Вопросы оформления ипотеки на материнский капитал при банкротстве мужа - последствия и совместное имущество.
Может ли жена оформить недвижимость в ипотеку с использованием мат капитала при процедуре банкротства мужа (на этапе реализации имущества), если да то какие последствия могут быть, будет ли это считаться совместным имуществом супругов? Спасибо!
Конечно будет считаться совместным, если покупается в браке, плюс от маткапитала надо выделять доли всем членам семьи и мужу тоже.
Спросить
Может. Квартира не будет являться общей собственностью, учитывая необходимость выделения долей. Но все это необходимо правильно оформить, возможно предварительно заключить брачный договор, обсудить со своим финансовым управляющим для определения того как все это будет соотноситься с банкротной процедурой мужа, и как это верно оформить. Юрист по долгам и банкротству Виталий Снытко.
Спросить
Здравствуйте
В теории это возможно, но сложно осуществимо.
Так как для брачного договора нужно согласие финансового управляющего. А они его обычно не дают.
Без него, имущество будет совместно нажитым. Но сложность даже не в этом, а в том, что банки такие кредиты (ипотеку) не одобряют.
После использования мат. капитала нужно будет выделять долю не только детям, но и мужу.
В общем всем этим лучше заниматься после банкротства, а не во время него.
Спросить
Какие последствия признания сделки недействительной по реализации недвижимости при банкротстве. Сделка совершена до начала процедуры банкротства. Покупатель успел перепродать имущество третьему лицу.
Добрый день, уважаемый посетитель!
В данном случае нужно признать обе сделки недействительными, только тогда можно вернуть имущество в конкурсную массу
Всего доброго, желаю удачи в решении Вашего вопроса!
Спросить
Доброго вам времени суток. Нужно признать обе сделки недействительными в данном случае. Желаю Вам удачи в разрешение вашего вопроса.
СпроситьСкажите пожалуйста - если гражданин признан банкротом и начался этап реализации имущества (точнее доли в совместном с супругом имуществе, т. к. в личной собственности ничего нет) , но супруг против и возможно намерен препятствовать реализации, то каким образом это может повлиять на ход и окончание процедуры банкротства?
Спасибо.
Добрый вечер!
Если супруг будет препятствовать в прохождении процедуры банкротства (скрывать имущество, постоянно обжаловать судебные акты в вышестоящих инстанциях и т.п.), то процедура может затянуться на 1-2 года.
Финансовый управляющий просто будет ходатайствовать перед судом о продлении реализации имущества.
СпроситьЗдравствуйте.
Он никак не сможет препятствовать. Все изымут приставы через суд.
Вам могут долги не списать, если не будете помогать фу.
СпроситьИдет процедура банкротсва реализуется имущество назначены торги. Физическое лицо не кредитор в деле о банкротстве оспаривает сделку с этим имуществом в суде другого региона. Может ли это физическое лицо подать ходатайство в суд где идет процедура банкротсва о запрете реализации имущества.
Здравствуйте.
Физическому лицу во всех случаях нужно подать в суд такое ходатайство со ссылкой на номер дела в другом суде.
Спросить
Вам необходимо со всеми документами на имущество и по оспариваемой сделке явиться на личную беседу с юристом. Время визита можете согласовать по телефону. Приходите будем разбираться.
Спросить
Добрый день! Нет, не реализуется, вместе с тем, все что куплено в браке, делится на 2. Это означает, что если, например, вы купили машину в браке, а записали ее на жену, при банкротстве 1/2 доля в машине будет выделена в Вашу пользу и на нее будет обращено взыскание.
Спросить
При недостаточности имущества в деле о банкротстве гражданина - должника кредиторы вправе потребовать выдела доли супруга (супруги)-должника, которая причиталась бы супругу (супруге)-должнику при разделе общего имущества супругов, для обращения на нее взыскания (в нашем случае для включения этого имущества в конкурсную массу должника).
Поэтому не обязательно, что имущество жены может попасть под реализацию, но вероятность высока.
СпроситьЖена прошла процедуру банкротства, но пока шла процедура реализации жена написала отказ от процедуры так как нечем платить, но финансовый управляющий наложил арест на имущество мужа и хочет конфисковать автомобиль, который был не куплен а в процедуре обмена в браке что можно сделать чтоб сохранить машину.
«но финансовый управляющий наложил арест на имущество мужа и хочет конфисковать автомобиль»
Если у вас нет долга перед ним, то его действия неправомерны,
СпроситьМуж начинает процедуру банкротства, у жены машина в автокредите и есть гараж у неё в собственности, может ли жена выкупить долю мужа, когда начнётся процедура реализации имущества.
Добрый день!
Выкупить у супруга долю может по рыночной цене, главное, чтобы потом супруг полученные денежные средства распределил между кредиторами.
Иначе сделка будет оспорена в процедуре банкротства.
СпроситьЗдравствуйте.
Если имущество куплено в браке, то это является совместной собственностью. А ст. 213.27 закона о банкротстве четко указывает, что совместная собственность продается и жене выплачивается 50% от полученных денег. Право выкупа эта статья жене не дает.
Для того, чтобы получить право выкупа, нужно через суд провести раздел имущества. Тогда имущество из совместной перейдет в долевую собственность, а у супруга не банкрота появится возможность выкупить долю мужа, но по цене, которая будет определятся на торгах.
СпроситьИнтересует процедура банкротства физ. лица. Вступил ли закон в силу с 01.07.2015? Где взять бланк заявления, какой суд будет рассматривать (арбитраж или общей юрисдикции), какие этапы данной процедуры, какое имущество могут реализовать в уплату долгов.
На часть кредитов есть исполнительные листы, с остальными как быть при этой процедуре, какие должны быть мои дальнейшие действия.
Заранее Спаибо.
Здравствуйте, закон вступает в силу с первого октября, все подготовительные работы необходимо начинать уже сейчас. "Бланк заявления" ничем не поможет, потому что оно должно составляться индивидуально. Банкротство - это право, которое еще, скажем так, нужно очень серьёзно обосновать, самого факта наличия долгов недостаточно (кроме того, долгов должно быть более, чем полмиллиона рублей).
СпроситьУ гражданского мужа на последнем этапе реализации имущества продали всё таки земельный участок, 3.12 завершилась процедура реализации имущества, а 16.12 должен быть суд, как нам сказали что уже готовят отчёт о завершении процедуры банкротства, покупатель подписал договор купли-продажи и оплатил всю стоимость. Так теперь ау говорит о том что процедура не завершиться до тех пор пока покупатель не оформит участок в собственность, якобы в росестр не пропустит эту сделку, и процедура по банкротству начнется заново. Так ли это?
Здравствуйте.
Процедура банкротства будет продолжаться пока он не распределит деньги от участка.
В остальном же он не прав. Нужно смотреть документы чтобы понять почему он считает, что участок не пройдет регистрацию в росреестре.
Спросить
Нам кажется что просто нас вводят в заблуждение, они говорят что есть такой закон сейчас, что если процедура закончена, то ау сложит свои полномочия и тогда не сможет передать участок покупателю. Якобы росестр не пропустит оформление участка, и процедура реализации имущества начнется заново.
СпроситьНет такого закона.
Участок он покупателю передает в момент подписания договора купли-продажи.
Факт регистрации это уже другой шаг. Тут главное сдать документы пока действуют полномочия.
После распределить деньги и завершаться.
Если в регистрации откажут или ее приостановят, то покупатель сможет оформить участок через суд.
СпроситьВсе зависит от управляющего и от банка. Куда поступили деньги
У меня это занимало 1,5-2 часа в сбербанке.
СпроситьУ нас ВТБ банк! 16.12 должен суд быть и мы надеялись что управляющий предоставит отчёт о завершении, а оказывается нет, теперь они ждут когда он оформит участок, и снова без зарплаты муж останется с 10 тысяч которые ему выделяют.
СпроситьА документы они в Росреестр сдали? Обычно регистрация проводится не больше недели.
СпроситьПри банкротстве был наложен арест на имущество (цех, магазин, автосервис). Налоговая участвовала в банкротстве. Имущество также было заложено в банке, который и подал на банкротство. После проведения процедуры банкротства налоговая предлагает заплатить налог на указанное имущество, за время проведения процедуры банкротства, мотивируя это тем, что имущество было зарегистрировано на физическое лицо. Имуществом во время процедуры банкротства распоряжался конкурсный управляющий, я не мог платить ни налоги ни какие либо другие платежи. Права ли налоговая в своих требованиях? Должен ли я уплатить налог на указанное имущество, после процедуры банкротства, как физическое лицо? Имущество после процедуры банкротства было продано с торгов конкурсным управляющим.
Нет Вы не должны платить эти налоги. Эти требования относятся к текущим и они должны были предъявлять их в конкурсном производстве для учета в качестве текущих платежей третьей очереди. И они это прекрасно знают.
Арбитражный управляющий Виталий Снытко.
Спросить
А у меня, клиент оплатил налог. Писали, звонили, обращались. Выставили штраф 1000 р, так и пришлось 1000₽ оплатить. Причём все сведения были в налоговой. Да, правильно налог с продажи торгов, платить не надо. Кроме транспортного налога он не входит-так было сказано юристом в налоговой. Видимо лучше 1000₽ оплатить, чем постоянно писать звонить.
СпроситьБывшая жена хочет взять ипотеку. Предыдущая квартира куплена с использованием мат. Капитала. Просит дать нотариальное согласие на распоряжение недвижимостью. Какие могут быть последствия для меня как отца и бывшего супруга в случае, если согласие дам.
Здравствуйте, Андрей!
Если Вы приобретали квартиру, когда ещё были в браке, то у Вас есть право на долю в праве собственности на эту квартиру (несмотря на то, что потом брак был расторгнут). Поэтому если Вы дадите согласие на распоряжение этой квартирой, то утратите право на свою долю в праве собственности на неё.
Спросить
