Что делать, если соседи обращаются в страховую из-за незначительной протечки в моей квартире?
199₽ VIP
Я залил квартиру снизу (незначительная протечка на потолке 20 х 20 см). Я был готов устранить за свой счёт, соседи согласились. Но сейчас они сказали, что будут обращаться в свою страховую. Получается, потом их страховая фирма будет просить возмещения денежных средств с меня? Боюсь насчитают по максимуму весь потолок, а не само устранение места следов протечек.. Поскольку не понимаю как мне действовать, прошу помочь проконсультировать меня…
Здравствуйте, Роман!
1. На практике, страховая компания выплачивает в разы меньше, чем положено.
2. Поэтому, вам не стоит переживать о том, что вам выставят большой счет.
3. Да, действительно, страховая компания может с вас в последующем взыскать средства (суброгация).
4. Лучше выплатить по счету страховой, нежели потерпевшие сделают оценку тысяч на 100 руб. и обратятся в суд с иском.
5. В соответствии со ст. 965 ГК РФ,
Если договором имущественного страхования не предусмотрено иное, к страховщику, выплатившему страховое возмещение, переходит в пределах выплаченной суммы право требования, которое страхователь (выгодоприобретатель) имеет к лицу, ответственному за убытки, возмещенные в результате страхования. Однако условие договора, исключающее переход к страховщику права требования к лицу, умышленно причинившему убытки, ничтожно.
6. Заставить потерпевших согласиться с вашей добровольной выплатой нельзя.
Если сумма будет "Заоблачная" выставлена страховой, вы можете попытаться ее оспорить.
7. Но я сомневаюсь, что при таких повреждениях как на фото они выплатят много денежных средств вашим соседям.
Пока ждите и ничего не предпринимайте.
Если страховая направит требование о выплате, посмотрев на сумму будете уже решать, платить или "Бороться".
С уважением!
Спросить
Здравствуйте, Роман! Да, в этом случае страховая будет вправе взыскать с лица, ответственного за убытки, сумму в объеме страхового возмещения. Если не оплатите, то страховщик вправе подать суброгационный иск (ст.965 ГК РФ). Так что в случае обращения к своему страховщику потерпевшими страховая будет обращаться за возмещением к Вам.
Статья 965. Переход к страховщику прав страхователя на возмещение ущерба (суброгация)Спросить1. Если договором имущественного страхования не предусмотрено иное, к страховщику, выплатившему страховое возмещение, переходит в пределах выплаченной суммы право требования, которое страхователь (выгодоприобретатель) имеет к лицу, ответственному за убытки, возмещенные в результате страхования. Однако условие договора, исключающее переход к страховщику права требования к лицу, умышленно причинившему убытки, ничтожно.
2. Перешедшее к страховщику право требования осуществляется им с соблюдением правил, регулирующих отношения между страхователем (выгодоприобретателем) и лицом, ответственным за убытки.
3. Страхователь (выгодоприобретатель) обязан передать страховщику все документы и доказательства и сообщить ему все сведения, необходимые для осуществления страховщиком перешедшего к нему права требования.
4. Если страхователь (выгодоприобретатель) отказался от своего права требования к лицу, ответственному за убытки, возмещенные страховщиком, или осуществление этого права стало невозможным по вине страхователя (выгодоприобретателя), страховщик освобождается от выплаты страхового возмещения полностью или в соответствующей части и вправе потребовать возврата излишне выплаченной суммы возмещения.
Здравствуйте Роман!
Важно для Вас!
Объясняю просто и понятно.
Соседи Ваши сделали большую ошибку не согласившись на Вашу компенсацию.
Видимо квартира была застрахована от залива и они почему-то посчитали небольшое пятно страховым риском. Но! Страховая компания для оценки ущерба привлекает оценщика на основании Федерального закон от 29.07.1998 N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации", который по результатам осмотра ущерба составляет отчет.
Пока все это будет происходить пятно практически высохнет и результат оценки будет не в пользу Ваших соседей. Им или откажут в страховом возмещении либо выплатят его минимальную сумму
Поскольку не понимаю как мне действовать, прошу помочь проконсультировать меня…
Дождитесь результатов оценки, выплата страхового возмещения соседям будет даже меньше чем Ваши затраты на устранение последствий.
В Вашем случае, по моему мнению, никакого требования суброгации к Вам не будет из-за незначительности объема страхового случая.
Спросить
Роман, добрый день.
Странные соседи, что мирно решили не урегулировать этот вопрос, получили бы деньги и все поправили в своём жилье
______
Да, Вы правы, в порядке регресса в судебном порядке, могут с Вас взыскать сумму ущерба
Источник статья 965 ГК РФ
... к страховщику, выплатившему страховое возмещение, переходит в пределах выплаченной суммы право требования, которое страхователь (выгодоприобретатель) имеет к лицу, ответственному за убытки, возмещенные в результате страхования.
_______
Хотелось бы отметить, что обязательно в такой ситуации предусмотрена оценка ущерба.
Оценку и расчёты по оценке всегда можно оспорить в судебном порядке, попросив суд назначить судебную экспертизу, согласно статьи 79 ГПК РФ.
______
Желаю вам удачи!
С уважением
Спросить
Залил соседям потолок на кухне (протекла газовая колонка). Соседи требуют отремонтировать также и стены. С актом по протечке ознакомлен: о протечках на стенах ни слова. Вывод комиссии: устранить протечки, произвести покраску потолка. О проведении оценки профессиональным оценщиком я предупрежден не был и не присутствовал. Правы ли соседи?
Заранее спасибо,
Алексей.
Я залил соседа снизу, попытался решить проблему самостоятельно, сосед ответил что будет решать через страховую компанию, тк квартира застрахована, часть работы уже сделано, течь замазана, но его это не устраивает, хочет чтобы я побелил весь потолок, я согласен, но все не договориться с соседями то их нет то я не могу, сегодня звонит мне и с матами утверждает что подает в страховую компанию, скажите большую ли сумму он может взыскать, ущерб незначительный, всего лишь пятна в трещине потолка и все, акт составлен о протечке, сказал сосед.
Мне предъявили иск о возмещении ущерба, вызванного затоплением квартиры снизу, халатное отношение, не закрыл кран. Акт составлен без моего присутствия и нет моей подписи. Домуправ был, Краны у меня были закрыты все было исправно, протечек нигде не было. У соседки снизу потолок был сухой, а пол был залит водой на см 10.Как мне защитить себя от ложных обвинений и доказать свою невиновность?
Проконсультируйте меня пожалуйста по личному вопросу.
25.08.12 мои соседи снизу пришли вечером и сказали, что я их залила..
Пришли сразу с 2 мя сантехниками (вызванная аварийка), как они утверждают..
У меня снизу было всё сухо, немного подтекал кран, но стена и пол сухие были.
Сантехники оформили документ, что у меня текло...
Когда я спустилась к соседке, я увидела:
На кухне на потолке под углом 90 градусов (у них он из гипсокартона) отходит штукатурка или краска...
НО, никаких мокрых следов нет.. ни капель ни пятен.. все белое и сухое...
Так же в комнате отходит немного штукатурка... всё тоже самое (сухо, без следов потека..).
И, это в середине потолка... т.е. , что никак не возможно... нет следов вначале потолка.. не по стенам..
Дефект только в середине..
Соседка вызвала эксперта (фирма не понятная.. по интернету.. они без лицензии с 2006 г...).
Эксперт была молоденькая девушка..
Она сделала заключение (акт), что это потеки-залив..
Может ли она давать заключения, если у неё нет образования ни строительного, ни сантехнического..
Т.е. она в этом ничего не понимает... даёт заключения как представитель от фирмы...
Сантехник, вызванный мною сказал:
Что потолок из гипсокартона, если бы был залит, то-были бы тёмные пятна, он бы отвалился...
Что, он сам не увидел никакого затопа, следов воды..
Эксперт делала заключения без присутствия представителя от ДЭЗа или эксплуатационной компании...
У кого больше шансов доказать свою правоту?
Какие наши сл действия? Подскажите, пожалуйста!
Данную кв я снимаю, т.е. проживаю я, а не хоз-а. Но, я не зарегистрирована по данному месту жительства. Кто должен будет выплатить возмещение, в случае доказательства залива?
Спасибо!
Затопил соседей снизу. Протечка - небольшой участок 1 м кв.на покрашенном бетонном потолке. Вину свою признаю. Соседям было сказано, что готов оплатить расходы, понесенные ими на восстановление первоначального вида потолка.
Соседи озвучали дикую цену за покраску всего потолка. Правы ли они, предъявляя цену за ремонт всего потолка?
Кто будет нести ответственность за залив квартиры? Я являюсь собственником, но проживаю и прописан в другом месте. В моей квартире прописан и постоянно проживает родственник, который и залил соседей снизу. Теперь соседи собираются требовать с меня возмещения ущерба, но ведь насколько мне известно, вред подлежит возмещению непосредственным причинителем вреда, то есть тем, кто залил квартиру, а не собственником. Заранее благодарен за ответ.
Проконсультируйте меня пожалуйста по личному вопросу.
25.08.12 мои соседи снизу пришли вечером и сказали, что я их залила..
Пришли сразу с 2 мя сантехниками (вызванная аварийка), как они утверждают..
У меня снизу было всё сухо, немного подтекал кран, но стена и пол сухие были.
Сантехники оформили документ, что у меня текло...
Когда я спустилась к соседке, я увидела:
На кухне на потолке под углом 90 градусов (у них он из гипсокартона) отходит штукатурка или краска...
НО, никаких мокрых следов нет.. ни капель ни пятен.. все белое и сухое...
Так же в комнате отходит немного штукатурка... всё тоже самое (сухо, без следов потека..).
И, это в середине потолка... т.е. , что никак не возможно... нет следов вначале потолка.. не по стенам..
Дефект только в середине..
Соседка вызвала эксперта (фирма не понятная.. по интернету.. они без лицензии с 2006 г...).
Эксперт была молоденькая девушка..
Она сделала заключение (акт), что это потеки-залив..
Может ли она давать заключения, если у неё нет образования ни строительного, ни сантехнического..
Т.е. она в этом ничего не понимает... даёт заключения как представитель от фирмы...
Сантехник, вызванный мною сказал:
Что потолок из гипсокартона, если бы был залит, то-были бы тёмные пятна, он бы отвалился...
Что, он сам не увидел никакого затопа, следов воды..
Эксперт делала заключения без присутствия представителя от ДЭЗа или эксплуатационной компании...
Какие наши сл действия? Подскажите, пожалуйста!
Я залила квартиру соседей. Протечка была в углу кухни. Соседи хотят, чтобы я сделала им ремонт всего потолка кухни. На потолке у них есть старые трещины, которые были еще до протечки. . Должна ли я делать ремонт всего потолка кухни?
В квартире в которой живет моя претарелая мама с альцгеймером с сиделкой оторвался шланг и затопил соседа снизу. У соседа квартира изначально в очень плохом состоянии была ну и теперь добавились протечки на потолке и книги намокли а также пострадал телевизор. Сосед подал иск в свою сраховую Согаз. Они видимо заплатят ему недели через три и потом видимо будут требовать эту сумму с моей мамы пенсионера... сосед фатически шантажируя меня как маминого сына (тоже прописан в маминой квартире но не живу там) требует помимо выплаты от страховой еще что то ему заплатить мне лично или грозится вызвать независимую экспертизу и оценить подмокшие книги и подать в суд посокольку боится что страховая мало ему заплатит. Что мне делать в данной ситуации? Помимо этого каким образом будет страховая компания списывать задолженность с мрей мамы после выплаты соседа? Ей придет счет и они будут кусками списывать с ее пенсии?
В результате прорыва гвс залила нижнюю квартиру (ванну потолок) У меня застрахована гражданская ответственность, но я поддалась на истерики соседки и за свой счёт заменила трубу в перекрытии и отремонтировала ей потолок. После всех работ попросила расписку, она мне отказала, сказала, что теперь будет собирать документы в страховую. И вообще вдруг ещё что-то случится, ведь трубы плохие. Как мне поступить правильно. Понимаю, что сама пошла у неё на поводу, тк моя страховая сказала, что скорее всего признает вину УК. Я хотела сбереч нервы, а вот что получилось!
