Как лишить бывшего супруга его доли в доме на материнский сертификат без его участия?
Хочу узнать. У нас с бывшим супругом дом куплен на материнский сертификат в доме есть его доля 1/4. Мы в разводе 2 года, он свою долю не хочет отдавать детям, в этом доме проживаем я с детьми, (он живет в другом городе) могу ли я как то лишить его доли без его участия.?
Лишить доли без участия самого дольщика невозможно, в том числе в судебном порядке.
СпроситьНет, не можете.
Он собственник.
Можете предложить ему выкуп его доли. Можете попытаться признать его долю незначительной с выкупом в судебном порядке (ст. 252 ГК РФ).
СпроситьМожете, по суду, если признаете его долю незначительной и у Вас будет сумма для выкупа, согласно проведенной оценочной экспертизы стоимости его доли.
СпроситьМожно ли лишить мужа доли в доме, дом куплен за мат. капитал, доля у меня, доче, и вот к мужа. Хочу продать дом, и перехать в другой город. Муж не даёт свою долю продавать.
Ст. 35 Конституции РФ
Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда
Но даже чтобы обратиться в суд - нужны основания.
Принудить мужа продать долю невозможно, даже в судебном порядке.
Если вы в браке и все проживаете в данной квартире - признать долю малозначительной невозможно.
Если брак расторгнут, и он не проживает в квартире, в ней нет его вещей - есть шанс.
СпроситьС бывшим супругом в разводе 4 года. В браке куплен дом на материнский капитал. У всех по 1/5 доли, то есть муж, я и трое несовершеннолетних детей. В доме никто не живет. Дом продавать отказался. Алименты не платит. В доме никто не прописан. Могу ли я отсудить его долю?
Здравствуйте, подавайте в суд исковое заявление о разделе имущества. СК РФ Статья 38. Раздел общего имущества супругов
...Спросить2. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверено.
3. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.
Касается средств материнского капитала. Как мне купить часть дома, используя сертификат, если этот дом ранее уже был куплен с использованием сертификата другим лицом. Точнее сказать, сестра купила дом, оформила его на 4 доли (используя сертификат), а теперь хочет свою долю и долю мужа продать мне (я тоже хотела использовать сертификат). Как это можно сделать? Спасибо.
Указанный вопрос Вам необходимо решать с органами опеки и попечительства, так как при совершении сделок с материнским капиталом должны в первую очередь защищаться права детей.
СпроситьХотелось бы уточнить, за детьми их доли так и останутся. Только родители хотят продать свой доли. Как это можно сделать?
Спросить4 доли это кто? Все совершеннолетние? Маткапитал оформляется через пенсионный фонд при составленном договору купли продажи.
СпроситьС бывшим мужем в собственности квартира. 2/3 моя доля, 1/3 его доля. Задействован материнский капитал, доли детей не определены. После развода муж хочет получить свою долю. Как я могу уменьшить долю мужа в части стоимости?
Добрый день!
Вы приобретали квартиру с использованием материнского капитала, а значит должны были дать обязательство в ПФ о выделении долей всем членам семьи, детей же почему то Вы долями не наделили. Выделите доли детям соответственно и Ваши доли в том числе и мужа уменьшаться, в противном случае Вас могут заставить вернуть деньги выделенные государством.
СпроситьМы купил дом на материнский капитал имеем в нем равные доли, после развода я так поняла муж может притендовать на свою долю, в данном случае я не смогу спокойно жить с детьми в одном доме с ним, из вредности он просто не съедит. Как можно лишить его прав на его долю? Ведь у него есть имущество (доле в квартире его родителей) Вот как быть в этом случае?
Если доля в праве собственности на дом уже оформлена на супруга - дом разделу не подлежит, отказаться от прав на долю он может только по собственной инициативе (например, продав или подарив ее).
СпроситьМне принадлежит 1/2 доли частного дома, вход общий доля в натуре не выделена. 1.Могу ли я сдать в аренду свою долю?
2.Могу ли я продать свою долю если владелец другой доли уехал в другой город или скрывается.
3.Может ли владелец другой доли показывать дом покупателям в мое отсутствие, в доме находятся мои вещи,-(она в доме не проживает, все свои вещи вывезла, но есть ключи.)
4.Может ли владелец другой доли заселить квартирантов в мое отсутствие и без моего согласия.
1.Могу ли я сдать в аренду свою долю?2.Могу ли я продать свою долю если владелец другой доли уехал в другой город или скрывается.
Можете сдавать в аренду только с согласия другого собственника
4.Может ли владелец другой доли заселить квартирантов в мое отсутствие и без моего согласия.
Тоже самое
Может ли владелец другой доли показывать дом покупателям в мое отсутствие, в доме находятся мои вещи,-(она в доме не проживает, все свои вещи вывезла, но есть ключи.)
Показывать может.
СпроситьЗдравствуйте, Алик!
1) Без согласия второго собственника Вы не имеете право сдавать в найм дом (Вы сами указали, что доля в натуре не выделена): владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом (см. п. 1 ст. 247 Гражданского кодекса РФ).
2) Да, можете, но при условии соблюдения права второго собственника преимущественное приобретение Вашей доли: при продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на земельный участок собственником части расположенного на таком земельном участке здания или сооружения либо собственником помещения в указанных здании или сооружении (см. п. 1 ст. 250 Гражданского кодекса РФ).
Предложение о покупке направляется по адресу места регистрации второго собственника.
3) Да, второй собственник имеет право показывать дом потенциальным покупателям.
4) Нет, без Вашего согласия это незаконно (см. п. 1 ст. 247 Гражданского кодекса РФ).
СпроситьУ нас куплен дом за материнский капитал. С мужем развелись, но осталась его доля. Он хочет забрать дом, так как это его единственное жилье, но у него долг по алиментам. Можно ли его долю отсудить детям в счёт долга? Мы там не живём,потому что он нам угрожал и выгонял среди ночи с детьми на улицу, даже зимой. Пришлось уехать в другой город. Но жильё у нас тоже единственное...
Добрый день! В данном случае если это его единственное жилье то приставы не смогут забрать его долю, но тут проще всего Вам будет продать свои доли в данном доме, потому что как то лишить его собственности не получиться, если он Вам жить не дает, то можете подать в суд о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, и уже каждый раз как он попытается выгнать, сможете обратиться к приставам.
СпроситьЗдравствуйте,
Если дом является его единственным жильем, то за долги по алиментам эту долю у него никто не заберёт. Ну вы можете написать жалобу в органы опеки, и сказать что он вас выгоняет с детьми из дома
Желаю Вам удачи и всех благ!
СпроситьЗабрать дом он не сможет, он ему целиком не принадлежит. Если дом куплен на материнский капитал, то должен быть оформлен в общую долевую собственность детей и родителей.
СпроситьДом куплен на материнский капитал. Супруги расторгли брак. Бывшая жена требует свою долю и доли детей. Он живёт в доме. Продавать его не хочет. Денег выплатить у него нет. Детям 7 и 10 лет. Как быть? Что делать?
Здравствуйте, Галина!
А может выселить супруга и предложить ему выкуп его доли в виду ее малозначительности. Это более логичный вариант развития событий на мой взгляд! Почему дети несовершеннолетние должны уходить из дома, купленного на материнский капитал? Какие у вас у всех доли в доме?
СпроситьМуж (бывший) проживает в доме, занимает мою и свою доли, причем моя доля больше его доли, я хочу решить вопрос по земле. Какой будет моя доля? И как мне компенсировать мою долю в доме, на которой проживает бывший муж, землей?
описание не дает возможности дать полный ответ на ваш вопрос. Есть два объекта недвижимого имущества - дом и земельный участок. Если дом построен на участке, который принадлежал до брака одному из супругов, а дом был построен (веден в эксплуатацию?) в период брака, то участок так и остается в собственности того супруга, на доли делится только дом.
А вот по поводу "как мне компенсировать мою долю в доме, на которой проживает бывший муж, землей" - я вообще не понял вопроса
Спросить