Бездоговорное сотрудничество с риэлтором - кто должен оплачивать рекламу?

Уважаемый Анатолий!

Построчная реклама законна и по радио законна, если она не превышает тех временных пределов от общей трансляции, которые устанавливаются в соответствии с законом "О рекламе".

С уважением,

Да!

Вас оповещают о чем-то МОЖЕТ БЫТЬ ВАЖНОМ?

Реальную рыночную стоимость оказанных услуг по договоренности с риэлтором. Либо ничего не платить вообще. В крайнем случае (я очень сомневаюсь, что до этого дойдет) дождаться от него судебного иска и уже тогда размер выплаты будет определен судом (опять же исходя из рынка).

Если договор не подписывали, то и оплачивать ничего не должны. Как правило, в письменном договоре основания и условия расторжения договора прописывают. В данном случае, если сами посчитаете нужным, то можете по согласованию с рилтором и оплатить определенную сумму за размещение объявлений. Но это на ваше усмотрение.

Он должен обосновать в суде свои издержки и доказать их (ст. 15 ГК РФ, ст. 65 АПК РФ). Можете не соглашаться.

"Чем мне это грозит и стоит ли доводить дело до суда?"

Вам грозит возмещение ущерба согласно ст. 15 ГК РФ.

Доводите до суда.

Там сумму требований снизят до безобразия.

Если они докажут, что понесли ущерб, то вы должны будете его компенсировать. Ст 15, 1064 ГК. Но доказать очень сложно.

Могут обратиться в суд.И тогда можете понести дополнительные расходы.Лучше решайте с ними по договоренности. Если сумма будет явно завышена - пусть обращаются в суд. Там можете снизить сумму.

Статья 151. Компенсация морального вреда

[Гражданский кодекс РФ] [Глава 8] [Статья 151]

Если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.

При определении размеров компенсации морального вреда суд принимает во внимание степень вины нарушителя и иные заслуживающие внимания обстоятельства. Суд должен также учитывать степень физических и нравственных страданий, связанных с индивидуальными особенностями гражданина, которому причинен вред.

Статья 152. Защита чести, достоинства и деловой репутации

1. Гражданин вправе требовать по суду опровержения порочащих его честь, достоинство или деловую репутацию сведений, если распространивший такие сведения не докажет, что они соответствуют действительности. Опровержение должно быть сделано тем же способом, которым были распространены сведения о гражданине, или другим аналогичным способом.

По требованию заинтересованных лиц допускается защита чести, достоинства и деловой репутации гражданина и после его смерти.

2. Сведения, порочащие честь, достоинство или деловую репутацию гражданина и распространенные в средствах массовой информации, должны быть опровергнуты в тех же средствах массовой информации. Гражданин, в отношении которого в средствах массовой информации распространены указанные сведения, имеет право потребовать наряду с опровержением также опубликования своего ответа в тех же средствах массовой информации.

3. Если сведения, порочащие честь, достоинство или деловую репутацию гражданина, содержатся в документе, исходящем от организации, такой документ подлежит замене или отзыву.

4. В случаях, когда сведения, порочащие честь, достоинство или деловую репутацию гражданина, стали широко известны и в связи с этим опровержение невозможно довести до всеобщего сведения, гражданин вправе требовать удаления соответствующей информации, а также пресечения или запрещения дальнейшего распространения указанных сведений путем изъятия и уничтожения без какой бы то ни было компенсации изготовленных в целях введения в гражданский оборот экземпляров материальных носителей, содержащих указанные сведения, если без уничтожения таких экземпляров материальных носителей удаление соответствующей информации невозможно.

Яндекс.Директ

Защита деловой репутации!От 60 000 руб.! Опыт более 20 лет! Консультация бесплатно!Защита товарных знаковПатентовАвторских правzuykov.comАдрес и телефон

5. Если сведения, порочащие честь, достоинство или деловую репутацию гражданина, оказались после их распространения доступными в сети "Интернет", гражданин вправе требовать удаления соответствующей информации, а также опровержения указанных сведений способом, обеспечивающим доведение опровержения до пользователей сети "Интернет".

6. Порядок опровержения сведений, порочащих честь, достоинство или деловую репутацию гражданина, в иных случаях, кроме указанных в пунктах 2 - 5 настоящей статьи, устанавливается судом.

7. Применение к нарушителю мер ответственности за неисполнение судебного решения не освобождает его от обязанности совершить предусмотренное решением суда действие.

8. Если установить лицо, распространившее сведения, порочащие честь, достоинство или деловую репутацию гражданина, невозможно, гражданин, в отношении которого такие сведения распространены, вправе обратиться в суд с заявлением о признании распространенных сведений не соответствующими действительности.

9. Гражданин, в отношении которого распространены сведения, порочащие его честь, достоинство или деловую репутацию, наряду с опровержением таких сведений или опубликованием своего ответа вправе требовать возмещения убытков и компенсации морального вреда, причиненных распространением таких сведений.

10. Правила пунктов 1 - 9 настоящей статьи, за исключением положений о компенсации морального вреда, могут быть применены судом также к случаям распространения любых не соответствующих действительности сведений о гражданине, если такой гражданин докажет несоответствие указанных сведений действительности. Срок исковой давности по требованиям, предъявляемым в связи с распространением указанных сведений в средствах массовой информации, составляет один год со дня опубликования таких сведений в соответствующих средствах массовой информации.

11. Правила настоящей статьи о защите деловой репутации гражданина, за исключением положений о компенсации морального вреда, соответственно применяются к защите деловой репутации юридического лица.

Статья 98. Распределение судебных расходов между сторонами

1. Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

2. Правила, изложенные в части первой настоящей статьи, относятся также к распределению судебных расходов, понесенных сторонами в связи с ведением дела в апелляционной, кассационной и надзорной инстанциях.

(в ред. Федерального закона от 25.11.2008 N 223-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

3. В случае, если суд вышестоящей инстанции, не передавая дело на новое рассмотрение, изменит состоявшееся решение суда нижестоящей инстанции или примет новое решение, он соответственно изменяет распределение судебных расходов. Если в этих случаях суд вышестоящей инстанции не изменил решение суда в части распределения судебных расходов, этот вопрос должен решить суд первой инстанции по заявлению заинтересованного лица.

АПК РФ, Статья 110. Распределение судебных расходов между лицами, участвующими в деле

Позиции высших судов по ст. 110 АПК РФ >>>

1. Судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

В случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы относятся на лиц, участвующих в деле, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

2. Расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах.

3. Государственная пошлина, от уплаты которой в установленном порядке истец был освобожден, взыскивается с ответчика в доход федерального бюджета пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований, если ответчик не освобожден от уплаты государственной пошлины.

4. При соглашении лиц, участвующих в деле, о распределении судебных расходов арбитражный суд относит на них судебные расходы в соответствии с этим соглашением.

5. Судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в связи с рассмотрением апелляционной, кассационной жалобы, распределяются по правилам, установленным настоящей статьей.

6. Неоплаченные или не полностью оплаченные расходы на проведение экспертизы подлежат взысканию в пользу эксперта или государственного судебно-экспертного учреждения с лиц, участвующих в деле, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

(часть шестая введена Федеральным законом от 28.06.2009 N 124-ФЗ)

Здравствуйте. Ничего им не платите. Пусть докажут, что они понесли какие-то расходы. Если вы, конечно, считаете, что они действительно понесли убытки, есть ваша вина, то лучше дело до суда не доводить и возместить им ущерб, если сумма приемлемая, статья 15 Гражданского кодекса РФ.

А так они могут обратиться в суд, а это время и дополнительные средства, например, на услуги адвокатов, которые, в случае вашего проигрыша, вам также придется возместить, как судебные расходы, в том числе и уплата госпошлины.

АПК РФ

Статья 110. Распределение судебных расходов между лицами, участвующими в деле

1. Судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

В случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы относятся на лиц, участвующих в деле, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

2. Расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах.

3. Государственная пошлина, от уплаты которой в установленном порядке истец был освобожден, взыскивается с ответчика в доход федерального бюджета пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований, если ответчик не освобожден от уплаты государственной пошлины.

Такой ущерб практически не доказать. Пусть подают в суд.

Статья 64. Доказательства

1. Доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном настоящим Кодексом и другими федеральными законами порядке сведения о фактах, на основании которых арбитражный суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения лиц, участвующих в деле, а также иные обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела.

2. В качестве доказательств допускаются письменные и вещественные доказательства, объяснения лиц, участвующих в деле, заключения экспертов, консультации специалистов, показания свидетелей, аудио- и видеозаписи, иные документы и материалы.

В качестве доказательств допускаются объяснения лиц, участвующих в деле, и иных участников арбитражного процесса, полученные путем использования систем видеоконференц-связи.

3. Не допускается использование доказательств, полученных с нарушением федерального закона.

Статья 65. Обязанность доказывания

1. Каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. Обязанность доказывания обстоятельств, послуживших основанием для принятия государственными органами, органами местного самоуправления, иными органами, должностными лицами оспариваемых актов, решений, совершения действий (бездействия), возлагается на соответствующие орган или должностное лицо.

2. Обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, определяются арбитражным судом на основании требований и возражений лиц, участвующих в деле, в соответствии с подлежащими применению нормами материального права.

Информация об изменениях:

Федеральным законом от 27 июля 2010 г. N 228-ФЗ в часть 3 статьи 65 настоящего Кодекса внесены изменения, вступающие в силу по истечении девяноста дней после дня официального опубликования названного

3. Каждое лицо, участвующее в деле, должно раскрыть доказательства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений, перед другими лицами, участвующими в деле, до начала судебного заседания или в пределах срока, установленного судом, если иное не установлено настоящим Кодексом.

4. Лица, участвующие в деле, вправе ссылаться только на те доказательства, с которыми другие лица, участвующие в деле, были ознакомлены заблаговременно.

5. В случае, если доказательства представлены с нарушением порядка представления доказательств, установленного настоящим Кодексом, в том числе с нарушением срока представления доказательств, установленного судом, арбитражный суд вправе отнести на лицо, участвующее в деле и допустившее такое нарушение, судебные расходы независимо от результатов рассмотрения дела в соответствии с частью 2 статьи 111 настоящего Кодекса.

Ничего им не возмещайте, на данной стадии эти суммы ни чем не обоснованны и явно завышены!

отпишитесь им, что если они считают что их права нарушены пусть обращаются в суд согласно Ст 152. ГК РФ Защита чести, достоинства и деловой репутации.

И пусть т в суде доказывают свои расходы. Суд им может вообще отказать в этом и в таком случае вы уже можете взыскать с них судебные расходы.

Если обратятся в суд и докажут, что нарушена честь и достоинство, то суд может удовлетворить требования по взысканию морального вреда , судебных издержек и расходов по оплате услуг представителя.

Теперь они просят возместить понесенные расходы, на услуги юристов при выявлении факта нарушения закона о рекламе. - это типа юристы-штирлицы.

Макс расходы это простая консультация -500р.

Чем мне это грозит и стоит ли доводить дело до суда?

Макс судебным разбирательством.

Но им сложно будет доказать факты которые описаны в вопросе.см. ст. 65 АПК РФ. Суд они проиграют.

Но бизнес штука сложная . В результате грамотных переговоров из конкурента можно получить надежного партнера.

Так, что наш совет.Разумнее договорится.

Не совсем понятно как риэлтор составил предварительный договор купли-продажи с Вашим покупателем. Предварительный договор составляется между покупателем и продавцом. В Вашем случае скорее всего между Вашим покупателем и риэлтором есть какой-то риэлторский договор либо агентский договор, по которому он, Покупатель обязуется за услуги риэлтора заплатить 50 000 руб. Вам же покупатель должен оплатить за квартиру ту стоимость, которую Вы с ним оговаривали, т.к. Вы с риэлтором никакого договора не подписывали. Будут вопросы - обращайтесь.

данная сделка правомерна так как в соответствии со статьей Статья 188 ГК РК

1. Право собственности есть признаваемое и охраняемое законодательными актами право субъекта по своему усмотрению владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом.

Право собственности передается другому лицу со всеми обременениями, имевшимися на момент совершения сделки.

Получается что можно.

Способы ВЫЖИВАНИЯ "партий?

Если был договор на услуги, была оплата (документально подтверждена), обращайтесь в суд для взыскания долга, исковое заявление! Предварительно напишите ответчику претензию!

Устная договоренность... сами понимаете увы, если только в суд на неосновательное обогащение, мол завладели вашими средствами обманом... но мало вероятно что удовлетворят, припугните полицией, мошенничество и тд.

Здравствуйте, к сожалению, на мой взгляд без договора будет сложно доказать как и размер вознаграждения так и порядок, сроки оплаты такого вознаграждение. При этом, нормы ГК РФ устанавливают что несоблюдение простой письменной формы договора не лишает права стороны ссылаться на иные письменные доказательства.

Полагаю, без обращения в суд без согласия продавца вопрос решить не удастся.

статья 162. Последствия несоблюдения простой письменной формы сделки

1. Несоблюдение простой письменной формы сделки лишает стороны права в случае спора ссылаться в подтверждение сделки и ее условий на свидетельские показания, но не лишает их права приводить письменные и другие доказательства.

2. В случаях, прямо указанных в законе или в соглашении сторон, несоблюдение простой письменной формы сделки влечет ее недействительность.

Здравствуйте!

Если условиями договора это не предусмотрено, то неправомерно. Можете ничего не оплачивать.

Желаю Вам удачи и всего хорошего!

Доброго времени суток

Если вы с риелтором не заключали никаких договоров, то не нужно ему ничего платить, вы не обязаны этого делать

Удачи Вам. Анна Титова.

Покупаем дом через риэлтора. Договор заключали риэлтор с продавцом. Риэлтор нам никаких услуг не оказывал. Риэлтор требует 50 000 с нас, покупателей. Правомернло ли это?

Здравствуйте. Стоимость услуг риэлтора указана в договоре с риэлтором. Если Вам услуги не оказывались, Вы вправе не оплачивать неоказанные услуги.

Добрый день. Если условия вашего договора не предусматривают оплату риелтору комиссионных то соответственно данный действия являются неправомерными. Всего хорошего и удачи.

Доброе утро, а вы вообще как нашли данную недвижимость? Показывал ли вам риэлтор объект, возил вас на личном авто и т.п.? Если вы обращались к нему и получили данного рода услуги, то должны оплатить их в соответствии с прейскурантом.

Покупателя риэлтор нашел?

Какой договор был заключен между Вами и риэлтором?

Были ли исполнены данные условия?

Покупатель позвонил по телефону указанному в инете, звонил, продавцу, попал на риэлтора, так как риэлтор сам поставил свой телефон; договор заключила с риэлтором на продажу квартиры, заключали в спешке, не читала, доверилась красноречию риэлтора ( да, понимаю, глупо, но уже свершилось), кроме подсунутого договора со стороны риэлтора не было больше ни каких действий, даже документы ни какие для проверки не просил.

Если реклама размещена в соответствии с Законом "О рекламе" то жалобу никуда не напишете. Только обратиться с предложением об изменении Закона в Правительство РФ.

Это зарплата тех, на чьих сайтах ее размещают?

Канал "Культура"ПОЧТИ БЕЗ РЕКЛАМЫ?

Закон о Рекламе.

Проект.

Ст.1. В Российской Федерации Реклама и рекламная деятельность запрещены.

Ст. 2 Изготовление, размещение или воспроизводство рекламных объявлений любого рода, в письменной, устной, голографической, следовой или любой иной форме, наказывается штрафом в размере от 1 млн до 100 млрд рублей или лишением свободы от 2 до 10 лет с отбыванием наказания в колонии общего режима или на поселении.