Как защитить себя от мошенников в сфере строительства - опыт собственника частного дома
Подрядчик строил частный дом, заплатили ему 70% и он пропал, отправили досудебку, но в суд решили не идти, хотим сделать строительную-экспертизу, на данный момент что дом не достроен! Может ли произойти так, что когда достроим, он придёт и будет требовать остаток?
Ое сколько угожно может требовать. Отправьте ему письмо о расторжении договора с такого то числа. И занимайтесь домом. Письмо с уведомлением о аручении и описью вложения.
Спросить
Я обратился в суд с иском к подрядчику о некачественно выполненной работе и решил сделать строительную экспертизу за свой счет. Чтобы уведомить ответчика я отбил ему телеграмму и дополнительно отправил смс с телефона. Ответчик телеграмму получил поздно по вине почты, а когда смс получил то сам опоздал. Теперь он в суде не согласен с результатом моей экспертизы так как не присутствовал при ее проведении. Свою экспертизу он не сделал. Может ли ответчик опровергнуть мою экспертизу?
Может ли ответчик опровергнуть мою экспертизу?
---может опровергнуть.он можете просить суд о проведении независимой экспертизы.
СпроситьЕсть незаконченный договор. Задержка сроков, заключения экспертизы.
Нужно составить досудебку для строительной компании.
Были ранее досудебки, предлагали маленькую сумму компенсации.
Ждали экспертизу.
Юрист оказался некомпетентным и пропал.
Ищем того, кто имеет большой стаж в судах/досудебках именно со строительными компаниями.
Компания действую, которая строила.
Здравствуйте. Вам необходимо обращаться к выбранному юристу посредством личных сообщений.
Спросить
Виктория, Вы можете обратиться к одному из ответивших Вам юристов в личные сообщения.
СпроситьЕсли заказчик в суде по иску к подрядчику представил строительную экспертизу, а подрядчик свою экспертизу не сделал, имеется ли вероятность того что суд назначит независимую экспертизу. Спасибо.
Здравствуйте! надо поставить под сомнение экспертизу заказчика и в связи с этим, просить скд назначения новой экспертизы
СпроситьМы строительная компания и собираемся строить 3-х этажный коттедж. Хотим сделать это как долевое строительство. Можно ли сделать так что плательщики будут платить за дом поэтажно. То есть мы построили 1 этаж они заплатили определенную сумму, построили 2 этаж они опять заплатили определенную сумму, а когда достроим доплатят остаток суммы.
Подрядчик строил мне дом. Когда я заметил, что то идет не так, заказал в коммерческой организации экспертизу объекта. Экспертиза признала объект не пригоден и опасен для проживания. Я подал в суд. Суд назначил судебную экспертизу. Однако ответчик уже почти год разными ходатайствами откладывает проведение судебной экспертизы, в том числе подал в другой суд на признание договора подряда недействительным. Параллельно подрядчик перекинул своё ООО в отдаленный кавказский город и ведет процесс ликвидации. Моё ходатайство о запрете на ликвидацию в районом суде удовлетворили, а после (по жалобе подрядчика) областном суде отклонили. Возможно ли подать ходатайство в районный суд для рассмотрения дела и вынесения решения по имеющейся у меня экспертизе? Или как то ещё поступить в этом случае?
Подобное поведение стороны в процессе обычно трактуется судами как злоупотребление правом и не поощряется
СпроситьЕсли Вы приложили в материалы дела результаты экспертизы, проведенной в досудебном порядке, то данное экспертное заключение будет рассмотрено судом наряду с прочими доказательствами Вашей правоты. При этом неоспоримым плюсом будет, если Вы до проведения экспертизы согласовали с ответчиком кандидатуру эксперта, а также если ответчик присутствовал при проведении экспертизы.
При этом если ответчик будет уклоняться от проведения судебной экспертизы, данное обстоятельство будет в обязательном порядке учтено судом при вынесении решения.
Подавать ходатайства - Ваше неотъемлемое право как участника процесса, в то же время ходатайствовать о вынесении решения только по имеющимся в деле доказательствам, на мой взгляд, бессмысленное занятие (только суд решает достаточно ли в деле доказательств или нет, сторона в процессе может лишь обратить внимание суда на имеющуюся недопустимость какого-либо доказательства в деле). На мой взгляд, единственное что можно сделать - это дождаться результатов экспертизы, которая была назначена судом и в дальнейшем, после вступления решения суда в силу, возбудить исполнительное производство.
Спросить
Обращайтесь к председателю районного суда с заявлением об ускорении рассмотрения дела в суде в порядке ст.6.1 ГПК РФ.
Статья 6.1 ГПК РФ. Разумный срок судопроизводства и разумный срок исполнения судебного постановления
1. Судопроизводство в судах и исполнение судебного постановления осуществляются в разумные сроки.
2. Разбирательство дел в судах осуществляется в сроки, установленные настоящим Кодексом. Продление этих сроков допустимо в случаях и в порядке, которые установлены настоящим Кодексом, но судопроизводство должно осуществляться в разумный срок.
3. При определении разумного срока судебного разбирательства, который включает в себя период со дня поступления искового заявления или заявления в суд первой инстанции до дня принятия последнего судебного постановления по делу, учитываются такие обстоятельства, как правовая и фактическая сложность дела, поведение участников гражданского процесса, достаточность и эффективность действий суда, осуществляемых в целях своевременного рассмотрения дела, и общая продолжительность судопроизводства по делу.
4. Обстоятельства, связанные с организацией работы суда, в том числе с заменой судьи, а также рассмотрение дела различными инстанциями не может приниматься во внимание в качестве оснований для превышения разумного срока судопроизводства по делу.
5. Правила определения разумного срока судопроизводства по делу, предусмотренные частями третьей и четвертой настоящей статьи, применяются также при определении разумного срока исполнения судебных актов.
6. В случае если после принятия искового заявления или заявления к производству дело длительное время не рассматривалось и судебный процесс затягивался, заинтересованные лица вправе обратиться к председателю суда с заявлением об ускорении рассмотрения дела.
7. Заявление об ускорении рассмотрения дела рассматривается председателем суда в пятидневный срок со дня поступления заявления в суд. По результатам рассмотрения заявления председатель суда выносит мотивированное определение, в котором может быть установлен срок проведения судебного заседания по делу и (или) могут быть указаны действия, которые следует осуществить для ускорения судебного разбирательства.
Председателю _______________________
(районного суда г.__________)
От ________________________________
(Ф.И.О. заинтересованного лица)
зарегистрированная по адресу: ______________________
Тел. _____________________
З А Я В Л Е Н И Е
об ускорении рассмотрения дела в суде
ДДММГГГГ ___________________ районным судом было принято исковое заявление по моему иску к ____________________ (название организации) о _______________________________.
Однако судебное разбирательство по делу затягивается. В течение ХХ месяцев ответчик не являлся по вызовам суда. При этом судья никаких мер для обеспечения явки ответчика не предпринимал. После того, как представитель ответчика появился в суде, разбирательство дела по существу так и не началось. Судья каждый раз под разными предлогами удовлетворяет ходатайства ответчика об отложении дела (для оформления полномочий, для подготовки отзыва, для обсуждения возможности заключения мирового соглашения и т.п.). Мое мнение при решении вопроса об отложении дела не учитывается.
В соответствии с ч. 6 ст. 6.1 ГПК РФ, если после принятия искового заявления или заявления к производству дело длительное время не рассматривалось и судебный процесс затягивался, заинтересованные лица вправе обратиться к председателю суда с заявлением об ускорении рассмотрения дела.
В связи с вышеизложенным и руководствуясь ч. 6 ст. 6.1 ГПК РФ,
прошу:
ускорить рассмотрение дела.
Дата
Подпись
Спросить
Тк ответчик ликвидируют фирму полагаю что ваш суд уже бессмысленен тк все активы выведены и фирма пуста . Получив решение вы реально деньги не получите. Рекомендую подать заявление о наложении ареста на активы ответчика
Спросить
Если Ответчик оттягивает проведение экспертизы, то подайте на имя председателя суда жалобу на долгое рассмотрение дела и просите ускорить этот процесс.
СпроситьЭкспертиза не может отклладываться из-за того, что он не может присутствовать. В Вашем случае нужно выиграть процесс о признании договора недействительным ( нельзя говорить насколько он успешен, так как Вы не описывайте суть дела) и возобновить процесс по Вашему делу.
Спросить
Сергей, заявите повторно ходатайство о назначении судебно-строительной экспертизы, суд должен рассмотреть это ходатайство по существу. Если ваше ходатайство не будет удовлетворено или не рассмотрено по существу. подайте частную жалобу на определение суда в вышестоящую судебную инстанцию. При этом активнее применяйте нормы закона "О защите прав потребителей" и соответствующее постановление ВС РФ "О судебной практике по рассмотрению дел о защите прав потребителей". Ваше дело должно быть рассмотрено в том суде, где находитесь вы и спорный дом. об этом специально сказано в тех документах, которые я вам указала. Эта та категория дел, где у потребителя много инструментов правовой защиты в суде. Надо только эффективно их использовать. Удачи!
СпроситьМы строительная компания и собираемся строить 3-х этажный коттедж. Хотим сделать это как долевое строительство. Можно ли сделать так что плательщики будут платить за дом поэтажно. То есть мы построили 1 этаж они заплатили определенную сумму, построили 2 этаж они опять заплатили определенную сумму, а когда достроим доплатят остаток суммы. Какие документы для этого нужны?
Подрядчик выполнил работу по ремонту емкости. Однако денежную сумму по договору не получил. При гидравлическом испытании емкости обнаружилась течь. Дело по данной ситуации находится в арбитражном суде. Судья намерен обязать подрядчика в проведении судебной экспертизы. Как лучше действовать в данной ситуации? Может лучше ходатайствовать перед судом о том, что проводить экспертизу будет организации («подходящая подрядчику)? Спасибо. С уважением,
Каждая сторона в деле вправе ходатайствовать как о проведении экспертизы в конкретном экспертном учреждении, так и о привлечении в качестве экспертов указанных ими лиц (ст.82 АПК РФ). Окончательное решении о предложенных кандидатурах принимает суд. При этом для суда аргумент о том, что экспертизу необходимо проводить в "походящей" для подрядчика организации не является правовым и необязателен для суда. Наоборот - одно из требований к эксперту или экспертному чреждению заключается в том, что они должны быть независимы. Личная, прямая или косвенная, заинтересованность в исходе дела либо наличие иных обстоятельств, вызывающих сомнение в беспристрастности, являются наиболее частыми основаниями для отвода эксперта (ст.23 АПК РФ).
С уважением,
СпроситьСитуация такая, мы строим дом, есть подрядчик с которым мы к сожалению не заключили договор. На начальном этапе совершенно случайно выяснилось, что работы выполняются не качественно и не по нормам. Подрядчик, естественно все отрицает, договор подписывать отказался. Сделали независимую строительную экспертизу, акты получим на днях. Как мы можем привлечь к ответственности подрядчика и можем ли мы, каким то образом доказать, что именно он выполнял работы по строительству дома. Спасибо!
Здравствуйте. Собирайте платёжки, чеки на материалы, свидетельские показания, акты. В общем все документы которые хоть как то помогут
Спросить
