Как избавиться от нежелательного соседства - советы по изгнанию непрошенных хозяев гаражей
199₽ VIP
Я председатель гск человек не поевлялся около 30 лет документы не оформил гараж развалился 20 кубов мусора я его вычистил достроил и появился хозяин говорит его гараж освободи как его послать подальше?
Вы вправе взыскать убытки и расходы, в связи с данными действиями, если право собственности подтверждено.
Спросить
Юрий, исключите его из членов ГСК за неуплату членских взносов, по решению Общего собрания ГСК, вынесите штрафы за нарушение САНПиН и противопожарных правил, надеюсь у вас есть в Уставе такие полномочия у Общего собрания?. И пусть докажет, что это его гараж. В то же время соберите все доказательства понесенных расходов на строительство нового и если будет настаивать что он собственник, возможно в судебном порядке, предъявите ему встречный иск о взыскании понесенных расходов, штрафов, членских взносов за 3 года, в соответствии со ст. 15 ГК РФ.
Спросить
Добрый день.
Собственник гаража должен содержать свое имущество в надлежащем состоянии и нести на это расходы, ст.210 ГК РФ.
Смотрите устав ГСК. Вам нужно исключить данное лицо из членов кооператива за неуплату членских взносов.
Проводите общее собрание, принимайте решение.
Далее если этот гражданин обратится в суд, то предоставите свои мотивированные возражения, ст.149 ГПК РФ.
Свое право собственности на гараж то лицо должно доказать в установленном порядке, ст.55,56 ГПК РФ.. Лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Ст.15 ГК РФ.
Спросить
Право собственности можно доказать свид-м о праве собственности либо выпиской из ЕГРН, если этого нет, лицо собственником не является, вот тогда лицо можно послать лесом.
Так как длительное время лицо не содержало своё имущество, то по сути потеряло право собственности.
Также можете отправить лицо в суд, пусть там доказывает свою позицию.
При этом можете через суд взыскать стоимост работ по очистке территории ГСК.
- см. ст. 209 ГК РФ, ст. 56, 131-132 ГПК РФ, ст. 15, 151, 1064 ГК РФ.
Спросить
Может ли председатель гаражного кооператива продать гараж? Если хозяин с 2011 года не платил и не появлялся и ФИО хозяина гаража не известны. Я потенциальный покупатель, мне председатель говорит что не переживай считай что ты купил его.
Вступила в гаражный кооператив в 2012 году, гараж не оформила себя, в 2016 председатель гск оформил все гаражи в собственность гск, как теперь оформить гараж на себя? Паевые и членские взносы все уплачены.
Уважаемые юристы нужна Ваша консультация вопрос в следующим сын покупает гараж ГСК в рассрочку у хозяина гаража есть задолженность перед ГСК председатель ГСК решил бортся с должниками таким образом дал указание охране чтоб не пускали должников на территорию ГСК. Гараж в собственности у хозяина У меня вопрос насколько правомочны действия председателя ГСК.
Приобрел гараж в 2014 году, принадлежащий гаражно-строительному комплексу (ГСК), мне его продал бывший владелец, ему гараж продал бывший председатель ГСК. Сейчас объявился хозяин гаража с документами 1992 года, по которым гараж принадлежит ему. Фактически бывший председатель ГСК незаконно продал гараж первому покупателю. Могу ли я вернуть деньги за гараж? На кого обращаться в суд?
На меня председатель ГСК оформил гараж у которого есть наследники у меня хотят аннулировать регистрацию. Гараж арестован и находится на моём ответственном хранении. Гараж не был бесхозным.
Наследники подали в суд на меня и председателя ГСК. Я хочу отказаться от этой уже сделанной на меня регистрации гаража как я могу это сделать ведь гараж арестован?
15 лет назад я купил гаражный бокс в ГСК, есть договор (обычный) и расписка. Пользовался редко, есть долг (1 тыс руб) перед ГСК. Недавно узнал, что год назад председатель отдал мой гараж соседу по гаражу в аренду. Гаражи не приватизированы: утеряны документы на отвод земли. Вещи мои из гаража вывезли, замки сменили, меня об этом факте не известили. До меня было два хозяина этого гаража., покупки всегда оформляли расписками. Как вернуть гараж? Можно ли использовать в суде основание приобретательной давности?
Инвентаризационная стоимость 1.2 доли гаража-238590,24
Госпошлина от инвентаризационной стоимости 1.2 доли гаража - 5596
Госпошлина по неимущественному требованию - 200
Общая сумма госпошлины-5796
На меня председатель ГСК оформил гараж у которого есть наследники у меня аннулировали регистрацию. Гараж не был бесхозным.
Наследники подали в суд на меня и председателя ГСК.
В 2007 году купил гараж. На тот момент документы на строительство гаражей и землю не были до конца оформлены. Сделка совершалась в присутствии председателя, продавца. Продавец не предоставил никаких документов, но председатель заверил, что проблем с гаражом нет, вписал меня в списки ГСК. На передачу денег оформил расписку. С того времени сменилось уже два председателя, сейчас хотел продать гараж, но новый председатель заявляет, что я купил его незаконно (продавец не являлся хозяином гаража, а гараж принадлежал ГСК и не имел право его продать). Сейчас они подали иск в прокуратуру. Что мне делать?
Мой отец владелец гаража в подземном ГСК. Кирпичный гараж. ГСК оформлен официально. Нужно оформит гараж на меня (сына). Какие документы нужно от председателя? Отец гараж не приватизировал т е свидетельства на право собственности у него нет.
Существует ли до сих пор купля продажа капитального гаража через председателя гск по членской книге, при условии получения расписки от прежнего хозяина по получения рассчёта за гараж. Земля, как говорят, не в собственности. ГСК создавалось как минимум лет 30 назад. Павел Владимирович.
