Должна ли падчерица оплачивать коммунальные услуги за бабушку, т.к в данный момент бабушка проживает у неё?
2/3 доли в однокомнатной квартире принадлежит мне, но я там не зарегистрирована и не проживаю. На другой 1/3 зарегистрирована бабушка, но там не проживает и не является собственницей этой доли. 1/3 доли принадлежит падчерице её сына (довольно таки хитрой особе), которая там не зарегистрирована и не проживает. В данный момент в квартире никто не проживает. Счёт на коммунальные услуги открыт на меня и я оплачиваю их. Я хочу разделить счёт согласно долям. Как это правильно сделать? Должна ли падчерица оплачивать коммунальные услуги за бабушку, т.к в данный момент бабушка проживает у неё? Выписывать из квартиры бабушку они не хотят. Продавать квартиру согласно долям тоже не хотят. Хотят сдавать квартиру. Имеют ли они на это право и на каких условиях?
Валентина, вам следует обратитсья в суд с иском об определении порядка оплаты за жилье. Исковое заявление следует подать в районный суд по месту жительства ответчиков. К иску приложите документы на квартиру, выписку из лицевого счета, справку о зарегистрированных лицах, квитанцию госпошлины 200 руб. Лучше за составлением иска обратиться к адвокату. Удачи Вам в суде.
Спросить
В случае, если квартира находится в собственности (приватизирована), для разделения лицевого счёта по оплате жилищно-коммунальных услуг нужно обратиться в свою управляющую организацию или ТСЖ.
(Если отдельные коммунальные услуги, например, газо-, электроснабжение, оказываются Вам напрямую энергоснабжающими организациями — следует обратиться в данные организации отдельно.)
Для разделения лицевого счёта в управляющую организацию или ТСЖ (а также в ЭСО) должны быть предоставлены заявления от всех собственников помещения (между которыми будет делиться лицевой счет) и правоподтверждающие документы на квартиру.
Хотя в действующем жилищном законодательстве не прописан чёткий порядок действий по разделению лицевого счёта, по требованию собственников лицевой счёт должен быть разделён, по нижеследующим основаниям.
Плата за жилищно-коммунальные услуги изначально подлежит начислению каждому «собственнику», а не «квартире». Положение об этом содержится в Жилищном кодексе РФ.
Часть 2 статьи 154 ЖК РФ: «Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
2) плату за коммунальные услуги.»
Спросить
Уважаемая Лидия, г.Новосибирск !
Разделить лицевые счета на оплату коммунальных услуг могут Сособственники данного жилого помещения, письменно обратившись в Управляющую компанию !!!
Сдавать в найм жилое помещение находящееся в Долевой собственности можно только по обоюдному письменному согласию ВСЕХ его Сособственников !!!
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 07.10.2012г
16:15 моск.
Спросить
Валентина, с 2005 года понятия зазделения лицевого счета отсутсвует в связи с изменившимся законодательством. С 2005 года существует понятие выделение доли в оплате жилищьных и коммунальных услуг. Соотвественно необходимо обратиться в суд с иском о выделении доли в оплате жилищных и коммунальных услуг, а управляющая компания (ДЭЗ либо ЖЕК) будут третьим лицом. За более детальной информацией обращайтесь в рабочее время по телефону.
СпроситьУ меня следущий вопрос к уважаемым юристам!
На данный момент моей бабушке 84 года. Она хочет обратно вернуть себе квартиру. В 2009 году пришла падчерица бабушки и забрала у неё все документы на квартиру. На тот момент была составлена дарственная квартиры на дочь падчерицы. Всё что находилось в квартире по дарственной причиталось мне. Бабушка прописана в этой квартире до сих пор. Но у бабушки есть подозрение, что квартира давно не является её собственностью, так как ей дочка падчерицы принесла расписку о том, что бабушка имеет право проживать в квартире посмертно. Как можно выяснить кому на данный момент принадлежит данная квартира (документы вообще на квартиру не дают даже изучить)? Вообще как я могу помочь бабушке? Спасибо за ответы! Виктор.
Моему сыну (12 лет) досталось в наследство 1/2 доля квартиры от бабушки, до 18 лет квартиру продать не можем, и пользоваться ей тоже не можем, т.к. живем в другом городе. Скажите, я должна оплачивать коммунальные услуги наследственной доли квартиры? В квартире никто не зарегистрирован, но живут дети другого дольщика. Боюсь, что в счет оплаты коммунальных услуг заберут долю сына.
У меня 1/4 доля в общей долевой собственности в 1 комн квартире. Яживу в квартире вместе с мужем и несовершеннолетней падчерицей, плачу все платежи за квартиру полностью за обе доли. У нас это единственное жилье. Падчерица прописана у в квартире у матери которая лишена родительских прав. Собственник другой доли в квартире не живет. Может ли собственик другой доли выселить моего мужа и падчерицу из квартиры?
В муниципальной квартире прописаны 3 человека. Отчим и падчерица с дочкой. Падчерице 45 лет инвалид 3 группы по жизни, дочка школьница 17 лет (Оба прописаны с рождения), Отчиму 84. Коммунальные услуги платят каждый сам за себя, но уже на протяжении 10 лет там не проживают, из-за конфликта с отчимом. У мужа падчерицы есть жилье в Саратовской области, он сообственник всей квартиры, а она доли не имеет, но квартира куплена в законном браке. Отчим падчерицы подал в суд на снятие с регистрационного учета падчерицы и дочери. Могут ли их выписать из квартиры?
Ответьте пожалуйста на вопрос: в 2008 г. на падчерицу и отчима был заключён договор соц. найма однокомнатной квартиры. В 2010 г. падчерица выписалась из этой квартиры и прописалась у своей бабушки. Сейчас отчим хочет приватизировать квартиру на себя. Имеет ли падчерица право на приватизацию данной квартиры?
Я собираюсь купить квартиру с обременением. Собственником квартиры является вдова главного квартиросъемщика. В квартире прописана падчерица. Когда муж хозяйки был жив, с его согласия и согласия жены в квартире была прописана его дочь от первого брака. На тот момент дочь уже использовала право приватизации, у нее есть в собственности квартира в другом городе. После смерти мужа, вдова стала главным квартиросъемщиком и приватизировала квартиру без согласия падчерицы, но согласие падчерицы и не нужно было, так она уже использовала свое право на приватизацию. В связи с этим вопрос, могу ли я после покупки выселить падчерицу или это сможет сделать собственница.
Объясните, что произойдет с квартирой после смерти бабушки, кто и какие права имеет на эту квартиру.
Моя бабушка проживает в однокомнатной квартире 25 лет, вместе с ней проживает (25 лет) ее муж (браг зарегистрирован) - он в квартире не прописан.
Ордер на эту квартиру был получен на двоих: бабушку и ее сына.
Сын никогда не проживал в этой квартире, не производил ремонт и не оплачивал никаких счетов и вообще не имеет с ними никаких контактов.
Объясните, что произойдет с квартирой после смерти бабушки, кто и какие права имеет на эту квартиру.
Что необходимо сделать, чтобы квартира принадлежала ее мужу, без права оспаривания квартиры ее сыном.
Моя падчерица прописана в квартире бабушки. Она несовершеннолетняя ей 6 лет. Квартира стоит закрыта. Пришел ее умершей мамы брат и хочет квартиру продать. Сможет он выписать падчерицу? Имеет ли какое право она на это жилье?
Моя бабушка собственник 2\3 долей в квартире. По 1/6 доле имеют падчерица и пасынок. В настоящее время квартира сдана в аренду. Какая доля от арендной платы причитается каждому собственнику и в каком порядке эти собственники оплачивают коммунальные услуги за данную квартиру. В течение 3 лет бабушка оплачивает их сама в одностороннем порядке. Ни пасынок ни падчерица за это время не заплатили ни одной копейки, а арендную плату хотят получать в равных долях. Правильно ли это?
Квартира находится в ипотеке. Оформлена на отчима, в поручителях жена и падчерица. В квартире проживают падчерица и ее муж. По причине занятости платежи за ипотеку часто делал муж падчерицы (ему давали деньги, он с ними ходил оплачивал платежи у операционистов в банке). Падчерица разводится с мужем, муж грозится, что через суд будет отсуживать часть квартиры себе, т.к. многие платежи делал он и из своих денег. Квартира на данный момент оплачена только наполовину банку, при этом из этой половины реальную половину платежей отчим делал сам. Есть ли шанс у мужа падчерицы отсудить какую-то часть квартиры?
