Наследство с проблемами - как доказать свои права на квартиру в ипотеке в совместной собственности с бывшей женой умершего брата?
199₽ VIP
У меня умер брат, я единственная наследница. У брата квартира в ипотеке, оформлена в совместную собственность с его бывшей женой, сейчас они в разводе уже 2 года. Первоначальный взнос вносили, с продажи его квартиры, купленной до брака. Можно ли доказать, что большая часть внесена за счёт денег брата. И когда можно будет начать дело, если ещё пол года после смерти не прошло.
Здравствуйте, Елена Ивановна!
Да. конечно можно доказать.
Т.к. есть же документы по продаже квартиры.
Сделки проходили одновременно судя по всему. Т.е эти факты можно сопоставить и доказать что имущество принадлежит большей частью брату (ст. 34-39 СК РФ).
Начинать дело не можно, а НУЖНО уже сейчас.
А не ждать полгода. Полгода дается для того чтобы подать заявление нотариусу и решить эти вопросы. А не наоборот.
Поэтому вопрос надо решать сейчас.
Он может быть решен в Вашу пользу.
Спросить
Здравствуйте, Елена! Если есть документальные доказательства тому, что были вложены средства от продажи его добрачной квартиры, то можно доказать применение статьи 36 Семейного кодекса РФ, и в этой доли признать имущество его единоличным. Согласно разъяснениям Верховного Суда РФ, данным в абзаце четвертом пункта 15 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 5 ноября 1998 г. N 15 «не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши (ст.36 СК РФ)».
В этом случае доля брата, входящая в наследственную массу, может быть увеличена. Если доказать не получится (ст.55-56 ГПК РФ), то в этом случае имущество по умолчанию считается совместно нажитым в равных долях (ст.34 Семейного кодекса РФ). Начать решать этот вопрос стоит уже сейчас, но даже если не уложитесь в полгода, то не страшно, можно наложить в суде обременение, чтобы бывшая жена ничего не смогла сделать. Согласно части 1 статьи 56 ГПК РФ "каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом".
Спросить
Здравствуйте, можно будет доказать. Нужно будет сопоставить дату продажи квартиры брата и дату внесения суммы за ипотеку. Размер внесенной суммы. Право владения братом данной квартирой. Вопрос решается в судебном порядке. Да, можно подать исковое заявление в суд.
Спросить
В период оформления документов наследники могут заниматься борьбой за права умершего. И за свои права - ст. 1112 ГК РФ.
Доказать, что в ипотечной квартире большая доля - личная собственность умершего - ст. 36 СК РФ.
Но не ясно, ипотека погашена полностью или нет? Если нет - это усложнит процесс.
Вывод: Сегодня надо начать!
Спросить
Здравствуйте Елена Ивановна!
Вы можете доказать в судебном порядке, что большая часть внесена за счет личных денег умершего (СК РФ Статья 36. Имущество каждого из супругов), если Вы имеете на руках доказательства, либо эти доказательства сможет запросить суд ст. 57 ГПК РФ, нужно будет сопоставить дату продажи квартиры брата и дату внесения суммы за ипотеку, т.е. запрашивать договор купли-продажи и выписки из банка по счету умершего. Размер внесенной суммы, чтобы соответствовала проданной квартиры. Право владения Вашим братом данной квартирой.
Обращайтесь в суд с исковым заявлением в порядке ст. 131-132 ГПК РФ.
Спросить
Елена Ивановна, здравствуйте.
Примите соболезнования.
1) Во-первых подать заявление нотариусу на вступление в наследство.
______
Чтобы получить наследство, наследник должен его принять в течение шести месяцев со дня открытия наследства (п. 1 ст. 1152, п. 1 ст. 1154 ГК РФ).
Как я поняла, раздела имущества, в том числе в судебном порядке между ними не было, до того, как Ваш брат умер.
2) Можно доказать, что большая часть денежных средств внесена братом.
Для этого нужны чеки, выписки по счету.
_______
Согласно статьи 56 ГПК РФ
Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.-----
Каждое лицо, участвующее в деле, должно раскрыть доказательства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений, перед другими лицами, участвующими в деле, в пределах срока, установленного судом, если иное не установлено настоящим Кодексом.
_______
У вас есть право обратиться в суд с любой момент времени, согласно статьи 3 ГПК РФ.
С уважением.
Спросить
А для чего Вам доказывать, если Вы и так единственный наследник
Бывшая супруга брата прав на наследство уже не имеет и ничего оспорить не может.
Вступайте в наследство в течении 6 мес., получайте свид-во о праве на наследство и далее оформляйте право собственности.
Любые действия по доказыванию возможны в судебном порядке.
- см. ст. 1142, 1153 ГК, ст. 56, 131-132 ГПК РФ.
Спросить
Развожусь с женой. Живем в квартире, купленной по ипотеке (доллары). Квартира оформлена в соместную собственность, брачного договора нет, прописана в ней только жена. Первоначальный взнос был сделан мною на вырученные при продаже купленной до брака квартиры. Жена не имеет возможности платить по ипотеке, но квартиру желательно не продавать. Каким образом по закону будет разделена квартира? На какую сумму может расчитывать каждый из супругов?
Предстоит развод и раздел имущества. От брака малолетний сын. Подскажите как будет разделена квартира купленная в браке (совместная собственность), на покупку квартиры часть денег взято в ипотеку (ипотека оформлена на меня, платить еще 10 лет), а часть денег (на первоначальный взнос) было получено от продажи квартиры ЕГО родителей. В каком соотношение будет поделена квартира?
Спасибо.
Брат будучи женатым Взяли в ипотеку квартиру. Через 2 года развелись. Ипотека взята на только на брата. Первоначальный взнос дала теща (300 000). Чья квартира будет после развода. После развода в квартире остался жить брат. Детей нет.
До брака имела в собственности комнату. Сейчас собираемся покупать квартиру, хотим продать комнату и деньги внести на первоначальный взнос ипотеки. Консультанты по ипотеки говорят, что после сделки будет выдано свидетельство, где будет прописано что собственность совместная. Ипотеку собираюсь оформлять на себя, созаемщик отец Мужа, муж официально не работает. Смогу ли я в случаи развода претендовать не на половину квартиры, а на большую её часть? И как мне доказать, что первоначальный взнос внесен на деньги от продажи комнаты, купленной до брака?
Квартира взята женой в ипотеку до регистрации брака. Первоначальный взнос уплачен тоже женой. Платежи по ипотеке производились уже в браке. Имеет ли право муж на часть собственности квартиры? И нужны ли в случае развода подтверждающие документы по оплате части ипотеки мужем?
Планируем с м.ч. брать ипотеку. Первоначальный взнос будет его, от продажи старой квартиры. Если ипотека будет оформлена до брака, какие мои риски в будущем? Лучше ли её взять уже после заключения брака?
Скажите пожалуйста.
Если мы с мужем в браке будем брать ипотеку, первоначальный взнос будет (эти деньги будут от продажи его квартиры, которую он приобрел до брака).
После развода, квартира будет чья, будет ли она пополам, как и полагается по закону или нет?
В период брака купили квартиру в ипотеку в совместную собственность. Первоначальный взнос - сумма от продажи квартиры мужа, приобретенной до брака. Часть долга погасили мат. капиталом (написав обязательство после снятия обременения выделить доли в квартире детям). Вопрос: 1. Как будет делиться квартира при разводе (кредит еще не погашен) 2. Имеет ли значение, что дети остануться с мамой.
Квартира 1 куплена в ипотеку в браке, первоначальный взнос 1,5 млн руб внес супруг из личных накоплений (полученных не от продажи иного имущества, не наследство и не дарение), через несколько лет Квартиру 1 продали (ипотека закрыта за счет продажи Квартиры 3, которая куплена супругой ДО брака в ипотеку, часть платежей совершена до брака, часть во время брака) и купили Квартиру 2 также в ипотеку, сумма первоначального взноса от продажи всех квартир составила 4,8 млн руб, сумма ипотеки 4 млн. руб. При разводе и разделе имущества каким образом будет учтена сумма в 1,5 млн руб, предоставленная супругом в качестве первоначального взноса на покупку Квартиры 1: в качестве общего имущества или в качестве личного имущества супруга? Квартиры 1 и 2, приобретенные в браке, оформлены как совместная собственность, квартира 3 была в собственности супруги.
При покупке квартиры по ипотеке (оформлена в совместную собственность с супругом в браке), первоначальный взнос - средства от продажи моей дачи (купленной до брака), сейчас продаю квартиру (купленную до брака), чтобы частично погасить долг по ипотеке. Как правильно оформить, чтобы при разделе (если такое случится) учесть и не делить средства от продажи моего имущества. Заранее благодарна.
