Может ли сосед продать свою часть дома цыганам без моего разрешения?
У меня часть дома пополам с соседом, сосед хочет продать свою часть цыганам. Нужно ли моё разрешение или он может продать без него. Его часть я выкупать не хочу.
Нет. Вашего разрешения не нужно.
Если долевая собственность, то он обязан выполнить требования ст.250 ГК РФ.
Спросить
Интересует следующий вопрос: Живу в частном доме, на одной территории находится общий двор с еще одним соседом, земельные участки разделены судом! Сосед хочет приватизировать свою часть, а Я не хочу приватизировать и продавать свой дом и свою часть! Для приватизации его части нужна моя подпись (разрешение), но Я не хочу подписывать!
У меня в собственности (есть свидетельство о регистрации без совладельцев) имеется половина дома (дом на 2 хозяина, я и сосед). Дом поделен пополам с двумя отдельными входами. Дом не в долевой собственности. На свою половину дома у меня есть свидетельство о регистрации только на меня одного У соседа есть свое свидетельство о регистрации только на него одного, на его половину дома. Дом не в долевой собственности. Я хочу свою половину дома сломать (условия для этого есть, общая стена, делящая дом пополам), но сосед не хочет. Могу ли я сломать сою половину дома без разрешения соседа?
У меня в собственности (есть свидетельство о регистрации, без совладельцев) имеется половина дома (дом на 2 хозяина, я и сосед). Дом поделен пополам с двумя отдельными входами. Я хочу свою половину дома сломать (условия для этого есть, общая стена, делящая дом пополам), но сосед не хочет. Могу ли я сломать сою половину дома без разрешения соседа?
Пока собственность долевая - не можете (ст. 247 ГК РФ) . В суде решайте Ваш спор (иск подается в суд по правилам ст. 131, 132 Гражданского процессуального кодекса РФ). Начните с письменной претензии.
СпроситьМожно продать 1,2 дома без согласия соседа. Дом на 2 хозяина, свою часть дома хочу продать для этого надо согласие соседа если сосед против.
если у вас 1/2 доли дома, то направьте соседу уведомление о продаже с указанием цены, не купит в течение 1 месяца, продавайте третьим лицам
СпроситьЕсли у соседа есть незаконное строительство то как он может продать свою долю без моего согласия сосед хочет продать свою долю в доме меня не устраивает цена хочу вынудить его снизить цену.
Сергей
соседя, продавая долю в доме, обязан вас только уведомить о продаже доли. Если вы считаете что он не вправе продавать незаконное сооружение (самовольное строительство) делайте заявление в администрацию муниципального образования
Спросить
Ваше согласие требуется если у Вас общая долевая собственность. Однако Ваше право преимущественной покупки продаваемой им доли действует в течение 30 дней, после чего сосед вправе продать долю третьему лицу.
СпроситьПосле смерти родителей с братом вступаем в наследство родительского дома, я жила с родителями и 30 лет была прописана в доме родителей, благоустраивала и вкладывала свои деньги. Брат хочет продать дом и забрать свою часть. Я не хочу придавать, хотела сохранить родительский дом, выкупить у него его часть не имею возможность. Вопрос, сможет ли брать продать свою долю без моего согласия или заставить меня продать свою часть. И второй вопрос, имею ли я право заявить на большую часть в наследовании дома так как там прописала 30 лет, проживала и благоустраивала.
Здравсвуйте, заставить он вас не может, а уведомить перед продажей должен в письменном виде. Претендовать на большую долю не можете, так как по закону строго делится имущество пополам. Есть ли у вас чеки, подтверждающие благоустройство?
Спросить
Вы можете выкупить долю брата.
Большую часть в наследовании дома Вам необходимо будет доказать в судебном порядке.
Спросить
Вы не обязаны продавать свою долю. Брас вправе продать свою долю, предложив сначала вам купить его долю. Если вы откажитесь или не ответите на письменное предложение в течение месяца, то брат вправе продать свою долю любому третьему лицу на тех же условиях, что были предложены Вам (ст. 250 ГК РФ).
Спросить
"проживала и благоустраивала." - но так вы там и жили и соответсвенно заботились о доме... и это не основание для "право заявить на большую часть в наследовании дома так как там прописала 30 лет"
Далее по вопросу поджат: брат имеет право продать свою долю, предварительно предложив вам выкупить если вы купите в течении месяца, то продаст третьим лицам.
Спросить
Может продать, имеет на это полное право, он наследник как и вы, а дом содержали не вы, а родители! Они были собственниками, нет денег выкупить его долю, обращайтесь в банк, (это не проблема брата) в противном случае, получите соседей, человек из 10, потом будет поздно думать, и обижаться не на кого. Мало того, что вы жили нахаляву с родителями и не исключено, что они и вас частично содержали, так вы решили что брат вас обязан содержать и подарить вам свою половину, а вы его, и его детей содержите?
Спросить
Необходимо уточнить параметры дома - если существует возможность произвести раздел дома - то скорее всего брат так и сделает.
Сначала предложит вам выкупить его долю. Если откажетесь - через суд разделит дом и продаст свою долю/часть.
Лучший вариант для вас - либо договориться о рассрочке в оплате... либо продать весь дом и поделить вырученные денежные средства.
Спросить
Не зная ситуации кто кого содержал вы пишете как не грамотный "юрист". Жили на халяву... откуда слова такие, с зоны? Лучше бы вообще промолчали. У меня была больная мама, за которой я ухаживала все эти годы, а брат в течении 30 лет даже не соизволил навестить или на дорогостоющюю операцию помочь.
СпроситьИтем не менее, он такой же наследник как и ВЫ! вы же не просто за мамой ухаживали, но и пользовались её пенсией.
СпроситьДом поделен пополам с двумя отдельными входами. Каждая половина дома есть как выделенная часть недвижимости и 2 собственника имеют свои свидетельства о регистрации на каждую половину, как отдельная часть недвижимости. Я хочу свою половину дома сломать (условия для этого есть, общая стена, делящая дом пополам), но второй собственник не хочет. Могу ли я сломать сою половину дома без разрешения соседа?
Могу ли я сломать сою половину дома без разрешения соседа?
- Да, можете- вы как собственник можете распорядиться своей недвижимостью как вздумаете
Статья 209. Содержание права собственности
ГАРАНТ:
См. комментарии к статье 209 ГК РФ
1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
3. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.
Спросить
