Как связь родственников может повлиять на процесс банкротства и реализацию имущества?
Прохожу працедуру банкротства сейчас идет реализация имущества дом был куплен под мат капитал у свекрови доли не выделины и свекровь не выписана из дома суд запросил докозательства родственных связий мужа и свекрови ее прописки и документальное подтверждение денежных средств полученных после продажи могут ли оспорить сделку и забрать дом и заставить вернуть мат капитал разве у свекрови запрещено покупать жилье?
Здравствуйте! Для развернутого и полного ответа со ссылкой на нормативно-правовую базу РФ, необходимо ознакомиться с вашими документами. Если документов нет или вы не знаете, что именно необходимо отправить, напишите мне в личные сообщения, сориентирую вас и после смогу помочь с ответом на ваш вопрос.
Вы можете отправить в личные сообщения всю информацию, которая, по вашему мнению, поможет дать ответ на ваш вопрос. Будет отлично, если получится это сделать сегодня, пока есть время и возможность оперативно вам ответить.
Спросить
Здравствуйте.
Если дом покупался как улучшение жилищных условий ребенка, то ничего запрещенного тут нет.
Но свекрови надо было выписаться, а доли нужно было распределить. Иначе вся эта сделка может носить мнимый характер.
Дом у вас никто не заберет, если он единственное жилье и не находится в ипотеке.
Спросить
Процедуру банкротства вы проходите? Или свекровь?
Если вы, то возникает вопрос: дом был куплен исключительно под мат капитал или с использованием кредитных средств?
Я так понимаю, дом - ваше единственное жильё.
Если помимо мат капитала использовались кредитные средства, то кредитор вполне может заявить, что кредитные средства были взяты без намерения возврата. В таком случае есть риск реализации данного дома, не смотря на то, что он является вашим единственным жильём.
Возможно, я неправильно понимаю детали вашего дела, т.к. информации недостаточно. Но если ситуация такая, как я предположил, то сделка купли-продажи может быть оспорена в процедуре, т.к. она совершена с заинтересованным лицом с целью нанести вред имущественным правам кредитора.
Арбитражный/финансовый управляющий Шарыпов А.С.
Спросить
Не запрещено.
Ничего не нужно предоставлять. ПФР же на счет ей перечислил, а потому выписку по счету о расчете предоставьте.
Спросить
Скажите если дом был куплен на материнский капитал у свекрови. Сейчас стали жить плохо, свекровь хочет аннулировать договор купли-продажи. Предлагает выкупить доли детей, дать мне денег.
Может ли она через суд аннулировать куплю продажу дома?
Причины аннулирования договора крайне ограничены и просто так его не аннулировать. Свекровь должна будет доказать, что Она либо была намеренно введена в заблуждение, либо действовала под страхом угроз. По опыту, сделать это крайне сложно.
На всякий случай, фиксируйте разговоры со свекровью. Это поможет продемонстрировать её недобросовестность, если она попробует всё же подать иск о признании договора недействительным.
Плюс, для такого иска временные рамки довольно строги - 1 год. Вполне возможно, что срок исковой давности она пропустит.
Спросить
Здравствуйте
На первый взгляд, для расторжения договора купли-продажи должны быть веские основания, и если сделка совершена и зарегистрирована как должно, вашей свекрови будет достаточно сложно поставить под сомнение сделку направленную на улучшение жилищных условий семьи.
СпроситьКак правильно выделить доли на квартиру купленную с дополнение средств мат капитала? Кому выделятся доли? Квартира куплена за наличный расчет, мат капитал + средства от продажи квартиры свекрови. Из какой части будет выделятся доля каждому члену семьи? Мат капитал на 4-х а ост сумма как делится? Свекровь тоже хочет долю))
Здраствуйте! Доли должны быть выделены детям от долей родителей. Свекрови доля не положена.
Спросить
Вы должны выделить доли всем членам своей семьи (супруг, дети). Свекровь не может иметь долю. Доли выделяются в размере по соглашению. Не можете прийти к соглашению, обращайтесь в суд с иском о разделе совместно нажитого имущества. Суд разделит квартиру в равных долях между всеми членами семьи.
СпроситьМогу ли я купить долю дома которая принадлежит свекрови. Муж,я,двое детей и свекровь прописаны в одном доме, фамилии одинаковые! Дом и земля принадлежат мужу и свекрови поделена на равные доли, могу ли я купить у свекрови её долю за материнский капитал?
Если собственник муж, а дом приобретен в браке, то дом это ваще общее с мужем имущество по 1/2. свекровь доли не имеет.
Спросить
Здравствуйте. Свекровь может в судебном порядке просить о возмещении вложенных в покуп.
Спросить
Добрый день. Если собственник только Ваш муж, то это общее совместно нажитое имущество Вас и Вашего мужа, доли у свекрови нет. Но она это может установить в судебном порядке, если докажет, что передавала деньги на приобретение дома.
СпроситьНикакую не имеет, если вы сами ей не отдадите.
При разделе по 1/2 у Вас и мужа в силу ст.34 СК РФ.
Она может взыскать свои средства, если доказательства есть передачи их.
Или муж может свою долю увеличить, доказав, что мама подарила ему средств на квартиру.
Спросить
Здравствуйте.
Никакой доли она не имеет. Это имущество считается совместно нажитым, если приобретено в браке. Свекровь может только требовать возмещение вложенных ею в покупку средств.
СпроситьЯ приобретала жилье у свекрови за счет мат. капитала. Оформляли ипотечный кредит через банк, потом пенсионный фонд перечислил средства на закрытие ипотеки средствами мат. капитала, после снятия обременения дома мы как положено выделели доли детям. Теперь свекровь требует вернуть ей доли и полностью дом. Грозится судом. Могу ли я доказать что у меня все официально? Договор купли-продажи, акт приема передачи жилья, ипотечный кредит все на руках.
Муж и свекровь - дольщики жилья (по 1/2 дома каждому). Под материнский капитал выкупить у свекрови ее долю имущества в счет улучшения жилищных условий молодой семьи. Правомерна ли сделка?
Купить жилье с использование мат. капитала на улучшение жилищных условий можно только целое жилье в долевую собственность каждого члена семьи (муж, жена, первый ребенок, второй ребенок)
СпроситьСкажите, пожалуйста, мы ч мужем хотим купить дом за мат. капитал. Сейчас пока мы живём в доме свекрови. Свекровь не хочет приписывать ни детей ни меня у себя. Я с детьми прописана в др посёлке у моих родителей. Свой дом свекровь хочет дарственной подарить свой дом моему мужу. Но это ещё не скоро будет. Можем ли мы купить дом за мат. капитал и потом как свекровь сделает дарственную на мужа моего. Сможем ли мы продать тот дом который купили за мат. капитал и потратить эти деньги не на дом. а на др нужды. Если муж при этом выделит доли в доме который был дарен свекровью. Скажите пожалуйста?
Условия продажи жилья, купленного на материнский капитал
Продажа квартиры или дома, ранее приобретенного на средства семейного капитала и оформленного в общую собственность всех членов семьи (родителей и детей) контролируется органами опеки и попечительства. Они тщательно следят за тем, чтобы права несовершеннолетних детей не нарушались, а именно, чтобы после продажи жилья, купленного на капитал, дети не потеряли доли в собственности. Таким образом, без предварительного разрешения органа опеки продать такие квартиру или дом невозможно.
Чтобы получить согласие органов опеки и попечительства, родители должны представить доказательство того, что права детей не будут ущемлены, а именно:
Они не потеряют доли в праве собственности (то есть взамен им будет выделены доли в другом жилье);
После переезда в другое жилье размер площади на каждого проживающего в новом жилье человека не будет меньше, чем в отчуждаемом жилье, то есть не будут ухудшаться жилищные условия несовершеннолетних детей.
Итак, продать квартиру или дом, купленные на материнский капитал, можно только при соблюдении следующих условий:
Получено согласие (разрешение) органа опеки и попечительства на отчуждение жилья;
Несовершеннолетние дети не потеряют доли в праве собственности на любое другое жилое помещение, и их жилищные условия не будут ухудшаться.
Варианты отчуждения квартиры иди дома
Можно порекомендовать следующие варианты продажи жилья, приобретенного на капитал:
Обмен жилья на другое жилье, желательно большего по площади;
Одновременная продажа имеющегося жилья и покупка нового, желательно большего по площади.
Таким образом, просто продать квартиру (дом), купленную с привлечением средств капитала, и съехать к родственникам не получиться. Продать такое жилье можно лишь для того, чтобы купить другое – более комфортное и большей жилой площади, или, по крайней мере, равнозначное по площади и комфорту тому жилью, которое отчуждается.
Спросить
Т.е. после продажи дома который был куплен за мат.капитал мы эти деньги. Сможем потратить на свои нужды? (Хотели бы просто поменять мебель в доме и сделать ремонт) ( после того как муж выделит доли. И ещё у нас дом будет больше. Чем тот который мы купим за мат.капитал. т.е. и доли у детей больше будут. Извините за назойливость. Спасибо.
СпроситьМы купили у свекрови квартиру за материнский капитал. Сейчас разводимся. Нужно ли включать эту квартиру в раздел имущества и может ли свекровь оспорить сделку купли-продажи недействительной?
Эта квартира уже поделена а поэтому дальнейшему разделу не подлежит У свекрови нет оснований для признания сделки недействительной ваш развод-это не основание
Спросить
Уважаемая Марина г.Воронеж !
При отсутствии заключённого брачного договора, ВСЁ имущество приобретённое в период зарегистрированных брачных отношений, по ВОЗМЕЗДНЫМ сделкам, является совместно нажитым супружеским имуществом и принадлежит каждому из супругов в равных долях (50 на 50 %), независимо от того на кого из супругов оно зарегистрировано (ст.34 СК РФ) .
При этом, имущество приобретённое за счёт средств материнского капитала НЕ является совместно нажитым имуществом, поэтому Разделу между супругами НЕ подлежит.
Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 23.06.2015г
Спросить
Нет, све5кровь не оспорит сделку, квартира уже поделена, если нет-будут проблемы.Звоните 8 952 103 4541.
СпроситьМогу ли я купить часть дома у свекрови под материнский капитал? У свекрови двое детей, мой муж (сын) и дочка, у свекрови дом 200 кв/м,где мы сейчас все проживаем (я, муж, сын, дочка и свекровь) , у мужа и у меня жилья нет?
Добрый день.
Да, вы можете выкупить долю у вашей свекрови, закон не запрещает этого. При этом, вы будете обязаны выделить доли детям и мужу.
Спросить
