Могу я подать на ее встречное заявление, привести доказательство от соседей на то что она ссылается что это не так!
Меня прописала бабушка 24.02.2004 г, в комнату, живем с подселением в двух комнатной квартире после ее смерти я остался один прописан в ней, на данный момент договор на соц. найма не заключил еще, и теперь моя соседка подала заявление в суд на выселения меня с комнаты. Ссылаясь ч.3 п.4 ст.83 Жилищного кодекса РФ (Об устранении нарушений в квартире) на то что я занимаю кухню и имею долг по комм. Услугам, Сама соседка приватизировала комнату но в ней не проживает более 10 лет и сдает в аренду с вою комнату по этому я в кухню не кого не запускаю, Мы супругой продаем комнату в общежитии и хотим погасить долг, но я не успеваю суд назначен на 17.10. 2012 г Как мне можно защитится в суде? Могу я подать на ее встречное заявление, привести доказательство от соседей на то что она ссылается что это не так! и как мне лучше поступить,
Как мне можно защитится в суде.
вообще то правом на обращение в суд с иском о выселени может обратиться только собственник жилья. Собственник - это муниципалитет. Думаю таким иском она ничего не добьется. Вы имеете полное право жить в это\й комнате.
Спросить
Здравствуйте! Подходите завтра ко мне в офис на мира, 14 "А" и получите ответы на все ваши вопросы.
Спросить
Меня прописала бабушка 24.02.2004 г, в комнату, живем с подселением в двух комнатной квартире после ее смерти я остался один прописан в ней, на данный момент договор на соц. найма не заключил еще, и теперь моя соседка подала заявление в суд на выселения меня с комнаты. Ссылаясь (Об устранении нарушений в квартире) на то что я занимаю кухню и имею долг по комм. Услугам, Сама соседка приватизировала комнату но в ней не проживает более 10 лет и сдает в аренду с вою комнату по этому я в кухню не кого не запускаю, Мы супругой продаем комнату в общежитии и хотим погасить долг, но я не успеваю суд назначен на 17.10. 2012 г Как мне можно защитится в суде?
Как мне можно защитится в суде.
Независимо заключали вы договор соц найма иди нет, вы были вселены как член семьи нанимателя, и до настоящего времени на вас распространяются условия договора соц найма. Эти обстоятельства не являются основанием для выселением, можно только определить порядок пользования общим имуществом (коридор, кухня, туалет...), а за неуплату иск подается органами вас обслуживающими, энергосбыт, ЖЭК и т .д
Желаю удачи!
СпроситьМеня прописала бабушка 24.02.2004 г, в комнату, она была дольщиком в двух комнатной квартире, после ее смерти я остался один прописан в ней, на данный момент договор на соц. найма не заключил еще, и теперь моя соседка подала заявление в суд на выселения меня с комнаты. Ссылаясь на то что я занимаю кухню и имею долг по комм. Услугам, Сама соседка приватизировала комнату но в ней не проживает более 10 лет и сдает в аренду с вою комнату по этому я в кухню не кого не запускаю, Мы супругой продаем комнату в общежитии и хотим погасить долг, но я не успеваю суд назначен на 17.10. 2012 г Как мне можно защитится в суде?
Соседка по коммунальной квартире не может ставить вопроса о вашем выселении и является ненадлежашим истцом, поэтому в иске ей должно быть отказано. Вот на это и ссылайтесь.
Спросить
Кухня является общим имуществом, поэтому вы не имели право не запускать туда соседей даже если они арендуют комнату. В этом ваша ошибка. В суде вам нужно доказывать, что кухней пользовались все проживающие в квартире. На будущее не препятствовать пользованию кухней соседям. Мне не совсем понятно "она была дольщиком" и "договор соц.найма". Если вы дольщик значит бабушка вносила деньги за комнату, а это уже собственность. Если соц. найм то вам нужно предоставить в суд договор соц. найма, если договор в процессе заключения: документы, подтверждающие вашу волю, на заключение данного договора. Что касается долга за кварплату: во-первых как я понял это первое заседание суда, а оно в данном случае не закончиться вынесением решения, а будет перенесено на другую дата (более позднюю дату); во-вторых что вам мешает сейчас начать гасить долг частями, хотя бы по 500 руб. (я не знаю ваших финансовых возможностей и суммы долга за кварплату). Данный факт будет говорить о том, что вы не уклоняетесь от оплаты коммунальных платежей и по мере возможности оплачиваете долг. Так же в суде говорите, что ближайшее время готовы полностью погасить долг по коммунальным платежам. Еще очень важный момент: если у вас лицевые счета разделены то её не должен волновать ваш долг за коммунальные платежы, пусть она за своим лицевым счётом следит. Вы старайтесь на будущее не показывать свою квитанцию.
СпроситьНезависимо заключали вы договор соц найма иди нет, вы были вселены как член семьи нанимателя, и до настоящего времени на вас распространяются условия договора соц найма. Эти обстоятельства не являются основанием для выселением можно только определить порядок пользования общим имуществом (коридор, кухня, туалет...), а за неуплату иск подается органами вас обслуживающими, энергосбыт, ЖЭК и т .д
Желаю удачи!
Спросить24.02.2004 г прописала меня в комнату моя бабушка. Мы живем с подселением в двух комнатной квартире. Соседка приватизировала с вою комнату. А мы нет. После смерти бабушки я еще не успел заключить договор о соц. найме с последующей приватизации. Нужно ли моей соседке мое разрешения на сдачу своей комнаты в аренду? Тем более что она не проживает в течение 10 лет в этой комнате.
Живем в общежитии 11 комнат по 12 метрм 9 комнат в собственности у разных людей а две дали соседке по договору соц. найма. У нее одна комната прописана она с двумя детьми муж прописан в квартире у родителей - трешка. Дети тоже были там прописаны но она их полгода назад прописала к себе. У нас семья из 4 человет и 3 комнаты в собственности. Подовали документы на право получить коснату в соцнайм-нам пришел отказ что если дадут у нас метраж превысит. Дали соседке. Она свою первую комнату которая в собственности сдает и эти две тоже сдают. Имеет она права сдавать комнаты которые ей дали в соц. найм. Сама живет в квартире которую купили и оформили по документам на родятвеников. Получается все комнаты сдает. Куда можно обратиться чс жалобой?
Доброго времени суток. Жалобы нужно обращаться в прокуратуру или администрацию по месту жительства, Кроме этого защиту прав можно осуществлять судебном порядке.
Спросить
Добрый день!
С жалобой можно обратиться в администрацию, поскольку муниципалитет является собственником данных комнат. Сдача в наем этих комнат может быть только Согласие собственника, то есть муниципалитета.
СпроситьРоживаю в комнате в комунальной квартире с 1994 года. Имею лицвой счёт, с момента вселения. В октябре 2005 года заключил договор сциального найма.
При заключении договора сциального найма мне сказали, что я не имею права
приватизировать свою комнату.
Моя соседка заключила договор сциального найма после меня и приватизировала свои комнаты.
Имею ли я право приватизировать свою комнату?
Спасибо.
Согласно редакции Закона о приватизации жилищного фонда в редакции от 29.12.2004 года не подлежат приватизации жилые помещения, предоставленные гражданам по договорам социального найма после 1 марта 2005 года.
Однако ПОСТАНОВЛЕНИЕМ Конституционного Суда РФ от 15.06.2006 N 6-П данный пункт был признан не соотвтесвующим Конституции РФ.
Таким образом Вы можете еще раз обратиться в агентство приватизации своего района, в случае, если Вам откажут в привтаизации- Вы можете обратиться в суд.
С уважением, Сатрапинская Ольга
СпроситьБабушка прописана в двухкомнатной квартире, на ней договор соц. найма. Квартира не привотизирована. Комнаты раздельные. Есть еще третья комната там живет мужчина, комната в его собственности. Кухня и сан. узел у нас общие. Как комулка. У бабушки прописан внук 24 года ему и я. Я не родственица ухаживают за ней она инвалид 1 группы. Внук не смотри ее.
После ее смерти на кого перейдет договор соц найма?
Надо смотреть документы. Если вы вселены как член семьи, то соцнайм сохраняется и за вами и за внуком.
СпроситьМоя мать, ее бывший муж и мой брат проживают в 3-х комнатной квартире и занимают 1 муниципальную комнату 19 кв.м. Стоят в гос. очереди на жилье. Во второй муниципальной комнате прописана я одна. В третьей комнате проживает пожилая старушка 92 лет. Она не имеет родственников и моя мать за ней ухаживает. Комната старушки также не приватизирована. Что будет с комнатой старушки после ее смерти и как оформить правильно документы, чтобы иметь право на эту комнату? Есть ли практика выдачи комнат, как раньше, до подхода очереди и могут ли подселить кого-нибудь еще в эту комнату?
Здравствуйте Наталия.
После смерти струшки-соседки ваши близкие вправе обратиться в отдел учёта и распределения районной администрации с заявлением о присоединении освободившейся комнаты к занимаемой площади. При наличии подобного заявления администрация не в праве вселить в эту комнату кого-либо иного кроме проживающих в данной квартире.
С уважением И.Д. СПб 275 3419
СпроситьЯ являюсь с сыном сособственниками 2 х комнат в 3-хкомнатной коммунальной квартире. 3-я комната тоже приваитзирована, соседка ее сдает. Имею ли я первоочередное право снять 3-ю комнату сама, отказав посторонним людям в аренде этой комнаты. В какой срок при этом должны они съехать и разорваь договор аренды? Спасибо.
Карина, здравствуйте! Нет, законом не предусмотрено преимущественное право соседей по ком. квартире на наем (не аренду, это неправильно) комнаты, находящейся в собственности у соседей. Соседка, собственник, комнаты, имеет право сдать ее внаем любому, кому захочет. Ваше разрешение не требуется.
С уважением,
Харченко О.В.
Спросить
В комнате общежития прописано нас было двое. По договору соц. найма. Вместе оплачивали за комнату. Но моя соседка-бабушка приватизирует комнату на себя-не спросив моего согласия или отказа. И вот бабушка (одна из прописанны) умирает. Прямых наследников у неё нет. Появляется племянница и через суд добивается собственности на себя. А мне отказывают в праве на часть комнаты ссылаясь на отсутствие Приказа предприятия о выделении мне комнаты. Хотя я имею постоянную прописку в этой комнате, договорсоцнайма (постоянный). Могу ли я оспорить решение суда? Спасибо. Надежда.
Ваш вопрос нужно изучать на уровне имеющихся документов. Но на будущее: лучше обращаться к юристам до вступления в судебный процесс
Спросить
Вы вправе подать в суд несколько исковых заявлений и заявлений.
Ваши расходы на адвоката суд взыщет с ответчиков (племянницы и других лиц).
Если Вам необходима помощь адвоката, то Вы можете обратиться ко мне.
Спросить
Надежда, надо знакомиться подробно с вашими документами:
возможно сначала придется признавать приватизацию бабушки незаконной. т.к. вы в ней не участвовали; затем приватизировать комнату на себя....
СпроситьДвух комнатная приватизирована квартира на двух собственников. Соседка сдает комнату на условиях оплаты коммунальных платежей. В моей комнате проживает моя 80 летния мама. В жеке не прописали так как соседка не согласна. Отношения не сложились у мамы с соседкой которая снимает. Предложили соседке собственице комнаты снимать у неё комнату. Она боится нам сдавать, что лишним ее квартиры как правильно нам составить договор на съем комнаты и у кого зарегистрировать. Спасибо.
Светлана Павловна ! Подарите маме 10 долю своей комнаты и зарегистрируйте маму без всякого согласия соседки.
При дарении не действует право преимущественной покупке, поэтому соседке Вы ничего не предлагаете. А размер доли на право пользования членом семьи не влияет.
Спросить
