Можно ли пристроить балкон - 388 советов адвокатов и юристов

Купила квартиру на первом этаже, кладовок нет, подвал не приспособлен для хранения каких либо личных вещей, хотела бы пристроить балкон. Дом 4-ех этажный.

Купила квартиру с пристроенным балконом, а оказалось что на его возведение разрешение было и проект был а вот его незарегистрировал предыдущий владелец. Как быть подскажите

Был проект, согласования со всеми службами. Но документы "застряли" в архитектурном отделе. По сему, балкон по сути является самостроем. Действует ли на сегодняшний день "амнистия" для самовольно построенных балконов, если строение не мешает коммуникациям и не затрагивает несущие стены.

Хотим взять квартиру в ипотеку на первом этаже панельного дома угловую, перепланировка в квартире узаконена. Но балкон пристроенный когда-то первым хозяином не узаконенн. Сменилось три хозяина. Стоит ли брать её в ипотеку.

Можно ли узаконить пристроенный в 2005 году балкон. Есть ли смысл подавать документы в администрацию города? Если действительно в администрации могут узаконить, то подскажите пожалуйста, какие документы будут нужны.

Как узаконить пристроенный балкон облегчённой конструкции с пандусом для инвалида-колясочника 1 группы с нарушением опорно-двигательного аппарата? Имеется проект, согласование тепло,-энерго и газовой служб. Нет подписей жильцов. В данной квартире проживают 2 инвалида-колясочника.

Прошу проконсультировать:

- Мы с женой и ребенком проживаем в малогаборитной квартире 15 кв.3 этаж. Планируем расширить жилую площадь при помощи пристройки балкона (обратимся в компанию имеющую все сертификаты).

Желания перед началом всех работ согласовывать все с гор архетиктурой нет.

Какова вероятность что суд предложит снести балкон (не взирая на то что пристойка необходима исходя из минимально положенных кв. на человека)

А)если вторая сторона только административные органы.

Б) если сосед с низу которому не по нраву

Спасибо.

Купили квартиру с самовольно построенным балконом 2 этаж под нами магазин. Сейчас ремонтируют свой козырёк (магазин) говорят балкон мешает хотят убрать. Какие мои действия.

Проживаю на первом этаже (высокий). В проекте балкон отсутствует. Хочу построить балкон, не нарушающий общей архитектуры фасада дома. Какие документы я должен собрать (последовательность), и, главное, должен ли я собрать подписи всех жильцов дома, или достаточно только тех, кто проживает рядом.

У меня к вам вопрос. Хочу купить квартиру на первом этаже с балконом. Приватизация этой квартиры прошла в 1997 году. После этого был установлен балкон. Квартиру мне продадут, боюсь, что заплатив деньги и немалые я наживу себе проблемы. Так ли это?

Где нужно получать разрешение на реконструкцию. Я проживаю в панельном доме на первом этаже. С двумя маленькими детьми довольно не удобно без балкона, вот я и хочу его пристроить используя один из сертификатов на материнский капитал. Вообще какие документы я должна оформить и в каких инстанциях для моего проекта?

Хотим купить однокомнатную квартиру на 2 этаже в "хрущевке", но по проекту этого дома не предусматривается балконы в однокомнатных квартирах в этом подъезде. Собственник в 2012 году установил самостоятельно балкон по строительным нормам (усилила конструкцией и сделала остекление). Разрешение собственник не брал на установление балкона. Балкон выходит на сторону подъезда, во двор, а не на фасад улицы. Ведь прошло уже 10 лет.

Могут ли новых собственников заставить снести этот балкон? И какие действия должны быть у новых собственников при сохранении балкона в настоящее время?

Недавно купила квартиру на первом этаже с пристроенным балконом. В техпаспорте этот балкон отображен. Однако знакомые сказали, что продавцы должны были отдать мне еще какие то разрешительные документы на эту пристройку. Разрешение от архограда и мэрии, проект от лецинзированной организации и акт сдачи объекта. Иначе говорит нужно балкон узоканивать, что бы не было проблемм. Это действительно так? У меня же есть тех. паспорт с этим балконом. А техпаспорт без разрешительных документов БТИ не выдается. Или не так? Мало ли кто там когда-то сделал, в техпаспорте отражено, значит ЗАКОННО. Я правильно думаю?

С уважением, Татьяна.

Владелец квартиры на первом этаже над отмосткой дома пристроил себе балкон, даже шире чем отмостка. А сейчас не разрешает парковаться владельцам авто перед своим балконом, говорит, чтоб не ставили машины ближе чем 4 метра от балкона. Что делать?

Мама живёт на первом этаже пятиэтажнего дома. Обратилась в компанию по у ьановке балкона подвесного. Сделали проект как полагается, потом мама решила узаконить пристрой в ей архитектор города отказывается подписывать. Что делать в таком случае.? Мама собирала подписи собственников, собрала. Никто не против. Балкон идёт с общим стояком вышестоящих балконов. Он выглядит в сто раз лучше их.

Тсж подало в суд чтобы я демонтировал балкон. Балкон сделал сам. Т.е. балкон конструкцией дома не предположен. 4 этаж.

Приобретается квартира по ипотеке от физ лица. По документам квартира без балкона, но имеется самовольно возведенный балкон по которому у владельца идут разбирательства с администрацией, и планируется обращение в суд для узаконивания балкона. Если до полного погашения ипотеки владелец узаконит балкон - как это зарегистрировать новому владельцу квартиры.

На крышу моего пристроя на первом этаже упала сосулька с крыши балкона 5-го этажа и повредила кровлю и потолок пристроя.

Я вызывал представителя управляющей компании и мы составили акт. Как пояснил представитель, УК не несет ответственности за образование наледи на крыше балкона, что данная крыша балкона не предусмотрена проектом и сделана самостоятельно жителями квартиры.

Мой пристрой оформлен официально.

Прошу подсказать порядок действий для взыскания причиненного ущерба.

12-ТИ квартирный дом, собираются сносить в 2024 году, у меня пристроен балкон, имеет ли смысл его узаконить?

Я купил квартиру на первом этаже в 5-ти этажном многоквартирном жилом доме и являюсь собственником. Хочу построить кирпичный балкон с погребом напротив окна спальной комнаты (дом кирпичный). Один сосед по квартире не возражает на строительство, а другой сосед возражает, хотя я не планирую занимать площадь напротив квартиры этого соседа. Вопрос: могут ли мне разрешить строительство балкона, если один сосед возражает? Николай, спасибо.

Я живу на первом этаже, угловая квартира в панельном доме. Хочу пристроить подвесной балкон 8 на 1,5 метра. Но в администрации города говорят нельзя, можно только как у мвсех примерно 1 на 3 метра. Как можно э то сделать и куда обращаться?

То что обозначено стрелкой на плане - это балкон или лоджия? И почему?

Нашёл в СНиП 31-01-2003 с СП 54.13330.2011 определение лоджии:

3.15 лоджия: Помещение, встроенное в здание или пристроенное к нему, имеющее стены с трех сторон (или с двух при угловом расположении) на всю высоту этажа и ограждение с открытой стороны, может выполняться с покрытием и остеклением, имеет ограниченную глубину, взаимоувязанную с освещением помещения, к которому примыкает.

Но в данном случае до угла здания это помещение не доходит. И получается выходит за фасад, что не должно быть в случае лоджии.

Застройщик утверждает, что это лоджия! И требует доплату.

Балкон или лоджия?

Мне необходимо узаконить пристроенный на первом этаже балкон.

Какие документы необходимо предоставить в суд? Имеют ли эти справки сроки годности?

А так же образец заявления в суд.

С уважением к Вам, Татьяна.

Здравствуйте! Могу ли я к одному из балконов на 1 этаже 5 этажного дома пристроить гараж. Балконы с торца дома.

У меня последний пятый этаж жилого дома, балкон застеклен, снег с моей крыши упал на крышу балкона соседу с первого этажа и пробил ему крышу, балкон он строил сам и вынес его вперед дальше всех балконов на метр, по этому снег и попадает с моего балкона на его! он хочет подать в суд и предлогает мне зимой залазить на крышу пятиэтажного дома и чистить мне самому снег с моего балкона, чтобы он когда оттепель не скатывался на его крышу.

У меня вопрос. Правомерны ли требования Фонда капитального ремонта жилья нашего края к индивидуальному предпринимателю по начислению суммы за капремонт. Ситуация следующая. У него в собственности встроено-пристроенное к многоквартирному дому помещение. Непосредственно в доме находится одна десятая часть площади, остальное занимает пристройка. Естественно, что все ремонтные работы в помещении он ведет за свой счет, кровлю менял тоже самостоятельно, общего отопления нет, но фонд капитального ремонта края производит начисление за всю площадь, а не только за встроенную часть (бывшую квартиру).

Квартира приватизированная на первом этаже 28 кв.м. ,семья три человека, дом из бруса деревянный на 8 квартир. Мы пристроили 3 кв.м. для сан. узла, сделали вход туда вместо оконного проёма.Две соседки против, администрация разрешение не даёт, Как нам быть?

У меня приватизированная квартира. Есть не застеклённый балкон на последнем этаже. У соседей стали протечки из-за нашего балкона, они сказали что мы должны его ремонтировать за нас счёт. Это мы должны делать или управляющая организация? Балкон это наша собственность?

Суд обязал снести пристрой балкон на 1 этаже. Собственник оформлял перепланировку, но видимо не до конца. Сейчас хочет продать квартиру. Перейдет ли решение суда на нового собственника?

Хотела бы узнать. Как можно законно пристроить навес над окном в комнате общежития и сделать мини балкон? Куда нужно обращаться для согласования?

Мы купили участок с двумя домами, один в долевой собственности на двоих а второй не оформлен. Можно на не оформленный дом пристроить второй этаж?

Реконструировать веранду (перегорожена стеной досками) 1/2 дома и пристроить пристройку т.к квартира 28 кв. метров (1 комната и кухня) . квартира в собственности и земля в собственности. Что нужно сделать в первую очередь если собственники второй 1/2 дома откажут в разрешении.

Спасибо

Помогите, пожалуйста. Я хочу в многоквартирном доме в муниципальной квартире на первом этаже, в которой я зарегистрирован сделать в комнате, где находиться балкон отдельный вход из металлической лестнице, которая имеет маленькую опору на двух точках. Как мне этот вопрос решить законным путем, какие нужны документы, согласования, нужны ли они вообще если в квартире не производиться перепланировка и реконструкция жилого помещения?

У моего офиса в жилом доме в Севастополе есть пристроенная лестница с улицы, всё построено и введено в эксплуатацию ещё при Украине, есть свидетельство о праве собственности. Теперь требуют сделать землеотвод под эту лестницу. Закономерно ли требование? Спасибо.

У нашего многоквартирного (52 квартиры) дома территория огорожена. Раннее был детский сад. директор жэу, который принимал участие в строительстве нашего дома, построил на территории 6 гаражей. Нашего согласия никто не спрашивал, хотя пообещали квартирам на первых этажам. У которых нет балконов, в помещении, которое раннее пренадлежало бывшему детскому саду обустроить небольшие сараи. Не обустроили, его сломали и построили еще 4 гаража. Что могут предпринять жители первых этажей без балконов?

Строил новый дом, земля в собственности ИЖС. Разрешение на строительство до 500 м 2 в наличии. Проект согласован. Произошел пожар в конце 2012 года. В настоящий момент восстановил дом, по прежнему фундаменту, согласовал новый проект, но замотался и не отдал в администрацию. Администрация предъявляет претензии по жалобам соседа. Как бороться с администрацией? Даже с пристройкой балконов я не двигался в строну соседей и не увеличил площадь согласно разрешению на строительство до 500 м 2. Просто некоторые лица жаждут денег, а я давать им не собираюсь.

Стороны заключили договор купли-продажи квартиры. Продавец передал покупателю жилье, а тот полностью расплатился за него, передача денег была зафиксирована у нотариуса. Подали документы на государственную регистрацию, покупатель въехал в квартиру, после этого через пару дней отказался от покупки, в связи с тем, что не устроил ремонт. Теперь требует в срочном порядке отдать деньги и сходить в регистрационную палату написать отказ. Имеет ли он на это право? Подскажите, пожалуйста.

Я живу в двухквартирном доме блокированной застройки. Запланировал сделать пристройку к дому путем изготовления стен каркасным способом на фундаменте. При этом элементы существующего дома не затрагиваю т.е. не меняю их расположение, т.е. просто пристрою. Соседи дают согласие. Нужен ли проект для этого?

Очень нужна ваша помощь - консультация по вопросу вывода отдельного входа (входной группы). У нас квартира на 1 этаже 10 этажного дома. Вопрос: можно ли вывести отдельный вход, если да, то куда обращаться (распишите инстанции), если нет, то почему. Буду очень презнателяна Вам за помощь, потому что просто точной информации по данному вопросу ни у кого не добъешся, если и предлагают содействие, то за большие деньги. Переводить в нежилое квартиру не собираемся, мы в ней живем. Просто для удобства хотим отдельный вход.

Договор ДДУ был заключён ещё в 2016 году, сдача дома в 2019. При обмере квартиры со стороны Бти площадь увеличилась в большей степени за счёт балконов на 1.7 квадрат.

Возможно ли в данном случае применить понижающий коэффициент 0.3 и уменьшить сумму выплаты застройщику?

Я купила квартиру с террасой на первом этаже. УК запрещает стеклить террасу на том основании, что фундамент террасы не соединен с фундаментом дома, а залит как отдельная самостоятельная плита, соответственно новый дом будет давать усадку, а терраса нет. И потому остекление, прикрепленное к фасаду дома может повести, и оно просто развалится. У меня возникал мысль, что можно просто сделать остекление по периметру террасы не прикрепляя его фасаду дома. То есть грубо говоря, построит на фундаменте террасы просто стеклянный куб с дверью. Таким образом у меня будет просто стеклянный куб, который стоит на террасе и не прикреплен ни к балконам над нами, ни к несущим фасадам. Нужно ли согласование с УК или какими-то другим органами на такого рода строительство? Речь идет о доме в Лен. области.

Здравствуйте. Можно ли безболезненно пристроить веранду к частному дому и что называется некапитальной пристройкой.

Вместо старой покосившейся веранды, пристроенной на некапитальном фондаменте к дому хочу построить новую веранду на отдельном фундаменте. Конструктивной связи со старым домом не будет. Нужно ли разрешение на строительство.