Можно ли приобрести квартиру по сертификату сироты с помощью ипотеки и под низкий процент?
Допустим у меня есть сертификат на покупку квартиры как сироте могу ли я взять ипотеку и внести первоначальный взнос с сертификата, и возможно ли взять вторичку, под низкий процент.
Указанное - не регулируется федеральным законодательством, по нему не определить. Смотрите региональное законодательство по этому вопросу, в первую очередь положение о такой субсидии (о выдаче сертификата).
СпроситьДа, можете. Закон это допускает. Однако имейте ввиду, что окончательное решение в этом случае будет принимать банк, дать или не дать Вам ипотеку при первоначальном взносе сертификатом. Кроме того, если стоимость жилья не сильно превышает сумму сертификата, можете рассмотреть ситуацию и с обычным потребительским кредитом. Иногда это выгоднее, чем ипотека. По вопросу приобретения вторичного жилья ограничений нет. А какой будет процент по кредиту - тут решать только банку.
Спросить
Здравствуйте!
Зависит и условий работы банка, но есть кредиторы, кто работает не только с материалом, но и другими сертификатами.
Вопрос в другом, эту выплату продавец получит после регистрации сделки, готов ли он ждать?
Также есть банки, которые при ипотеке с подобными жилищными сертификатами выдадут кредитные деньги только после выплаты сертификата, то есть продавец опять будет ждать полный расчёт-это примерно около месяца после регистрации документов в Росреестра
Работаю кредитным брокером с 2006 года. Консультации по кредитам и помощь.
https://taplink.cc/elena_grudinina
Спросить
Являемся обладателями жилищного сертификата по программе "Молодая семья". Планировали взять ипотеку (первоначальный взнос - сертификат) Столкнулись с проблемой - банки отказываются принимать сертификат в качестве первоначального взноса. Вопрос: есть ли какой то список банков которые принимают сертификаты в виде первоначального взноса? Заранее спсаибо.
Хочу взять ипотеку на покупку квартиры сертификат еще не получил, а могу ли я погасить кредит по ипотеке после получения сертификата?
У меня жилищный сертификат как первоначальный взнос 720000, я беру ипотеку 2200000, нашла квартиру за 2850000, я должна еще что нибудь доплачивать помимо сертификата.
У меня такой вопрос, я отношусь к категории детей сирот, сейчас собираю бумаги на получение сертификата на приобретение жилья, в жкх сказали могу к сертификату добавить материнский капитал либо свои сбережения (если имеются таковые). У меня есть ребёнок (1 год), могу ли я воспользоваться в данном случае материнским капиталом? Если исходить из основания использования то я могу его использовать сейчас только как первоначальный взнос или в счёт погашения ипотеки. Но ипотеку я не могу взять потому что мне дают сертификат на приобретение жилья.
В 2016 году мне выдали сертификат. Решили купить квартиру. Но суммы сертификата не хватает. Было решено использовать сертификат как первый взнос в ипотеке. Заемщиком является мой зять (супруг дочери), в сертификате его нет. Нас там 4 человека (я, жена и 2 дочери). Банк все одобрил, уже даже оформлено право собственности на квартиру. А ФСИН отказывается перечислять денежные средства по сертификату, ссылаясь на то что зять тоже является дольщиком в этой квартире. Но ведь условия сертификата мы выполнили. Все участники сертификата имеют равные доли. Правомерны ли действия ФСИН?
Получил сертификат по молодой семье, покупка недвижимости будет через два месяца по сертификату, могу ли я взять ипотеку в другом регионе, до покупки по сертификату, не откажет мне потом банк так как у меня уже будет квартира?
Помогите разобраться!
Квартира куплена с использованием сертификата по Подпрограмме *Обеспечение жильем молодых семей* (сумма сертификата 330 т. р)
Квартира стоила при покупке 1130 т. р.
Можем ли мы с мужем получить налоговый вычет с 800 т. р (1130-330=800 т. р) – эти деньги были взяты в ипотеку (а первоначальный взнос-это деньги по сертификату)
Если мы не можем получить налоговый вычет с покупки этой квартиры, тогда у меня следующий вопрос:
Допустим мы продаем эту квартиру (после выплаты ипотеки) и покупаем другую за 1600 т. р, тогда можем ли мы рассчитывать на налоговый вычет равный 1600*13%=208 т. р?
Наша семья получила жилищный сертификат от администрации по программе "молодым семьям доступное жилье". Мы хотим приобрести квартиру в ипотеку и в качестве первоначального взноса внести сертификат, в сертификате прописано, что я, супруг, дочь все втроем являемся собственниками. Как нам правильно оформить документ купли-продажи и приобрести квартиру, чтоб документы соответствовали требованиям сертификата.
Вопрос такой: допустим есть семья которая живет в Ленинградской области и нуждается в улучшении жилищных условий получила сертификат на покупку недвижимости! Но не успела реализовать его за текущий год. Так как реализовать сертификат планировалась в учёт ипотеки как первый взнос. Ипотеку получили одобрили но в последний момент продавец отказался продавать квартиру по этому сертификат не удалось использовать в назначенный срок, то есть получаеться семья должна заново в следующем году подавать документы на право воспользоваться этим сертификатом. А теперь главное к чему виду может ли эта семья воспользоваться ипотекой в другом регионе страны купить квартиру в ипотеку без сертификата. Но что бы через пол года вернуться и получить сертификат по месту прописки? Или все же сертификат отменят так как у человека уже будет куплена квартира в собственности в ипотеке? То есть ипотека будет считаться как улучшение жилищных условий? Нужно понимать можно ли взять ипотеку семье в другом регионе с сохранением сертификата? Короче надеюсь вы поняли о чем я написал)
Хочу взять ипотеку под покупку жилья. Квартира стоит 1 млн. р. 500 т. р хочу внести как первоначальный взнос. Мне нужны еще 500 т. р. Какой процент при оплате ипотеки и какой срок? Спасибо.
