Имеет ли смысл узаконить балкон, если дом собираются сносить в 2024 году?
12-ТИ квартирный дом, собираются сносить в 2024 году, у меня пристроен балкон, имеет ли смысл его узаконить?
Если будет узаконен вполне возможно, но тут нужно считать сколько вы получите и сколько потратите чтобы узаконить. Целесобразно ли это.
Спросить
Многоквартирный дом, пристроен балкон на первом этаже, хозяйка утверждает, что пристрой был до выхода закона и обратной силы не имеет, т.е если я приобрету эту квартиру меня никто не обязует сносить его и никаких штрафов тоже не будет.
Здравствуйте, Ольга.
Если пристрой балкона не согласован и не оформлен надлежащим образом - Вас обяжут его снести, причём за Ваш счёт.
СпроситьБалкон пристроен на первом этаже 20 лет назад застеклен и из комнаты есть выход на балкон через дверь. Дому 25 лет. Сейчас квартиру буду приватизиворать надо заявлять о балконе? Если не заявлять о балконе штраф и снос балкона возможен? В балконе пристраивали только передную стену т.к. по бокам есть стены дома.
Елена,здравствуйте раз Вы уже так сделали, то попытайтесь теперь все это узаконить через БТИ, рег.палату и т.д.
Спросить
Здравствуйте! Заказывайте новый технический паспорт на нежилое помещение, и вносите изменения в учетные сведения о здании.
СпроситьХотим приобрести квартиру в двухэтажном доме, на первом этаже. Имеется пристрой (типа балкон). И он не узаконен. Нынешний хозяин купил эту квартиру уже с пристроем, и теперь продает в таком же виде. Коммуникаций в пристрое нет. Возникнут ли проблемы при покупке? Сможем ли мы узаконить пристрой? Дорого ли это обойдется? Есть ли смысл связываться с этой квартирой вообще?
Я купил квартиру в многоквартирном доме, уменя первый этаж, к квартире пристроен балкон, имеится разрешение. Сейчас часный предприниматель строит гаражи, от моего балкона до гаражей 10 метров. Имеит ли он право на строительство возле моего балкона на этом растояние?
Здравствуйте.
Узаконивать эту перепланировку придется через суд, при этом проводить дорогостоящую строительно-техническую экспертизу.
Спросить
Здравствуйте, Светлана!
В соответствии с п.2 ст.26 ЖК РФ
Для проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения собственник данного помещения или уполномоченное им лицо (далее в настоящей главе - заявитель) в орган, осуществляющий согласование, по месту нахождения переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения непосредственно либо через многофункциональный центр в соответствии с заключенным ими в установленном Правительством Российской Федерации порядке соглашением о взаимодействии представляет:1) заявление о переустройстве и (или) перепланировке по форме, утвержденной уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти;
2) правоустанавливающие документы на переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии);
3) подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения;
4) технический паспорт переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения;
5) согласие в письменной форме всех членов семьи нанимателя (в том числе временно отсутствующих членов семьи нанимателя), занимающих переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение на основании договора социального найма (в случае, если заявителем является уполномоченный наймодателем на представление предусмотренных настоящим пунктом документов наниматель переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения по договору социального найма);
6) заключение органа по охране памятников архитектуры, истории и культуры о допустимости проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, если такое жилое помещение или дом, в котором оно находится, является памятником архитектуры, истории или культуры.
Однако учитывая, что переустройство/перепланировка у вас уже фактически осуществлена, решать вопрос придётся в судебном порядке.
СпроситьК квартире на первом этаже был пристроен балкон. Куда необходимо обратиться, чтобы его узаконить? Какие документы необходимо собрать и в каких организациях?
Без согласия всех собственников квартир в доме, построить (пристроить) балкон (лоджию), нельзя. Если хоть один из собственников будет против, то вероятность решения суда о сносе лоджии близка к 100%.
СпроситьВ 2003 году пристроен балкон к квартире на 1-ом этаже, выходящей окнами на гаражи, строго под балконами верхних этажей, проект есть, съемка с архитектуры есть, разрешение ПЖРУ есть, разрешение от соседей есть. Архитектор районный отказывает в согласовании ссылаясь на закон о земле. Есть ли возможность узаконить пристройку балкона и что для этого нужно? Квартира приватизирована в 2003 году, дом 1992 года постройки.
Добрый день! Я проживаю в г.Симферополь в 2004 году на месте балкона была пристроена комната сейчас хочу переоформлять документы на российские есть какая-то возможность узаконить пристроенную комнату?
Для ответа на ваш вопрос необходимо изучать имеющиеся у вас документы, поскольку Вполне возможно что в данном случае придется обращаться в суд, чтобы узаконить пристроенную комнату, как это в большинстве случаев и делается в том числе и в Крыму.
Спросить
Здравствуйте. Так как балкон не входит в тех.паспорт, то фактически это не перепланировка и не строительство, то есть нет
Спросить
да,в обязательном порядке нужно получить разрешение в администрации и отделе архитектуры
Спросить
