Можно ли привлечь к ответственности УК если произошла течь из под прокладки в коллекторе учета тепла, установленного в квартире?
Можно ли привлечь к ответственности УК если произошла течь из под прокладки в коллекторе учета тепла, установленного в квартире?
Зависит от того, где произошла течь. Что такое коллектор учета тепла не ясно. Предположим у вас индивидуальный теплосчетчик. Если до него на трубе есть отсекающий вентиль, то УК отвечает за трубу до этого вентиля (включая вентиль). Далее ваша зона ответственности.
Спросить
Дом введен в эксплуатацию в 2014 году после внесения изменений в закон об энергосбережении и соответственно был сдан с индивидуальными приборами учета тепла. Далее в Правила № 491 внесли дополнения п. е) (1) ст. 2 Правил 491, что входит в состав общедомового имущества. Согласно данного пункта ИПУ тепла расположенного в квартире тоже можно отнести к общему имуществу, т.к. новостройка была оснащена до ввода в эксплуатацию данным оборудованием.
СпроситьА как правильно толковать вышеуказанный пункт в части: "... в ТОМ числе в рамках исполнения обязанности по установке приборов учета в соответствии с требованиями ФЗ "Об энергосбережении..."" В данном законе как раз идет речь об обязании устанавливать в новостройках индивидуальные приборы учета тепла.
СпроситьНи кто не углубляется в смысл данного подпункта. Вникнуть в смысл каждого слова. "Автоматизированные информационно-измерительные системы учета потребления коммунальных ресурсов и услуг" - разве это не индивидуальный прибор учета? "В том числе совокупность" - это да, согласна ОДПУ. А у нас все по старому мыслят, есть вентиль, значит и зона ответственности разграничена.
Ведь речь идет о приборе учета, а не о трубе, на которой он установлен.
Спросить
Из-за износа прокладки счетчика ХВС затопили соседа снизу. За 2 недели до события затопления мною был вызван слесарь из рэу для устранения течи в этом же месте. Он просто подтянул болт и течь прекратилась.
Вопрос: отвечает ли в данном случае РЭУ за ущерб перед соседом? И несет ли ответственность за техническое состояние приборов учета ХВС и ГВС организация, их установившая? Ведь прокладка счетчика - это часть прибора учета ХВС.
Спасибо.
Мария! Да, в данном случае ответственность возлагается на РЭО, тем более Вы их приглашали для ремонта.
Спросить
отвечает ли в данном случае РЭУ за ущерб перед соседом?
ДА. отвечает
и несет ли ответственность за техническое состояние приборов учета ХВС и ГВС организация, их установившая ?
ВСЕ СТАРЕЕТ, В ТОМ ЧИСЛЕ И ПРИБОРЫ.
Ведь прокладка счетчика - это часть прибора учета ХВС.
СпроситьЯ живу в многоквартирном доме, счётчики тепла и водоснабжения вынесены в отдельное помещение, на каждом этаже, для четырёх квартир. Произошла течь, в соединении счетчика горячего водоснабжения и затопило квартиру на нижнем этаже. Кто несёт ответственность, УК или собственник квартирв, чей счётчик потёк?
Это зона ответственности УК, как общедомовое имущество, собственники не несут здесь ответственности.
Спросить
Татьяна, добрый день.
Это не Ваша ответственность, это зона УК.
В случае предъявления к Вам требований, пишите мотивированные возражения.
Надеюсь мой ответ Вам полезен!
С уважением
СпроситьКупила квартиру на последнем этаже произошла течь с крыши написала заявление в ук никаких действий записалась к руководителю после этого пришел инжинер составил акт о течи и о заливе квартире руководитель подписал, но делать крышу отказываются говорят, что как текла так и будет течь... Что днлпть спасибо?
Ольга, Вам в жилищную инспекцию необходимо обратиться с жалобой. Можно обратиться и в суд с иском о понуждении к выполнению ремонтных работ и возмещении ущерба.
СпроситьВ нашей квартире произошла протечка горячей воды. Квартира новостройка, без ремонта. После приемки у строительной компании ни чего в квартире не делали. УК составила акт: на стоке горячего водоснабжения, в системе воздухоудаления, установленного после запорной арматуры произошла течь горячей воды, вентиль находился в открытом положении. Сосед требует возместить ему ущерб. Подскажите: чья это зона ответственности? Спасибо.
Ксения!
Вы квартиру получали по акту у застройщика? То что после вентеля за пределами стены-ответственность собственника.
СпроситьПосле месяца работы тепловой сети в многоквартирном доме в подъезде, на площадке дала течь прокладка индивидуального прибора учета тепла. Замена прибора была выполнена перед отопительным сезоном. Кто виноват в протечке и порче общего имущества дома.
Нужен акт осмотра и с этим выходить в суд.
Если ответ Вас удовлетворил, оставьте отзыв.
Спросить
По общему правилу собственник прибора учета, статья 210 ГК РФ. Вполне вероятно, что виноваты те, кто этот прибор учета устанавливал.
СпроситьПротекает прокладка со счетчика воды. Живем в новом доме, дому 2 года. Пришел сантехник и сказал покупайте прокладку я вам ее заменю и течь прекратится. Должен ли я покупать прокладку за свой счет или ее должны заменить бесплатно?
Вам должны были выдать паспорта на приборы учета
Посмотрите какой гарантийный срок.
СпроситьСкажите можно ли собственнику квартиры заключить договор по теплоснабжению напрямую с организацией подающей тепло. У нас УК и стоит общедомовой прибор учета тепла.
Водитель установленного ТС повредил парковочный барьер, можно ли привлечь его к ответсвенности?
В принципе да. Соберите доказательства, оцените сумму ущерба и если это имущество ваше, можете обращаться в суд за возмещением.
СпроситьЯ в своей квартире установила индивидуальный счетчик учета тепла в ноябре 2014 года. Фактически оплачивала как собственники не имеющие индивидуальные счетчики учета тепла. Имею ли я право на перерасчет оплаты за тепло в соответствии с показаниями моего индивидуального счетчика учета тепла?
Добрый день. Жилищным кодексом не предусмотрен расчет по индивидуальным приборам учета тепла, установленным в квартирах. Можете оспорить оплату и начисление платежей по норме потребления в судебном порядке.
СпроситьВ многоквартирном доме 20 квартир из них 15 оборудованных индивидуальными приборами учета тепла, общедомовой прибор учета тепла вышел из строя. Как должна распределяться оплата за тепло? С уважением...
При выходе из строя прибора общедомового учета возможна оплата только по приборам индивидуального учета.
Спросить
