Нотариус требует выписать дарителя из домовой книги перед оформлением договора дарения - кто имеет право на наследство?
Нотариус требует выписать дарителя из домовой книги и только потом оформлять договор дарения. Я младшая дочь дарителя, после смерти мамы 27.01.22 к нотариусу не обращалась, а моя сестра обратилась не сообщив об этом ни мне ни папе, узнала об этом недавно, но сроки подачи вышли. На какую долю может претендовать сестра если нас трое (я не обращалась) и почему требуется выписка папы из домовладения? Я хотела бы наоборот, прописать условие, что он может проживать в своём доме сколько пожелает.
Если трое наследников первой очереди, то наследство делится в равных долях по 1/3 каждому. Это без учета супружеской доли (если таковая имеется).
Спросить
Если на имущество подала заявление одна наследница, она и станет собственником.
Нужно смотреть принято ли наследство фактически, именно по проживанию, регистрации, оплате жку..
Спросить
Умерла бабушка. 4 наследника, в их числе моя мама. Две сестры и брат сговорились против моей в пользу младшей сестры. Они позвонили нотариусу, пригласить что-то подписать. Ходила она с папой. Когда пришли, я стал спрашивать зачем ходили. Сказали что сами не знают. Потом выясняется, что младшая сестра живет в доме. Значит в наследство получила дом. Папа ходил к нотариусу, стал спрашивать почему дом по наследству достался младшей сестре. Нотариу сказал что моя мама не ухаживала за бабушкой, поэтому дом по наследству переходит к ней. Эта младшая сестра всем нашим родственникам говорит что мама хотела захватить дом. От нас отвернулись все родственники. Мама звонит своим тетям узнатькак здоровье, они говорят не звони нам ты хочешь квартиры отобрать у нас. Мама постоянно растроенная, что ее обманула сестра, да еще по клевету говорит постоянно.
Как я понял со слов мамы что она подписала сама не знала что отказалась от наследства. Ее сестра давно метела на дом, устраивала скандалы своим родителям еще при жизни. Моей маме 68 лет она не может представлять свои интересы. Прошло уже 5 лет как ходили к нотариусу. Я хочу защитить свою маму, так как младшая сестра оклеветала мою маму.
Хотел задать два вопроса.
Почему нотариус не ознакомил маму то что она подписывала?
Я думаю что младшая сестра втерлась в доверие к нотариусу, оскорбляя мою маму, якобы не ухаживала за ней. Может даже подкупила ее. Она может. Какую оценку можно дать действиям нотариуса?
Вряд ли Вы что-либо сможете доказать, даже если и была личная заинтересованность нотариуса. Попробуйте написать жалобу на "халатность" или заинтересованность нотариуса, а затем в суд иском о признании отказа от наследства недействительным.
СпроситьПомогите как поступить в следующей ситуации. Примерно полгода назад умерла бабушка после ее смерти осталась квартира. Половина квартиры принадлежала папе, а другая бабушке. После смерти папа и его сестра пошли к нотариусу и написали заявление на вступление в права наследования в соотношении 75 % квартиры папе, 25 % сестре. О том есть или нет завещание они не знали и нотариус им ничего не сообщил. Месяц назад умер папа и сейчас за неделю до вступления в права наследования по бабушкиной квартире нотариус сообщает сестре папы, что есть завещание от 2002 года в котором указано, что наследником половины квартиры принадлежащей бабушке является сын сестры папы. Как нам узнать есть ли такое завещание и вообще правомерны ли действия нотариуса или как нам вообще действовать в этой ситуации.
если завещание предоставили до истечения срока , а сделать это можно в любой момент- то все законно.
Спросить
Вам сейчас главное - принять наследство от отца. Если отцу выдано свидетелсьтво о праве на наследство на 1/4 долю бабушки, то это сын сестры должен оспаривать. И вы увидите такое завещание. если оно было. В суде. Если же нотариус не успел выдать, то вы просите уточнить, принял ли сын сестры наследство в срок. Если есть основания оспорить завещание или нотариус выдает после срока, то нужно вам обращаться в суд
Спросить
Как нам узнать есть ли такое завещание и как нам вообще действовать в этой ситуации если мы считаем, что такого завещания быть не могло ведь в начале нотариус ничего не сообщил о завещании
Спросить
Иван, по сути в рамках наследственного дела бабушки Вы никто, Вы не заявлены в качестве наследника. Но и сейчас заявится по праву представления у вас не получится, так как скорее всего Ваш отец писал заявление о принятии наследства. Поэтому Вам необходимо как можно оперативнее приостановить выдачу свидетельств о праве на наследство по завещанию сестре Вашего отца, чтобы у вас было время разобраться со сложившейся ситуацией и понять насколько необходимо обжаловать завещание. Если необходима помощь, обращайтесь.
СпроситьВам никак
Нотариус о нем мог и не знать, если оно составлялось не у него или даже если у него, те наследник сам приходит с завещанием, а не нотариус его ищет.
Возможно, между братом и сестрой были договоренности, когда брата не стало, завещание предъявили -это их право, если они подали его в 6м срок.
Еще раз, завещание можно подать в любой день 6-ого срока, хоть в последний
СпроситьМожет его и не было, может его нашли, а может его нет и сейчас. Начните с оформления дела после отца и уточните, отец успел оформить долю бабушки или нет
СпроситьМой папа по здоровью не может приехать в тот населенный пункт, где находится Завещание на его имя. В тексте завещания также указано имя его дочери, которая вступает в права наследования после смерти папы.
1) Кто и когда может привезти папе Завещание и что папа должен оформить?
2) Может ли Завещание пролежать у нотариуса более 6 месяцев?
3) Имеет ли право нотариус (без ведома папы) выдать Завещание другому родственнику, например его сестре на основании предоставленного оригинала Свидетельства о смерти наследодателя, его домовой книги либо других документов?
Спасибо.
Здравствуйте, Ирина!
Я Вам уже объяснила, что у Вас право на наследство нет, т.к. папа жив, это было под назначение наследника на случай смерти указанного наследника.
1. Папа должен обратится к нотариусу и написать заявление о принятии наследства, можно домой вызвать или в своем городе отвести его к нотариусу, он составит заявление о принятии наследства и отправить его почтой тому нотариусу, который ведет наследственное дело. А после уже можно будет через представителя обратится к тому нотариусу, который будет заниматься наследственным делом.
2) Может, но тогда папа будет не принявшим наследство, и если чего-то захотите добиться по получению наследства, придется обращаться в суд.
3)Может сообщить о завещании и кто является наследником.
СпроситьТатьяна Юрьевна, не ориентируется в законодательстве Украины, по этому не знает, что заявление о принятии наследства подается лично наследником, или же отправляется почтой, предварительно заверив его у нотариуса. (Ст.1269 Гражданского кодекса Украины).
СпроситьОбратились к нотариусу для составления договора дарения с правом пожизненного проживания дарителя. Нотариус заявила, что в настоящее так составить договор нельзя, нужно оформлять проживание с иждивением (рента), но при этом даритель теряет положенные ему льготы. Так ли это - действительно ли нельзя оформить дарение только с пожизненным проживанием?
Нет, не так. В договоре дарения можно прописать пункт о том, что даритель сохранит за собой право пользования (проживания), и это не считается встречным условием, и не влечет за собой недействительности договора. Договор дарения НЕ требуется нотариально удостоверять! Поручите его составление юристу. А затем необходимо зарегистрировать переход права в Росреестре. Я оформляю такие сделки с недвижимостью, договоры с таки условием успешно проходят регистрацию. Обращайтесь
СпроситьЛюдмила, здравствуйте! Юристы постоянно спорят, может ли быть совершен договор дарения с сохранением права пользования Дарителя или нет. В разных городах разная позиция Росреестра на этот счет. В Москве - Росреестр отказывает, если договор совершен в простой письменной форме. Если нашелся нотариус, который удостоверил данный договор - принимают.
НО судебная практика идет по пути, что такой договор совершать можно.
Пробуйте заключить договор в простой письменной форме, а в случае, если Росреестр письменно откажет в гос. регистрации перехода права собственности - пробуйте обжаловать отказ в суде. Иного пути нет.
Что касается договора ренты - можно заключить и такой договор , но если рентодатель состоит в браке, то, конечно, это нежелательно, так как приобретенное по такому договору имущество будет считаться совместно нажитым имуществом супругов и подлежать разделу.
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьВопрос: Моей маме на день смерти родной сестры было 82 года, сестре 86, сестра написала завещание на другого человека, после смерти сестры моя мама обратилась к нотариусу, для вступления в наследство, нотариус ответила, что сестра написала завещание, поэтому моя мама не может вступать в наследство. Права ли нотариус.
В 1999 году умер папа. Квартира приватизирована на 3 чел. (мама, папа, я). Также есть брат. После смерти папы, при вступлении в наследство нотариус сказал, что доля папы автоматически переходит маме. На этом все и остановилось. Сейчас мама хочет оформить договор дарения. А так как формально в наследство доли папы никто так и не вступил, то сейчас встал вопрос об оформлении этой доли квартиры. Могу ли я оформить долю папы на себя без подачи заявления в суд?
Здравствуйте! Совсем непонятно почему Вам так сказал нотариус. В соответствии со ст. 1142 ГК РФ Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Если наследство не было оформлено, то нужно обращаться к нотариусу и сначала оформит наследство, а потом уже подарить. Если все проживали вместе, то вероятнее всего обойдётся оформление без суда.
Спросить
Принять наследство нужно было в течение полу года после смерти наследодателя. Срок можно восстановить судебном порядке, если имеется уважительная причина пропуска срока, или же доказывать фактическое принятия наследства.
Спросить
Добрый день. Без решения суда уже Вам долю отца не разделить... Если Вы подавали право на наследство у нотариуса, то побывайте у него и поднимите дело, возможно дело приостановлено и Вы просто не вступили в наследство... Нотариус всё Вам разъяснит и выдаст документы для суда... Сходите и решите свою проблему...
СпроситьПосле смерти матери обратилась к нотариусу для получения свидетельства о праве на наследство (сберкнижка). Предоставила документы: адресную справку з УФМС о последнем месте регистрации наследодателя, выписку из домовой книги. Нотариус отказалась выдать свидетельство, т.к. в выписке из домовой книги не указана умершая. Прав ли нотариус?
Частный дом на двух хозяев, на папу и бабушку. У папы есть брат, у него квартира. До приватизации у них оформлены заявления об отказе папы от квартиры, брата от дома. После приватизации: дом на бабушке и папе, квартира (насколько мне известно) на брате и его сыне. Папа с бабушкой хотят оформить дарственную бабушкиной доли на меня и мою сестру. Вопрос. Может ли претендовать брат на долю бабушки? Нужна ли дарственная если были оформлены отказы? Если нужна то как лучше сделать на папу от бабушки или на нас? И оформлять это надо через нотариуса или регпалату? Спасибо.
Если бабушка является собственником доли, она может её вам подарить, ничьего согласия на это спрашивать не нужно. Сделка оформляется у нотариуса
Спросить
Договор дарен может быть оформлен без согласия другого совладельца. Бабушка или папа могут так же написать завещание, это их полное право. При таких обстоятельства претендовать на долю уже никто не сможет. Дарение доли и завещание оформляются только через нотариуса.
Спросить
Бабушка и папа заключают с вами и сестрой договора дарения своих долей и обязательно договора сдаются в Росреестр, где сотрудниками будет произведено оформление перехода права собственности на вас и сестру. К сожалению переход права собственности на долю оформляется через нотариуса
Спросить
Брат отца не может претендовать на долю бабушки. Дарение доли оформляется нотариально.
СпроситьЗдравствуйте. Подскажите пожалуйста умер папа остались вдвоем с мамой. Подали нотариусу необходимые документы... Росле папы осталась доля в квартире и машина, нотариус утверждает что в наследство должен вступать только один из нас или я или мама? Подскажите пожалуйста правомерно ли такое действие нотариуса? Спасибо.
Нет, если ни на кого не оставлено завещание, то вы равные наследники с мамой, нотариус не прав,, Удачи вам в решении ваших вопросов. С уважением юрист Колковский Ю. В.
Спросить
Доброго времени суток! В отсутствие завещания вы с матерью является наследниками первой очереди, наследуете имущество в равных долях, нотариус в данном случае вводит вас в заблуждение. Всего хорошего!
Спросить
Доброго вам времени суток. В отсутствии завещания Вы имеете равные права. Вы наследники первой очереди с матерью. Удачи вам и всего наилучшего.
Спросить
Нотариус сказал что право на данную долю имеет и ребенок моего умершего брата, .Приватизация квартиры была до свадьбы брата, брат в приватизации квартиры не участвовал, до своей смерти 10 лет находился в разводе... Неужели в этом плане нотариус вводит нас в заблуждение. Спасибо.
СпроситьЕсли брат умер ещё до смерти вашего отца, то его сын имеет право наследовать по праву представления, это предусмотрено законом. Поэтому наследников трое.
Спросить
Добрый день, уважаемый посетитель!
Жалобу сразу в нотариальную палату подавайте, нотариус вводит Вас в заблуждение (если не было завещания). По поводу брата и его сына - сын брата может наследовать по праву представления
Всего доброго, желаю удачи.
СпроситьДоброго вам времени суток. В данном случае имеет место быть Судя по всему, наследование по праву представления внуком. Удачи вам и всего наилучшего.
СпроситьМоя мама и папа являются собствени ками квартиры-там же прописан мой брат (но не проживал) в 2003 году умерла мама-мы не подавали на её долю-в 2012 году умер папа. Нас четверо детей. Нотариус делит на моего брата и моего папу долю мамы-у брата получается 1\4 доля мамы и плюс доля папы-брат не являлся собствеником квартиры и ему дескать мамина доля перешла автоматически так как он в ней прописан-а нам 3 детям только 3\16 доли получается-Хочу спросить у ВАС: Разве прописка что-то значит,-Почему доля мамы полностью не перешла только папе. И почему если брат прописан значит ему перешла часть доли мамы.
Здравствуйте! Считается, что регистрация наследника в одном жилом помещении с наследодателем свидетельствует о совместном проживании наследника с наследодателем и о фактическом принятии наследства этим наследником после смерти наследодателя (после смерти наследодателя этот наследник продолжает пользоваться квартирой, иным имуществом, принадлежавшим при жизни наследодателю, т.е., получается, фактически вступил во владение наследственным имуществом). Но так считается, пока не доказано иное. Вы как наследница имеете право в судебном порядке оспорить такое распределение долей в праве на наследственное имущество, указав, что после смерти мамы брат наследства не принимал, во владение наследственным имуществом не вступал, расходов по его содержанию (в частности, оплату за содержание жилья и коммунальные услуги) не нес и т.п. Если суд установит, что брат фактически не принимал наследство после смерти мамы, то доли всех наследников распределятся поровну.
С уважением, А.Д.Руслин.
Спросить
