Если первоочерёдники в наследство только что вступили в наследство, а второочерёдники сдают наследуемую квартиру
Объясните пожалуйста, если первоочерёдники в наследство только что вступили в наследство, а второочерёдники сдают наследуемую квартиру, а первоочерёдники не могут попасть в квартиру унаследуемую, из-за квартирантов (квартиранта попросту ни пускают на квартиру наследников первой очереди). Куда обращаться? И как лучше поступить в данной ситуации. У первоочерёдников вступивших в наследство нет на руках свидетельства о праве на наследства по закону отдали документы в Росреестр.
нужно нау читься общаться со своими родственниками (про первоочерёдники и второочерёдники). как получите свидетельство о праве собственности так и решайте этот вопрос через суд-судебных приставов
Спросить
Объясните пожалуйста, если первоочерёдники в наследство невступили непрошло полгода, а второочерёдники сдают наследуемую квартиру, могут ли второочерёдники квартиру заранее продать квартирантам составив договор или другой документ.
Уважаемася Татьяна, г.Владивосток !
Только СОБСТВЕННИК, за которым зарегистрировано Право собственности в ГУ ФРС РФ субъекта ВПРАВЕ РАСПОРЯДИТЬСЯ - ПРОДАТЬ данную квартиру !!!
С уважением Владимир Николаевич
г.Уфа 23.07.2012г
19:29 моск.
Спросить
Наследники первой очереди могут получить свидетельство и принять его в течение 6 мес. В этом случае наследники 2ой очереди прав на наследство не имеют.
СпроситьОбъясните пожалуйста, если вступили в наследство (есть свидетельство о вступлении в наследство), а не можем попасть в квартиру у наследуемую. Не пускают соседи есть меж квартирная дверь и от у наследуемой квартиры нет ключей.
Я наследник по закону, вступил в права наследства и зарегистрировал свои права в росреестре, но потом обнаружил что в свидетельсве о праве о наследстве по закону нотариус допустила ошибку в фамилии моего умершего отца, после которого моя мать вступила в наследство. Что делать?
Вы на основании этого выданного свидетельства зарегистрировали свое право в Росреестре. Правильно? Сейчас оно будет существовать в электронном виде. При необходимости возьмете выписку. В ней не будет никаких фамилий, кроме вашей. Это свидетельство о праве на наследство нужно было только как основание для регистрации права вашего. Больше нигде не пригодится.
Спросить
Вопрос такой.
Мой отец получил денежные средства своего умершего брата на основании свидетельства о праве на наследство по закону. В свидетельстве было указано, что деньги он получил, т.к.является наследником своей матери, которая была наследником умершего сына, но в права наследства не вступила. Т.е. фактически отец вступил в права наследства после смерти брата. Он обратился за выдачей свидетельства на квартиру, но ему было отказано устно. Нотариус мотивировала это тем, что выдала свидетельство ошибочно и более ничего выдавать не будет.
Имеет ли право нотариус признать данное свидетельство ошибочным? Если да,то срок каков срок давности признания сыидетельства ошибочным? Или отец все же прав и нотариус обязана выдать свидетельство на квартиру?
Зачем Вам признавать свидетельство ошибочным, если по нему Вы деньги получили?
На квартиру Вам не выдано, здесь нотариус права. А Вы можете обжаловать её действия.
СпроситьВступили в наследство получив свидетельство о вступлении в наследство, но свидетельство о вступлении в наследство отдали в рос реестр на руках только расписка о получении документов в рос реестре и с датой окончания регистрации, а не можем попасть в квартиру наследуемую нет ключей. Какую ещё можем взять бумагу у нотариуса, чтобы обратиться в полицию доказав право собственности.
Татьяна, по закону вы становитесь собственником квартиры только с момента регистрации вашего права в управлении росреестра, другими документами право собственности подтвердить нельзя! Однако, если в квартире никто не проживает, можете взломать дверь и поменять замки (ведь никто к вам претензий предъявлять не будет), если квартира занята другими людьми, то выселить их можно будет скорее всего только в судебном порядке!
Спросить
оно и так уже у вас есть
покажите справку от нотариуса или расписку росреестра
свидетельство росреестра которое вы получите чуть позже будет уже не
правоустанавливающим а правоудостоверяющим документом
СпроситьКак правильно написать мне заявление нотариусу об отмене выданного ранее мне свидетельства о праве на наследство по закону, если я, по материалам облсуда, являюсь наследником первой очереди не вступившим в наследство, и фактически в наследство не вступал.
Такое заявление не имеет юридической силы. Свидетельство о раве на наследство может быть аннулировано только на основании судебного решения. Нужно смотреть решение суда.
Спросить
Здравствуйте, по данному вопросу обратитесь непосредственно к нотариусу с заявлением и судебным решением - для полного ответа обратитесь к юристу, что б посмотреть решение суда.
Спросить
Здравствуйте, заявление об аннулировании свидетельства о праве на наследство нотариусу подавайте, на основании решения суда (приложите его). Пишите, что такого то числа было выдано свидетельство (номер серия), однако по решению суда (от такого то числа, по такому то делу) я в наследство не вступил, прошу аннулировать свидетельство.
Если вы обратись к нотариусу, то там подскажут по данному вопросу. Обращаться нужно к тому нотариусу, который выдавал свидетельство.
А вы намеренно отказываетесь?
СпроситьВот такая ситуация:
Существует 2 наследника первой очереди: дочь и отец умершего. Один из наследников (отец умершего) пишет отказ в пользу наследника второй очереди (сестры умершего).
Дочь умершего вступает в наследство по месту временной регистрации наследадодателя (постоянной прописки у наследодателя не было)-получает 1-е свидетельство о наследстве.
Сестра умершего (наследодателя) вступает в наследство по месту фактического нахождения имущества и обращается к другому нотариусу - 2-е свидетельсво о наследстве.
Таким образом существует 2 свидетельства о праве на наследствопо закону, причем:
1-е свидетельство подтверждает право собственности на всю квартиру;
2-е свидетельство (почему-то) - на 1/2 доли квартиры.
В департаменте зарегистировано только 1-е свидетельство (на всю квартиру).
Вопрос: какое из этих свидетельств действительно?
Если возможно ответить на этот вопрос - ответьте пожалуйста. Заранее благодарна.
в данном случае, если есть наследник первой очереди, наследник второй очереди не имеет право на наследование
СпроситьДвое других наследников, проживающих, в приватизированной (на этих двоих и умершего) квартире, вступили в права наследования. Квартирой нельзя будет распоряжаться? Передаётся ли эта, непринятая доля наследства, по наследству в свою очередь? Как проживающим владельцам отстоять свои права?
Мария! Уточните свою ситуациюКто третий наследни,к, где он проживал и почему было выдано свидетельство на двоих, если он не принял наследство?По вашей информации понять не возможно. можете подробно написать мне на эл.почту.
СпроситьЯ втупила в наследство после смерти отца, все докумены которы запросил нотариус собрала, получили свидетельство на наследство (нас двое наследников) наследуемое наследство квартира. Нужно ли регистрировать свидетельство о праве на наследство, выданное нотариусом, в регистрационной палате (юстиции) или же мы можем на основании этих свидетельств о праве на наследство продать эту наследуемую квартиру?
Спасибо.
Уважаемая Светлана!
Ваше право собственности на картиру в порядке наследования подлежит обязательной государственной регистрации в регистрирующем органе вашего региона.Только после регистрации права собственности на имя наследников(подтверждение регистрации права-свидетельство о гос.регистрации права собственности), наледники вправе продавать квартиру(доли в ней) или распоряжаться иным образом.
СпроситьСветлана, здравствуйте! Государственной регистрации подлежит ПЕРЕХОД права собственности. Наследство принадлежит наследнику не с момента государственной регистрации права собственности, а с момента открытия наследства. Соответственно, Вы имеете полное право продать квартиру сейчас, и без свидетельства о гос. регистрации. А документы будете подавать все вместе: свидетельства о праве на наследство и договор купли-продажи. В ЕГРП сразу будет зарегистрирован переход права собственности от наследодателя к Вам и договор купли-продажи и переход права собственности к покупателю. Да, приемщицы в УФРС могут сопротивляться, и настаивать на том, что регистрация будет происходить по очереди. Это неправильно! Если сдадите документы и потребуете письменный отказ - все сразу встанет на свои места. Регистратор все сделает правильно.
С уважением,
Харченко О.В.
Спросить
