Соседский спор - правомерно ли требование убрать вход э/энергии на крыше?

Конечно имеете право ремонтировать свою и можете понудить соседа в судебном порядке ремонтировать свою часть крыши, если ее аварийное состояние угрожает Вашей.

Крыша это общая собственность. Сосед должен был взять у вас согласие на ремонт крыши.

Здравствуйте, Ирина! Не имеет права вы вправе обратиться в суд с иском о нечинении препятствий.

Добрый день! В соответствии со ст. 247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в общей долевой собственности, осуществляется по соглашению собственников, а при недостижении соглашения - в порядке, установленном судом. Если Вы не согласны с действиями соседа, Вы можете через суд обязать его устранить произведенные изменения.

---Здравствуйте, так спланируйте вместе с ним красивую крышу. и вместе замените. Удачи Вам и всего хорошего.

правильно говорят, нужно согласие и разрешение

Здравствуйте Галина!

Крыша дома является общим имуществом при долевой собственности. И собственники обязаны нести расходы по содержанию (ремонту) общего имущества.

Согласно статье 249 Гражданского кодекса РФ:

Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Также согласно части 3 статьи 154 Жилищного кодекса:

3. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Прежде, чем приступить к ремонту крыши, необходимо официально письменно направить почтой письмо-уведомление второму собственнику о необходимости проведения ремонта в связи с нахождением крыши в аварийном состоянии. Сделайте также фотофиксацию, фото приложить к уведомлению и сделать для себя, оставив в качестве доказательств.

Если второй собственник не ответит на уведомление или откажется вы можете в судебном порядке потребовать произвести ремонт или сделать ремонт за свой счет и часть расходов предъявить второму собственнику для возмещения. Если откажется возмещать вам расходы, вы вправе подать в суд о взыскании.

Конечно, Вы имеете на это право, но сначала зафиксируйте состояние крыши.

А то потом скажете, что это вынужденно было сделано, аварийное состояние.., а доказать это не сможете.

Вы можете вообще провести экспертизу, отремонтировать всю крышу полностью, если экспертиза покажет такую необходимость, а потом взыскать через суд половину стоимости с соседа.

ЗДравствуйте.

НАдо экспертизу делать и в суд обращаться

Гражданский кодекс | ст 1064 ГК РФ

Статья 1064. Общие основания ответственности за причинение вреда

[Гражданский кодекс РФ] [Глава 59] [Статья 1064]

1. Вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

Законом обязанность возмещения вреда может быть возложена на лицо, не являющееся причинителем вреда.

Законом или договором может быть установлена обязанность причинителя вреда выплатить потерпевшим компенсацию сверх возмещения вреда. Законом может быть установлена обязанность лица, не являющегося причинителем вреда, выплатить потерпевшим компенсацию сверх возмещения вреда.

2. Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине. Законом может быть предусмотрено возмещение вреда и при отсутствии вины причинителя вреда.

3. Вред, причиненный правомерными действиями, подлежит возмещению в случаях, предусмотренных законом.

В возмещении вреда может быть отказано, если вред причинен по просьбе или с согласия потерпевшего, а действия причинителя вреда не нарушают нравственные принципы общества.

Здравствуйте! Подавайте в суд исковое заявление о взыскании материального ущерба, и обязании восстановить кровлю. Так как нарушены Ваши права собственника.

Проводите экспертизу, пишите претензию об устранении недостатков или возмещении стоимости ремонта крыше, если добровольно не сделает (не выплатит)-обращайтесь в суд.

Если соседи не согласны добровольно возместить ущерб, то необходимо зафиксировать повреждения, при помощи экспертов, произвести предварительную оценку стоимости восстановительных работ, после этого обратиться я с иском в суд.

Правильно зафиксировать имеющиеся повреждения и обратиться в суд с иском о взыскании материального ущерба.

Необходимо сделать оценку, стоимость восстановительных работ, соответственно установить размер причиненного ущерба. После чего выходить в суд с иском о возмещении ущерба.

Добрый день.

Если есть спор относительно порядка пользования имуществом, то в данном случае необходимо обращаться в суд с соответствующим исковым заявлением об устранении препятствий в пользовании вашим имуществом на основании статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Как перекрытие крыши связано с переносом трубы и каким образом труба соседей технически попала на Вашу половину? Крыша является Вашим общим имуществом, поэтому все действия с крышей должны производится по соглашению между соседями. При недостижении соглашения, вопорос решается в судебном порядке.

можно, но только через суд.

Направьте соседу письменное уведомление, что считаете замену кровли нецелесообразной и предложите ему предоставить заключение строительной экспертизы, которым крыша признается подлежащей замене (необходимость капитального ремонта)

Это уведомление отдайте соседу по роспись, если откажется - отправте заказным письмом с уведомлением или теграммой с уведомлением о вручении.

Учитывая стоимость строительной экспертизы - сосед скорее всего обуздает свои желания. Если же начнет замену без Вашего согласия - обращайтесь в суд.