Начался отопительный сезон и весь стояк из пяти квартир живёт без отопления в ванной и на кухне.
Живём в 5-этажном муниципальном доме. Жильцы с третьего этажа делают ремонт (ломают стены и т.д в этой квартире они не проживают) В ванной комнате они сняли систему отопления. Новую не делают нет стены и нет самой системы. Начался отопительный сезон и весь стояк из пяти квартир живёт без отопления в ванной и на кухне. Обращались в местное ЖКХ там разводят руками. ЖКХ зарание знали что батарея снята и когда отопление будет налажено никто не знает (ссылаются на то, что квартира приватизирована и они не в праве туда лесть). Как нам жильцам этого подъезда поступить. Мы ежемесечно оплачиваем услуги ЖКХ, а живем без отопления.
ЖЭК ничго и не сделает. Вам нужно подавать иск в суд. Если перепланировка незаконна (а судя по Вашему изложению, она незаконна), суд обяжет восстановить соответствующие конструкции, существовавшие до нарушения Вашего права.
Дело серьёзное. Целесообразнее нанять юриста.
Спросить
Проживаю на 5 этаже 5 этажного дома. В квартире на радиаторах батарей имеются краны для развоздушивания системы отопления. При смене стояков УК срезала кран развоздушивания стояка в ванной комнате. Сказали что он нам не нужен. Теперь пять квартир в ванной комнате и на кухне, т.к стояк один, находимся без отопления, т.к развоздушить систему невозможно. Имело ли право УК снять кран развоздушивания и что делать. Мы просто остались без тепла. Развоздушить стояк УК самостоятельно не может. Как нам поступить.
Да просто вам поступить, установите за общие средства насос, и он будет подавать равномерно отопление, а УК поступила ЗАКОННО! Эти краны не могут там стоять, они там не предусмотрены, и слив с батарей, запрещено производить!
СпроситьОтопление в жилом доме встроено в стены (т.е. является элементом конструкции дома, нет открытой прокладки стояков, нет внешних отопительных приборов (батареи)). В нескольких квартирах пошла протечка системы отопления. Квартиры все приватизированы. Кто должен произвести ремонт системы отопления? На основании каких документов?
Ремонт именно СТОЯКОВ системы отопления ОБЯЗАНА производить ваша УО! См. ЖК РФ, ПП РФ № 491 от 13.08.2006 г. Пост.Госстроя РФ № 170 от 23.09.2003 г.
СпроситьЖивём в монсарде, которая была надстроена шестым этажом на пятиэтажный жилой дом. В доме имеется центральное отопление, а во всей мансарде (весь шестой этаж) - поквартирное отопление. Система центрального отопления входит в общее имущество дома. Можем ли мы - жильцы монсарды - документально отказаться от этого имущества, чтобы не оплачивать услуги обслуживания данной системы?
Управляющая компания в подвале, не находящимся в собственности жильцов делает ремонт и меняет систему отопления в отопительный сезон. Жильцы последнего этажа стали пропускать воздух (так как 2 дня батарее не грели и по словам УК надо спустить воздух) и сорвало винтиль на батарее, затопив и подпортив имущество в квартире, как говорят слесари УК, что видимо где-то образовалась пробка. Что в такой ситуации делать жильцам верхнего этажа и должна отвечать компания за все произошедшее. Имеет ли УК менять систему отопления в подвале в отопительный сезон и на рабочее время выключать отопление у жильцов?
Если есть такая необходимость, протечка, утечка, которая требует немедленного вмешательства, то есть аварийная ситуация или ее предотвращение.
СпроситьЖивем в многоквартирном доме 27 квартир 3 подъезда по 9 квартир
Из них 22 квартиры на индивидуальном отоплении
Сейчас в моей квартире нет никакого отопления стояк отрезан от 1 го до 3 го этажа на индивидуальное отопление перейти не разрешает администрация
Ссылаясь на те 5 квартир которые отапливаются центральным на 1 м и 2 м этаже под нами уже индивидуальное отопление.
Что делать?
Здравствуйте, подключаться к общему стояку отопления, т.к. на данный момент никакого инд. отопления, вам не проведут.
Удачи вам и всего хорошего. Важно знать, что юристы не работники сайта, отвечают на вопросы не требующие подготовки – ссылки на законы и судебную практику, услуга платная.
Спросить
Добрый день, Никита! Стояки отопления – относятся к общедомовому имуществу в силу ч.1 ст.36 ЖК РФ, т.к. используются они несколькими квартирами. Поэтому подавайте в суд иск на ресурсоснабжающую организацию, тем более в предверии подготовки жилищного фонда к началу отопительного сезона 2021/2022 гг.
СпроситьЗапустили систему отопления, у нас в квартире прорвало батарею. Мы живем на третьем этаже, соответственно затопили всех до первого этажа. Квартира у нас не приватизирована, батарею меняли мы сами, один отопительный сезон она простояла нормально. Сейчас ЖКХ обвиняет нас, соседи требуют возмещение ущерба. При этом ЖКХ не разклеело как обычно объявления о запуске отопления и ещё прорвало трубу в соседнем подвале. Подскажите, что делать в этой ситуации. Спасибо.
Надежда, за подвал ответит управляющая организация. За квартиры - Вы. Устанавливая радиатор отопления самостоятельно Вы приняли на себя все риски. На будущее - обязательно прибегайте к услугам управляющей организации и обязательно добивайтесь того, чтобы Ваша заявка была зарегистрирована.
СпроситьЕсть квартира, в 5 ти этажном доме. Отрезали центральное отопление и перешли на автономное в 2008 году, с 2020 года начали приходить платёжки за отопление подъезда, в подъезде батареи отрезаны, есть только труба которая идёт через все этажи. Вопрос: обязаны ли жильцы квартир, у которых нет центрального отопления платить за отопление подъезда, в котором нет батарей.
Обязаны, это плата за ОДН. Удивительно, что только в этом году начали приходить платежки, такой расчет действует с февраля 2019 года.
СпроситьЯ живу в многоквартирном доме и система отопления сделана так что можно отключить любую квартиру от системы отопления могу ли я сделав это не платить жку за отопление при том что у меня в квартире сплит система.
Сейчас это сделать не возможно, т.к. обогрев вашей квартиры будет из внешних источников (стены соседей).
Спросить
Я заслуженный ветеран коммунистического труда, у меня в муниципальной квартире, в зимний период, отопительная система из-за не достаточного давления в системе, регистры отопления забило ржавчиной и соответственно батареи не грели, они отдовали холодом. При температуре окружающей среды-50 с, в квартире которой я проживаю температура 0 +1 с. На моё заявление, на ремонт отопительной системы не отреагировали, в итоге от мороза лопнул регистр отопления, от большой влажности отклеились обои со стен, намокли бытовая техника и вещи. Как мне взыскать с ЖКХ материальный вред, причинённый из-за прорыва отопительной системы отопления?
Надежна, Вам необходимо взять акт залития квартиры все в этом же злополучном ЖКХ, если оне не дадут обратитесь к независимым экспертам и по проведенной экспертице выставите счет в ЖКХ, а если они откажут прямая дорога в суд.
Надежда если не уверенны в своих силах обратится к юристам. Удачи.
СпроситьНа лето ТСЖ сливает систему отопления, в квартире ведутся ремонтные работы, по какой то причине был не закрыт кран системы отопления (может случайно, а может забыли закрыть) и ТСЖ подала воду в систему отопления в июле месяца без предупреждения якобы заполнить систему. В результате залита моя квартира и две квартиры снизу. Воду в отопление подали еще долго до отопительного сезона. Кто виноват и кто будет возмещать траты за ремонт?
