«Муж пытается выселить меня из квартиры, полученной от МО РФ»
В 2012 году муж получил квартиру от МО РФ на себя, меня и свою дочь. В течение 2 лет уговаривал отказаться от приватизации, уверяя, что никогда и ничего не изменится. Сейчас нашёл себе новую женщину и пытается меня выселить и выписать из квартиры. Угрожает и шантажирует. Что я могу сделать в этой ситуации.
Если вы отказались от приватизации, то это отражено в договоре о безвозмездной передаче имущества в собственность граждан и вы сохраняете пожизненное право пользования жилым помещением и он не имеет право на ваше выселение и ущемление прав. Вам нужно в суде представить доказательства этого и суд ему откажет, если все так как вы указали.
Спросить
Ирина, Вас не вправе никто выселить из данного жилья. Имеете полное право проживать там с учётом отказа от приватизации.
Если что, обращайтесь с жалобой в прокуратуру, а также с иском в суд.
Спросить
Если квартира в соцнайме или если Вы отказались от приватизации, Вам надо хотя бы оплачивать свою часть ЖКУ по квартире.
Если Вы там живете и платите, это одно, если не живете и не платите, надо принять срочные меры - разделить счета на оплату и платить по своим счетам.
Иначе Вас действительно могут выписать через суд.
Спросить
Возможно ли выделить долю в квартире после смерти главного квартирасьёмщика. Который при приватизации квартиры в 2014 году долю в этой квартире не получил. Дочь приватезировала кв только на себя но у квартиросьёмщика есть ещё прямая наследница. Вторая дочь от первого брака. Какие документы надо собрать чтобы оспорить преватизацию? Отец получал эту квартиру он был прописан там до последних дней. Что можно сделать в этой ситуации?
В 1998 году мужу, как молодому специалисту, от организации, на нашу семью (мужа, меня и дочь 4-х лет), выделили 2-х комнатную квартиру. Мы все включены в ордер. В 2008 году муж обманом совершил сделку приватизации. Я была беременна, плохо себя чувствовала. Муж заставил меня отказаться от приватизации квартиры, его даже за дверь хотели выгнать из-за того, что он давил на меня во время подписи документа. Нам должны были на расширение этой квартиры дать ещё одну. Муж говорил, что новую квартиру я приватизирую на себя и новорожденного ребёнка. Приватизация была совершена за несколько дней до рождения сына. Дочь участвовала в приватизации квартиры бабушки. Я, под воздействием мужа, отказалась от приватизации. Через 2 года он получил новую квартиру, развёлся со мной, женился на другой женщине. Сейчас они проживают в новой квартире. Я с детьми живу в 2-комнатной. Бывший муж грозиться продажей квартиры и выселением. Нам с детьми некуда идти. Старшей дочери уже 19 лет. Я вышла замуж, у меня родилось ещё 2-е детей, прописаны они со мной. Сейчас в квартире прописаны 6 человек: бывший муж, его 7-летняя дочь от нового брака, я,наша совместная с ним дочь и сын 10 лет, мои сын 6 лет и дочь 1 года от моего 2-го брака. Можно ли признать приватизацию недействительной? Имеет ли право мой бывший муж продать квартиру, выписать всех нас и выгнать на улицу? Сам он в этой квартире не проживает 8 лет, за коммунальные услуги плачу я,квитанции все есть.
В силу ст. 19 ФЗ "О введении в действие ЖК РФ" за вами сохраняется право БЕССРОЧНОГО проживания в квартире, поэтому суд руководствуясь данной статьей не примет решение о вашем выселении. И продажа квартиры собственником возможна но только с обременением, то есть с вашим правом проживания в квартире.
Оспорить приватизацию попробовать вы вправе, но только процент успеха небольшой, кроме того пропуск срока давности.
СпроситьКсения, сделка, совершенная под влиянием заблуждения, может быть признана судом недействительной по иску стороны, действовавшей под влиянием заблуждения, если заблуждение было настолько существенным, что эта сторона, разумно и объективно оценивая ситуацию, не совершила бы сделку, если бы знала о действительном положении дел.
Спросить
Вы имеете право пользования квартирой и выселить Вас по закону невозможно! Сделку приватизации признать недействительной практически очень тяжело!
Спросить
Здравствуйте Ксения.
Основания признания договора приватизации жилого помещения недействительным аналогичны общим основаниям для признания сделок недействительными.
Приватизация под влиянием существенного заблуждения
Договор приватизации, заключенный под влиянием заблуждения, имеющего существенное значение, может быть признан недействительным (ст.178 ГК РФ).
Договор приватизации может быть признан недействительным, если выраженная в нем воля гражданина неправильно сложилась вследствие заблуждения и поэтому приватизация влечет для него иные правовые последствия, чем он рассчитывал. При этом значение имеет только заблуждение, признанное существенным, т.е. существенным для обстоятельств данного гражданина.
Приватизация под влиянием обмана, насилия, угрозы
Договор приватизации может быть признан недействительным, если он совершен под влиянием обмана, насилия, угрозы, а также вследствие стечения тяжелых обстоятельств на крайне невыгодных для себя условиях, чем другая сторона воспользовалась (кабальная сделка), может быть признана судом недействительной по иску потерпевшего (ст.179 ГК РФ).
Обман - это умышленное введение в заблуждение одной стороной сделки другой стороны. Это может быть и сообщение ложных сведений, и умалчивание информации.
Насилие - это причинение участнику сделки или близким ему лицам физических или душевных страданий с целью принудить к совершению сделки.
Угроза - это психическое воздействие на волю лица, которое может выражаться в заявлении о причинении насилия, если лицо не заключит сделку. Для признания договора приватизации недействительным угроза должна быть значительной и реальной, а не предположительной.
Срок исковой давности по требованию о признании оспоримой сделки недействительной и о применении последствий ее недействительности составляет один год. Течение срока исковой давности по указанному требованию начинается со дня прекращения насилия или угрозы, под влиянием которых была совершена сделка (пункт 1
статьи 179), либо со дня, когда истец узнал или должен был узнать об иных обстоятельствах, являющихся основанием для признания сделки недействительной.)
Но шансов практически нет.
СпроситьКсения, здравствуйте! Начну с того, что срок исковой давности по "оспариванию" сделки по тому основанию, что Вы совершили ее под давлением, не три гола, а один год. Так что, к сожалению, полагаю, что данный срок Вами пропущен. Плюс, доказать это вряд ли возможно... Я считаю, что смысла обращаться в суд и тратить время и деньги просто нет.
Выгнать Вас, выселить бывший супруг не может. То же самое в отношении Ваших несовершеннолетних детей. Дав согласие на приватизацию, но не приняв участия в ней, Вы приобрели право бессрочного пользования данной квартирой. Да, бывший супруг имеет право продать или иным образом распорядиться этой квартирой, но и у нового собственника права выселить Вас и снять с рег. учета не будет.
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьМой тесть уже шестой год пытается выписать из своей квартиры свою дочь. Он считает, что дочь (моя жена) должна быть прописана у мужа. Проживаем мы у моих родителей, собственной доли собственности в этой квартире я не имею, родители не против нашего проживания, но прописывать у себя мою жену отказываются.
Имеет ли право мой тесть выписать из своей квартиры свою дочь? Если не имеет, то на основании какого закона?
P.S. Около двух лет назад тесть приватизировал свою квартиру и заставил свою дочь (мою жену) отказаться от приватизации, пригрозив выпиской из этой квартиры. Жена отказалась от приватизации, но угрозы выписать её из квартиры она продолжает постоянно получать от своих родителей. Квартира оказалась приватизирована на мою тёщу.
Как можно вернуть себе долю? В 1999 году была приватизация квартиры, с сыном оформили по 1/2. Буквально сразу эту квартиру продали и купили новую (меняли район), но право собственности оформили одной долей на всю квартиру на сына. Теперь сын пытается меня выселить. Что возможно сделать в этой ситуации?
Никак долю не вернуть Сроки давности прошли.
Если есть иск сынав суде о выселении, можно помочь .
Спросить
Здравствуйте! В Вашей ситуации маловерояно признать сделку недействительной, так как пропущен срок исковой давности.
Спросить
Здравствуйте Надежда. Если Вы достигли пенсионного возраста (55 лет) выселить Вас практически не возможно. С уважением Карасев С.А.
СпроситьПомогите пожалуйста разобраться в сложившейся ситуации. Моему мужу и его сестре досталась 3-х комнатная квартира после смерти родителей, которую его сестра переоформила на себя. В квартире прописаны мой муж его сестра и ее дочь (18 лет). Сейчас встал вопрос о о продаже квартиры, квартира неприватизирована., в случае приватизации квартиры сестра хочет включить в приватизацию свою дочь и поделить квартиру не на прямых наследников (то есть себя и моего мужа) а уже на троих. Может ли она приватизировать квартиру без его согласия влючив в приватизацию свою дочь. У нас тоже есть ребенок ему 2,5 года и имеем ли мы право включить в приватизацию сваего несовершеннолетнего ребенка. Заранее спасибо за ответ.
Уважаемая Анастасия.
Регистрируйте своего несовершеннолетнего ребенка в этой квартире и тогда в приватизации будет участвовать 4 человека. Согласие сестры на регистрацию ребенка не нужно.
С уважением,
адвокат Арнст Елена Викторовна
СпроситьПомогите разобраться в ситуации: в 93 г. я, моя мать и отчим прописаны в муниц. Квартире, в 94 г. отчим приватизирует квартиру на себя и затем меняет данную квартиру на другую по договору обмена без доплаты. Мы переезжаем в новую квартиру, в 2005 г. он развелся с моей матерью и сейчас он пытается нас выписать из этой квартиры мотивируя что это его личная собственность. Вопрос: могу ли я восстановить свои права на квартиру в порядке приватизации либо выделить долю в собственности в новой квартире? Что мне делать признавать приватизацию и договор обмена квартирами недействительными? Могу ли в данной ситуации я на что-то рассчитывать?
Елена, но на данный момент это и есть его личная собственность. Если расприватизировать квартиру, то не эту, а прежнюю. Но если он её один приватизировал, не исключено, что она была у него до появления Вас с мамой.
СпроситьПомогите, пожалуйста, в решении ситуации. Я, сын и бывший муж живём в военном городке в одной квартире. Квартира служебная. В ордере квартиросъёмщиком указан бывший муж. Он когда-то служил по контракту в воинской части. Сейчас не является военнослужащим. Когда нам дали квартиру, мы были расписаны. В 2013 году мы развелись. Сейчас в этой квартире прописаны 4 человека: бывший муж, я и мои дети сын и дочь. Дочь полгода с нами не живёт, живёт в другом городе. У нас с бывшим мужем очень плохие отношения уже много лет и бывший муж пытается нас выселить. Через суд хочет меня и моих детей выписать из квартиры по сути на улицу, а квартиру оставить себе. В ордере на квартиру как члены семьи и жильцы квартиры указаны я и мои дети, то есть по ордеру мы имеем полное право жить в этой квартире. Квартиру нельзя приватизировать и разделить. Скажите, пожалуйста, какова вероятность, что бывшему мужу удастся через суд нас выписать и как мне защитить себя и своих детей от выписки из квартиры? У меня другого жилья нет и идти нам некуда.
Доброе утро.
Фактически и по закону ордер выдавался на семью, с учётом детей, в том числе и руководствовались при выдаче ордера Жилищным кодексом РФ о норме жилой площади на человека.
В данной ситуации вы и ваши дети также имеете полное право проживания в данном жилье.
Вы, ваши дети и бывший супруг имеете законное равное право проживания в данном жилом помещении, этими же принципами руководствуются все судебные инстанции.
Ваш бывший супруг практически не сможет вас выписать, если конечно сами не сниметесь с регистрационного учёта.
СпроситьМогу ли я оспорить приватизацию 1992 года? Я не была включена в приватизацию, моя сестра младшая так же. Сейчас мне 22, ей 20 лет.
Квартиру на себя приватизировал отец. Лет 5 назад мать отсудила 1/2 этой квартиры, а свою долю отец продал. Затем гражданский муж матери выкупил эту 1/2 квартиры. Сейчас в этой квартире прописаны я, моя несовершеннолетняя дочь, сестра (инвалид 1 гр.), мать и не гражданский муж.
Можно ли как-либо оспорить эту приватизацию и отсудить себе хотя бы часть этой квартиры? Т.к. мать постоянно грозится выселить меня, другого жилья у меня нет. Спасибо за внимание!
Вами пропущен срок исковой давности (3 года с момента как Вам исполнилось 18 лет), Увы, но если кто-либо заявит на суде о применении срока исковой давности (включая представителя ДМЖ) - Вам откажут в иске.
Спросить
Вы имеете право проживания в квартире в любом случае, вас никто даже через суд не выселит. Оспорить договор возможно, такие случаи имеются, препятствием является срок исковой давности- 3 года, но вы можете заявить о восстановлении срока указав, что не знали о приватизации и были несовершеннолетними, а ваши права законно никто не соблюдал. Удачи!
Спросить
Да, учитывая выше обстоятельства, продажа квартиры, угрозы выселения, можете подать иск о признании договора приватизации недействительным в части, мотивировать, тем, что на момент приватизации вы являлись несовершеннолетней, поэтому не могли защищать свои права
Спросить
Да, это возможно. Срок исковой давности не всегда можно исчислять от совершеннолетия. А Ваша сестра и этот срок еще не пропустила. Есть практика по таким делам, обращайтесь
СпроситьМогу ли я оспорить приватизацию 1992 года? Я не была включена в приватизацию, моя сестра младшая так же. Сейчас мне 22, ей 20 лет.
Квартиру на себя приватизировал отец. Лет 5 назад мать отсудила 1/2 этой квартиры, а свою долю отец продал. Затем гражданский муж выкупил эту 1/2 квартиры. Сейчас в этой квартире прописаны я, моя несовершеннолетняя дочь, сестра (инвалид 1 гр.), мать и не гражданский муж.
Можно ли как-либо оспорить эту приватизацию и отсудить себе хотя бы часть этой квартиры? Т.к. мать постоянно грозится выселить меня, другого жилья у меня нет. Спасибо за внимание!
В свое время моя мама приватизировала квартиру на себя мы с братом написали отказ от приватизации, но у меня ребенок 3 лет, автоматически стал собственником половины квартиры, теперь брат угрожает судами что признает приватизацию не действительной. Он не живет в этой квартире уже много лет, могу ли я выписать его без согласия мамы?
чтобы признать приватизацию недействительной нужны очень веские основания, ограниченные ГК РФ . Вашего брата вы тоже не снимете с регистрационного учета, т.к. отказавшийся от приватизации имеет право пользования квартирой пожизнено (даже при смене собственника)
Спросить
Поскольку брат реально не проживает, т.е. добровольно отказался от права пожизненного проживания, можно в судебном порядке признать его утратившим право пользования жилым помещением
Спросить
