Конфликт с соседями - управляющая компания и строительная фирма отказываются оплатить ущерб от затопления.
Меня затопили соседи! Акт о затопление составила управляющая компания! Смету по ремонту составила ООО строительная фирма! Они не идут на компрамис! Что делать?
![](https://u2.9111s.ru/uploads/202305/08/30x30/9b63548ee56d8fb1c196966ea32de681.jpg)
![](https://u.9111s.ru/uploads/202206/18/30x30/1a9cd7f16eb1efe2834e073f850c8f8f.jpg)
Владимир, направлять соседям претензию, а в случае её неудовлетворения в добровольном порядке, - обращаться с исковым заявлениям в суд (ст. 3 ГПК РФ).
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/202103/18/30x30/59c5c5e334f0b9590b97696503fdaf28.jpg)
![](https://u.9111s.ru/uploads/201912/22/30x30/50aa9cd261f021967d791d1484ecd69d.jpg)
![](https://u.9111s.ru/uploads/201610/31/30x30/256768.jpg)
Соседи на компромис не идут? Тогда Вам остаётся только обращаться в суд и требовать возмещения вреда. И скорее всего, что потребуется проведение судебной экспертизы для определения размера вреда, если соседи начнут оспаривать размер вреда, определённого в смете.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/202403/08/30x30/2f7ef897157cc58ed8487867ec691f14.jpg)
Владимир, здравствуйте. Ничего страшного в данной ситуации нет, если они добровольно вам не собираются возмещать ущерб, то в такой ситуации оформляете претензию в их адрес письменно, а далее обращайтесь в суд с иском. Исковое заявление должно соответствовать требованиям статьи 131 – 132 ГПК РФ. С уважением.
СпроситьМеня затопили соседи сверху. Управляющая компания составила акт. Соседи сделали у меня ремонт. Но ремонт проведен некачественно, пятна остались. Что делать, сосед не согласен переделовать свой ремонт и доводить до качественного устранения затопления?
![](https://u.9111s.ru/uploads/202311/30/30x30/1e21e804e3f175eb8855b60339b1fbfb.jpg)
Здравствуйте, подавайте письменную претензию соседу. Если добро требования не удовлетворят, тогда придётся обращаться в суд.
Удачи вам и всего наилучшего
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201610/03/30x30/251626.jpg)
Можете подать иск о возмещении материального ущерба, однако в судебном заседании вам придётся доказывать все обстоятельства.
Спросить![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/А.png)
Здравствуйте!
Да, конечно Вы можете обратится в суд с исковым заявлением.
Исковое заявление составляется по правилам ст 131 ГПК. К исковому заявлению необходимо приложить документы указанные в ст 132 ГПК РФ.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201906/03/30x30/cd6f78c00a6f5545c476c0cd1e317211.jpg)
Ну если отказывается, это даже и к лучшему он просто не понимает, чем ему это грозит! Вы вправе подать исковое заявление в суд, вопрос лишь в оценке ущерба и стоимости ремонта, эти факты будут иметь значение, а в остальном если акт от УК есть и указанный факт зафиксирован, то все будет хорошо.
СпроситьСосед отказывается от того, что делал у меня ремонт. Свидетелей нет. Пятна остались, хотя их пытались закрасить. Могу ли я подать в суд по затоплению?
Спросить![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/Ш.png)
предъявлять претензию соседям если они не против, то нет вопросов, иначе проводить оценку ущерба и в суд взыскивать ущерб
СпроситьСкажите пожалуйста. Затопили соседи. Управляющая компания составила акт, где всё зафиксировала. А тот кто нас затопил, сказали что оплачивать ремонт не будут ( ( (как быть?
![](https://u.9111s.ru/uploads/201609/30/30x30/251299.jpg)
Проводите независимую экспертизу с целью определения величины материального ущерба, пишите претензию, не выплатят добровольно-обращайтесь в суд.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/202003/22/30x30/c3053c12d70852fa5d10b6730b304874.jpg)
Добрый день, получить в специализированной организации отчет о стоимости восстановительного ремонта, написать соседям и отправить заказным письмом претензию, с требованием оплатить ремонт, после подать иск в суд.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201707/22/30x30/329033.jpg)
Здравствуйте, вам следует написать досудебную претензию а в случае отказа в ее удовлетворении подавать исковое заявление в суд о взыскании суммы причиненного материального и морального ущерба.
Спросить![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/С.png)
Делайте оценку ущерба, пригласив виновника, после чего обращайтесь в суд с исковым заявлением. Удачи Вам в разрешении Вашего вопроса!
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/202005/29/30x30/95eb45be4345426ee6584776f460dccf.jpg)
Здравствуйте. В таком случае необходимо будет проводить независимую экспертизу и обращаться в суд. Вы вправе взыскать не только компенсацию на ремонт, но и на потраченную экспертизу.
Спросить![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/Т.png)
Доброго времени суток. В таком случае нужно посчитать стоимость причинённого вам ущерба, для этого нужно нанимать независимого оценщика
СпроситьА разве я как потерпевшая сторона, обязана независимого эксперта приглашать? Есть акт с управляющей компании о причинении вреда, составлена смета на работы которые нужно выполнить.
Спросить![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/Т.png)
Доброго времени суток. Если вы планируете взыскивать ущерб в судебном порядке, то независимую оценку обязательно нужно сделать, по-другому никак. Акта с управляющей компанией о причинении вреда недостаточно, хотя это очень важный документ для дела
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201707/22/30x30/329033.jpg)
Это хорошо что у вас есть ак управляющей компании о причинении вреда и смета на выполнение работ, в том случае если противная сторона-виновник будет не согласна то пусть они и проводят экспертизу.
Спросить![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/С.png)
Для суда Ваша смета, если выполните ремонт, ничего не значит. Нужна оценка ущерба независимым оценщиком. Удачи Вам в разрешении Вашего вопроса!
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/202003/22/30x30/c3053c12d70852fa5d10b6730b304874.jpg)
Добрый день, а как иначе Вы собираетесь доказывать сумму ущерба? Вы сохранили все квитанции? Хорошо, но суд самостоятельно ничего считать не будет, судья потребует отчет об оценке или предложит оплатить экспертизу.
СпроситьЕсли управляющая компания не составила акт о затоплении и прошло уже два месяца, можно пригласить управляющую компанию и составить акт затопления?
![](https://u.9111s.ru/uploads/202209/16/30x30/20257850a2e9d051f3e5d063d46f1119.jpg)
Можно и нужно. Некоторые повреждения от залива проявляются не в момент аварии, а значительно позже (к примеру, набухание ламината, мебели и многое другое).
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/202310/18/30x30/9ae568a04b7a6823c1e7dccf4a5c21ad.jpg)
Здравствуйте!
Если следы протечки видны, то можно. Но Вы можете взыскать ущерб и без этого акта через суд. Однако для суда заключение оценщика по ущербу в любом случае потребуется и для этого должны быть видны следы протечки. И, конечно же, экспертиза, в данных спорах играет решающую роль. А правильнее сказать - заключение эксперта на предмет установления причины затопления.
СпроситьЗа неделю до нового года соседи сверху затопили мою квартиру. Какие сроки подачи иска в суд после затопления? Управляющая компания акт составила.
![](https://u2.9111s.ru/uploads/202209/21/30x30/bf8dfd4391b7c2b9daeb34044f1e3f1b.jpg)
![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/З.png)
Добрый день, общий срок исковой давности - 3 года с момента когда вы узнали или должны были узнать о нарушении своего права.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/202106/18/30x30/71cf79d7c9febd19cf4b30e0f3153b32.jpg)
Соседи затопили квартиру. Представители управляющей компании якобы не видят последствий затопления и акт о затоплении не составляют. Либо говорят о том что затопление если и было то две недели назад и только в одной комнате, хотя прошли только сутки и следы затопления по всей квартире. Что делать?
Сами фиксируйте. Составляйте акт при свидетелях, они должны поставить свои подписи под актом. Фотографируйте следы затопления. Пригласите независимого эксперта для оценки ущерба. На основании всего этого предъявляйте письменную претензию виновнику, с требование возместить ущерб. А потом, если Ваши требования не будут удовлетворены- в суд за возмещением ущерба.
СпроситьНас затопили соседи сверху. У них прорвало трубу отопления в полу. Квартиры в собственности. Дом новый, сдан год назад. После затопления составили акты с представителями управляющей компании. Акт о том, что затопило нашу квартиру и акт о том, что причиной затопления стал разрыв трубы отопления в полу соседа сверху. Кому предъявлять претензию о возмещении материального ущерба?
![](https://u.9111s.ru/uploads/201306/30/30x30/44000.jpg)
Добрый день. Проведите с соседями экспертизу и если установят, что это вина УК, то предъявляйте УК требование о возмещении вреда имуществу (ст 1064 ГК РФ)
СпроситьЗдравствуйте! Мою квартиру затопил сосед сверху. Квартира застрахована. Составили акт о затоплении. В страховой сказали что в акте должна обязательно присутствовать дата затопления, а не только дата от которой составлен акт. В управляющей компании мне указать эту дату в акте отказались, объясняя это тем, что дата, от которой составили акт и есть дата затопления. Подскажите пожалуйста, есть ли установленная законом форма акта и если да, то должна там обязательно быть прописана дата затопления?
![](https://u.9111s.ru/uploads/201306/28/30x30/43995.jpg)
Добрый день!
Требуйте мотивированный отказ.
Вы можете обратиться с Исковым заявлением в Суд.
Статья 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Право на обращение в судСпросить1. Заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов, в том числе с требованием о присуждении ему компенсации за нарушение права на судопроизводство в разумный срок или права на исполнение судебного постановления в разумный срок.
2. Отказ от права на обращение в суд недействителен.
3. По соглашению сторон подведомственный суду спор, возникающий из гражданских правоотношений, до принятия судом первой инстанции судебного постановления, которым заканчивается рассмотрение гражданского дела по существу, может быть передан сторонами на рассмотрение третейского суда, если иное не установлено федеральным законом.
Статья 151 Гражданского кодекса Российской Федерации. Компенсация морального вреда
Если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.
При определении размеров компенсации морального вреда суд принимает во внимание степень вины нарушителя и иные заслуживающие внимания обстоятельства. Суд должен также учитывать степень физических и нравственных страданий, связанных с индивидуальными особенностями гражданина, которому причинен вред.
Что мне делать. В начале февраля 2014 г меня затопили соседи. Причина затопления согласно акту управляющей компании - порыв на гребенке горячей воды в ванной комнате на подводке к водосчетчику (тпуба металлопластик). Соседи утверждают, что в сентябре 2013 г. трубу им меняла управляющая компания ООО Абсолют, однако документа (чека), подтверждающего это у них нет. То есть соседи настаивают, что затопление произошло по вине управляющей компании, а с 01.11. 2013 наша управляющая компания уже не ООО Абсолют, а ООО Абсолют+. Подскажите, стоит ли мне обращаться в суд, каковы примерные перспективы подачи подобного иска? Кстати, в квартире соседей собственницей является гражданка, зарегистрированная в другом регионе. Спасибо за помощь, с уважением, Валентина.
![](https://u.9111s.ru/uploads/201305/23/30x30/43891.jpg)
При надлежащем оформлении документов.по заливам квартир суды как правило удовлетворяют иски потерпевшей стороны Сложность ситуации для Вас,что придется подавать в суд по месту регистрации собственности.а это крайне неудобно
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201712/17/30x30/372988.jpg)
Здравствуйте, Валентина.
Да, в вашем случае следует обращаться в суд.
Если будет нужна помощь в решении данного вопроса, обращайтесь, буду рад Вам помочь.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/202303/27/30x30/40102807a8e1593c885536deeadd6bba.jpg)
Валентина, В соответствии со ст. 15,1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.
В соответствии с п.п.3,4 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения..., обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
Практически во всех случаях, иск нужно подавать к соседям (исключения, прорывы труб внутри меж.этажных перекрытий), они обязаны возместить Вам ущерб, а дальше уже пусть сами пытаются доказать вину управляющей компании и возместить выплаченные вами средства, вам этим заниматься не нужно. У нас накоплена достаточно большая судебная практика по таким делам, если потребуется можем Вам составить исковое заявление и предоставить варианты практических решений, как суд рассматривает дела в подобных случаях.
СпроситьКак действовать в ситуации, когда меня затопили соседи сверху, управляющая компания выдала мне акт о затоплении, но через 3 недели я обнаружил новые последствия затопления и снова обратился в УК за повторным актом, а те мне в итоге выдали не повторный акт о затоплении, а какую то бумажонку под названием Акт осмотра жилого помещения, где описаны увиденные ими повреждения, но нет никаких намёков, что это вследствии затопления?
![](https://u.9111s.ru/uploads/202207/01/30x30/16a3937beae45a92532a8fa38a26821b.jpg)
Добрый день! Обратитесь за проведением экспертизы, придёт оценщик и укажет все повреждения! После чего подаёте в суд на соседа, на сумму ущерба, а также сумму за экспертизу!
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/202209/13/30x30/cd2815162dc4dc6369e6c9d9b41c4cf5.jpg)
Не все так просто, все повреждения, которые оценивает оценщик, должны быть правильно отражены в Акте о заливе. Иначе противная сторона (если она не глупа) будет говорить о том, что не доказана связь между конкретным повреждением и заливом. Если вы не удовлетворены его содержанием, а УК не желает составлять новый - вы можете составить свой Акт, пригласив пару свидетелей. Однако какому акту поверит суд - сказать сложно.
Спросить