Как выселить бывшую жену отца из приватизированной квартиры - правовые аспекты и рекомендации
У папы приватизированная квартира, в которой прописана его бывшая жена с ее совершеннолетним ребенком (это её ребенок от другого мужчины). Он с ней был в официальном браке 15 лет, но сейчас живет с ней. В той квартире есть долевая разделенность (жена имеет свою часть и платит за квартиру свою часть). Мы - папины дети (нас двое совершеннолетние) имеем ли право выселить его жену через суд из квартиры и на чьей стороне будет суд? Мы в его квартире не регистрируеися. Просто эта женщина пытается забрать наше имущество. Вообще, как её можно выставить оттуда? И когда это лучше сделать: до вступления нами в наследство или после?
если жена в этой квартире имеет долю в праве собственности, то выписать ее невозможно.
СпроситьТатьяна, прекратить право пользования и снять с регистрационного учета бывшею супруга папы можно только в одном случае, если она не имеет доли в праве собственности или не была зарегистрирована в этой квартире до ее приватизации. Если она имеет долю в праве собственности или отказывалась от участия в приватизации в этой квартире - это не возможно.
Если же она не имеет доли в квартире или была зарегистрирована после ее приватизации, тогда ваш папа в судебном порядке сможет ставить вопрос о прекращении ее права пользования и снятии с регистрационного учета.
Татьяна, просто из вашего вопроса не совсем ясно, доли в квартире у вашего папы с бывшей женой, или собственниками в долях ваш папа и вы.
Если у вас остались какие то вопросы вы можете задать мне их в личных сообщениях, я обязательно отвечу.
Спросить
Татьяна, если она имеет там долю (что указано в вопросе), то Вы ее не выписать ни выселить не сможете.
СпроситьИмеют право наследники (дети родителя-отца) выписать/выселить из квартиры, которую наследуют дети, его бывшую жену, с которой папа был в браке, но развелся? Но эта жена там прописана (имеет часть, долю/комнату)? Это его вторая жена была. Детей у них совместных нет. И что должны сделать наследники, чтобы выселить её оттуда? Но эта бывшая жена платила там кварплату по квиточку за свою долю. В той квартире квитки на оплату кварплаты приходят отдельные на её ФИО. В этом случае жена имеет право претендовать на что-то в той квартире? Как в этом случае её вытурить оттуда и когда это можно сделать? После установления наследства детям на эту квартиру?
Выселить можно. При отказе выехать добровольно, выселение происходит в судебном порядке. Для этого необходимо обратиться с иском в суд.
Спросить
Татьяна, добрый вечер!
Верен ответ Маева Игоря Константиновича.
Думаю, что мое уточнение имеет смысл.
Всего доброго,
СпроситьПапа имеют свою квартиру трехкомнатную, он был женат 2-0 й раз на женщине с ребенком (т е развелся с ней), ребенок не его, но она прописана в его квартире и ребенок прописан и живет там эта женщина по сей день.. Сама эта женщина в Крыму прописана. От первого брака у него двое кровных детей совершеннолетние уже. Папа собственник в своей квартире. И на какую часть квартиры после смерти папы могут претендовать его кровные дети (их двое) и та женщина с котрой он живет и которая прописана у него?
Если брак с женщиной расторгнут, то двоим детям по 1\2, а она права на наследство не имеет.
Если брак не расторгнут - каждому по 1\3
СпроситьЗдравствуйте! Спасибо за ответ! А какие сейчасможно предпринять действия со стороны кровных детей папы (который давно развелся с мамой), чтбы квартира была закреплена только за детьми кровными?
Чтобы сейчас эта квартира была ЗАКРЕПЛЕНА за детьми., папа может подарить ее детям в равных долях.
СпроситьНаследниками первой очереди по закону являются дети (независимо, рождены в браке или нет), супруг (действующий) и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления своих умерших родителей.
Принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в совместно нажитом имуществе, входит в состав наследства и переходит к наследникам по закону или завещанию.
СпроситьКооперативная квартира приобретена в браке. Прописаны: жена, муж, две совершеннолетние дочери. Право собственности на квартиру оформлено на жену. При разводе родителей как будет произведен раздел квартиры:-1/2 каждому родителю;-совершеннолетние дети имеют право на свою долю квартиры?
Хочу подарить жене квартиру по договору дарения, одновременно зареги-стрировав сделку и переход права собственности на квартиру.
Наш брак зарегистрирован.
Квартиру была получена женой в советское время, когда мы уже состоя-ли в браке.
В 2009 г указанная квартира была приватизирована на меня, я собствен-ник квартиры. Совершеннолетние дети дали нотариально заверенный отказ от приватизации. Жена в момент приватизации не была прописана в ука-занной квартире (была проиписана у своей матери).
Сейчас в указанной квартире (которую я хочу подарить жене) прописаны я, жена и один из сыновей-совершеннолетний (который дал нотариально за-веренный отказ от приватизации)
Уважаемый, Николай! Да, Вы можете подарить жене квартиру. Ничье согласие Вам для этого не нужно. Но главной особенность Вашей сделки будет то, что квартира будет с обременением в виде пожизненного права пользования ей Вашим сыном. Его права должны быть отражены в договоре, как существенное его условие.
С Уважением, адвокат Н.Федоровская.
Спросить
Как разделить приватизированную квартиру - вопросы после развода с детьми и долями собственности
После развода встал вопрос о разделе имущества как будет делиться приватизированная квартира с долей собственности бывших супругов 50\50 в которой прописаны двое совершенолетних детей а третий совершенолетний ребёнок имеет свою квартиру в которой и прописан раздел имущества.
ПРИВАТИЗИРОВАНННАЯ квартира вообще не делится. Каждому остается его доля без учета детей.
Вы уверенны , что кваптира ПРИВАТИЗИРОВАННАЯ?
СпроситьУважаемый, Николай! Если квартира действительно приватизирована - передана в собственность муниципалитетом бесплатно, и у каждого из супругов есть 1/2 в праве на эту квартиру, то каждый из них является единоличным собственником своей доли в праве. Эта доля разделу не подлежит. Так что делить нечего.
У детей нет прав на имущество родителей.
С Уважением, адвокат Н.Федоровская.
СпроситьИмущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (в т.ч. приватизация), является его собственностью и к совместно нажитому не относится.
Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению, которое может быть нотариально удостоверено. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке. При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и(или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи. (ст.ст. 33-39 СК РФ).
Для раздела имущества через суд надо составить исковое заявление, подать его в суд в соответствии с правилами подсудности, приложить все подтверждающие документы, в дальнейшем ходить на судебные заседания. Возможно это сделать с помощью юриста, который представит Ваши интересы, вероятность успешного разрешения вопроса будет в таком случае большей.
СпроситьПосле развода с мужем мои дети живут со мной. Сейчас дети совершеннолетние и хотели бы приватизировать свою долю квартиры где прописаны. Квартира 2-х комнатная и в ней прописаны мой бывший муж и двое наших совершеннолетних детей. Муж в данной квартире живет с другой семьей. Дети не могут зайти в свою квартиру, т.к. их в квартиру не пускают. Как приватизировать детям свои доли? Их отец против.
Уважаемая Татьяна, г.Кемь !
Согласно ст.2 ФЗ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"
"Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях предусмотренных настоящим законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации".
Таким образом, исходя из выше изложенного, имеются законные основания утверждать, что:
-если квартира предоставлена проживающим в ней гражданам, на условиях социального найма, то граждане имеют законное право на их бесплатную приватизацию в собственность.
Но при этом квартира может быть приватизирована только ЦЕЛИКОМ !!! , в долях её приватизировать НЕвозможно !!!
Для решения вопроса по приватизации жилых помещений вам необходимо обратиться с Заявлением в Отдел по приватизации, расположенный в вашем городе.
В настоящее время Приватизация жилищного фонда в РФ продлена до 1 марта 2013 года.
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 16.11.2011г
20:02 моск. вр.
СпроситьЖена живет в неприватизированной квартире, 6 лет не оплачивает ее, ведет разгульный образ жизни. Можно ли по суду ее из квартиры выселить, чтобы квартиру не потерять и чтобы квартира осталась за ребенком, он там прописан.
Михаил, добрый день!
Да, можно, по суду. Иск подавать надо будет от имени ребенка.
Всего доброго,
С уважением,
СпроситьОтношения не зарегистрированы. Ребёнку 1,5 года. Квартира принадлежит 50\50 моему гражданскому мужу и его бывшей жене. Бывшая жена живёт во второй квартире, которая также принадлежит им 50\50. дети от первого брака совершеннолетние. Имеет ли право мой гражданский супруг выселить меня с ребёнком из квартиры в которой мы сейчас проживаем с ребёнком?
Если речь идет о том, что вы и ваш ребенок проживаете в квартире, которая принадлежит по праву собственности вашему гражданскому мужу, и его бывшей жене, то и выселения никакого не потребуется. Меняются замки, выставляются вещи на лестничную клетку, и разговор на этом заканчивается. Это НЕ ВАША собственность, вы должны понимать, где и на каких условиях находитесь.
СпроситьУ мужа есть не приватизированная квартира, доставшаяся ему по наследству. В этой квартире прописан он, его бывшая жена, ребёнок и её ребёнок от другого брака. Хотя там не живут. Выписываться бывшая жена со своими детьми отказывается, хотя имеет и дом и квартиру. Как можно выписать бывшую жену с детьми?
Данный вопрос возможно решить только в судебном порядке. Если дети несовершеннолетние, то снять их с рег. учета до достижения 18 лет не получится.
Спросить
Если она не живет и не платит за квартиру можно поставить вопрос о её выписке через суд.
СпроситьНе приватизированная квартира не может достаться по наследству. Это квартира которую снимают по договору найма у собственника.
"Выписать" бывшую жену с несовершеннолетними детьми вряд ли получится.
СпроситьОтветьте, пожалуйста на вопрос: Женщина получала квартиру на себя и отца (отец давно умер). Впоследствии она прописала в квартире сына, его жену и двоих их детей. После развода жена сына с дочерью ушла из квартиры, но оставались прописаны. На данный момент в квартире прописаны: женщина, её сын и его бывшая жена и двое внуков (внучке 11 лет, внуку 19). Вопрос: можно ли выписать из квартиры бывшую жену сына и внучку? Квартира не приватизированна. У бывшей жены есть ещё квартира у бабушки-трехкомнатная. И ещё вопрос. Можно ли прописать в этой квартире мать этой женщины, брата и жену брата без согласия бывшей жены сына?
У всех равные права в этой квратире. Выселить можно только, если у жены будет свое собственное жилье. где она будет жить. Собственность бабушки не ее. Вселить других лиц, кроме своих несовершеннолетних детей с согласия всех зарегистрированных и департамента жилья
Спросить
