Как защитить себя от недобросовестных хозяев при съеме квартиры?
Снимала квартиру, отдала ключи хозяйке, вопросов у неё не было при осмотре, на следующий день начинает звонить, что не работает телевизор и сломана кровать, требует денег в досудебном порядке. Как мне быть?
Я снимала квартиру, отдала ключи, хозяйка приняла, все ок, но на следующий день хозяйка начинает звонить и говорить, что телевизор не работает, кровать сломала, нужно все менять, требует денег в досудебном порядке/ подскажите как мне быть?
Добрый день. Снимала более 7 лет квартиру без договора. Владелец квартиры предупредил за 15 дней, чтобы съехала. Переехали, ключи еще не отдали, владелец там был без нас, потом позвонил и сказала, что посудомойка сломана и требует угрожая за нее денег. Как поступить?
Не платите, если считаете требования неправомерными. Пусть обращаются в суд и там документально доказывают обоснованность своих претензий.
Спросить
Здравствуйте.
В данном случае Вы вправе ничего не платить. Пусть наймодатель обращается в суд с исковым заявлением и доказывает вашу вину.
СпроситьДля начала нет договора, даже в простой письменной форме. Ни как не реагируйте, так же нет, я так думаю, договора о сдаче квартиры ее арендодателю, с описью поломок и недостатков в квартире. Сейчас на это не соглашайтесь, там можно все поломать и списать все на Вас.
Спросить
Доброго вам времени суток. В данном случае не платите если считаете требования неправомерными. Желаю удачи вам в решении вашего вопроса и всего наилучшего.
Спросить
Добрый день! Если полудомойку сломали вы, то лучше договориться с хозяйкой и оплатить. Иначе обратятся в суд, и тогда Ваши расходы будут гораздо больше. Хозяйка и без договора сможет доказать, что вы проживали в квартире. Это не сложно.
Спросить
Абсолютно нет ни какого договора (он только копию паспорта у меня брал когда-то и всё).После его угроз я сказала ему, что в таком случае он должен платить налог 13%,я ежемесячно перевожу деньги со своей карты ему, на что он ответил, что он скажет, что я может выкупить квартиру у него хотела и деньги переводила, а потом передумала. Хотела по человечески оплатить коммунальные последние, отдать ключи, но он не дождался когда ключи отдам и сам уже туда заехал, звонит, угрожает юристами, обзывает...
СпроситьЕсли полудомойку сломали вы, то лучше договориться с хозяйкой и оплатить. Иначе обратятся в суд, и тогда Ваши расходы будут гораздо больше. Хозяйка и без договора сможет доказать, что вы проживали в квартире. Это не сложно.
СпроситьСнимала квартиру в съем 3 года, хозяйка брала залог за ключи если произойдёт потеря, ключи вернула при сдаче квартиры, сказали что переведут деньги. На следующий день пишут что не понравилось как помыли плиту, хотя вся квартира была вымыта и заблокировали все контакты без возврата денег за ключи. Налоговые отчисления не выплачивались, что делать в данной ситуации.
Взыскивать денежные средства в судебном порядке, а так же написать в ИФНС заявление о факте неуплаты налога. Начинать надо с претензии. За помощью в подготовке претензии лучше обратиться к адвокату.
С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьПомогите с вопросом. Снимали квартиру в аренду, платили ежемесячно хозяйке квартиры без задержек. Хозяйка квартиры на время проживания жила в другом городе. Договор был составлен на 1 год. Решили съехать с квартиры, предупредив хозяйку за две недели. Общались с ней через почту. Всё оплатили, выехали. Хозяйка вернулась только через 1,5 месяца после нашего выезда, и сейчас требует деньги за оплату квартиры до конца договора. Это еще плюс три месяца. И требует деньги за сломанный стол, который изначально был сломан. Как быть, подскажите?
Никак, если это нужно хозяйке, то в судебном порядке пусть с Вас взыскивает и читайте условия договора.
Но....
В соответствии со ст.452 ГК РФ соглашение об изменении или о расторжении договора совершается в той же форме, что и договор, если из закона, иных правовых актов, договора или обычаев делового оборота не вытекает иное.
Требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.
Спросить
По истечении срока аренды она должна была принять сдаваемое имущество
Ст 404-406 гк рф почитайте
Что то хочет пусть идет в суд
СпроситьСъехали с квартиры, которую снимали раньше срока, предупредили хозяев по телефону за 30 дней, был залог, хозяйка приехала посмотрела, Ее устроили и наш залог пошёл в оплату последнего месяца. В день уезда приехала хозяйка, осмотрела квартиру без нас, была довольна, ключи отдали на след день, все было хорошо! Прошло 2 дня и начал звонить ее родственник, что он не доволен квартирой, она да! Требуют ремонта квартиры за просверлянные дыры, хотя при заключении договора хозяйка нам разрешила, а Ее родственник утверждает, что такого она сказать не могла! Что нам грозит!?
Здравствуйте, ничего вам не грозит. Можете не общаться с данным лицом, поскольку он не является стороной вашего договора.
Удачи вам и всего наилучшего
Спросить
Надо было подписывать акт возврата помещения из аренды.
Вместе с тем Вы можете занять позицию, что эти дыры были там изначально (если что).
А пока не реагируйте...
СпроситьПокупатели хотели купить квартиру за материнский капитал. Реэлтор взял у них деньги и заплатил за составление договора купли-продажи и госпошлину за регистрацию прав собственности на покупателей. Отдал документы на квартиру и ключи покупателям. Хозяйку квартиры о своих действиях в известность не поставил. Хозяйка квартиры отказалась продавать, сделка сорвалась, договор купли-продажи хозяйка не подписала. Теперь несостоявшиеся покупатели не отдают хозяйке документы на квартиру и требуют чтобы хозяйка отдала деньги которые они отдали реэлтору. Кто должен вернуть деньги покупателям? Спасибо!
Деньги должен вернуть риэлтор. Дубликаты документов можно взять в Росрегистрации.
СпроситьСнимал квартиру, договор аренды, описи имущества не было, в последний день пришлось срочно съехать не предупредив хозяйку, ключи оставил в почтовом ящике, должен заплатить коммуналку за последний месяц. Через день написала хозяйка что с квартиры пропала быт. техника, сломан кондиционер и диван. Требует 20000 рублей либо через 2 дня пойдет с заявлением в полицию. Говорит что приходила с участковым и понятыми. Что делать в такой ситуации? Можно ли рассматривать это как шантаж?
Если Вы ничего не портили , не ломали, не воровали и сможете это доказать, то Вам нечего боятся
СпроситьСнимал квартиру, в последний день пришлось срочно съехать не предупредив хозяйку, ключи оставил в почтовом ящике, должен заплатить коммуналку за последний месяц. Через день написала хозяйка что с квартиры пропала быт. техника, сломан кондиционер и диван. Требует 20000 рублей либо через 2 дня пойдет с заявлением в полицию. Говорит что приходила с участковым и понятыми. Что делать в такой ситуации? Можно ли рассматривать это как шантаж?
Такая проблема снимали квартиру. На следующий день звонит хозяйка говорит сломана дверь и тумба, я не знаю были ли они сломанны, она оценила ушерб в 4 тысячи. Договора не былы сфотографировали только прописной билет, говорит будет писать заявление, если не возместим ущерб. Что делать?
Пусть пишет, доказать наличие Вашей вины в причинении вреда при отсутствии договора ей будет сложно. Если докажет, тогда и заплатите.
СпроситьГод назад я снимала квартиру. Договор с хозяйкой мы не составляли. Каждый месяц я платила исправно. Иногда сама приносила ей деньги на работу. Когда съезжала с квартиры в срочном порядке, отдала ключи коллеге по работе хозяйки, при этом позвонив самой хозяйке и предупредив ее об этом. Через полгода хозяйка начала требовать с меня деньги. Причем каждый раз разные суммы, при этом публично меня оскорбляя. Могу ли я подать на хозяйку в суд? и может ли она подать на меня в суд? как лучше поступить в данной ситуации?
Ну если нет договора, Наталья, ищите вариант доказать факт того, что проживая в квартире , Вы платили, приводите свидетелей. А по поводу оскорблений-подавайте в суд иск о защите чести и достоинства, может соседка и вовсе успокоится и забудет про деньги.
Спросить
