Требуется ли согласие родственников на продажу дома доставшегося по завещанию и право собственности на который уже оформлено.
Требуется ли согласие родственников на продажу дома доставшегося по завещанию и право собственности на который уже оформлено.
Добрый день
Собственник вправе распоряжаться своим имуществом (если он единоличный) - дарить, продавать (ст.209 ГК РФ) и не обязан никого спрашивать.
Если он участник долевой собственности, то продавать он может с учетом норм ст.250 ГК РФ.
Спросить
Здравствуйте. Если право собственности единоличное (без долей), то согласие не требуется.
Спросить
Продаю 1\3 дома, участок у меня и соседей не в долях (а дом в долях) у них не оформлено право собственности на долю в доме, требуется ли согласие на продажу от соседей.
Вы должны уведомить сособственников о преимущественном праве продажи по ст. 250 ГК. Согласие не нужно. Но предложить им купить долю вы обязаны.
СпроситьНиколаю отец написал завещание на все имеющееся у него имущество, отец сожительствовал с женщиной и оформил куплю-продажу дома дочке сожительнице, после составления завещания! Деньги ему не отдавали, хотя и взяли с него расписку, видимо просто, чтобы вступить в право собственности на дом, тк завещание можно отозвать! Через 3 года после продажи дома дед умер, хотя проживал в этом же доме! Можно ли признать договор-купли продажи недействительным, тк никто не уведомлял Николая о продаже имущества по завещанию?
Требуется ли согласие супруга на продажу земельного участка и дома, если 1/2 доля земли оформлена по наследству, вторая доля на основании договора купли продажи у второго наследника, дом оформлен по декларации по дачной амнистии.
Здравствуйте! Если 1/2 доли земельного участка выкупалась в браке, то доля считается совместно нажитой. В этом случае нужно нотариальное согласие на продажу от другого супруга.
Спросить
Здравствуйте, Нина!
Не требуется, поскольку имущество, полученное одним из супругов в порядке наследования, является его личной собственностью.( а не совместно нажитым имуществом супругов)
Удачи Вам!
СпроситьЧлен садоводческого товарищества предложил мне купить садовый домик. Дом оформлен в собственность продавца. Земля в собственность не оформлена. Какие документы должен предоставить продавец для оформления сделки? Требуется ли получение согласия на продажу правления или общего собрания садоводства? Имеют ли другие члены садоводства право преимущественной покупки дома?
Вопрос о приёме и исключении из членов садоводческого товарищества решается на общем собрании членов садоводства.Если член садоводства хочет выйти из членов садоводства и продать дом и насаждения,то он должен известить правление садоводства о продаже.Другие члены садоводства, а также работники предприятия, при котором создано товарищество имеют преимущественное право на покупку и приём в члены товарищества. Продать дом и насаждения без возможности стать членом садоводства и пользоваться землёй возможна только на вывоз(разборка и перенос дома,пересадка насаждений)и тогда достаточно простой письменной формы договора между продавцом и покупателем и согласия садоводства не требуется.Если на общем собрании продавца исключат, а покупателя примут в члены садоводства, то можно в письменной форме производить куплю-продажу дома и насаждений производя расчёт между сторонами сделки либо через кассу правления(если строение не зарегистрировано в ПИБ или БТИ),либо с регистрацией договора в органе юстиции производящем регистрацию недвижимости(если строение зарегистрировано в ПИБ или БТИ). Основание: ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН от 15.04.1998 № 66-ФЗ (ред. от 02.11.2000) "О САДОВОДЧЕСКИХ, ОГОРОДНИЧЕСКИХ И ДАЧНЫХ НЕКОММЕРЧЕСКИХ ОБЪЕДИНЕНИЯХ ГРАЖДАН", Устав садоводства.
СпроситьНа моего мужа матерью составлено завещание на дом, уже после смерти старшего сына. Мать не хочет делать дарственную. Имеют ли право дети умершего брата т.е.внуки (они уже совершеннолетние) право на наследование доли в этом доме, если их нет в завещании, по праву представления? На землю завещания нет, так как земля была оформлена в собственность после завещания.
Марина! Право представления действует, когда наследование происходит по закону, а не по завещению. То имущество, которого нет в завещании, наследуется по закону, т.е. наследниками будут ваш муж и дети его брата. Если в завещании написано, что завещается все имущество, которое будет на момент смерти, то землю будет наследовать ваш муж.
СпроситьДобрый вечер!
У меня в собственности квартира разделённая на части.
1/2 часть дарственная, 1/2 по завещанию. Завещание уже оформлено в собственность. Дарственная оформлена в 2008 г, а та часть которая по завещанию уже в собственности, сама собственности оформлена в 2013 г.
Так вот подскажет пожалуйста сколько лет у меня в собственности получается вся квартира?
Заранее спасибо!
Супруг хочет продать земельный участок с домом (все оформлено в его собственность), ему требуется мое согласие заверенное нотариусом? Имеет ли право супруг, без моего согласия выполнить сделку купли-продажи?
Если это ЕГО собственность, то Ваше согласие на продажу не требуется. Если же это имущество куплено в период брака, и у Вас с супругом нет брачного договора о раздельной собственности супругов, то требуется Ваше нотариальное согласие, как собственника этого имущества.
Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено.
Спросить
Добрый день Дарья.
Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено.
Если земельный участок был приобретен во время брака то согласие супруга необходимо.
Спросить
По завещанию от матери 1986 г достался дом и участок, однако оформлен в собственность не был. Возможна ли регистрация права собственности на правоприемника сейчас. Из документов имеются только договор купли-продажи 1971 года о покупке дома матерью правоприемника и завещание от матери сыну.
Доброго времени! Оформление возможно путем подачи иска о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования. Если требуется помощь в составлении иска- обращайтесь.
Спросить
