Как доказать невиновность в случае обвинений в заливе и кто должен выплатить возмещение

Проконсультируйте меня пожалуйста по личному вопросу.

25.08.12 мои соседи снизу пришли вечером и сказали, что я их залила..

Пришли сразу с 2 мя сантехниками (вызванная аварийка), как они утверждают..

У меня снизу было всё сухо, немного подтекал кран, но стена и пол сухие были.

Сантехники оформили документ, что у меня текло...

Когда я спустилась к соседке, я увидела:

На кухне на потолке под углом 90 градусов (у них он из гипсокартона) отходит штукатурка или краска...

НО, никаких мокрых следов нет.. ни капель ни пятен.. все белое и сухое...

Так же в комнате отходит немного штукатурка... всё тоже самое (сухо, без следов потека..).

И, это в середине потолка... т.е. , что никак не возможно... нет следов вначале потолка.. не по стенам..

Дефект только в середине..

Соседка вызвала эксперта (фирма не понятная.. по интернету.. они без лицензии с 2006 г...).

Эксперт была молоденькая девушка..

Она сделала заключение (акт), что это потеки-залив..

Может ли она давать заключения, если у неё нет образования ни строительного, ни сантехнического..

Т.е. она в этом ничего не понимает... даёт заключения как представитель от фирмы...

Сантехник, вызванный мною сказал:

Что потолок из гипсокартона, если бы был залит, то-были бы тёмные пятна, он бы отвалился...

Что, он сам не увидел никакого затопа, следов воды..

Эксперт делала заключения без присутствия представителя от ДЭЗа или эксплуатационной компании...

Какие наши сл действия? Подскажите, пожалуйста!

Что делать, если я считаю, что не заливала соседей?

Добрый вечер! У меня такая ситуация. Я сдаю комнату. Сегодня (воскресенье) мне звонит соседка снизу и говорит, что мой квартиросьемщик ее в пятницу залил. Залил комнату, кухню и коридор. Прихожу сразу же разобраться на место. Просмотрела кухню (т.к. только там есть кран) и не увидела ни каких следов потопа, мебель, обои, дсп/двп под линолеумом-везде сухо и без подтеков. Иду к соседке, она мне показывает: в коридоре чуть-чуть отошла плитка на потолке, и небольшие подтеки в коридоре у туалета. Речь о залитой комнате и не шла. Говорит, что она вызывала аварийку (перекрыли стоят с водой) и мчс. Ни каких фото у нее нет, говорит - есть у нее свидетели. Сказала будет подавать в суд, после того, как к ней прилет техник и составит акт. В каком состоянии у нее квартира - это кошмар. По-моему мнению не известно, когда у нее образовались подтеки м отходит плитка на потолке. Что мне делать в этой ситуации?

Как лучше поступить в данной ситуации: по моей вине произошел залив квартиры (дом деревянный, общежитие, двух этажный), соседка снизу, чья комната пострадала вызвала эксперта, во время проведения экспертизы я присутствовала, эксперт через 3-и рабочих дня дал заключение, но с ценной, которую эксперт зафиксировал, я не согласна, так как совсем недавно проводила у себя ремонт, и знаю сколько это стоит, с учетом того, что квартиры по площади одинаковые, а ремонт проводился (у соседки) несколько лет назад. Так же не был составлен управляющей компанией Акт залива. Как оспорить заключение эксперта? И как быть если Акт залива не составлялся?

На меня соседи сверху хотят подать в суд, как они утверждают, у них все необходимые документы для этого есть. Проблема в том, что якобы я их залила. У меня В свою защиту, никаких нет. Когда ночью были вызваны сантехники, которые дали заключение (акт), что, есть следы потеков, что причина залива наша квартира. Акт был составлен без присутствия хозяев, в нижней квартире. Т.е. в присутствие одной стороны (потерпевших). Когда через неделю потерпевшая сторона вызвала эксперта, мы-обвиняемая сторона присутствовала. Но, у нас ни акта эксперта, ни акта аварийки (сантехников) нет. Так же фото дефектов тоже нет (не смогли сфотографировать-у нас не было на что. Потерпевшая сторона фотографировала. Следов воды, влаги на потолке не было вообще-сухой и белоснежный потолок. Они составили акт, что есть следы потёков бурого цвета (заведомо ложные).

Сейчас соседка снизу нас не пускает, чтобы мы сфотографировали и не дает копии актов.

Т.е. если она подаст в суд, необходимо ли нам иметь до разбирательства необходимые для нас документы или можно в судебном процессе собрать? И примет ли суд односторонние документы? При чем с заведомо ложной экспертизой.. Какие наши действия по собиранию документов доказывающих нашу невиновность? Спасибо!

Скажите пожалуйста, что мне делать, если соседка с нижней квартиры требует ремонта в ванной потолка и говорит что это я два месяца назад ее затопил, при том что у меня все сухо и никогда вода не проливалась. При осмотре потолка выявилось что у нее он покрашен водоэмульсионкой и в двух местах краска вспучилась немного по 10 см. Потолки сухие, пятен нет и по шву между плит перекрытия тоненькая трещинка. При объяснении что это можен быть от некачественной покраски и самой краски слушать не хочет, угрожает расправой. Вызывал председателя ТСЖ (сантехника пока нет на работе) он осматривал сантехническое состояние моей квартиры, сказал напишет акт что все норм. Соседка неадекватная, моей вины нет, что делать?

Как быть? Соседи утверждают, что мы их затопили, перекрыли стояк в подъезде, когда мы пришли домой, в нашей квартире все сухо. Пришел товарищ из ЖЭКа, посмотрел ванну, туалет - все сухо, подергал у стиральной машины выдернул шланг, полилось немного воды, из чего сделал вывод, что у нас подкапывало, хотя мебель и пол все было сухое. Соседка в квартиру не пускает, только сует Акт. Как нам поступить? Ведь залив мог произойти и в перекрытиях между этажами. Как может быть все сухо в нашей квартире, о унее на потолке якобы 1 кв. метр протечки.

Спасибо за ответ.

Ольга.

В квартире индивидуальное отопление, кран подачи воды в был квартиру перекрыт, вчера пришли соседи снизу и сказали что мы их затопили, действительно у них на кухне на потолке по центру появились следы от воды. У нас в квартире на полу воды не было, все батареи сухие, трубы идущие на счетчик холодной воды как и сам счетчик сухие, пол сухой, в квартире нет следов подтопления. Что делать?

Куда обратится с таким вопросом. Являюсь собственником квартиры. На стенах в коридоре и на кухне появилась плесень чуть позже меня залило по этим же стенам, плесени стало ещё больше. Вызвала Ук оттуда пришли сантехники сказали что это якобы бытовое затопление, акт составлять отказались при этом у соседей все сухо. Потом сказали что это ещё может быть проблема что стена граничит с чёрной лестницей а она там не утеплена и шов граничит с углом кухни откуда и может подтапливать, но они эти вопросы не решают сказали обратится к застройщику а он банкрот. Куда мне нужно обращаться? В квартире невозможно пахнет плесенью.

Залили соседи сверху, дверь не открыли. Вызвала аварийку, факт залива зафиксирован, составлен акт о заливе, но соседи так и не открыли. Попасть к ним в квартиру работники УК смогли только спустя 9 дней. Составили акт, что в их квартире вздут ламината по всей кухне, но сухо и причина залива не выявлена. Сосед утверждает, что у него ничего не текло, а ламинат вздулся от старости давно, ущерб возмещать категорически отказывается.

Вопрос: будет ли признана вина соседа при таких актах?

Можно ли обойтись без экспертной оценки (т. к. её цена превышает ущерб от залива) , а приложить к иску чеки на покупку рулона обоев, клея и краски для потолка?

Соседи утверждают, что мы их залили. У них действительно подтеки на стенах. Но нас не было дома. Муж уходил утром, приходил вечером. Я была в отъезде. Никаких прорывов канализации не было, в нашей квартире всё сухо. Через 2 недели встретилась с ними, они собираются подавать в суд У них акт о заливе, причиной указана квартира сверху (то есть наша). Имеет ли этот акт силу без осмотра нашей квартиры и наших подписей, и на каком основании ТСЖ так написало? Дом панельный, может протечка была где-то выше, и протекло минуя нашу квартиру? У ТСЖ был аргумент, что подтеки стали подсыхать, значит причина залива устранена и это можем быть только мы. Но у нас действительно всё сухо! Как мне себя вести?