Продажа купленной в браке квартиры после развода - 745 советов адвокатов и юристов

А что за договор? Про квартиру там что написано? 1. Половина купленного в браке принадлежит жене (квартиру без согласия не продать). Алименты-отдельная сумма. 2. Можете, если квартира - не совместно нажитое имущество. От продажи жилья алименты не платятся.

Раз вы собственник, то вправе с деньгами и с недвижимостью делать что захочется. Алименты с продажи жилья не платятся Нет

Можете.

Только непонятно зачем вам это надо Если у вас брачный договор и вы собственник этой квартиры и можете делать с деньгами что хотите немного неясно ваши вопросы 1. В любом случае алименты исчисляются от продажи имущества.

2. Неподходящий вариант - сумма будет истребована. Заключил с женой брачный договор на квартиру, она подала на развод и поэтому возникли вопросы:

1) купил условно за 3, продаю за 3, буду ли я должен жене или в виде алиментов ребенку деньги от продали такой квартиры?

2) могу ли я подарить деньги родственнику от продажи жилья и тогда бывшей ничего не достанется?

Спасибо

Предъявите суду договоры купли-продажи обеих квартир и просите исключить вторую квартиру из состава совместно нажитого имущества, поскольку она приобретена на ваши добрачные денежные средства Здравствуйте, так и доказать, сделками по купле-продаже Подав иск в суд и доказав, что оплата была именно деньгами от продажи добрачной квартиры. Квартира куплена в браке, но на деньги от проданной квартиры которая куплена в первом браке (мужем), как при разводе доказать что второй муж к ней не имеет отношения?

По соглашению сторон. Если нет, в судебном порядке будет выяснено, на какие деньги покупалось жилье Нет. Вы можете претендовать на 50% денежных средств, вложенных вами с супругой в покупку 3 комн. Кв-ры из семейного бюджета. Изучите Главу 7 Семейного кодекса РФ. Александра, ваш мужчина может претендовать на долю в квартире в части совместно потраченных средств. Обратитесь к юристу. В браке была куплена 3 комнатная квартира на нее пошли деньги от продажи двухкомнатной полученной по дарственной супругой и денег совместных оформили на жену развелись в 2013 году могу ли я сейчас претендовать на это жилье?

Делится на всех членов семьи квартира. Доли вы определяете сами, а при недостижения согласия - вопрос решается судом. Согласно законодательству, при разводе квартира в ипотеке и материнского капитала, купленная в браке, делится между супругами следующим образом:

Доля, которую вы оплатили материнским капиталом, делится поровну между родителями и детьми.

Доля, оплаченная деньгами от продажи добрачной квартиры, принадлежит вам.

Доля, за которую вы платите ипотеку после развода, тоже ваша.

Доля, которую вы оплачивали в браке, принадлежит поровну вам и супругу.

Размеры долей устанавливает в своем решении суд, а Росреестр по решению суда вносит изменения в реестр прав собственников. Как делится квартира после развода, если была приобретена по программе молодая семья, вложен материнский капитал и взят ипотечный кредит, в семье двое детей

Здравствуйте, в суде надо доказывать, что дом был куплен на деньги, полученные от его квартиры, полученной от государства и до брака, тогда она не сможет претендовать ни на что. Мужчина из детского дома имнл квартиру от государства. В браке продал её и купил дом, прописан был он один. С устного согласия жены продал дом, чтобы погасить её кредиты. На оставшиеся деньги купил земельный участок и дачный дом с машиной. После развода продал дачу и машину. Бывшая жена требует деньги за продажу первого дома, которым погашали кредиты. На что она может претендовать?

Не имеет.

Он имеет право на получение денежных средств соразмерно его доли в праве собственнсти. Нет, после продажи жилья приобретенного на средства мат капитала утрачиваются все права... Если квартира куплена в период брака с использованием капитала, то у другого супруга тоже доля есть, если же куплена вне брака, то доли нету и соответственно, он не имеет права на квартиру. Использование средств материнского капитала после развода.

Всем добрый день! Имеется квартира купленая с использованием мат капиталла, которая продаётся после развода. Супруг покупающий новое жильё с использованием средств после продажи, с выделением долей детям и себе. Имеет ли бывший супруг право на долю в новом жилье купленном на средства от продажи квартиры купленной под мат кпиталл? Спасибо

У вас общая собственность, соответственно вы имеете 1/2 доли данной квартиры. Он должен будет Вам половину стоимости, либо не давайте согласия, но это не отменяет его право на продажу своей доли. Куплена в браке, значит общая собственность в силу ст.34 СК РФ.

Подайте иск о разделе по 1\2 Потребуется ваше нотариальное согласие. Ребенок при живых родителях не участвует в разделе их имущества, поэтому все совместно нажитое будет делиться пополам. Как оставить хоть что то ребенку? Бывший муж требует разрешения на продажу общаги. Она куплена в браке в гостевом, я приходила ночевать, но брак зарегистрирован официально. До этого была квартира. Муж дал официальное разрешение на ее продажу, моя мать дала ему денег на общагу. Квартиру продали матери. У нас ребенок и теперь муж хочет продать общагу. Что делать?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Ольга! Не может он претендовать, если у Вас будут доказательства, что она куплена именно за счёт средств, полученных от продажи Вашей личной квартиры. Здравствуйте. Он может подать в суд и именно там вам придется доказать ваши слова. Тогда суд ему откажет в иске Формально, пока не установлено иное, квартира, купленная в браке, является супружеским имуществом (ст. 34 СК РФ). Если супруг все же будет претендовать на ваше жилье, вы можете требовать исключить квартиру из перечня совместно нажитого имущества и признать ее вашей личной собственностью. Мне как сироте дали квартиру, вышла замуж, родился ребёнок, квартиру ту продала и купила другую, без добавления денег. Собственники я и дочь. Может ли муж при разводе претендовать на раздел этой квартиры. Деньги он не вкладывал.

Обращайтесь в суд с иском о разделе имущества. К сожалению, сохранить эти деньги не представляется возможным. Если она ипотечная, а ваш супруг не исполнил обязательства, то ее все равно (вне зависимости того, что применили капитал _ реализуют. Если после реализации квартиры останутся средства (разница), вы можете претендовать на нее. Вам нужно бороться за повышение стоимости имущества. Наличие или выделение ребенку доли, не спасет ситуацию, только отсрочит. Вся проблема в том - жилье залоговое и принцип единственного жилья и доли ребенка не работает (увы). Квартира куплена мужем в ипотеку до брака. Далее брак, ребенок, мат. капитал в погашение ипотеки. Доли не выделены, только обязательство о выделении.. Сейчас разведены, судебные приставы продают ипотеч. Квартиру. Вопрос: какие действия мне предпринять, чтобы не потерять деньги по мат. капиталу?

Здравствуйте

Всё... он уже не собственник

согласия не нужно

ни на что он претендовать не сможет

согласия на продажу не нужно. Здравствуйте, у Вас изначальна была поделена квартира, он в последствии распорядился свой долей, больше не может, ни на что претендовать. На что ему претендовать? Кварира УЖЕ была разделена на доли. Он свою долю подарил. Больше у него нет прав на квартиру. Согласие супруга не нужно при продаже. В браке с мужем в 2020 куплена квартира по молодой семье и материн капиталу. Оформлена по 1/5 на 5 членов семьи. Муж в июне 2022 года отписал по дарственной свою долю всём 4 поровну. Муж игроман. Хочу подать сейчас на развод. Будет ли муж претендовать муж на квартиру после развода и нужно ли его согласие на продажу после развода.

То есть, полдома оформлено на вас в браке?

С уважением. Если он докажет, что денежные средства были порачены на покупку дома с продажи добрачного имущества, то в иске вам будет отказано. Это не совместно нажитое имущество, если муж сможет доказать в суде, что дом куплен на деньги, полученные от продажи его квартиры, приобретенной до регистрации брака. Если муж это докажет - дом будет полностью в его собственности. Нахожусь в разводе подала исковое заявление на раздел имущества (дома) до брака у бывшего была квартира он еë продаëт и уже будуще в браке покупает на эти деньги дом! Считается ли этот дом совместно нажитым имуществом или он может в суде доказать что деньги были потраченные на покупку дома? Я собственница половина дома!

Мы с женой проживаем в г. Алёшки (Олешки, Цюрупинск) Хегсонской обл. в зоне по предоставоению жилищного сертификата. Жена прописана в г. Алёшкии и имеет там жилбе, а я прописан в с. Костогризово Алёшкивского р-на которое не входит в зону по выдачи ж.с. . Имеем мы возможность получить ж.с. на двоих. Если да, то какие подтверждающие документы должны быть предоставлены. Т. +79901392733.

Договор дарения или купли-продажи. Здравствуйте, составьте брачный договор и все. Составьте брачный договор (пока брак не расторгнут) или соглашение о разделе имущества. Оба документа подлежат нотариальному удостоверению. Пока в браке подарить долю свою.

Или дать согласие ей на отчуждение.

Или нотариально соглашение о разделе.. Купили квартиру в ипотеку. Дом еще не сдан. Ипотека выплачена полностью. Хочу развестись. Как мне проще переоформить квартиру чтобы она осталась у супруги после развода?

Здравствуйте Ольга

Общее имущество супругов это имущество которое приобретено в период брака, в этой связи квартира приобретенная до брака ваша собственная и только! Ст. 209 ГК РФ, ст. 34 СК РФ. [b]Согласия не требуется.[/b] Здравствуйте! Здесь нужно уточнить: был у Вас раздел имущества супругов. В любом случае срок исковой давности 3 года. Не нужно, в связи с тем, что купили вне брака. Я купила квартиру в ипотеку в 2016 году вне брака В 2017 я вышла замуж, через год в 2018 году развелась Теперь в 2022 я решила её продать, нужно ли мне согласие бывшего супруга, если нет, то в связи с какой статьей?

Если покупали в браке, то при участии в суде грамотного юриста (например, меня) все очень даже реально. Есть такая возможность. Добрый вечер, Владимир. Конечно у вас есть такое право необходимо обратиться в суд с исковым заявлением о разделе совместно нажитого имущества. Мать подарила долю 1/2 от домавладения. Имеется дарственная доля 1/2 на меня. В 2013 г. Была продана доля, и спустя полтора месяца была куплена в браке квартира полностью на средства от продажи доли. После месяца развода, имею ли я право отсудить квартиру которую зарегистрировали на жену. Дарственная имеется. Счета переводов и купля продажа есть?

Здравствуйте, уважаемый Роман!

У Вас есть такое право, исходя из положений [u]статей 34, 39 Семейного кодекса РФ[/u], требовать от бывшей жены 50% от тех денег, которые она во время брака использовала для погашения ипотечного кредита.

Всего Вам доброго. Бывшая жена приобретала квартиру в ипотеку до брака. В период брака жили у меня. После развода продала её дороже. Могу ли я претендовать на половину средств, выплаченных за неё в период брака? Взносы происходили из общего семейного бюджета, но документов об оплате ежемесячных взносов мною лично у меня нет.

Здравствуйте. Можете подать на раздел имущества и требовать 1/2 доли. Требовать 1/2 Вы можете, но получите 1/2 от доли, оплаченной во время брака. То что БМ платил после развода - его. Можете. Только и муж вправе потребовать половину сумм, выплаченных в качестве ипотечных платежей. Вам нужно просто подать иск о разделе квартиры по 1\2 доле.

А, то он продаст, к примеру, и денег не даст... а требовать можно сколько угодно..

ДОля будет 1\2 судом за Вами признана.

ТО, что он платил после брака размера долей не меняет. Квартира куплена в браке в ипотеку, после развода бывший супруг оплачивает ипотеку, могу я требовать свою долю при продаже?

Если квартира куплена в браке, то нужно заключать соглашение о разделе совместно нажитого имущества. Здравствуйте. Можете составить и заверить у нотариуса соглашение о разделе совместно нажитого имущества. Если в разводе, то нет ни каких мужа и жены. Это два разных человека, не являющихся родственниками. Поэтому, если есть добровольное желание, то оформлять, как договор купли-продажи.

Однако, если идет раздел имущества из-за развода, то это другое дело и отдельный вопрос.

Надеюсь, мой ответ был полезен.

Делайте выводы. Здравствуйте.

Не имеет значения, на кого оформлена, это совместно нажитое имущество, общая собственность.

Поэтому либо оформлять нотариальное соглашение о разделе имущества, в котором указать, кому будет принадлежать квартира, либо обращаться в суд.

С уважением. Соглашение о разделе совместно нажитого имущества у нотариуса. Муж и жена в разводе. Квартира оформлена на жену. Какие варианты передачи квартиры женой мужу в собственность?

Здравствуйте, Ольга. В силу ст. 34 СК РФ, имущество, приобретенное в период брака будет считаться совместной собственностью супругов. Т.е. на долю брата в этой квартире его супруга может претендовать. В суде ему придется доказывать, что данная квартира была приобретена за счет средств от реализации наследственного имущества. Она не имеет к этой кв-ре никакого отношения, согласно ст.36 Семейного кодекса РФ. Но, после ее продажи и покупки новой ситуация меняется, в соответствии со ст. 34 Семейного кодекса РФ. Поэтому, получать оплату за продажу лучше через бенк, где покупатель укажет, что купил такую-то кв-ру, по такой-то цене, и т.д. ДКП нужно сохранить, как и платежные поручения, - могут пригодиться в суде. У меня с братом квартира досталась по наследству в равных долях, мы хотим ее продать и купить лучше, у него есть жена будет ли по закону она иметь право на эту квартиру после развода?

Здравствуйте. Не подлежит, если докажете, что квартира куплена на средства от продажи квартиры, которая получена Вами в дар. Да, соглашусь с коллегой.

С уважением. Да, так как куплена в браке в силу ст.34 СК РФ.

Вы вправе доказывать, что куплена только на Ваши личные, от продажи подаренной, тогда квартира будет только Ваша.. Квартира, в которой мы жили с мужем была куплена в браке. Куплена она на деньги с продажи другой квартиры, которую подарила мне моя мать по договору дарения. Цена покупки новой квартиры меньше чем сумма от продажи подаренной квартиры. Собственник только я. Подлежит ли она разделу после развода или нет.

Вы в праве подать на раздел, оспорить сделку. Если сумма целиком уплачена за новую квартиру, то возможен вариант с выплатой компенсации.

После расторжения брака приобретенное имущество не подлежит разделу. Добрый день

Если вы давали согласие на сделку продажи совместной квартиры, то вы вправе ее оспаривать.

Если вы не давали согласие на распоряжение своей частью денег, то можете их взыскать. В установлении доли суд откажет. Айрат, надо знать, давали ли Вы согласие, получали ли деньги и т.д. После развода была продана совместная квартира. На часть средств от продажи была куплена квартира на имя сына а только прописался. Могу ли я отсудить долю в этой квартире?

Здравствуйте!

Вам лучше составить брачный договор и прописать все условия, потому что Вы продадите и потом вложите деньги, но супруг будет иметь 1/2 доли из вновь купленной, пока Вы в суде не докажите что это были Ваши личные средства. Согласно закону, имущество (в том числе недвижимое), которое принадлежало одному из супругов до вступления в брак, целиком принадлежит ему и не делится при разводе. Однако это не бесспорно — право на недвижимость надо доказать нотариусу или в суде. Причиной для исключения из правила также может быть, например, ремонт — если один из супругов докажет, что в квартире совместными усилиями и на совместные средства были проведены значительные работы. Хочу продать квартиру, получала её как сирота, но я в браке сейчас, а тогда получала одна, если я после продажи буду покупать другое жильё, будет ли мой муж иметь на неё право, или она будет оформлена как взамен этой, и он не будет иметь права на нее.

Оформить можно только соглашением о разделе совместно нажитого имущества. Данное соглашение подлежит обязательному нотариальному удостоверению согласно ст 38 ск рф. Добрый день, Наталья!

Находясь с браке Вы определили доли в праве собственности на квартиру. Я всегда говорю своим клиентом: "Нужно освобождаться от долевой собственности!"

Если Вам предлагает бывший муж купить долю в квартире - нужно приобретать!

Вы вправе купить эту долю, по природе это, конечно, должен быть договор купли-продажи! Вам не нужно думать как выгодно, Вам нужно думать как правильно! Квартира куплена в браке, мы два собственниках, развелись через суд ничего не делили, развод был в этом году, сейчас муж хочет отдать мне свою долю, добровольно, получается раз квартира куплена в браке, то 1/2 его, вот ее и хочет передать мне, как это лучше и дешевле оформить, спасибо.

--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, никак не купите пока в браке, жильё будет подлежать разделу.

Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В. Это будет совместная собственность. Поэтому муж в любом случае будет иметь право на половину вашей доли, к сожалению.

С уважением. Как вариант, можете оформить договор дарения, а не купли-продажи. Либо подписать брачный договор, по которому после развода квартира достанется Вам. Здравствуйте!

На самом деле-определенные варианты есть, в зависимости от того насколько родители вашего мужа доверяют вам и вы им,и - в зависимости от ваших взаимоотношений с мужем. Хочу спросить. Мне родители мужа продают квартиру. Замужем есть ребенок. Скажите как мне ее купить чтобы не делить при разводе или хотя бы сделать чтобы мне с дочей как то больше полномочии осталось? Буду покупать ее без мужа. То есть собственника будет два я и дочь.

Да, сможет, так как вам придется брать у него согласие на покупку квартиры, поскольку новая квартира покупается вами в браке, ст. 34-35 СК РФ. Для того, чтобы квартира была лично вашей, вам надо заключить брачный договор. Оформляйте сделку через обмен с доплатой. Тогда вновь приобретенная квартира будет только Вашей. Сможет, так как в браке куплена.

ВЫ же, если проведете ВСЁ по банку, чтобы было видно поступление на Ваш счет от продажи, затем с этого же счета оплата в сумме не более, чем продажа, сможете легко доказать, что это личные денежные средства, а потому и квартира только Ваша и не подлежит разделу..

Согласие его на покупку квартиры не требуется. Лучше развод оформить, а потом после вступления в законную силу судебного решения по разводу покупать недвижимость. Такой вопрос до брака имела 3 комнатную квартиру хочу в браке продать эту квартиру и купить поменьше сможет ли муж претендовать на купленную квартиру?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение