Как распределится материнский капитал при продаже дома после развода?
Купили дом с использованием материнского капитала, до покупки составили брачный договор, нужно выделять долю бывшему мужу, если на момент продажи оформлен развод?
С бывшем мужем в разводе с 2015 года. Сейчас взяла ипотеку с использованием материнского капитала. Заключила нотариальное обязательство. Там прописано выделить доли мужу и детям после погашения. Но мужа-то у меня нет официально. Обязана я бывшему мужу выделять долю? Ипотека оформлена на меня. Плачу сама.
А если выйду замуж нынешнему?
В соответствии со ст.10 Федерального закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ (ред. от 30.10.2018) "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" , жилое помещение должно быть оформлено в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей).
Закон не предусматривает обязанность выделять долю бывшему супругу.
Что касается нынешнего супруга, то обязаны, если Вы будете состоять в зарегистрированном браке.
СпроситьЯ хочу продать квартиру. Она была куплена в ипотеку с использованием материнского капитала. Могу я не выделять долю бывшему мужу, если есть брачный договор, где сказано, что я единоличный собственник.
Это несколько разные вещи.
Хотя, если брачный договор заключен после взятия Вами обязательства выделить доли, то можно ещё говорить... и то сомнительно... это условие всё же недействительным может быть призвано судом по иску мужа... Нотариус что-то разъяснял по этому поводу при удостоверении брачного договора или только деньги взял?
Спросить
Вы не обязаны выделять долю бывшемуц договору, т.к. заключен брачный договор и при этом был использован маткапитал. Продать квартиру можете с согласия органов опеки.
- см. ст. 36 СК РФ.
Спросить
В браке была куплена квартира, оформлена ипотека с использованием материнского капитала. До ипотеки я составляла брачный договор на покупку квартиры, в котором прописано, что я являюсь единственным собственником квартиры и все выплаты по ипотеки лежат только на мне, без притязаний мужа. Соответственно я оформляла обязательство на выделение долей мужу и детям. После развода, когда погашу ипотеку, должна ли я буду выделить бывшему мужу долю?
При получении материнского капитала как вы сами пишите выбрали обязательства выделение доли жилья Как на детей так и на супруга. Каким образом вы по существу более позднем числом изменили свои обязательства и в данной части контракт, считаю, у вас изменён. Таким образом считаем вы обязаны будете при расторжении брака Выделить долю супругу.
СпроситьЕсть квартира купленная с использованием мат. капитала, оформлена на меня, хочу выделить доли 2 детям, отсюда вопрос?
Нужно ли будет выделять долю мужу? (если на покупку квартиры были взяты мои деньги накопленые до брака и часть мат. капитала)
Если всё же нужно будет выделять мужу долю, может ли он от нее отказать в пользу детей?
Здравствуйте Алена!
В соответствии со статьей 10 Закона "О ДОПОЛНИТЕЛЬНЫХ МЕРАХ
ГОСУДАРСТВЕННОЙ ПОДДЕРЖКИ СЕМЕЙ, ИМЕЮЩИХ ДЕТЕЙ"
Выделять долю мужу нужно, а вот какого размера уже по соглашению. Законом не предусмотрена возможность отказа от доли супругом при определении долей о оформлении в собственность.
Но можно будет после оформления в собственность, заключить договор дарения доли и муж может подарить детям или вам свою долю.
Буду Вам признательна за отзыв.
СпроситьЯ купила дом с использованием материнского капитала, после того как погасит пенсионный фонд мой займ в банке мне нужно будет выделять доли на мужа и детей, муж не хочет чтоб на него выделяла я долю, можно ли выделить доли только на детей?
Если муж отказывается, то можно оформить на детей. Просто доли будут больше. Но требуется нотариальный отказ.
СпроситьКупила квартиру в ипотеку с использованием материнского капитала. С мужем была в разводе, Теперь нужно выделить доли 2-м детям (16 и 6 лет), абсолютно не доверяю бывшему мужу, поэтому хотела бы оформить договор без его участия. С чего начать?
После погашения кредита и снятия обременения детям выделяются доли в праве собственности на жилое помещение путем дарения. Начните с составления договора дарения и определитесь с размером долей (могут быть любыми).
Спросить
Доброго времени суток! Если бы жилье было приебретено с использованием материнского капитала в браке, то тогда да долю пришлось бы отдать 1/4 (если допустим 4 человек в семье), а так как жилье было приобретено уже после развода, то претендовать на долю он не может. Вы не обязаны давать ему какую либо долю.
СпроситьС мужем в разводе год, в браке купили дом за мат капитал плюс свои средства. Нас в семье 4, муж жена 2 детей. На момент развода продали дом и покупаем другой могу ли я не выделять долю бывшему мужу?
Главное чтобы у дете было увеличение площади и согласи органа опеки! Доброго дня!
СпроситьКупили квартиру с использованием средств материнского капитала. Муж отказывается выделять доли. Квартира оформлена на него. Что делать?
Здравствуйте! Подавайте в суд исковое заявление об определении долей квартире на всех членов семьи (супруги, несовершеннолетние дети).
Спросить
Здравствуйте, обращайтесь в органы опеки. Либо сразу с исковым заявлением в суд, поскольку он обязан выделить доли.
Удачи вам и всего наилучшего
Спросить
