Как оформить дом на себя, отданный в качестве оплаты за работу 12-15 лет назад?
Лет 12-15 назад дяде в качестве оплаты за работу был отдан дом (позже он отдал его моим родителям). Человек который его отдал является наследником, но не является собственником. Есть ли возможность родителям оформит дом на себя?
Здравствуйте, уважаемая Полина!
Любой юридический вопрос или проблема регулируются соответствующими нормативными актами, без знаний которых не получится даже разобраться с этим вопросом или проблемой, а тем более решить их с помощью чьих-то кратких ответов без ссылок на нужные нормативные акты и их положения.
Во-первых, жилой дом может подарить, продать, завещать и т.д. согласно статье 209 Гражданского кодекса РФ только его собственник.
Во-вторых, не собственник дома не может просто так "отдать" кому-то дом жилой, так как у него нет такого законного права распоряжаться чужим недвижимым имуществом без доверенности от собственника этого дома.
Надеюсь, что мое подробное юридическое разъяснение с ссылкой на статью Гражданского кодекса РФ на ваш этот юридический вопрос было для Вас полезным.
Спросить
Здравствуйте, Полина.
Исключительно в порядке ст. 234 ГК РФ (Приобретательная давность), НО с момента вступление в пользование домом и земельным участком должно пройти как минимум - 18 лет.
Спросить
16 лет назад моя бабушка подарила свою квартиру моему дяде, брату моего отца, с условием, что дядя завещает ее брату. Завещание было оформлено у нотариуса. Сейчас дядя тяжело болен, не всегда осознает, что делает. Жена дяди, с которой он не живет много лет, требует, чтобы тот продал квартиру, и деньги отдал ей и детям, при таком условии она будет дяде помогать. Дядя думает оформить дарственную на моего отца, помимо завещания. Будут ли дети и жена дяди иметь право на эту квартиру, если дядя дарственную все-таки не оформит? И могут ли признать дядю недееспособным в случае оформления дарственной?
Заранее спасибо за ответы!
Если дядя в таком состоянии заключит с Вашим отцом договор дарения, то у наследников будет шанс признать договор недействительным. Недееспособным он может быть признан вне зависимости от дарения. В таком случае и опекун сможет обратиться в суд для оспаривания сделки
Спросить
Если он оформит дарственную то никто больше не будет иметь прав. Признать недееспособным могут. Но если в момент оформления договора дарения он осознавал все последствия то оспорить будет очень сложно.
Спросить
Уважаемая Юлия!
Для оспаривания сделки: договора дарения квартиры нужны веские основания. Заверьте договор нотариально. В этом случае ваши шансы на то, что сделка устоит будут гораздо выше.
Спросить
Если у дяди нет заболеваний по причине которых он не отдает отчет своим действиям - договор никто не оспорит
Спросить
А после признания недееспособности завещание тоже утрачивает свою силу, несмотря на то, что было оформлено много лет назад?
И в случае неоформления дарственной жена и дети будут иметь какое-то право на квартиру, несмотря на то, что она завещана моему отцу?
СпроситьНет, не утрачивает. Для этого заинтересованным лицам надо будет доказать. что он не отдавал отчёт в своих действиях, когда составлял завещание, но сделать это будет практически невозможно.
СпроситьУ меня есть дядя а отец погиб в армии 26 лет назад удеда была квартира отдал её дяде и есть дом живём в нём с дедам если дед умрёт как делить дом.
Бабушка продала квартиру, но сделка ею же и была расторгнута, о чем имеется нотариальный документ. Позже бабушка умерла, не успев зарегистрировать собственность на себя обратно. Есть двое наследников, но наследство оформить не могут, тк в ГБР собственником является покупатель (сделка с которым расторгнута, как было сказано выше) а на квартиру наложен арест внуком, который не является наследником.
Подскажите пожалуйста, как оформить наследство, неужели оно может достаться чужим людям?
Здравствуйте, Алла!
Из текста Вашего вопросы, многие моменты остаются непонятными. Как именно была расторгнут договор купли-продажи и на каком основании, о каком нотариальном документе речь (расторжение договора подтверждается решением суда), в рамках какого дела был наложен арест на квартиру, если внук не является наследником?
Предварительно могу сказать, что если вся проблема в отсутствии регистрации собственности, то это решаемо и наследство чужим людям не достанется.
Пишите на почту.
С уважением,
Савиных Владислав
СпроситьУ меня есть дядя а отец погиб в армии 26 лет назад удеда была квартира отдал её дяде и есть дом живём в нём с дедам если дед умрёт как делить дом. Дед опекунство на до мной брал мне 16 лет было
Ответить.
ГК РФ Статья 1142. Наследники первой очереди1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
2. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
Если это имущество принадлежит вашему деду и не будет завещания не в вашу пользу, то вы наследуете по праву представления, за своего отца.
Спросить
Все имущество деда, при отсутствии завещания будет наследоваться его детьми и Вами по праву представления.
Спросить
Вы являетесь такой же наследницей деда как и дядя. А если дед напишет на Вас завещание-то будете единственной наследницей.
Спросить
Дядя в браке с 1978 г. Проживали втроем в доме. Дом был оформлен на жену дяди.2015 г умерла его жена, через год умирает ее сын (совершеннолетний, не усыновление моим дядей). Может ли мой дядя оформить дом на себя?
Наследниками первой очереди являются супруг и дети умершего, если у нее больше нет детей, а дядя является ее супругом, то он наследует все ее имущество в полном объеме.
Спросить
нужно смотреть есть ли кто у нее из наследников, если никого нет, то конечно может
Спросить
Здравствуйте, Ирина!
Конечно, может! Дядя является наследником первой очереди. Следует обратиться к нотариусу для принятия наследства.
СпроситьБрал деньги в долг у человека на неделю, брал 10 тысяч, но обещал что отдам 15, в итоге через 4 дня отдал человеку его 10 тысяч и сказал что больше нет возможности, в ответ человек начал шантажировать, забрал в залог мое имущество и сказал что если деньги которые были обещаны сверху не будут отданы, то он нанесет ущерб здоровью. Подскажите что в данной ситуации можно сделать?
Здравствуйте! Расписка есть? Брали под проценты? По поводу угроз, вам прямая дорога в правоохранительные органы с заявлением.
СпроситьМой муж хочет получить в наследство дом, который принадлежал его дяде. Он умер 12 лет назад. Наследником была мать мужа, (родная сестра дяди). Других наследников не было. Но мать мужа не вступила в наследство. Теперь она умерла.
Как мой муж может вступить в наследство, и что для этого нужно?
Спасибо.
Обратиться к толковому юристу, который поможет вам получить решения суда о признании факта вступления тёти в наследство после смерти дяди. Но до этого лучше вашему мужу самому вступить в наследство после смерти тёти подачей заявления нотариусу.
Возможно вопрос решится через иск о включении в наследственную массу. Способ, исходя из всех обстоятельств, должен выбрать специалист.
Спросить
В этом случае наследовать по закону будут наследники умершей родной сестры дяди согласно ст.1156 ГК РФ, если таковые имеются. Это прежде всего дети, родители и супруг умершей родной сестры вашего мужа. Если таких наследников нет, то наследовать может ваш дядя как единственный наследник родной сестры. В общих чертах вот так.
Спросить
Если она хотя бы открыла наследственное дело, то является наследником, принявшим наследство. Или если проживала с умершим совместно на день его смерти.
Спросить
Она не тётя, а мать моего мужа. Она не вступила в наследство, после смерти своего родного брата. Теперь она умерла, а мой муж (её сын), хочет вступить в наследство от дяди.
Спросить
Здравствуйте, Наталья. А мать вашего мужа должна была вступать в наследство по закону или по завещанию. Первое что я бы вам посоветовала, это запросить выписку из ЕГРН на дом и земельный участок. Это оформляется через МФЦ мои документы. И второе, пусть ваш муж обращается к нотариусу о вступлении в наследство.
СпроситьПо закону, так как больше нет наследников. И они все вместе проживали в этом доме. (то есть, мой муж, его мать, и дядя). Этот дом и хочет мой муж получить в наследство.
СпроситьВ таком случае ваш муж может открыть наследственное дело к имуществу своей матери, в наследство которой входит имущество дяди (брата), так как она наследник по фактическому принятию, срок 6 мес. на нее не распространяется.
СпроситьСкажите пожалуйста как можно оформить наследство У моей подруги дом в другом субъекте собственником была бабушка, после ее смерти в доме проживал дядя. Наследство он не оформил. Мама подруги (второй ребенок бабушки) умерла еще до момента ее смерти. Сейчас дом не на кого не оформлен. У дяди есть дочь. Является ли она наследником?
Ваша подруга имеет право на наследование имущества по праву представления. Также правом на наследство обладает дядя вашей подруги.
Вы не указали дату смерти бабушки, что является основой для ответа на вопрос о возможности наследования.
Если пропущен 6 месячный срок, то, вашей подруге необходимо будет восстанавливать пропущенный срок в судебном порядке
СпроситьУ меня есть дачный участок. Но хозяином является другой человек. Он отдал мне его в пользование навсегда, а сам уехал и живет в белоруссии. Как мне оформить участок на себя чтобы являться собственником.
Заключите с хозяином договор дарения. Если он не может приехать, то пусть пришлёт нотариальную доверенность, представителем по которой является, например, Ваша жена или кто-то другой кроме Вас.
СпроситьВопрос такой. Мой родной дядя живет один после смерти жены и сына. Он является собственником квартиры. Ему 68 лет. Первым наследником по праву преемственности является его внук от умершего сына. У него есть еще один сын, с которым он не общался всю жизнь. Сноха дяди, которая является представителем своего сына (внука моего дядя) в делах наследства, хочет продать квартиру дяди (так как состояние квартиры ужасное, нет ремонта, и 3-комнатная квартира для проживания одного не нужна из-за оплаты ком. услуг и т.п). Она хочет купить другую квартиру меньшей площади, оформить ее на своего сына (т.е. внука дяди), а дядю прописать там. Вопрос. Законно ли это? После такого оформления квартиры лишается ли второй сын дяди (если с дядей что то случается) своего наследства? Спасибо.
Если все произойдет фактически и юридически как вы описываете ситуацию, то дядя в лучшем случае останется с пропиской в новой квартире меньшей площади а его второй сын лишится наследства так как наследовать будет нечего из недвижимого имущества. В худшем случае дядя может лишиться и прописки.
В желании и действиях снохи усматривается определенный интерес и корысть за чужой счет решить жилищный вопрос в интересах своего ребенка.
Не идите у нее на поводу!!!
Понятно, что трешка велика для одного человека пожилого и тяготит большими коммунальными платежами и есть логика в продаже трешки и покупки квартиры меньшей площади... Дяде если он в здравом уме и твердой памяти нужно самому принять решение о продаже трешки и покупки другой квартиры меньшей площади НО С ОФОРМЛЕНИЕМ НА СВОЁ ИМЯ А НЕ НА ИМЯ ВНУКА!
Если вам нужна реальная помощь или очная консультация, обращайтесь, поможем!!!
Спросить
