Канава перед моим домом вызывает проблемы - жалобы соседа и газовые трубы под ней

Добрый день, Елена! Безусловно, ситуация, которую Вы описали в своем вопросе не правомерна, поэтому обратитесь с жалобой в Госжилинспекцию.

Доброго дня,

должен быть проект благоустройства территории, в местую администрацию жалобу.

Исковое заявление об устранении препятствий к местам общего пользования, но надо квалифицировано собрать доказательную базу.

Сосед построил, не предусмотрев канаву, ему и отвечать. Подавайте исковое заявление в суд в порядке, предусмотренном статьями 131-132 ГПК РФ, об устранении препятствий в пользовании Вашим имуществом (ст.304 ГК РФ). Это инициатива соседа построить дом так, что переполняется Ваша канава. Такие препятствия в пользовании имуществом должны быть устранены. Не хочет сам, пусть понуждает его суд. Не помешает также направить обращение в администрацию, а если канава должна быть не только на стороне соседа, но и на муниципальной земле, то привлечь в качестве соответчика по иску об устранении препятствий в пользовании имуществом. Вполне возможно, понадобится судебная экспертиза (ст.79 ГПК РФ). Удачи Вам!

Добрый день!

Вызывайте администрацию, чтобы составили акт о том, что ваш участок затапливает по вине соседа.

С этим актом обращаетесь в суд с иском на основании ст. 304 ГК РФ о понуждении соседа сделать дренажную канаву.

--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта! В принципе он прав, так как земля вокруг домов. Муниципальная, и никто не имеет права ничего на ней рыть, но предъявите претензию к собственнику домовладения, и обращайтесь в суд на основании ст. 304 ГК РФ.

Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения [Гражданский кодекс РФ] [Глава 20] [Статья 304]

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения

Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.

Надо смотреть где именно ливневка должна проходить. Если по земельному участку, находящемуся в муниципальной собственности, то сосед прав - это забота и полномочия местной администрации. Если же участок соседа - то это должен делать сосед. В любом случае Вам рекомендую написать письменные претензии в адрес соседа и администрации. Пусть Вам каждый ответит. Потом можете подать иск в суд. Там и определитесь с надлежащим ответчиком, если по итогам переписки не будет понятно кто отвечает и чья это зона ответственности. Суд должен будет изучить Правила благоустройства конкретного населенного пункта, градостроительную документацию и постановить решение. После вступления решения суда в законную силу оно будет обязательно для исполнения, ст.13 ГПК РФ

Федеральный закон от 06.10.2003 N 131-ФЗ (ред. от 01.05.2019) "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации"

Статья 14. Вопросы местного значения городского, сельского поселения

Сосед не прав, он должен обеспечить линесток, так что бы вода с его участка не попадала на Ваш участок, так как в данном случае нарушаются Ваши права предусмотренные ст.304 ГК РФ.

Приложение. Правила благоустройства территории муниципального образования город Краснодар

Приложение

к решению

городской Думы Краснодара

от 22 августа 2013 г. N 52 п.

4. В настоящих Правилах применяются следующие термины и определения:

аварийно опасные деревья - деревья, представляющие опасность для жизни и здоровья граждан, имущества и создающие аварийно опасные ситуации;

благоустройство территории - комплекс мероприятий по инженерной подготовке и обеспечению безопасности, озеленению, устройству покрытий, освещению, размещению малых архитектурных форм и объектов монументального искусства;

газон - участок земли с искусственно созданным травяным покровом;

дерево - многолетнее растение с четко выраженным стволом, несущими боковыми ветвями и верхушечным побегом;

естественная растительность - совокупность древесных, кустарниковых и травянистых растений естественного происхождения на определенной территории;

жидкие отходы - отходы (осадки) из выгребных ям и хозяйственно-бытовые стоки, инфильтрационные воды объектов размещения отходов, жидкие отходы термической обработки отходов и от топочных установок;

Правильно оценивайте размер ущерба и взыскивайте на основании ст 15 и 1064 гк рф.

Здравствуйте, самоуправные действия соседа, приведшие к вмешательству в функционирование воодоотводной канавы незаконны и могут служить основанием для вызова на административную комиссию муниципального образования.

Действия соседа квалифицируются нарушением административного законодательства. Вызовите представителя администрации. Они обяжут его восстановить яму в прежнем виде и возможно наложат штраф.

Если он таким образом нарушил Ваши права (повысилась увлажненность почвы и т.д.), то Вы имеете право в судебном порядке потребовать от него прекращения нарушений Ваших прав на основании ст. 304 Гражданского кодекса РФ. Исковое заявление подается в суд по правилам ст. 131, 132 Гражданского процессуального кодекса РФ. Вступившее в силу Решение суда обязательно к исполнению согласно статье 13 Гражданского процессуального кодекса РФ.

ГК РФ

Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Т.е. произошло нарушение не только ваших прав, но и соседей, вправе обратиться с иском в суд о нечинении препятствий в пользовании канавой, которой он не владеет на праве собственности ст 304 ГК РФ

Органами, уполномоченными рассматривать данное правонарушение в силу ст. 23.21 КоАП РФ являются Росреестр .

Статья 7.1. Самовольное занятие земельного участка

Самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, -

влечет наложение административного штрафа в случае, если определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от 1 до 1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее пяти тысяч рублей; на должностных лиц - от 1,5 до 2 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее двадцати тысяч рублей; на юридических лиц - от 2 до 3 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее ста тысяч рублей, а в случае, если не определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от пяти тысяч до десяти тысяч рублей; на должностных лиц - от двадцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц - от ста тысяч до двухсот тысяч рублей.

Примечания:

1. За административные правонарушения, предусмотренные настоящей статьей, лица, осуществляющие предпринимательскую деятельность без образования юридического лица, несут административную ответственность как юридические лица.

2. В случае самовольного занятия части земельного участка административный штраф, рассчитываемый из размера кадастровой стоимости земельного участка, исчисляется пропорционально площади самовольно занятой части земельного участка.

(Статья в редакции, введенной в действие с 20 марта 2015 года Федеральным законом от 8 марта 2015 года N 46-ФЗ.

Или

Любой суд признает, что это нарушение Вашего права собственности, не связанного с правом владения.

Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Для этого Вам следует обратиться в суд в порядке статей 131-132, 23, 24, 30-31 ГПК РФ и представить суду доказательства нарушений в соответствии со статьей 55 Гражданского процессуального Кодекса РФ.

Обращаться в суд с иском на соседа согласно ст. 304 ГК РФ:

"Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения".

Ваш участок может быть заболочен по вине соседа, чем нарушаются Ваши права.

Если это имеет место , то для начала заявление в муниципалитет , что имеет место самозахват , не примут мер реагирования , тогда в прокуратуру или суд

Федеральный закон от 8 марта 2015 года N 46-ФЗ.

Обратиться к государственному инспектору по недвижимости на предмет привлечения соседа к ответственности за самовольное занятие земельного участка согласно ст. 7.1 Административного кодекса.

Но сосед решил расширить свой участок за счет канавы, засыпал канаву,поставил забор и перекрыл выход воды дальше. Что делать?

---всё довольно просто. и действовать нужно по принципу -"На каждого мудреца. достаточно простоты"

Вам нужно обращаться с исковым заявлением в суд на основании ст. 304 ГК РФ.

Статья 304 ГК РФ Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения [Гражданский кодекс РФ] [Глава 20] [Статья 304] Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.[u][/u]

Подавайте в суд исковое заявление об устранении препятствий в пользовании земельным участком, не связанным с лишением владения и возмещении убытков. Ходатайствуйте в суде о проведении работ по межеванию ваших земельных участков

Земельный кодекс РФ

Статья 62. Возмещение убытков

1. Убытки, причиненные нарушением прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, подлежат возмещению в полном объеме, в том числе упущенная выгода, в порядке, предусмотренном гражданским законодательством.

2. На основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (восстановлению плодородия почв, восстановлению земельных участков в прежних границах, возведению снесенных зданий, строений, сооружений или сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, восстановлению межевых и информационных знаков, устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств).

Вопрос решайте в судебном порядке со ссылкой на ст 304 ГК РФ

принудить администрацию города нанести на кадастровый план дренажную канаву и обслуживать данное водопропускное сооружение возможно только по решению суда...

Вам следует обращаться с административным исковым заявлением в соответствующий суд, привлекая к разбирательству третьих лиц.

Вам нужно обращаться с исковым заявлением в суд на основании ст. 304 ГК РФ.

Статья 304 ГК РФ Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения [Гражданский кодекс РФ] [Глава 20] [Статья 304] Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Здравствуйте!

ЕСли она не входит в систему водоотведения - можете засыпать

УДАЧИ ВАМ

рекомендую вам обратиться с письменным запросом в районную администрацию. чтобы своими действиями не нарушить правила благоустройства г. Барнаула. также возможно направление электронного запроса на сайт администрации города. они обязаны ответить в месячный срок.