Как оформить доверенность на продажу дома, если бывший муж инвалид и живёт в другом городе?
Бывший муж инвалид и живёт в другом городе. Приехать на сделку продажи дома он не может. На кого он может сделать доверенность, на право подписи, на бывшую жену или на его родственников, которые не имеют отношения к продоваемого дома? И где ему этту доверенность делать и как? Зная что к нотариусу нужно обращаться двум лицам? Так ли это?
Доверенность оформляется у любого нотариуса в присутствии лица, выдающего доверенность (доверителя). Доверенность может быть выдана любому лицу, который не является стороной в сделке.
Спросить
Как правильно передать доверенность и защитить свои интересы при покупке наследства в другом городе?
Наследство открыто в другом городе. Хочу сделать доверенность другому человеку, который проживает там. Он же хочет купить этот дом. Как это лучше сделать? Доверенность надо делать у нотариуса, он должен подсказать, как себя обезопасить? И слышала, что нотариус может сам переслать доверенность нотариусу в другой город?
Здравствуйте! Для регистрации сделок с недвижимостью доверенность должна быть выдана на третье лицо, которое в установленном ей порядке осуществить регистрацию в ваших интересах. В доверенности должно быть чётко указано, что доверенность выдана для совершения конкретной сделки в интересах конкретного человека, нотариус может проконсультировать как она верно составляется. Однако согласно ч. 3 ст. 182 ГК РФ представитель не может совершать сделки от имени представляемого в отношении себя лично, а также в отношении другого лица, представителем которого он одновременно является, за исключением случаев, предусмотренных законом. Таким образом, вам может быть отказано в выдаче доверенности на таких условиях.
Спросить
Я не хотела бы ехать в этот город. Можно ли будет сделать 2 последовательные доверенности на получение наследства и затем на продажу?
СпроситьЗдесь вопрос не в том сколько их будет, а в том, что совпадёт продавец по доверенности и покупатель.
Спросить
На родственника или иное лицо, главное чтобы полномочия были ограничены этой сделкой и в ваших интересах.
СпроситьКак оформить продажу дома, когда покупатель находится в другом городе и не может приехать на сделку?
Здравствуйт,, такой вопрос у меня, я продаю дом, но человек который хочет купить находится в другом городе и приехать на зделку не может, можно ли нам выехать в тот город в котором живёт покупатель и через натариуса оформить куплю продажу, или есть ещё какая-то возможность продажи дома, покупатель оформить доверенность не может так как в этом городе где мы продаём жилье не кого нет, как быть в такой ситуации?
Можно ли продать дом по генеральной доверенности если в этом доме прописан человек (глухонемой инвалид) который дал эту доверенность а так же бывший муж, все эти люди проживают в другом месте, вопрос в том что бывший муж хочет опровергнуть генеральную доверенность так как ее давал (глухонемой инвалид), можно ли что то сделать в этой ситуации, в доме проживают его бывшая жена, дочь 18 лет, пенсионеры родители жены, мать жены болезнь гипертоник и диабет (своими словами муж потребовал деньги теперь хочет добится отмены доверенности) помогите как быть. Спасибо огромное за ответ!
Если он отменит доверенность, то она прекратит свое действие
Статья 188. Прекращение доверенности
1. Действие доверенности прекращается вследствие:
...
2) отмены доверенности лицом, выдавшим ее, или одним из лиц, выдавших доверенность совместно;
...
Спросить
Добрый день! Глухонемой, не значит , что недееспособный, то есть продать можно!!! Можно отменить доверенность, если признать инвалида недееспособным в судебном порядке, так же как и сделку купли продажи. Но если человек дееспособный, то признать его недееспособным думаю невозможно. То есть выданную им доверенность никто не отменит!
СпроситьДолжна состояться сделка по покупке квартиры. Собственник прислал проживает в Хабаровском крае п. Чумикан, поэтому прислал доверенность на доверенное лицо.
Мы обратились к нотариусу по поводу сделки, но при проверке доверенности, нотариус не нашел эту доверенность в реестре и отказывается проводить сделку. Продавец обратился к другому нотариусу и готов эту сделку оформить, ссылаясь на то что Нотариусы находящиеся на крайнем севере могут документы не вносить в реестр. Какой нотариус прав? Можно совершать сделку или нет?
Конечно первый.
Зачем Вам рисковать своими деньгами.
МОжет настоящий собственник даже не в курсе продажи...
нельзя совершать.
Спросить
Все нотариусы обязаны регистрировать документы. Иначе доверенность не имеет юридической силы.
СпроситьНам нужно продать квартиру через доверенность на человека. Сделка будет проходить в другом городе. Я слышала, что нотариус может передать доверенность сам нотариусу в другой город. Как это делается?
Нотариус ни чего не передаёт тот кому вы доверяете идёт к нотариусу с копией вашего паспорта и он ему ее выписывает.
СпроситьЗдравствуйте!
Вы приходите к своему нотариусу, он составляет доверенность и вносит данные о ней единую информационную сеть, доступ к которой имеют все нотариусы. Нотариус по месту совершения сделки через эту сеть берет данные о доверенности.
Спросить
Добрый день!
В указанном порядке доверенность НЕ МОЖЕТ БЫТЬ ОФОРМЛЕНА!
Доверенность подписывается у нотариуса лично тем лицом, которое доверенность выдаёт!
Доверитель обращается к любому нотариусу со своим личным паспортом и установочными данными доверенного лица.
Нотариус оформляет доверенность, доверитель ЛИЧНО эту доверенность подписывает, забирает эту доверенность и пересылает доверенному лицу.
СпроситьКак поступить? Бывший муж имеет в собственности дом с участком, хочет его продать, выписал на бывшую жену доверенность по продаже и теперь хочет сам его купить. По закону этого сделать нельзя, купить у самого себя, он может сделать это если выпишет доверенность на другого человека, в настоящей доверенности обозначено право передоверия?
Бывший муж имеет в собственности дом с участком, хочет его продать, выписал на бывшую жену доверенность по продаже и теперь хочет сам его купитьЧто то вы запутались. Дача оформлена на его имя. Как он купит у самого себя даже по доверенности?
СпроситьУ меня умер дядя. Его сын живет в другом городе, инвалид приехать не может Если двоюродный брат оформит на меня доверенность, заверенную у нотариуса, то я имею право от его имени написать заявление о вступлении в наследство или нет? или ему самому надо приехать?
Брат может обратиться к нотариусу письменно с заявлением о принятии наследства. Письмо заказное, с уведомлением. Адрес нотариуса и его данные можно узнать в нотариальной палате по месту жительства дяди. Это должна быть областная нотариальная палата. Все можно сделать по телефону. Какие документы нужны, адвокат скажет.
Спросить
Можете, по нотариальной доверенности с правом принятия наследства и ведением наследственного дела, с правом получения свидетельства о праве на наследство.
Успехов.
СпроситьСитуация такова: бывший муж из-за долгов пытается продать квартиру /квартиру своей мамы, которая жива-но не очень адекватная/. Тормозом является прописка бывшей жены в этой квартире и он договаривается с экс/женой - чтобы она в короткий срок выписалась. Он нашёл вариант более дешёвой квартиры и обещает прописать бывшую жену там. Она живёт сейчас далеко, в другом регионе России и может приехать позже. Его это не устраивает-срывается сделка. Большие сомнения-что есть акт сдачи дома, где находится НОВАЯ КВАРТИРА, дешёвая. Так как закон предусматривает выписку с одного адреса и прописку на другой адрес по схеме ПРОПИСКА-ВЫПИСКА... То как ей быть, бывшей жене? Она была прописана вмМоскве более 10 лет, а где она проживает сейчас-пока что прописаться нет возможности.
МОЖЕТ ЛИ БЫВШИЙ МУЖ ВЫПИСАТЬ ЕЁ ВНИКУДА? Без ПЕРЕПРОПИСКИ
Могут ли отказать в прописке по новому адресу БЫВШЕЙ ЖЕНЕ, это покупка квартиры в недостроенном доме!-на том основании-что жена уже год в разводе? Или это не имеет значение?
Выписка возможно только на основании судебного решения. Прописаться можно, если есть документы на жильё.
Спросить
У меня есть доверенность на пай без права продажи. Можно ли хозяину сделать ген. доверенность с правом продажи в другом регионе у нотариуса или нужно обращаться к нотариусу в районе, где находиться пай и где до этого делали доверенность?
Доверенность можно сделать у любого нотариуса, не обязательно обращаться к нотариусу по месту нахождения земельного участка.
Спросить
Здравствуйте!
Доверенность можно сделать у любого нотариуса на территории РФ. Для этого собственник пая должен обратиться к нотариусу с паспортом и документами на пай.
Поверенному к нотариусу ходить не обязательно. Достаточно передать собственнику копию паспорта.
Удачи! И не забывайте говорить спасибо)
СпроситьИмеет место быть следующая ситуация:
В трехкомнатной коммунальной квартире прописаны два человека - бывшие муж и жена. За ними закреплены две муниципальные комнаты и один лицевой счет. Бывший муж перевел лицевой счет на бывшую жену. Он не проживает в квартире (живет у своих родственников; коммуналка сами понимаете) и соответственно не оплачивает в этой квартире ничего - все коммунальные услуги, включая кварплату оплачивает его бывшая жена.
Вопросы:
1) Может ли бывшая жена выписать его без его ведома по причине того, что он не проживает в квартире и она оплачивает все платежи или по какой-то иной причине?
2) Может ли бывшая жена прописать без его ведома своих родственников?
3) Может ли бывшая жена выйти замуж и прописать своего нового мужа без ведома бывшего мужа?
4) Может ли бывший муж выписать свою бывшую жену? (если да, то на каком основании)
5) Может ли бывший муж перевести назад на себя лицевой счет без ведома бывшей жены?
6) Может ли бывший муж прописать новую жену без ведома бывшей жены?
7) Может ли бывший муж приватизировать на себя одну или обе комнаты без ведома бывшей жены?
Спасибо.
По всем вопросам - нет. Каждый из них вправе зарегистрировать по своему месту жительства своего несовершеннолетнего ребенка.
Спросить
