Бывшая жена требует долю от незарегистрированного дома - Как сохранить его семье с тремя детьми?
199₽ VIP
Ситуация следующая, муж в разводе уже 2 года, бывшая жена требует его часть от совместно нажитого дома, но он не оформлен ни на кого! Оформлена только земля и то до загса, т.е бывшая не может претендовать на эту землю. Вопрос: как можно оставить ее без этого дома? Ей и так по наследству досталось 2 квартиры, а мы с тремя детьми живем на квартире съёмной!
Здравствуйте, Алана! Увы нет, т.е. даже если это объект незавершенного строительства, т.к. он построен в период брака, то в силу ст.34 Семейного кодекса РФ является общим имуществом. А следовательно если делить это имущество, то согласно ст.38-39 Семейного кодекса РФ каждый из супругов имеет равные права на этот дом, пусть и не оформленный. Так что оставить без дома нельзя, если она сама не готова подписать соглашение о разделе общего имущества у нотариуса в обмен на денежную компенсацию.
Спросить
Бывшей давно пора в суд иск подать и требовать раздела имущества - ст. 38, ст. 39 СК РФ...
Как найдёт она толкового юриста - ждите иск
И если реально дом есть и строили они его в браке, то никак Вы её не оставите без всего - хотя бы компенсацию получит денежную...
Спросить
Здравствуйте, Алана!
1. Если дом не оформлен, то она не сможет его разделить, согласно ст.38 СКРФ,
1. Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.
2. Однако, если дом оформят, и он был построен в браке, то она сможет его разделить 50/50.
3. То, что ей по наследству достались квартиры, разделу не подлежат.
4. А вам я рекомендую не в съёмной квартире жить, а в доме, который построен на земле вашего супруга.
5. Если ваш супруг сможет доказать, что дом построен например на подаренные ему средства, то можно будет его закрепить как его личное имущество, не подлежащее разделу.
Всех благ вам!
Спросить
В соответствии с п. 15 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 05.11.1998 N 15 (ред. от 06.02.2007) "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака" земельный участок
не является общим совместным имущество, так как приобретен до брака, соотвественно не делится.
Дома в природе нет, так как он не зарегистрирован в регисрирующем органе как того требует закон согласно ст. 8.1 ГК РФ. Дом не может быть идентифицирован как объект недвижимости для совершения раздела в силу ст.5 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" от 13.07.2015 N 218-ФЗ. Делить нечегоПри таком положении, не может быть оформлен раздел
. В данном случае-это строительный материал.
При этом если в покупку строительного материала жена бывшая не вкладывалась, то и на компенсацию в части не вправе рассчитыватьст. 36 СК РФ
Вывод: при обращении в суд бывшей жены, подайте обоснованное возражение с учетом мной изложенного.
Спросить
Человек А имеет 2/3 дома и землю под этим домом, оформлена эта земля только на него.
Человек Б имеет только 1/3 дома и больше ничего.
Могут ли родственники Б претендовать, после его смерти, не только на 1/3 дома, которая уходит им в наследство, но и на землю А.
Если юристы говорят, что земля не может быть оформлена только на А, т.к. дом на этой земле оформлен на двоих.
Муж хочет подарить мне дом, доставшийся по наследству. На дом оформлено 2 года назад право собственника. Земля никак не оформлена. Может ли он без земли подарить мне дом, а я уже сама на себя буду землю оформлять?
В 1999 году дом и земля был разделен по наследству
1\3 жене и 1\6 часть по завещанию. Впоследствии 1/3 часть была куплена у жены. Были оформлены док-ты.купли продажи. После этого, по документам получается что земля оформлена была только 1/ 3 часть. А остальная земля, (пропала..) как оформить эту землю. .. Есть план земли на 5 соток. (оригинал), есть план земли полностью но копия. Из за того что копия, нам его не регистрируют.
С женой прожили 20 лет. Вся семья прописана в трех-комнатной квартире. Жене осталось от родителей 25 сот. земли. Земля оформлена на жену. Я построил на этой земле дом, дом пока не оформлен. При разводе как разделится имущество?
Хотим обменять квартиру (собственность 2012 г.)на дом (собственность 2011 г.) ижс. Дом оформлен в собственность, а земля не оформлена. Можем ли мы сейчас оформить договор мены квартиры на дом (без земли) , а землю оформлять сразу на себя.
Человек после развода с женой, начали жить в гражданском браке, построил дом, земля оформлена на сожительнице так скажем, так как до развода на проданные деньги от квартиры, приобретенного совместно, она купила землю соответственно оформлено на ней. Он работал на севере, изначально она на основании доверенности его взяла ипотеку на приобретение квартиры, и опять получилось, что квартира опять оформлена на нее была. Продала квартиру и развелась. Получилось так после развода начали жить вместе, и он на этой земле построил дом, за время постройки, прописка была у него у тещи, сейчас теща выписывает его. Как быть?
Аренда земли была оформлена на мужа до нашей регистрации в загсе. После регистрации построен дом, но жилая только 1/2 часть, с мужем живем там год. Дом не оформлен в собственность. Как делить дом и землю, если разводимся?
Собираюсь приобрести дом на земле. Можно ли купить дом, если не оформлена земля вокруг этого дома? Земля огорожена оградой. Иле же мне можно приобрести этот дом, а землю оформить после самому, без предыдущего хозяина. Не получится, что купив дом, останусь без земли вокруг дома?
Живу в браке 24 года. Дом и земля находится в моей собственности. Землю купили за счёт проданной квартиры, которая была мне подарена родителями. Может ли мой муж претендовать на раздел дома и земли при нашем разводе. Дети уже большие. Прописан в доме только муж. Могу ли я его выписать без его согласия?
Такой вопрос. Я живу в доме, который формально поделен на четырёх хозяев. У каждого свой вход с улицы в данный дом. Я один из этих хозяев. Так же вокруг дома есть земля, которая поделена между этими четырьмя хозяевами. Но! Эта земля не оформлена ни у кого. Часть дома так же не оформлена ни у кого, кроме меня. Вопрос. Как можно и можно ли вообще оформить мою часть земли? Ведь эта земля была грубо говоря поделена при "самозахвате" еще в далёкие 90 ые. Получается, что у меня есть часть дома, которая оформлена, и часть от общей земли, которая не оформлена. Какие документы нужны и как вообще оформить данный участок земли? А то я хочу открыть магазин на этой земле, либо построить дом, но это же будет снесено, как незаконная постройка на неоформленной земле?
