Спор о продаже доли в квартире - могу ли я остановить продажу доли ребенка?
Трех комнатная квартира приобретена в браке, поделена на 4-х я жена и двое детей, поделена поровну жена хочет продать свою долю и долю детей, могу я как нибудь попрепятствовать продаже доли ребенка!
У нас квартира 2 х комнатная комнаты смежные доли на четверых я. жена идвое совершонно летних детей жена хочет лродать доли детей и свою сможет она лродать доли в квартире если я живу в этой квартире и долю свою продавать не хочу как она может сделать продажу и что мне делать.
Ст. 250 ГК РФ предусматривает право преимущественной покупки доли участника долевой собственности. То есть КАЖДЫЙ из 3 сособственников должен в письменном виде предложить Вам (и другим сособственникам) купить свою долю за установленную цену.
С момента извещения отсчитывается 30 дней, и если в течение этого периода другие участники не приобретут долю либо откажутся от покупки продавец вправе продавать свое имущество любому лицу (не дешевле оговоренной в извещении цены).
Правило о преимущественной покупке действует только при продаже доли постороннему лицу, то есть лицу не из числа собственников.
В любом случае, если продавец не известил вас о продаже доли и продал ее, а вы намерены отстаивать свои права, то вам необходимо будет подавать исковое заявление о переводе на вас прав и обязанностей покупателя.
Необходимо учитывать, что реальная стоимость доли в вашей квартире (2 смежные комнаты, 4 доли) дешевле рыночной (стоимость квартиры на рынке жилья разделить на 4) примерно на 40 процентов. Удачи.
Спросить1.!-комнатная квартира приобретена в браке. Офомлена на жену. Двое детей школьников. При разводе квартира делится пополам или жене, т.к.дети остаются с ней достается большая доля и какая
2. Если жена решить продать свою долю, а я сразу не смогу отдать всю сумму, может она продать другому.
Здравствуйте, поскольку квартира приобретена в период брака, то она подлежит разделу в равных долях. Если вы не сможете выкупить долю, то она сможет её продать третьему лицу.
Удачи вам и всего наилучшего
СпроситьЗдравствуйте. Если при покупке не использовались средства маткапитала то дети е имеют доли в квартире и при разводе квартира будет делится пополам между супругами, независимо от того с кем останется после развода дети. Можете продать свою долю, при этом необходимо соблюсти правило преимущественного права покупки, то есть сначала предложить второму собственнику выкупить у Вас эту долю. Удачи. И всего доброго.
Спросить
☼ Здравствуйте,
Дети в разделе совместно нажитого в браке имущества не участвуют и квартира будет делиться поровну между супругами, жена может продать свою долю, но сначала должна предложить купить вам
Желаю Вам удачи и всех благ!
СпроситьКвартира поделена на 4 доли. Мой бывший муж, я, и двое детей. Я хочу продать свою долю и долю детей, как я могу это сделать, если бывший муж (у него 1 доля) против?
Спасибо.
Обратитесь к нотариусу,он отправит ему пркдложение о выкупе Ваших долей (опоедклитесь с ценой).если муж откажется или не ответить на предложение нотариус выдаст Вам соотсетсвующий документ. После чего Вы сможете продать свои доли третьим лицам.
однако в Вашем случае,если дети несовершеннолетние,то потребуется еще и разрешение органа опеки и попечительствагде потребуют заявление о согласии второго родителя
СпроситьЕсть трех комнатная квартира в этой квартире есть своя доля. Но в ней прописаны двое не совершенно летних детей. Могу ли я без других проживающих в этой квартире продать свою долю в квартире?
Вы можете продать свою долю, уведомив собственников о продаже в письменной форме, желательно заверив нотариусом уведомления.
СпроситьВ браке нами была приобретена 3-комнатная квартира 1/2 доля у мужа и по 1/4 доли у несовершеннолетних детей. После расторжения брака мы с мужем решили продать квартиру. Как я могу получить свою долю от половины доли мужа (через суд или составив соглашение или при разводе его доля автоматически делится на пополам или есть другой вариант). После продажи квартиры муж хочет получить свою долю в денежном эквиваленте. Могу ли я наделить своих детей долями в 1-комнатной квартире, полученной по наследству или купить другое жилье меньшее по площади (1 или 2-х комнатную квартиру и наделить долями детей в этой квартире. И в каком первом или втором случае я могу получить разрешение опеки?
Квартира поделена на 4 доли. Я, бывшая жена и двое детей. Суд при разводе оставил детей со мной, на эксжене долг по алиментам 300000 р. Живем и прописаны все в этой квартире, продавать долю и квартиру эксжена не хочет. Какие варианты по суду?
Денис, если у бывшей жены имеется иное жилое помещение (доля в нем) на праве собственности или по договору соцнайма, то на ее долю в Вашей квартире может быть обращено взыскание по алиментам. Для этого даже отдельного решения суда не понадобится, все может быть осуществлено приставом в рамках исполнительного производства.
В ином случае нельзя будет принудить ее к продаже доли даже и по суду. Закон этого не дозволяет. Вариант будет только один - увеличивать "пресс", связанный с задолженностью по алиментам с целью побудить добровольно решить вопрос.
СпроситьВ браке была приобретена 2-х комнатная квартира, после развода через суд поделили на равные доли. Жена не хочет продавать квартиру, чтобы поделить Деньги поровну, говорит, что свою долю я подать не смогу так как у нас трое детей и по изменениям в СК РФ я обязан обеспечить жильем детей, как быть в такой ситуации, как получить половину стоимости квартиры?
Новый закон говорит не о том, что вы не можете продать свою долю, а о том, что вы будете по мимо алиментов еще платить сумму на обеспечение жильем. Она у каждого разная. Ее устанавливает суд исходя из доходов родителей и др. обстоятельств. Целесообразно ли продавать квартиру, если другого жилья нет.
СпроситьКвартира поделена на 4 доли: моя, мужа, двое детей.
Хочу свою долю подарить детям поровну.
В случае развода с мужем как будет делиться эта квартира?
Любовь, у вас уже все поделено. У вас уже все в долях. В случае развода, если подарите свою долю детям, у вас ничего не останется.
Спросить
Здравствуйте! Могу проконсультировать Вас по данному вопросу бесплатно. На консультацию записывайтесь по телефоне: +79022128000. Наш адрес: проспект Ленинского Комсомола, 51, 2 этаж, кабинет 1/10
СпроситьЗдравствуйте, Андрей!
Преимущественное право покупки вашей дорли имеют другие сособственники в вашей квартире. Поэтому вам нужно направить им официальное предложение об этом. Заказным письмом. Если они откажутся или промолчат, через месяц вы можете продавать свою долю. Если найдутся покупатели-сделка оформляется нотариально и вы туда должны представить доказательства отправки сособственникам предложения о покупке вашей доли по соответствующей цене.
Спросить
Брак расстался. После развода жена выкупила долю мужа... Вопрос? Нужно ли согласие мужа на продажу 1/2 долю жены? Жена хочет продать квартиру целиком.
