Мне нужно, чтобы суд признал, что эту квартиру нельзя разделить (разменять).

Вы не указали, кто собственник. Квартиру нельзя разменять безх согласия всех собственников. Вы получите такое решение суда, но елси вы собственник, то к чему вам это.

Возможно. С детьми возникнут некоторые сложности, связанные с разрешением органов опеки на продажу.

1. Найти варианты размена и обратиться в суд с иском о принудительном обмене. При этом, вариант, предложенный брату с ребенком должен соответствовать по размеру жилой площади, которая на них приходится в Вашей квартире. Это вполне может быть комната (две) в коммунальной квартире. Чем более вариант соответствует той площади, которую они имеют (тип дома, удобства, телефон, близость метро и т.д.), тем больше шансов на положительное решение суда.

Можно пойти по другому пути - разделить лицевые счета (т.е. изменить договор найма), однако надо знать жилую площадь по комнатам, чтобы дать окончательный совет.

2. Нет, не сможете. Только в том случае, если они разделят лицевой счет, Вы сможете зарегистрироваться на их части жилплощади.

3. Нет, у него останется его жилье. Если родители приватизируют жилую площадь, то без составления завещания на Вас, брат будет таким же наследником, как и Вы, и будет иметь право на часть площади.

Все те лица, которые прописаны в квартире, имею равные права проживания и пользования квартирой (ст.53 Жилищного кодекса РСФСР). В соответствии со ст.68 ЖК РСФСР если между членами семьи не достигнуто соглашение об обмене, то любой из них вправе требовать в судебном порядке принудительного обмена занимаемого помещения на помещения в разных домах (квартирах). При этом учитываются заслуживающие внимание доводы и интересы лиц, проживающих в обмениваемом помещении. Возможен и другой вариант - раздел лицевых счетов с последующей приватизацией и продажей закрепленных комнат. С уважением,

Без согласия матери жену сына не пропишут в квартиру. См. ст. 70 ЖК РФ.

Здравствуйте! Без согласия матери не сможете зарегистрировать.

Доли в муниципальной квартире определены не могут быть.

Поэтому, как договоритесь, так и будет.

вообще "разменять " муниципальную квартиру сложно. Если до размена приватизируете (все четверо), то доли распределяться пропорционально, по 1/4 каждому.

Дмитрий. Можно только попробовать оставить квартиру себе, но реально, в Вашей ситуации шансы очень небольшие. Доказывайте в суде, что именно на деньги от продажи предыдущей квартиры была приобретена и та, что куплена в браке. Удачи.

Здравствуйте!

Вам нужно обратиться в Отдел приватизации Администрации Вашего района с учетом сроков (приватизация, так же как и деприватизация возможна только до 1 марта 2013 года).

В большинстве случаев при сносе положено по 18 кв.м. на человека,

даже в случаях когда граждане не состоят на жилищном учете (в очереди),

но мало кто об этом знает, поскольку уверены, что орган власти априори прав.

Если у вас снос дома в связи с признанием его аварийным,

то положено равнозначное, т.е. комнат - столько сколько у вас сейчас

и площади - столько сколько у вас сейчас.

Есть одно "но".

То, что все вокруг говорят, что дом ваш аварийный -

еще не значит что это так и есть.

Даже издание органом власти акта о сносе аварийного дома,

опять же еще не означает, что дом действительно аварийный.

Такого рода акты органа власти не отражают некоторых важных аспектов,

имеющих существенное значение при разрешении вопроса о том,

какая же площадь положена жителям таких сносимых домов.

Например, насколько такой акт госоргана соответствует законам.

При таких обстоятельствах львиная доля переселенцев соглашается с тем

что предлагает госорган, а те кого не устраивает предложенное жилье -

сами не способны отстоять свои права ввиду незнания всего круга вопросов,

связанного с переселением граждан.

- как отличить правовые основания для сноса дома в связи с его аварийностью

и сноса дома по другим основаниям,

- выянить правовые последствия для граждан переселяемых из таких домов,

- выяснить есть ли у вас основания для предоставления площади 18 кв.м на человека,

- как грамотно отстоять свои права в госоргане и/или в суде,

всё это вы можете узнать в деталях

Получите согласование проекта перепланировки и делите квартиру!

Обратитесь с заявлением к архитектору вашего района-города.

Вам нечего опасаться, поскольку имущество, полученное одним из супругов во время брака, не относится к совместной собственности супругов:

СЕМЕЙНЫЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Статья 36. Собственность каждого из супругов

1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

2. Вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши, хотя и приобретенные в период брака за счет общих средств супругов, признаются собственностью того супруга, который ими пользовался.

Сергей, этот вопрос является довольно ответственным для Вас, и я Вам посоветую обратиться к юристу, адвокату в Вашем городе, поверьте, консультация за которую Вы заплатите, принесет Вам действительно пользу и знание, как дальше действовать.

Из указанного Вами выше, не видно оснований, на которых мама Вашей супруги сможет что то реально обжаловать, для этого нужны веские основания.