Продление договора займа с неуказанным сроком и продление залога недвижимости - требования и процедуры

Хочу дать займ по договору займа под залог недвижимости. Как правильно оформить

1. Два Договора - Договор Займа и Договор залога имущества

в обеспечение договора займа или

2. Один Договор

беспроцентного займа, обеспеченного залогом

недвижимого имущества

Спасибо.

По договору займа заемщик не возвратил в срок денежные средства.

В договоре займе есть пункт: исполнение заемщиком обязательств по настоящему договору обеспечивается договором залога. Договор залога просрочен. Может ли этот пункт помешать решению суда в пользу кредитора?

Имеется ли срок предъявление претензии по договору залогу на взыскание залога.

Если срок действия кредитного договора истек. Залог (Ипотека) от физ. лица в обеспечение по кредитной линии ООО. В договоре залога прописан четко срок действия кредитного договора до 25.05.2015 года, но не указан срок действия договора залога. Срок предъявления претензии по договору поручительства (один год) уже истек. К каким нормам срока предъявление иска относиться договор залога и на что можно сослаться.

Я по договору займа между физическими лицами предоставила денежные средства под залог автомобиля, равноценного сумме займа. К договору займа оформили договор залога автомобиля и расписку в получении средств. Нотариально не заверяли. Автомобиль на момент заключения договора займа и залога под арестом и в залоге не находился. Срок возврата денежных средств по нашему договору еще не наступил.

От знакомых случайным образом узнала, что у моего должника пристав наложил арест на этот автомобиль (должен в банк).

Подскажите, что мне теперь делать?

Я Заемщик, имею договор займа. Займодатель - физ лицо. В качестве залога выступает квартира. Соответственно имею договор залога, удостоверенный ноатриально, и зарегистрированый в росреестре. Хочу выплатить займ в соответствии с порядком прописанным в договоре займа. Вопрос: как правильно прекратить действие договора залога и снять ограничения в росреестре?

Мне был предложен физ. лицом займ под залог движимого имущества по договору в его редакции, где он аыступает залогодателем. В договоре указан предмет залога, сумма, проценты. Нет срока договора и не указано, что имущество при непогашении займа перейдет залогодателю. Я попросил указать эти два пункта в договоре, но он отказался. В чем подвох, не пойму.

Между юр лицами заключены несколько договоров займа, хотим заключить дополнительные соглашения, чтобы продлить срок исполнения договоров, и для обеспечения заключить договор ипотеки залога недвижимого имущества, как отразить несколько договоров займа в договоре залога.

Ситуация следующая: оформляю займ под залог недвижимости, оформили договора займа и залога, отдали в Россреестр для наложения обременения. Сказали что ещё надо оформить генеральную доверенность. Вопрос: разве не достаточно для оформления займа договоров займа, залога и обременения?

Был заключен договор займа под залог недвижимости между физическими лицами, договор зарегистрирован в росреестре, сейчас договор займа нужно продлить. Как оформит продление и какие необходимо документы подать в росреестр и нужно ли вообще регистрировать продление договора.

Разъясните, пожалуйста, следующую ситуацию. Одно юр.лицо предоставило другому юр.лицу денежные средства по договору займа. В договоре займа указано, что все споры подлежат рассмотрению в АС. В обеспечение договора займа были заключены договора залога недвижимого имущества, (в них так же указано, что все споры решаются в АС) и договора Поручительства физических лиц, в которых местом рассмотрения споров указан Суд Общей Юрисдикции, по месту нахождения Кредитора, т.е. договорная подсудность. Куда Кредитор должен подать исковое заявление? Заранее спасибо.