Кредиты, авария, развод - как защитить свои права после брака и распределить имущество?
Ситуация такая, до брака мужем в 2015 году был взят кредит в иностранном банке на покупку квартиры в другом городе, в последствии она была приобретена. Через год, то есть в 2016 году, снова им был взят другой "кредит на кредит" в том же банке, чтобы приобрести фуру для перевозок грузов. В декабре был заключен брак, получается кредиты выплачивались им в период брака, я участия принять не могла, так как находилась в декретном отпуске. Фура через полгода попала в аварию и соответственно прибыли не приносила, лишь оставалось платить кредит. Квартиру, приобретенную до брака он продал и купил дом, записав его на свою сестру, при этом мы с ним были ещё в браке. В январе 2020 у нас произошёл развод. По сути я осталась ни с чем, только ребенок на руках. Как мне следует поступить в такой ситуации? Могу ли вообще на что то претендовать?
Доброго дня!
Поскольку объект недвижимости и автомобиль приобретались Вашим супругом до брака, то соответственно это его собственность.
Позиция судов по этому вопросу в настоящее время однозначная "Все что приобретено до даты регистрация личная собственность того супруга, в чьей собственности находился объект"
Вместе с тем, если в период брачных отношений производились платежи по кредитам, то соответственно данные д.с. расходовались из совместного бюджета супругов, т.е. В данном случае Вы вправе претендовать на 1/2 из уплаченных д.с.
И так же Вы вправе претендовать помимо указанных д.с. на алименты на содержание ребенка в долях, либо в твердой денежной сумме.
Спросить
В первом браке была приобретена квартира. Прошел развод и был заключен повторный брак с другой женщиной. В период нахождения во втором браке эта квартира была продана и куплена квартира для дочери в другом городе от этого брака. Может ли вторая супруга претендовать на эту квартиру при разводе.
Запретить претендовать не может никто, но это ваше право на распоряжение вашим личным имуществом. Шансов у нее нет. Ей придется доказывать, что эта квартира приобреталась на супружеские средства. Одного штампа в паспорте, недостаточно.
Спросить
Теоретически может. Приобретение имущества в период брака за счёт личных средств подлежит доказыванию. Исходя из содержания вопроса, бремя доказывания будет возложено на Вас, а не на неё, как указано в предыдущем ответе.
Спросить
Здравствуйте, Александр! Вы написали, что квартира была приобретена для дочери. Если дочь в соответствии с ЕГРН является собственницей данной квартиры, то возможные претензии на эту квартиру со стороны Вашей супруги будут безосновательны. Разделу может подлежать в принципе только то имущество, которое было нажито в период брака и принадлежит супругам. В отношении недвижимости принадлежность супругам подтверждается сведениями из ЕГРН, а если в ЕГРН собственницей указана дочь, то отсутствует как таковой сам предмет спора.
С уважением, А.Д.Руслин.
СпроситьКакими статьями нужно руководствоваться при написании искового заявления о разделе кредитных выплат. В данном исковом заявлении я хочу взыскать с него 50% от выплаченного кредита. С бывшим мужем с 2004 года стали проживать совместно в гражданском браке, в 2005 году он на себя оформил кредит для покупки жилья, я являюсь поручителем. Квартиру оформили на него. В 2006 году зарегистрировали брак официально, в 2007 году родился ребенок. В 2010 году брак был расторгнут. Кредит выплачивался из общего бюджета с 2005 по 2010 год. Подтверждением тому квитанции об оплате кредита. Имеются квитанции на платежи с моими подписями, которые осуществлялись до официального брака с 2005 по 2006 год, и соответственно квитанции на платежи которые осуществлялись в период брака с 2006 по 2010 год. Применима ли здесь статья о неосновательном обогащении? (квартира была приобретена в кредит до брака и оформлена на бывшего мужа, получается что он приобретал данную квартиру не только за свои деньги, но и за мои, т.е.приобретал свое имущество за счет меня). Возможно ли взыскать с него упущенную выгоду? (за те года, скажем так, что я вкладывала свои деньги в погашения его кредита для приобретения его квартиры, я бы могла приобрести свое жилье или вложить в что-нибудь другое, т.е. я упускала свою выгоду) Если такое возможно, то подскажите как правильно ее рассчитать. Большое спасибо!
Татьяна, если бы все дело было только в том, какие статьи указать...
В вопросе необходимо разбираться. Если кредит выплачен, то Вы можете попытаться взыскать с него как поручитель. И то, не всю сумму. Выплаченное в браке делится пополам.
Но неосновательное обогащение вы не взыщете, так как нет оснований.
СпроситьПланирую приобрести квартиру. Продавец квартиры до брака заключил договор долевого участия строительства. Договор был зарегистрирован в 2008 году. Часть стоимость была оплачена Продавцом собственными средствами и за счет кредита банка (на момент 2008 года перед компанией-застройщиком обязательства по оплате были выполнены). в 2009 году Продавец вступил в брак. В 2012 году брак был расторгнут. Право собственности было зарегистрировано на имя Продавца в 2013 году. Вправе ли бывшая супруга претендовать на квартиру, приобретенную Продавцом по договору долевого строительства? Или она вправе требовать только ту часть суммы, которая была выплачена в период брака по кредитному договору? Квартира Продавцом продается с целью закрыть кредит. Фактически на погашение банку уйдет почти вся сумма стоимости квартиры (тело+проценты+пени).
Да, супруга имеет право на часть квартиры либо денежных средств от продажи недвижимости.
СпроситьСитуация такая, была взята ипотека до брака где гражданин К (на тот момент еще не были в браке) выступал как поручитель. Далее был заключен официальный брак. Его прописали в данной квартире. После он умер. От первого брака есть у него дети. Вопрос такой, могут ли они претендовать на данную квартиру?... Спасибо.
При отсутствии завещания наследниками первой очереди являются дети, супруга и родители умершего в равных долях (ст. 1142 ГК РФ).
Спросить
Такая ситуация: у мужчины был брак с 1999 по 2007, в котором приобретена квартира №1 и №2. При разводе раздел имущества не был произведен. Второй брак зарегестирован в 2010 году и в 2012 взят потреб кредит в банке под согласие второй супруги 2 под залог квартиры №1. в 2014 мужчина умер, во втором браке 2 детей несовершеннолетних. Супруга 1 по первому браку претендует на 1/2 долю в квартире №1. Квартира в залоге у банка до 2017 года. Собственность полностью на мужчине. Какие варианты развития событий? И может ли супруга 2 претендовать на выдел доли мужчины в квартире №2, которая куплена в браке и оформлена на супругу 1.
Претендовать - может, т.к. это совместно нажитое имущество (ст. 34, 38, 39 СК РФ)
Спросить
Супруга 2 претендовать не может, имущество приобретено до брака с ней, однако и супруга 1 претендовать, также не может, так как не произведен раздел, сроки давности также прошли, возможно их можно восстановить, деталей не знаю. Очевидно что наследники дети.
Спросить
Первая супруга имеет право на супружескую долю в квартире, право собственности которой зарегистрировано на мужа. Вторая супруга вместе с детьми вправе претендовать в порядке наследования на долю мужа в квартире, право собственности которой зарегистрировано на первую супругу. Придется обращаться в суд. Судебная перспектива есть, но все как-то мудрено Вы изложили. Не совсем понятно с залогом, нужно разбираться. Не согласна с коллегой, что прошел срок исковой давности.
СпроситьПошел третий год после развода сына. В том браке был взят кредит на покупку квартиры. Квартиру купили 3 х комнатную. Сын с марта 2013 г. по март 2018 г. платит этот кредит. Развод произошел в январе 2014 года, бывшая невестка подала на развод, на алименты. Осталась в купленной квартире с общим ребенком, 4 года. В этом году хотели подать на раздел квартиры и кредита, взятого на квартиру. Сын из квартиры не выписался, хотя бывшая невестка требовала выписаться. Имеет ли она право выписать его из квартиры? Имеет ли она право продать эту квартиру сейчас, знаю что она ее выставила на продажу? С ней проживает несовершеннолетний ребенок и сын еще платит кредит за эту квартиру?
Здравствуйте! Снять с регистрации она его не может и продать без его согласия тоже не может. Это совместно нажитое имущество. Подавайте на раздел. И имущество, и кредит сын вправе разделить. Кроме того, квартира до сих пор в залоге у банка- нужно согласие банка на сделку, если уж продавать.
СпроситьМы с мужем прожили в браке 13 лет. В августе 2011 г. развелись. Раздела имущества не было. В период брака была приобретена квартира по ипотеке. Муж в феврале 2011 г. (до расторжения брака) уехал жить в другой город. Я с 2 детьми осталась жить в квартире. Алименты на содержание ребёнка присуждены, но не востребованы (был устный договор с мужем о том, что он не платит алименты, а я продолжаю проживать в квартире). В период брака муж брал кредит на покупку машины, где я была поручителем. Машина продана в феврале 2011 г., но кредит не погашен. Сейчас спустя 1,5 года после развода я хотела бы разделить имущество. Как правильно поступить в моей ситуации?
Добрый день Ирина. Имущество нажитое во время брака делится в равных долях между супругами/бывшими супругами, одновременно с разделом имущества разделу подлежат долговые обязательства, появившиеся во время брака и в интересах семьи. Обращайтесь в суд, если не получается договориться с бывшим супругом и разделу будут подлежать как квартира, так и деньги которые Ваш бывший супруг получил от продажи машины, а также долг по ипотечному кредиту и долг по кредиту на приобретение автомобиля.
С уважением, Игорь Данилов
Спросить1.В 1997 году я с супругой заключили брак в 2006 году брак был расторгнут в период брака была приобретена дача. В 2010 году брак был заключен повторно в ноябре 2013 года брак был расторгнут. Могу ли я подать исковое заявление на раздел дачи?
2. В 2010 году я заключил брак. В 2012 году оформили с супругой кредитные карты я на 50 тысяч а супруга на 60 тысяч рублей, на эти деньги был приобретен автомобиль. Но так как жизнь не шла я погасил кредит супруги в первую очередь до расторжения брака. В апреле 2013 года супруга переехала в свою квартиру а в ноябре 2013 года брак был расторгнут. В настоящее время супруга подала на раздел автомобиля. Могу ли я воспрепятствовать ей имея документы из банка о погашении ее кредитной карты?
Вопрос: в 1997 году заключили брак. В 2006 году брак был расторгнут. В период брака была приобретена дача. В 2010 году брак заключен повторно. В ноябре 2013 года брак был расторгнут. Могу ли я подать исковое заявление на раздел дачи?
Ответ: к требованиям о разделе имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности (п. 7 ст. 38 СК РФ). Течение давностного срока в соответствии с общими правилами, закрепленными в п. 1 ст. 200 ГК РФ, начинается с того дня, когда супруг, обращающийся за судебной защитой, узнал или должен был узнать о нарушении своего права. Этим днем может быть и день расторжения брака.
В том случае, если после расторжения брака бывшие супруги продолжают пользоваться общим имуществом, то есть осуществляют правомочия собственника, то давностный срок начинает течь с того дня, когда одним из них будут совершены действия, препятствующие другому осуществлять свои права в отношении этого имущества (произведено отчуждение имущества либо оно вывезено в другое место или в помещение, в которое бывший супруг не имеет доступа, и т. п.).
Резюме: садовый участок с расположенным на нем дачным домом может быть объектом спора при разделе совместно нажитого имущества.
Вопрос: в 2010 году я заключил брак. В 2012 году оформили с супругой кредитные карты я на 50 тысяч, а супруга на 60 тысяч рублей , на эти деньги был приобретен автомобиль. Но так как жизнь не шла, я погасил кредит супруги в первую очередь до расторжения брака. В апреле 2013 года супруга переехала в свою квартиру, а в ноябре 2013 года брак был расторгнут. В настоящее время супруга подала на раздел автомобиля. Могу ли я воспрепятствовать ей, имея документы из банка о погашении ее кредитной карты?
Ответ: при разрешении споров о разделе общего имущества супругов следует исходить из того, что в силу ст.33 СК РФ законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества.
Если спорное имущество полностью оплачено в период брака за счет заемных средств, то суд руководствуется положениями ст. 34 СК РФ, которой предусмотрены общие условия, позволяющие отнести имущество, нажитое супругами во время брака, к их совместной собственности.
В таком случае в круг юридически значимых обстоятельств по делу о разделе совместно нажитого супругами имущества входит, в частности, определение доли каждого супруга в этом имуществе; при необходимости, определение размера денежной компенсации, а также наличие оснований для отступления от принципа равенства долей.
Примечание: стоимость имущества, подлежащего разделу, определяется на момент раздела имущества и должна отражать его действительную стоимость. В соответствии со ст.148 ГПК РФ суд должен и будет стремиться к получению единого мнения сторон относительно стоимости включенных в раздел объектов. Если стороны не достигнут такого согласия, стоимость спорного имущества может быть подтверждена ими любыми допустимыми доказательствами, в том числе, путем назначения судебной экспертизы.
Подробнее об этом см. Обзор практики рассмотрения судами Челябинской области гражданских дел, вытекающих из семейных правоотношений
СпроситьСкажите, пожалуйста! Мы разводимся с мужем. Когда мы были в браке, он купил квартиру. На покупку он брал потребительский кредит. Квартиру приватизировал на себя, так как у меня в собственности уже была квартира (еще до брака). Могу ли я претендовать на часть его квартиры при разводе? Спасибо.
нет не сможете так как это бесплатная сделка а все что получено по бесплатной сделке при разводе не делится.
СпроситьМой будущий муж купил квартиру в другом городе когда был женат на бывшей жене, всего они были в браке 2012-2015, квартира куплена 2013 году в кредит, они развелись в 2015 году, ему еще заплатить кредит около 700 т. Как быть, она подала на раздел имущества?
Здравствуйте.
При разделе имущества делится не только имущество но и долги
Семейный кодекс, N 223-ФЗ | ст 38 СК РФ
Статья 38. Раздел общего имущества супругов
[Семейный кодекс РФ] [Глава 7] [Статья 38]
1. Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.
2. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверено.
3. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.
При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.
4. Суд может признать имущество, нажитое каждым из супругов в период их раздельного проживания при прекращении семейных отношений, собственностью каждого из них.
5. Вещи, приобретенные исключительно для удовлетворения потребностей несовершеннолетних детей (одежда, обувь, школьные и спортивные принадлежности, музыкальные инструменты, детская библиотека и другие), разделу не подлежат и передаются без компенсации тому из супругов, с которым проживают дети.
Вклады, внесенные супругами за счет общего имущества супругов на имя их общих несовершеннолетних детей, считаются принадлежащими этим детям и не учитываются при разделе общего имущества супругов.
6. В случае раздела общего имущества супругов в период брака та часть общего имущества супругов, которая не была разделена, а также имущество, нажитое супругами в период брака в дальнейшем, составляют их совместную собственность.
7. К требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности.
Спросить
Доброго времени суток.
Уважаемая Эльвира, вашему супругу нужно искать юриста который предоставит его интересы в суде.
Всего хорошего, удачи вам.
СпроситьПо квартире, скорее всего, не кредит, а ипотека-это разные вещи. Если ипотека не погашена, то она на данный момент собственность банка, который дал ипотеку, а не собственность бывших супругов. Она станет их собственностью только после погашения ипотеки.
Тогда и будет производиться раздел имущества в долях, пропорциональных оплату долга по ипотеке.
Спросить
Доброго времени суток! Подавать встречный иск на взыскание с бывшей супруги платежей, которые он вносил самостоятельно после развода.
Спросить
Здравствуйте.
Имущество и долги будут делиться пополам между бывшими супругами.
Спасибо за обращение на наш сайт.
Всего хорошего.
Спросить
