Дядя племяннику продал квартиру и умер через месяц, его сестра через 15 месяц хочет оспорить продажу.
Дядя племяннику продал квартиру и умер через месяц, его сестра через 15 месяц хочет оспорить продажу.
Добрый день! В целом, никаких проблем не ожидается, если только дядя был полностью дееспособен (не признан недееспособным в установленном порядке) и в последние дни не проявлял явные признаки недееспособности.
Спросить
1.Запретить ей обратиться в суд не может никто (ст.3 ГПК РФ)
2.В суде ей нужно доказать о наличии оснований для расторжения сделки. Например, что продавец не понимал значение своих действий (посмертная психиатрическая экспертиза).
3.Или то что сделка была мнимая или безденежная.
А все это очень непросто.
Спросить
СМС не будут иметь значения вообще и никак не влияют на процесс. Получайте повестки и отстаивайте свои права в суде.
Спросить
В соответствии с п. 73 ПВС РФ «О судебной практике по делам о наследовании» № 9 29. 05.2012 г. наследники вправе обратиться в суд после смерти наследодателя с иском о признании недействительной совершенной им сделки, в том числе по основаниям, предусмотренным статьями 177, 178, 179 ГК РФ, если наследодатель эту сделку при жизни не оспаривал.
Спросить
Здравствуйте не понятно дядя хочет продать квартиру племяннику, а его сестра против и хотят признать договор купли-продажи недействительным? Но если ваш дядя в здравом уме и памяти, то он имеет право продать свое жилье кому хочет. Удачи.
Спросить
Добрый день! Оформляйте договором дарения. Дядя пускай делает справку освидетельствования суточную. Если требуются подробности, обращайтесь.
СпроситьУмер дядя через 5 дней умерла его жена квартира принадлежит дяди родственики со стороны дяди один племяник состороны тети два племяника как делить наследство завещания нет.
В двухкомнатной квартире проживают двое: дядя и его племянник. Ордер на квартиру у дяди. Может ли племянник без согласия дяди приватизировать половину квартиру? И наоборот, может ли дядя без согласия племянника приватизировать половину квартиры? Если да, то какие для этого нужны документы?
Уважаемая Наталья! Если комнаты в квартире изолированные и обе пригодны для постоянного проживания, то возможно изменение договора социального найма с выдачей отдельных ордеров и заключением отдельных договоров соцнайма с дядей и племянником отдельно. Они могут оба обратится с совместным заявлением в администрацию по месту жительства, если согласны на раздел, либо один обращается с иском об изменениии договора соцнайма в суд к другому(ст.86 ЖК РФ). После того, как квартира станет коммунальной каждый может приватизировать свою комнату отдельно от другого не спрашивая его согласия, если ранее в приватизации в совершеннолетнем возрасте не участвовал.
СпроситьДядя оставляет свою квартиру племяннику, которого туда прописывает, через несколько лет дядя передумывает и говорит племяннику чтоб тот уходил. Имеет ли права выгнать племянника дядя, если племянник не участвует в доли?
У племянника умер родной дядя, который ему всегда помогал. Племянник - инвалид с детства, 3 группа. У его дяди есть жена и двое взрослых детей. Дядя сказал жене, чтобы та отдала деньги, после его смерти, племяннику. Жена не отдала. Завещания нет. Имеет ли право племянник подавать документы и претендовать на наследство по истечении полугода со смерти дяди?
Здравствуйте если этот племянник Находился на иждивении у дяди А это легко будет доказать потому что он инвалид то он вправе претендовать на обязательную долю в наследстве.
Спросить
К сожалению устная просьба умершего не имеет юридической силы, племянник не является наследником первой очереди, все только в руках жены умершего дяди, нехорошо не исполнить последнюю волю покойного..
СпроситьЗдравствуйте! В круг наследников по закону при наличии наследников первой очереди племянник не входит, но если он находился на иждивении дяди, то имеет обязательную долю в наследстве в размере 1/2 от того, что бы ему причиталось по закону. Но это только при условии, что он был именно на иждивении.
СпроситьЗдравствуйте! Нет, племянник не имеет право на наследство, если есть наследники первой очереди (жена, дети). Завещания в пользу племянника нет, а инвалидность ни на что не влияет.
СпроситьРодной дядя прописал год назад племянника в свой дом. Дяде 83 года, племянник инвалид 2 группы. Сейчас дядя хочет выписать племянника через суд, а ему идти некуда, жилья нет. Как ему помочь, чтобы его не выписали.
Собственник имеет право снять вас с регистрационного учета, просите суд предоставить вам время чтоб найти куда вам зарегистрироваться и место проживания.
СпроситьДядя хочет оставить свою квартиру племяннику. Завещание есть, но его может оспорить дочь дяди. Как выгоднее оформить сделку - куплей - продажей или рентой? Почему?
Ответственный наниматель в муниципальной квартире умирает. В квартире остаются ее сын и брат, то есть дядя и племянник. Племянник требует в срочном порядке подписать изменения в договоре социального найма и он становится основным квартиросъемщиком. Дядя соглашается с племянником и готов дать согласие. Но в дальнейшем племянник не скрывает, что он хочет избавиться от дяди и получить квартиру целиком. Дядя же хочет квартиру приватизировать на две доли и продав, разойтись с племянником. Какие мошеннические действия может применить племянник к дяде с целью получения квартиры. И как можно приватизировать квартиру. Если один ЗА,а другой ПРОТИВ. С чего нужно начинать дяде?
Никакие. Квартира приватизируется целиком и с общего согласия по долям. Значит у них будет по 1\2 доле. Если согласия нет значит приватизировать они ее не смогут.
Спросить
Два договора соцнайма сделать не получится, но будем к этому стремиться, тк в квартире проживает не семья.
это не возможно и стремится тут не к чему..
Спросить
Спасибо за ответ. На первом этапе попытаемся разделить лицевые счета по оплате за услуги жкх. Два договора соцнайма сделать не получится, но будем к этому стремиться, тк в квартире проживает не семья. У дяди с сестрой одна только мать, отцы разные. Квартиру получал отец дяди Поляков Василий Михайлович, дядя Поляков Виктор Васильевич. А сестра с рождения Соболева и отношения к Поляковым не имела. Отец дяди был фронтовик, после войны женился на женщине с ребенком (ребенок это сестра, которая стала нанимателем квартиры и умерла). А теперь племянник желает заполучить всю квартиру себе. Такая метаморфоза.
СпроситьСпасибо, для дяди это плохо. Он будет лишен отслеживать коммунальные платежи и также будет в неведении - поступает оплата жкх или нет. Но ответ полезен.
Спросить
Да, можно разделить счета на оплату, обычно в заявительном порядке отказывают и вопрос решается через суд.
СпроситьВ приватизации 1/2 доля была у дяди и 1/2 у племянника, дядя продал свою долю племяннику. С момента купли продажи прошло 4 года (за это время дядя не оплачивал комун. Услуги). Выпишут ли его через суд в никуда (сам он имеет в собственности котедж 70 % готовности).
Согласно части 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим
Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
По общему правилу переход права собственности на жилое помещение другому лицу влечет утрату для прежнего собственника права пользования этим жилым помещением. Другое дело, если договором купли-продажи предусмотрено сохранение за бывшим собственником права пользования этим жильем. Если в договоре между дядей и племянником подобное условие отсутствует, дядя утратил право пользования жилым помещением и может быть снят с регистрационного учета по решению суда, причем вне зависимости от того, есть ли у него другое жилье или нет. При наличии же в договоре такого условия, его выписка из квартиры исключается
СпроситьДядя продает квартиру племяннику. Дядя был попечителем племянника с 16 до 18 лет. Получит ли племянник возврат 13% (НДФЛ) ?
Спасибо.
