, но, к сожалению, они УЖЕ были сданы или предложения по ним были сняты.
Агентство свои обязанности именно по предоставлению информации выполнило.
Больше в подобные агентства - НЕ ОБРАЩАЙТЕСЬ.
СпроситьПосле осмотра квартиры через представителя агенства, мы договорились встретится на следующий для передачи денег. После того как представитель передал расписку о получении всей суммы (услуги агенства плюс аванс за аренду квартиры) он предложил нам самим поехать на квартиру. С его слов нас там уже ждали для передачи ключей. Когда мы подошли к квартире, дверь была открыта и туда заносили вещи. Оказалось что хозяин сдал квартиру без агенства. После звонка представителю он предложил приехать в агенство и написать заявление на возврат. Когда заявление было заполнено по преложенной форме в агенстве сказали что деньги нам вернут в течении десяти дней. На вопрос почему так, ответили что мы не знаем законов, поэтому наше требование вернуть деньги немедленно бессмысленно. Так ли это?
У меня возникла такая ситуация, я хотела снять квартиру на несколько дней, нашла и меня позвали в агенство недвижимости ООО Абсолют. Мне там еще раз рассказали о квартире, обсудили все вопросы и заключили договор. После заключения я оплатила о договоренной сумме. И мне сказали, можете ехать вам покажут квартиру и дадут ключи на руки. Но я ждала того человека около 2 часов, каждый раз когда звонила, я еду, а полсе уже недоступно было. В понедельник сходила в это агенство, человек который меня обслуживал на рабочем месте не было. И мне сказали написать заявление, и в течение 3 дней обещали вернуть деньги. Но прошло больше недели от них не звонка. Не знаю, что делать. Обратно пойти в агенство или как лучше можно поступить?
Здравствуйте. Нужно написать уведомление о расторжении договора и потребовать возврата денежных средств.
СпроситьКуда обратиться? Хотели снять квартиру приехали в офис по адресу назначение заключили договор с людьми и оплатили они дали номер телефона хозяина квартиры и адрес квартиры и сказали что хозяин приедет через час пока мы приехали на квартиру которую хотели снять звоним хозяйну квартиры но был телефон отключен потом позвонили к ним в офис они сказали что перезвонят но звонка уже не было от них мы поехали снова к ним в офис но их уже не было помогите.
Здравствуйте, Сабина!
Это мошенничество. Расчет на то, что вы в Полицию не обратитесь из-за небольшой суммы ущерба. А я думаю нужно обратиться в Полицию.
Спросить
Полиция откажет в возбуждении уголовного дела, так как между сторонами есть гражданско правовые отношения, выраженные в договоре. Обратитесь в суд с иском о защите прав потребителя. Можете и в полицию также дополнительно.
СпроситьБыла необходимость снять квартиру в городе. Обратился в одно из агентств по аренде жилья. Заселиться было необходимо в тот же день. В агентстве меня заверили, что у них большая база данных и что без проблем, но сперва необходимо было составить с ними договор и заплатить за услуги 4 тысячи рублей. Деньги я заплатил. После составления договора на мой телефон подключили смс рассылку из базы данных агентства. Втечение дня звонил по всем присланным номерам, но подходящий вариант так и не подобрал. Позвонил в это агенство узнать как можно расторгнуть с ними договор. Мне сказали, что нужно написать соответствующее заявление, потом его рассмотрят в течении десяти дней и совсем не факт что вернут деньги. В договоре, который они со мной заключили, на этот счёт ничего не написано. Могу-ли я вернуть назад свои деньги, и как это грамотно сделать?
да, можете расторгнуть договор в любой момент- деньги будут возвращены после оплаты фактически оказанной услуги
если не возвратят- расторгайте и взыскивайте через суд
СпроситьУ меня такая проблема 2 дня назад хотел снять квартиру однокомнатную, позвонил в агенство недвижимости.. мне сказали приехать составить договор, приехал договор составили, сказали что берут часть агенство а остальную часть хозяину квартиры! В общем Квартира как сказали 15 тыс. я отдал агенству 8,хозяину должен был отдать 7 потом последующие месяца по 15 000 + ку!в конечном случае приехал к месту где указан адрес прождал долго времени. Позвонила хозяйка сказала что сегодня не может,! в итоге телефон отключила, больше не дозвониться! Меня обманули! В агенстве сказали что я заплатил за информацию оказалось такого адреса и не было подскажите пожалуйста как поступить мне в этой ситуации,, и можно ли вернуть уплаченную сумму с агенства! За ранее спасибо!
Здравствуйте, нужно писать в агентство письменную претензию, но предварительно внимательно изучить ваш договор. Если потребуется помощь в составлении претензии, то можете обратиться к любому юристу на сайте в личных сообщениях.
Удачи вам и всего наилучшего.
Спросить
В агенстве сказали что я заплатил за информацию оказалось такого адреса и не было подскажите пожалуйста как поступить мне в этой ситуации,, и можно ли вернуть уплаченную сумму с агенства!! за ранее спасибо!-В полицию подавайте заявление по факту мошенничества.
СпроситьСитуация такая, родственники сдали квартиру, по семейным обстоятельствам им эта квартира понадобилась через несколько недель после сдачи, с квартирантами договорились что они съедут в течении недели, вернули деньги за два ими оплаченных месяца, была написана расписка где квартирант написал что деньги получил и обязуется съехать в пятницу. В пятницу с утра с ним связались, он сказал что вызвал машину и съедет в 15. После чего его телефон стал не доступен. В воскресенье был вызван участковый, было составлено опись имущества квартиранта (вещи все остались в квартире) после чего сказали что будут его искать, а ключи от квартиры изъяли и сказали что вернут после того как найдут квартиранта. У хозяина квартиры теперь подписка о невыезде. Итог найти его не могут уже около месяца и доступа в квартиру тоже нет. Имеют ли право полиция забирать ключи от квартиры?
Здравствуйте.
Договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.
Квартиранты могут находится в квартире по условиям договора.
Спросить
а ключи от квартиры изъяли и сказали что вернут после того как найдут квартиранта. У хозяина квартиры теперь подписка о невыезде. Итог найти его не могут уже около месяца и доступа в квартиру тоже нет.
подавайте жалобу в прокуратуру.
Спросить
Не совсем понятна ситуация, поскольку описана весьма сумбурно. Для правового анализа, а также рассмотрения вариантов её разрешения, обратитесь лично к юристу.
Спросить
