Продажа квартиры без регистрации - возможно ли оформление доверенности без нее?
Я получил паспорт РФ получив гражданство. Имею квартиру на территории России купленную 8 лет назад по украинскому паспорту. Хочу ее продать дав доверенность своему сыну. Нотариус отказывает оформить доверенность на продажу квартиры мотивируя тем что у меня должна быть регистрация. Адрес моей квартиры тоже не принимается. Нужна ли регистрация в паспорте чтобы дать доверенность?
Ищите др нотариуса, он Вам бред говорит.
Не нужна регистрация для продажи своей квартиры.
- см. ст. 209 ГК РФ.
Спросить
Здравствуйте!
Действительно нотариус нагло врет
Вы же идете к нотариусу с российским паспортом, никакой регистрации не требуется
Или вы додумались идти к нотариусу с украинским паспортом?
Спросить
Месяц назад получил гражданство рф,въежал в россию по паспорту украины, в украинском паспорте стоит отметка о рвп до 12.2016. на данный момент, мне необходимо выехать в украину, могу ли я выехать с рф по украинскому паспорту, так как не имею заграничного паспорта рф.спасибо.
Проживаю в Крыму. По украинскому паспорту получил паспорт РФ, т.к. не хотел быть гражданином Украины, но имел и российский паспорт, по которому в России получал пенсию. На Украине пенсию не получал, только работал. Теперь имею два паспорта РФ, как быть? С уважением, Василий!
Теперь имею два паспорта РФ, как быть?
---в срочном порядке сдать Украинский паспорт в посольство Украины.с соответствующим заявлением
СпроситьТакая ситуация, в 2007 купил квартиру по ипотеке и был гражданином Армении. Позже в 2009 получил гражданство РФ. после выплаты ипотеки получил свидетельство о регистрации квартиры на новый паспорт. Вопрос в том что хочу продать квартиру сейчас. На руках ДКП по старому арм паспорту а свидетельство по новому российскому. Арм паспорта больше нету. Могут ли быть проблемы при регистрации сделки?
Спасибо.
У меня сейчас еще паспорт гражданина украины, но буду получать гражданство россии. Хочу продать собственную квартиру в украине, для этого необходима доверенность, по какому паспорту мне лучше делать доверенность-украинскому или уже российскому. Спасибо.
Добрый день. Вы в данное время гражданин Украины. И квартира находится на Украине--вопрос логики, что проще? Кто будет представлять ваши интересы на Украине? Оформить Доверенность в России по украинскому паспорту, для гражданина на Украине, чтобы он (она) вам помогли продать квартиру. Согласитесь не логично!
Российское законодательство вас не ограничивает в праве выбора ваших действий. Главное, чтобы на Украине не было проблем!
СпроситьОсужденный родившийся и проживающий на территории РФ не имеет гражданства и не может сделать паспорт. Как такое возможно? Если его брат близнец совершенно спокойно и беспрепятственно получил паспорт в 14 лет. Оба в 14 лет проживали в детском доме, но даже социальный работник не смогла ничем помочь и решить вопрос с гражданством одного из братьев. Как ему сделать гражданство? Ему необходимо оформить нотариальную доверенность, но нотариус не может установить его личность без паспорта, соответственно отказывает в своих услугах. Получается для следствия личность установили без паспорта, а для нотариуса нужен паспорт. Как быть? Подскажите пожалуйста?
Осужденный не получит российского гражданства и по окончании срока наказания будет выдворен из России.
СпроситьСобираюсь приобрести квартиру по доверенности от двух владельцев, сделка будет происходить у нотариуса, после подписания предварительного договора, я решил проверить самостоятельно через сайт ФМС действительность паспортов владельцев квартиры, выяснил что паспорт одного из владельцев не действителен в связи с пропажей, я задал вопрос своему нотариусу почему человек оформляет продажу по не действительному паспорту, она ответила что на доверенность замена паспорта не влияет и оформлять продажу будет по старому паспорту, я переживаю что это мошенечество и продавец может в дальнейшем оспорить сделку так как в договоре купли-продаже данные украденного паспорта, я попросил указать данные нового паспорта в договоре, но нотариус ответила что она делает все правильно и переживать незачем.
Добрый вечер. Доверенность нужно переоформить так как данные доверителя были изменены. Всего хорошего приятного вечера вам.
Спросить
Добрый день! Действительно замена паспорта в связи с утерей, никак не влияет на действительность сделки, в новом паспорте будут указанно, что он выдан взамен предыдущего, серия и номер которого будут совпадать с данными в доверенности.
Спросить
Добрый вечер!
В данной ситуации, вы можете сказать нотариусу, что если сделку признают недействительной, то она пойдет как соответчик, т.к. она несет ответственность за проводимые ей действия. В итоге это может привести к тому, что ее лишат статуса нотариуса.
Всего вам хорошего!
Спросить
Добрый день, Александр!
Вы совершенно правильно задаете вопрос, мне вообще непонятно, как нотариус смогла это оформить, если паспорта нет. Чтобы прояснить ситуацию, напишите запрос о правомерности действий нотариуса в нотариальную палату Ростовской области:
Нотариальная палата Ростовской области
Адрес: 344022, г.Ростов-на-Дону, пер.Университетский,30
Телефон: (863)263-30-10, 263-30-02 т/ф
Президент: Попова Наталья Юрьевна
Вице-президент: Карпенко Игорь Васильевич
Директор: Лютенко Андрей Иванович
Количество нотариусов: 185
Спросить
Здравствуйте.
Правильно переживаете, т.к. сделки на которых не присутствует сам собственник, нужно совершать с осторожностью. А сама доверенность действительна, возможно ее тоже отозвали. Просите новую доверенность, по старой доверенности совершать ничего не нужно. Нотариуса вы сами нашли или продавец предложил к нему обратиться?
СпроситьБыла стычка с соседом. Угрожал, что может захватить муниципальную квартиру. Потому пропал паспорт. Был в полиции и написал заявление о пропаже паспорта. Получил новый паспорт. Могут мошенники захватить муниципальную квартиру по старому паспорту? Никаких доказательств насчет соседа нет. Надо уведомлять росреестр о новом паспорте?
Была стычка с соседом. Угрожал, что может захватить муниципальную квартиру. Потом пропал паспорт. Был в полиции и написал заявление о пропаже паспорта. Получил новый паспорт. Могут мошенники захватить муниципальную квартиру по старому паспорту? Никаких доказательств насчёт соседа нет. Надо уведомлять росреестр о новом паспорте?
Добрый день, уважаемый посетитель!
Нет конечно, ничего мошенники не смогут сделать в данной ситуации
Всего доброго, желаю удачи.
Спросить
Я собираюсь продавать квартиру в России, она принадлежит в равных долях мне и моему сыну. Ему 21 год. Мы проживаем в Англии 7 лет 9 месяцев, мы выехали из России когда ему было 13 лет и он был вписан в мой загранпаспорт. Я вышла замуж и мой муж усыновил моего ребенка. Он получил английское гражданство и английский паспорт. При усыновлении российского свидетельство о рождении моего сына было обменяно на английское. У меня есть только копия свидетельства рождения с апостилем.
Мой сын после 15 лет не выезжал в Россию и поэтому не имеет внутреннего российского паспорта, а также и загранпаспорта.
Для продажи квартиры мне нужна доверенность на продажу квартиры от него, но в доверенности необходимо указывать данные внутреннего и загранпаспорта.
Пожалуйста, подскажите мне, что мне нужно сделать, чтобы оформить доверенность.
Может ли он выдать мне доверенность по английскому паспорту?
Может ли он оформить дарственную на меня (его мать) на свою часть квартиры в Англии?
С уважением Тамара Харрию.
Вам нужно получить для ребенка рос. загранпаспорт, обратившись в консульство РФ. доверенность - это уже вторично.
СпроситьВозникла не приятная ситуация. У меня украинский загранпаспорт, я по нему и по виду на жительства в Великобритании, проживаю в Великобритании, которое привязано к украинскому паспорту (биометрическая карта резидента).
Но я так же недавно получил в Генеральном Консульстве России в Лондоне, российское гражданство, но сам паспорт (загранпаспорт) еще не получен, заявление подано, но нужно ждать и не известно сколько. Проблема в том, что мне нужно будет скоро, через 2 месяца, лететь в Россию сроком на 1 месяц и вернутся назад в Великобританию. Но как я понимаю, если я принят в российское гражданство, мои данные уже в российской пограничной системе и в ФМСе тоже и я никак не смогу без российского паспорта въехать на территорию России по украинскому и так же выехать с территории Российской Федерации, даже имея все документы в украинском паспорте, разрешающий въезд в Великобританию, так как я считаюсь гражданином России, а въезд и выезд! С территории Российской Федерации производится только по российским документам. А лететь нужно обязательно и в срок вернуться назад.
У меня вопрос, какие проблемы могут возникнуть в Российском аэропорту если я поеду по украинскому паспорту и второе, если даже мой российский паспорт будет готов к дате поездки, как мне именно выехать! С территории России, что конкретно предъявлять пограничникам в российском аэропорту, ведь виза в Великобританию стоит не в российском, а в украинском паспорте. То, что мне украинский паспорт нужно брать с собой для въезда в Лондоне, это понятно, это само собой разумеющееся, но как быть с российскими пограничниками именно при выезде! Из России.
Нет никакой проблемы (во всяком случае в России). У Вас два паспорта, оба Вы получили на законном основании. Оперируйте паспортами,, как Вам удобнее. Да, въехать и выехать в Россию удобнее по российскому паспорту. Въехать в Англию Вам удобнее по украинскому паспорту.
Спросить
Здравствуйте! Ольга, Вы пишите, что Вам нужно будет лететь в Россию через два месяца. За это время, вам должны будут сделать российский загранпаспорт. Тем более, если Вы еще подадите заявление, к которому приложите документ, что Вы заказали билеты на самолет в РФ на конкретную дату. И тогда Вы точно получите загранпаспорт своевременно. Удачи и добра!
Спросить
