Могу ли обратиться в суд и потребовать компенсации за моральный ущерб ли это все безнадежно?
Я сняла квартиру, заплатив агентские, арендую плату, залог. При найме жилья я спрашивала нет ли никакой живности квартире. На что последовал ответ нет. Прожив в этой квартире 2-3 дня у меня началась жуткая аллергия (пришлось обращаться к врачу) у ребенка образовались зудящие волдыри. Вызвав хозяев квартиры, я услышала, что это клопы и надо было протравить дихлофосом. Вызвали СЭС они обработали квартиру. Выждав 2-недели как было положено по регламенту СЭС, мы снова стали там жить и тоже самое, опять клопы и аллергия. Вызвали второй раз СЭС, но мы с квартиры уже съехали. При этом хозяева даже не извинились из всех денег был отдан только залог и слова о том что они на нас ничего не заработали. Могу ли обратиться в суд и потребовать компенсации за моральный ущерб ли это все безнадежно? Спасибо.
Только подачей иска в суд о расторжении договора, но сначала напишите наймодателю претензию, что Вы расторгаете договор и просите вернуть деньги, объясните по какой причине
Спросить
Прожив несколько дней началась сильная аллергия (аллергический кашель, тахикардия), ребенок покрылся вулдырями. В квартире оказались клопы о которых некто не предупредил, в добавок при ремонте по всей квартире были добавлены химикаты.. Вызвали СЭС, после обработки выждали 14 дней как советовала СЭС, но прожив после обработки пару дней началось тоже самое. Вызвали СЭС для повторной обработки. При расторжении договора наймодатель вернула только залог. (без агентских и пересчета проживания), сказала что узнает как лучше поступить у агента и пропала. Мне пришлось снять другую квартиру заплатив опять агентские, залог и месячную аренду. Каким образом я могу получить с нее компенсацию. Спасибо за ответ.
В Коммунальной квартире общей кухне одна из хозяев обработала дихлофосом в присутствии других хозяев при том, что они были против. Что писать заявление кому обращаться Спасибо.
Меня зовут Елена. У меня проблема со съемной квартирой в Москве. Дело в том, что я живу в квартире с 11 января 2014 г. Комната проходная, мы жили вдвоем с женщиной. Как она съехала (8 мая) я стала спать с 12 мая на диване, где спала эта женщина (до этого я дня спала на кровати). И где-то с июля начался кошмар: я лечилась от аллергии, но в итоге оказалось, что это клопы живут в диване. 31 сентября по совету знакомой, которой я пожаловалась на непроходящую аллергию, проверила диван и обнаружила полчища этих тварей. Позвонила хозяевам, сама обработала кресла, диван Дихлофосом. Это было в воскресенье, а во вторник мне хозяева заменили диван на новый. Прожила без укусов 2 недели, чувствую, что клопы есть, укусы и следы крови на простыне. Теперь без меня соседи (которые снимают в этой квартире койко-места) вызвали СЭС, обвинили меня в том, что я принесла этих клопов, и похоже и хозяев убедили в этом. Теперь написали мне в смс, что хозяева грозились с меня стребовать за ущерб имущества (тот клоповный диван). Вопрос: имеют ли хозяева право выселить меня досрочно т.е. до окончания Договора, не вернуть мне деньги за последний месяц и обвинить меня в порче имущества? Боюсь, что они могут меня не пустить квартиру. Как мне тогда действовать, ведь Договор аренды остался в квартире?! P.S: Нашла на сайте объявлений об аренде объявление о сдаче моего койко-места, соседи уже его вывесили вчера. У меня заплачено за ноябрь и еще деньги за пос. месяц я заплатила хозяевам при заезде. Помогите пожалуйста! Послезавтра буду уже там.
Добрый вечер! Можно обжаловать. Желаю вам удачи и всего самого доброго, звоните.
СпроситьКто прав в следующей ситуации:
Я покупаю, арендуемую мной же в настоящий момент, квартиру.
По устной договоренности с хозяевами было обозначено, что я плачу арендную плату только до дня сделки, например до 12 июля.
Цепочка в сделка состоит из 4-х квартир. Я покупатель 1-ой квартиры в цепочке. Хозяева той которую я покупаю берут другую квартиру (3-х комн.). В договоре купли-продажи прописано, что хозяева 3-х комн. Физически освобождают квартиру в течение 2-х недель после дня сделки. Хозяева "моей" квартиры освобождают ее в течение недели после тех 2-х недель. Т.е: 3-х комн. Должна освободиться с 13-27 июля. А "моя" квартира с 28 июля по 3-е августа.
Сейчас хозяева обозначили новые требования: они требуют арендную плату и за эти 2-е недели с 13-27, которые они как бы являются хозяевами квартиры.
Я настаиваю на арендной плате только до дня сделки, потому как считаю, что с момента подписания договора купли-продажи я являюсь хозяином квартиры.
Подскажите пожалуйста кто прав?
Если я, то какими юридическими аргументами можно пользоваться, чтобы убедить хозяев квартиры.
Благодарю за ответ.
ЕвгениЙВ вашей ситуации прав тот, у кого больше прав.Условия договора аренды и купли-продажи СОГЛАСОВЫВАЮТСЯ сторонами договора и ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВОМ регулируются ТОЛЬКО В ОБЩИХ И ГЛАВНЫХ моментах.Поэтому договаривайтесь и убеждайте.Это ваше право ставить свои условия, так же как такое же право есть у хозяев.Удачи
СпроситьНа данный момент мы с семьей снимаем жилье, проживаем в данной квартире уже 3 года, хозяева квартиры проживают в Новосибирске уже более 10 лет, не приезжают и даже не интересуются состоянием жилья, квартира не приватизированная и никто в квартире не прописан, за квартирой присматривает знакомая хозяев, в квартире были большие долги за коммунальные услуги мы их все погасили, сделали небольшой ремонт, оплачиваем за коммунальные услуги своевременно платим как за одного человека. Знакомая хозяев стала нам постоянно повышать цену за проживание в квартире, договор отказывается составлять. Скажите пожалуйста можно ли через суд доказать что квартира оставлена без присмотра, хозяева квартиры не проживают длительное время в квартире и не выплачивали коммунальные услуги, чтобы претендовать на эту квартиру как государственное имущество? И какие документы нужны?
Вы в любом случае не можете претендовать на квартиру. Муниципалитет, если узнает, что наниматель и члены его семьи выехали на иное постоянное место жительства, может через суд признать их утратившими право пользования. И предоставить квартиру очередникам по договору социального найма
СпроситьМы сняли квартиру в аренду, но через месяц обнаружили что в квартире клопы. Точнее сказать, кусали они меня с самого начала, только я думала, что это аллергия, а вчера мой муж обнаружил клопа.
Предложили хозяйке в счет платы аренды: вызвать СЭС и продезинфицировать квартиру, но она ответила отказом, тогда мы предложили вернуть деньги оплаченные нами за аренду и съехать, на что снова был получен отказ.
Подскажите как действовать в данной ситуации-хотим вернуть деньги за аренду и съехать.
В таком случае Вам необходимо расторгнуть договор и выехать из квартиры. Средства вернуть сможете только в судебном порядке, при условии, если докажите, что квартиры не отвечает санитраным требованиям.
СпроситьСнимали квартиру, оставляли залог 22 т рублей. В расписке о залоге написано что он возвращается, если мебель целая, квартира чистая. Сегодня хозяева квартиры принимали её, со всем всё в порядке, пока он не увидел тараканов. Хозяева вызвали службу травить тараканов за свой счёт. Протравили, потом начали говорить, чтобы мы всё это дело убирали, иначе с залога будут вызывать клининговую компанию, в размере 6000 т рублей, В итоге квартиру принял, залог не вернул, так как сказал что новые жильцы могут отказаться от такой квартиры с тараканами. Сказал что будет с залога платиться неустойка, так как квартира простаивает без жильцов. Уехал и сказал, что сначала обсудит этот вопрос с новыми жильцами. Хотя когда мы заезжали туда, тараканы были, но мы этот момент не обговоривали. В договоре и расписке о залоге про тараканов ни слова не написано. Договор и расписка нотариально не заверенны. Квартиру они сдают не через агентсво, что делать?
Недавно через суд пришлось моим клиентам возвращать залог. Все вернули, в том числе и моральный вред. Если не получается по хорошему - звоните юристу.
СпроситьЯ жила с
молодым человеком который снимал квартиру. Договор оформлен на него. Один раз даже оплатила за него за съем квартиры. Прожила месяц и съехала, он еще оставался жить в квартире. В итоге он съехал, не заплатил за комунальные услуги и не отдал ключи. И теперь скрывается. Собственники квартиры требуют с меня ключи и деньги. Говорят что подадут в суд на моральный и материальный ущерб. Имеют ли они на это право? Спасибо.
А Вы то здесь при чем. Договор на него. Вот пусть к нему и обращаются. Право все имеют обратиться. Вопрос в том, что право - это не обязанность для суда удовлетворять дурацкие иски.
Спросить
Моему автомобилю был приченен ущерб в результате того, что на него выпало стекло с балкона дома, у стен которого он был припаркован. Хозяева квартиры на 5-м этаже были пьяны, между ними была потасовка, они не отрицали факта выпаления стекла. Возмещать ущерб они отказались. Я вызвал милицию и был составлен протокол. Оценка эксперта показала, что стоимость работ по ремонту а/м составляет 10 000 руб. По словам хозяев данной квартиры они могут возместить лишь 500 р.
Как мне получить компенсацию причененного ущерба?
Спасибо.
Вам необходимо обратиться к мировому судье с иском о взыскании причиненны Вам убытков. В том случае если решение будет вынесено в Вашу пользу, то Вы получите исполнительный лист с которым Вы пойдете в службу судебных приставов. Вот только не знаю как эта служба работает в Вашем городе, у нас от них трудно чего-либо добиться (если Ваши обидчики работают, то возможно с их заработной платы будет перечисляться ее часть, либо пойдет их имущество на продажу, но это забота судебных приставов исполнителей). Возможно у мирового судьи Вы заключите мировое соглашение в котором укажите этапы оплаты.
СпроситьПосле покупки мной квартиры и уплаты большей части денег при регистрации купли-продажи квартиры в рег. палате выяснилось, что бывшие хозяева должны в нескольких банках деньги, эти деньги 400 тыс. р они брали в банках под залог этой квартиры, и мне сказали, что эта сделка недействительна. Но хорошо, что я еще не все деньги заплатила за эту квартиру (не успела), и погасила судебным приставам за бывших хозяев долг эти 400 тыс. р. Со дня сделки прошло уже 2 недели, а бывшие хозяева из квартиры не выписываются и не уезжают, просят меня дать им еще время. Могут ли они за это время взять в банке еще один кредит в залог этой, уже моей квартиры? Ведь прописка у них пока остается.
Нет не смогут они за это время взять в банке еще один кредит в залог этой, уже вашей квартиры, они же уже не собственники Ее, удачи вам
Спросить
Если Ваше право собственности зарегистрировано, то можете и замки там поменять. А одновременно надо будет заявлять в суд требование о выселении бывших собственников. Если право пока не зарегистрировано, то надо обращаться в суд с требованием о регистрации права.
Документы в суд Вам подготовит юрист.
СпроситьДобрый день
Обращайтесь в суд с исковым заявлением о выселении бывших хозяев и снятии их с регистрационного учета
Если Ваше право собственности на квартиру еще не зарегистрировано, то они могут еще набрать кредитов
Опять же надо знать снят арест с квартиры или нет.
Спросить
Регистрация в квартире не дает права быть залогодателем квартиры. Договор залога будет недействительной (ничтожной) сделкой.
Спросить
Доброго времени суток. Нет не смогут. Квартира-ваша собственность и в залог ее оставить у банка никак не смогут. Всего вам наилучшего.
Спросить
У них нет документов подтверждающих право собственности на эту квартиру новые кредит под залог вашей квартиры Они уже не возьмут. Выписывайте их через суд.
СпроситьДобрый день, Светлана Викторовна! А почему вы гасили долги за бывших хозяев? У вас так указано в договоре покупки-продажи? Если квартира находилась в залоге у банка, то как вы зарегистрировали переход права собственности в регистрационной палате? Советую обратиться к юристам в личную почту они помогут в решении вашей проблемы, составят необходимые документы. Успешно решить Ваш вопрос можно с юридической помощью.
Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта!
Спросить
Светлана Николаевна. Добрый день. Однозначно, кредит под залог этой квартиры они не получат. Прописка для банка ничего не значит. Они проверяют квартиру по другим базам.
С любой ситуации всегда можно найти выход. Удачи Вам и всего самого хорошего исхода дела.
Спросить
