Найдена коррозия арматуры в перекрытии квартиры после залива - может ли это быть включено в исковое заявление?
После залива моей квартиры был составлен и утверждён УК акт о проведении обследования моей квартиры. Через несколько дней после просушки потолка и очистки его от плесени выяснилось, что в железобетонных плитах перекрытия началась коррозия строительной арматуры: появились ржавые пятна и даже ржавую арматуру видно в одном месте.
Вопрос: можно в иск. заявление включить этот факт (с фотографиями) дополнительно к утверждённому уже акту, чтобы заставить ответчика (этажом выше) сделать нормальную гидроизоляцию в своей ванной или подать отдельное ходатайство?
Вообще для подачи одного акта недостаточно.
В таких случаях делается следующее:
1.Вы обращаетесь с заявкой в УК.Она составляет акт о затоплении (протечке), заверяет его и выдает вам
2.Вы обращаетесь к оценщикам и они составляют отчет о стоимости восстановительного ремонта
3.Вы составляете иск в порядке ст.131 ГПК РФ. Вы платите госпошлину от цены иск (размера ущерба) .Направляете Ответчиками ваши документы по п.6 ст.132 ГПК РФ
4.Подаете документы в суд и суд взыщет.
5.После получаете исполнительный лист и предъявляете приставам, они начинают исполнение.
Спросить
Александр, здравствуйте. Вам нужен. Не только акт, но и получить отчёт об оценке, отчёт об оценке вы заказываете самостоятельно.
А далее уже все эти суммы включаете стоимость иска.
С уважением.
СпроситьМожете в судебном процессе уточнить требования в соответствие со ст.39 ГПК РФ,указав дополнительно в просительной части вашего заявления это требование и обосновав его и представить доп. доказательство.
Судебная экспертиза в 3 раза (минимум) дороже чем заключение специалиста.
Спросить
Ук при составлении акта о заливе, отказала виновнику присутствовать на акте о залитии, документ на подпись виновнику не предоставила. Акт составлен с 2 мя собственниками без свидетелей.
Был суд с потерпевшей, суд назначил экспертизу залива с возложением расходов на ответчика. Акт из дела не исключили. Может ли ответчик подать встречный иск на ук за неправомерно составленый акт, о исключении акта из дела и возмещении расходов потраченных ответчиком за экспертизу на ук?Или какие действия предпринять. Т.к акт не исключили из дела, в нем ук вступив в сговор указала несколько комнат, а по факту залив был в одной. Есть опасения что истец добавит повреждений в комнатах согласно акту.
Здраствуйте!
Прямой обязанности его приглашать нет в законе. (ст.15, 1064 ГК РФ)
В случае несогласие с актом и сметной вы вправе обратится за независимой оценкой и представить доказательство суду ст. 56 ГПК РФ.
Спросить
Нет, такой встречный иск не примут, тк встречный иск должен быть направлен к истца и требования должны быть взаимосвязаны. Акт нужно оспаривать, например, заявив ходатайство о допросе в качестве свидетелей лиц, его подписавших, допросе других свидетелей, который могут подтвердить неправомерные действия УК.
Спросить
Нет, встречный иск в таких случаях не подается, поскольку несогласие с актом не может быть предметом самостоятельного иска. В данной ситуации необходимо заявлять о подложности доказательства на основании ст. 186 ГПК РФ.
Спросить
Здравствуйте, Лана!
Такой встречный иск могут подать только "юристы-колхозники".
Его нет и не может быть в природе.
А расходы на экспертизу потом возложат на проигравшую сторону (ст.98-100 ГПК РФ).
Сейчас никаких действий не надо предпринимать.
Надо ждать окончания экспертизы.
Решение суда будет основано на нем.
Ответчик может присутствовать при экспертизе, чтобы ничего лишнего не добавили.
Спросить
ГПК РФ Статья 138. Условия принятия встречного иска
Судья принимает встречный иск в случае, если:
встречное требование направлено к зачету первоначального требования;
удовлетворение встречного иска исключает полностью или в части удовлетворение первоначального иска;
между встречным и первоначальным исками имеется взаимная связь и их совместное рассмотрение приведет к более быстрому и правильному рассмотрению споров.-по такому основанию у вас есть возможность предъявить встречный иск ст 137 ГПК РФ.
Но на мой взгляд, лучше будет если вы на основании статьи 35 ГПК РФ заявить ходатайство о признании такого акта недопустимым доказательством с исключением акта из числа доказательств по делу.
Ходатайство составляется по такому образцу:
версия для печати
В [наименование суда, в который подается ходатайство]
от [процессуальное положение, Ф. И. О./наименование, адрес места
жительства/местонахождения заявителя]
по делу N [значение]
Ходатайство о недопустимости доказательства
[Ф. И. О. лица, представившего доказательство], являющийся [наименование участника гражданского процесса] в деле N [вписать нужное] по иску о [указать предмет исковых требований] от [число, месяц, год], в судебном заседании от [число, месяц, год] в качестве обоснования своей правовой позиции представил [назвать доказательство и указать те обстоятельства, которые оно призвано доказать].
Однако, в соответствии со ст. [номер статьи, наименование нормативного правового акта] указанные обстоятельства не могут быть установлены этим доказательством [например, согласно ст. 162 ГК РФ нельзя ссылаться на свидетельские показания, если при совершении сделки была нарушена обязательная простая письменная форма].
Представленное доказательство напрямую связано с предметом и основанием иска, и на его основании суд может установить [наличие/отсутствие] обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. 60 ГПК РФ, прошу признать [назвать доказательство] недопустимым доказательством и исключить его из числа доказательств по делу.
Приложение:
1. Документ, подтверждающий полномочия лица, подписавшего ходатайство
2. [Документы, обосновывающие заявленные требования].
[подпись, инициалы, фамилия]
[число, месяц, год]
Спросить
Здравствуйте, Лана! Причем здесь встречный иск (ст.137-138 ГПК РФ)?! Вы видимо не смотрели содержание указанных статей. Здесь нет оснований для встречного иска, другой ответчик и другие требования. Если в суд представлены заведомо недостоверные доказательства, то подавайте заявление о преступлении по статье 303 УК РФ по факту фальсификации доказательств в Следственный комитет РФ, а также заявите суду о подложности доказательства. А в суд заявите ходатайство о проведении судебной экспертизы для оценки ущерба (ст.79 ГПК РФ).
СпроситьЯ заказал арматуру у менеджера, приехала арматура я расплатился с менеджером за арматуру 120 тыс. но никаких документов ни чеков я у него не просили он просто уехал а после отгрузки водитель арматуры тоже стал требовать деньги за арматуру. Как оказалось этот менеджер просто заказал арматуру у металл базы приехал забрал деньги и уехал, естественно метало базе он ничего не отдал. За что его можно привлеч и что ему за это будет.
Подавайте заявление в полицию по факту мошенничества.
Принять и рассмотреть его у вас обязаны. После принятия заявления проводится проверка о наличии состава преступлении ( з дня для решения вопроса о возбуждении уголовного дела- ст. 144 УПК РФ). При положительном решении выносится постановление о возбуждении уголовного дела. В соответствии со ст 162 УПК РФ, предварительное расследование должно быть проведено не позднее 2 месячного срока со дня возбуждения уголовного дела.
СпроситьСосед залил мою квартиру. Разбор ситуации показал, что в примыкающей ванной нет гидроизоляции, а щели между ванной и плиткой не были заделаны должным образом.
По стойкому запаху в его ванной мы поняли, что это происходило постоянно но в разных количествах.
Поэтому у меня есть несколько вопросов:
1)Могу ли я/суд обязать его сделать гидроизоляцию ванной комнаты?
2)Обязательна ли гидроизоляция мокрой зоны?
3)Можно ли рассматривать случай постоянного залива монолитного перекрытия/газобетона, как угроза общедомовому имуществу?
Есть подозрение, что этот запах вызван развитием плесени/грибка в мокрой зоне.
1. Вы, через суд - не можете. Отсутствие гидроизоляции у соседа - Ваших прав не нарушает, а ущерб Вашему имуществу - можете возмещать в обычном порядке.
2. Неизвестно, вопрос технический, не правовой.
3. Можно, если это действительно угроза (пенобетон от этого становиться хуже, изменяются его характеристики).
Спросить
В данном случае не усмотрена вина соседа. Данное заключение требует доработки по чьей вине образовались такие "невозможные" обстоятельства.
Спросить
Не можете через суд обязать соседа сделать гидроизоляцию.
Вы через суд можете только взыскать ущерб, не более.
- см. ст. 15 ГК РФ, ст. 131-132 ГПК РФ.
Спросить
Здравствуйте, Владимир!
1. В соответствии со ст. 304 ГК РФ,
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Таким образом, я считаю что вы вправе в судебном порядке обязать соседа привести его ванную комнату в надлежащее состояние, в такое, которое не будет причинять ущерб вам и возможно другим собственникам.
2. Какое решение примет суд это невозможно предугадать, может гидроизоляция, может еще какие-либо действия обяжет его произвести, тут нужно будет привлекать специалиста и возможно делать экспертизу, согласно ст. 79 ГПК РФ.
3. Нет ни одного нормативно-правового акта, согласно которому обязательна гидроизоляция, однако именно в вашей ситуации возможно без этого не обойтись, поэтому см. п.1,2.
4. Можно ли рассматривать случай постоянного залива монолитного перекрытия/газобетона, как угроза общедомовому имуществу?
4. Монолитное перекрытие – это разновидность несущих конструкций, имеющих горизонтальное положение в пространстве, создаваемых путем заливки металлической арматуры бетонным раствором. Его обустройство обеспечивает возможности для формирования цельного основания, способного служить опорой при дальнейшей эксплуатации здания.
Таким образом, если экспертиза покажет постоянное залитие и угрозу разрушения, то можно будет отнести к угрозе общедомовому имуществу.
5. Все что описано в вашем вопросе - это предположение и в суд с этим не пойдешь.
- Вызывайте специалиста из УК, составляйте акт.
- Подавайте иск в суд (ст. 131-132 ГПК РФ), при необходимости ходатайствуйте о проведении экспертизы.
Ваш вопрос требует детального изучения, вызова специалистов, проведения экспертизы.
6. Кроме того, если вам причинен ущерб, то вы вправе его взыскать с виновника, согласно ст. 1064 ГК РФ,
Вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.
Всех благ Вам!
СпроситьЗдравствуйте, Владимир! Давайте по порядку.
1. Да, можете. Вы вправе подать исковое заявление в районный суд в порядке, предусмотренном статьями 131-132 ГПК РФ, об устранении препятствий в пользовании имуществом на основании ст.304 ГК РФ. Т.к. Вам причиняется ущерб вследствие бездействия ответчика, то Вы вправе потребовать устранить эти препятствия.
2. Да, т.к. причиняется ущерб, который собственник в силу ст.15, 210 и 1064 ГК РФ должен Вам возместить.
3. Да, но это может подтвердить экспертиза: причиняется ли ущерб только Вашему имуществу или еще и общедомовому.
Согласно ст.15 ГК РФ
Статья 15. Возмещение убытков1. Лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.
2. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).
Если лицо, нарушившее право, получило вследствие этого доходы, лицо, право которого нарушено, вправе требовать возмещения наряду с другими убытками упущенной выгоды в размере не меньшем, чем такие доходы.
Согласно ст.210 ГК РФ:
Статья 210. Бремя содержания имуществаСобственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно статье 1064 ГК РФ:
Статья 1064. Общие основания ответственности за причинение вредаСпросить1. Вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.
Законом обязанность возмещения вреда может быть возложена на лицо, не являющееся причинителем вреда.
Законом или договором может быть установлена обязанность причинителя вреда выплатить потерпевшим компенсацию сверх возмещения вреда. Законом может быть установлена обязанность лица, не являющегося причинителем вреда, выплатить потерпевшим компенсацию сверх возмещения вреда.
2. Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине. Законом может быть предусмотрено возмещение вреда и при отсутствии вины причинителя вреда.
3. Вред, причиненный правомерными действиями, подлежит возмещению в случаях, предусмотренных законом.
В возмещении вреда может быть отказано, если вред причинен по просьбе или с согласия потерпевшего, а действия причинителя вреда не нарушают нравственные принципы общества.
Здравствуйте, Владимир!
1. Подать в суд Вы можете. Но не по поводу гидроизоляции, а по поводу ущерба, который причинен.
Ну и взыскать ущерб (ст. 15, 1064 ГК РФ).
2. Нет такого обязательного требования, поэтому я Вам на первый вопрос ответил именно так как ответил.
Есть общие требования о том, что собственник должен следить за своим имуществом. А как он это делает - это его выбор. Вы не можете за него решить, что это должно быть именно путем гидроизоляции.
Из всех ответивших Вам "поддакивалок" , которые пишут что так сделать можно - нет ни одного, кто бы сослался на нормативный документ.
3. Это можно только в том случае если эксперт сделает соответствующий вывод. На основании ст. 79 ГПК РФ назначается экспертиза.
Но я таких случаев, чтобы признавали нечто подобное угрозой общедомовому имуществу - не встречал.
Поэтому рекомендовал бы бороться реальными способами.
Т.е. рублем.
Взыскивать с него деньги.
Один раз взыщите - сам сделает так, чтобы этого не повторялось далее.
Спросить
1) Вы имеете право такое требование указать в иске, суд имеет право это требование удовлетворить - экспертиза будет нужна - ст. 79 ГПК РФ.
2) Это в проекте дома должно быть указано, что и где...
3) Спорно, пока только Ваше имущество страдает - угрозу прочности дома может установить экспертиза
Принимайте меры! .
Спросить
Здравствуйте Владимир!
Давайте разберемся, так как я не люблю скоропалительных ответов.
Эту гидроизоляцию должен был делать не сосед самостоятельно, а строительная организация на основе п. 7.1 и 4.4 СП 29.13330.2011 Полы. Актуализированная редакция СНиП 2.03.13-88
7.1 Гидроизоляция от проникновения сточных вод и других жидкостей должна предусматриваться при средней и большой интенсивности воздействия на пол
Для квартир — это ванные комнаты, где степень такого воздействия носит согласно п. 4.4 средний характер, подразумевающий
периодическое увлажнение пола, при котором поверхность покрытия пола влажная или мокрая; покрытие пола пропитывается жидкостями; жидкости по поверхности пола стекают периодически
Согласно ст.7. Гарантии качества, предусмотренные договором Федерального закон "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" от 30.12.2004 N 214-ФЗ
5. Гарантийный срок для объекта долевого строительства, за исключением технологического и инженерного оборудования, входящего в состав такого объекта долевого строительства, устанавливается договором и не может составлять менее чем пять лет.
Причем на крышу и межпанельные швы гарантия еще дольше - 10 лет
Поэтому, если гарантийный срок не истек, то в суд Вы подаете не на соседа, а на строителей.
Если гарантийный срок истек то пишите заявление в управляющую компанию, так как устранение недостатков это ее зона ответственности, после того, как они приняли дом на эксплуатацию.
Сосед тут вообще оказывается ни при чем
Можно ли рассматривать случай постоянного залива монолитного перекрытия/газобетона, как угроза общедомовому имуществу?
Можно и нужно, поэтому читайте ответ выше
Удачи Вам!
Спросить
Здравствуйте Владимир
Перед тем как ответить на ваши вопросы - разберем, что такое гидроизоляция ванной комнаты. Гидроизоляция ванной комнаты – это нанесение слоя устойчивого перед влагой средства под основную стяжку как защищенность во избежании образования плесени и распространения грибка.
Источник: Подробнее ➤
Если было установлено нарушение гидроизоляции в ванной комнате, то:
1. Вы вправе конечно обязать соседа сделать гидроизоляцию ванной комнаты и просить устранение нарушений ваших прав на благополучное проживание в соответствии со ст. 304 ГК РФ
2. Обязательно и об этом выше отразила в начале ответов
3. Конечно можно рассцевать как угрозу причинения ущерба общедомовому имуществу, так как ванная комната имеет общие стены с другими помещениями в квартире. Состав общего имущества МКД отражен в ч.2 Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 (ред. от 29.06.2020) "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения...: 2. В состав общего имущества включаются:
а) помещения в многоквартирном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного жилого и (или) нежилого помещения в этом многоквартирном доме (далее - помещения общего пользования), в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, колясочные, чердаки, технические этажиСпросить
Здравствуйте!
Обязать соседа восстановить гидроизоляцию в ванной, в судебном порядке можно.
Я нашла положительную судебную практику по Вашему вопросу, ознакомиться можете по ссылке:
//sudact.ru/regular/doc/zbUn6pFFlv1J/
Кроме, того, Вы имеете право взыскать ущерб, причиненный Вам залитием и судебные издержки.
В силу ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела относятся: суммы, подлежащие выплате экспертам, специалистам, расходы на оплату услуг представителя, другие признанные судом необходимыми расходы.
Спросить
Здравствуйте!
Все указанные вами вопросы можно решить в судебном порядке с обязательным проведением экспертизы.
Вам необходимо сначала направить претензию соседу. Скорее всего он не отреагирует. После этого выходите в суд: взыскивайте ущерб, и если экспертиза покажет что гидроизоляция обязательна, то сможете обязать через суд установить ее. (131-132 ГПК, 79 ГПК; 1064 ГК) (Решение № 2-4249/2019 2-77/2020 2-77/2020 (2-4249/2019
~М-3994/2019 М-3994/2019 от 29 мая 2020 г. по делу № 2-4249/2019)
Владимир, Доброго дня.
1) У Вас есть право подать иск в суд, соответствующее требованиям статьи 131-132 ГПК РФ, но сразу скажу, что такое требование суд вряд-ли удовлетворит, нужны хорошие доказательства, что отсутствие гидроизоляции в ванной соседа существенно нарушает Ваши права в пользовании Вашим имуществом.
Источник статья 304 ГК РФ
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Но единичные случаи практики конечно есть.
2) Не обязательна, но рекомендательна. Это право каждого собственника делать гидроизоляцию или нет. На этот аорарс точно ответит технический эксперт, не юрист
3) В этой ситуации считаю, что нет. Вы вправе заказать экспертизу, Вам все подробно технические специалисты распишут в заключении.
С уважением.
СпроситьВ моей квартире произошло залитие соседями, проживающми квартирой этажом выше. Представителями ДЕЗа был составлен акт, где ФИО виновника не указаны, т.к. виновная сторона (соседи выше) отказались от акта и подписи в нем. Для проведения независимой экспертизы и дальнейшей подачи иска в суд необходимы данные ответчика. Можно ли подат какое то заявление (хадатайство) в суд для определения данных ответчика?
Уточните в ЖЭКе кому принадлежит квартира, либо в Управлении Росреестра возьмите выписку на эту квартиру, там будет указано кому принадлежит квартира, выписка эта платная, сохраните квитанцию об оплате и эти расходы тоже можете взыскать в судебном порядке.
СпроситьСтраховая компания подала в суд по заливу соседской квартиры (квартира была застрахована) Просят 20 000 по смете, квартиа была застрахована, без осмотра и фотографий (в квартире лет 20 не делали ремонт, была не раз залита соседями, выше меня) В заявлении указана дата разницей в 7 дней. В документах для суда есть смета, и акт о залитии ч/з 4 дня составлен мастером (в акте сказано, что в квартире длительное время не проводился косметический ремонтб на потолке в кухне мокрое пятно =1,8 кв.м,в коридоре на потолке мокрое пятно 2 кв.м)В ДЕНЬ ЗАЛИВА Я ДАЛА 1500 РУБ. ЗА ЗАЛИВ.
Наталья, вам необходимо на исковое заявление грамотно составить возражения, которые и приобщить к материалам дела.
Но чтобы вам помочь с возражениями, необходимо смотреть имеющиеся на руках документы, они у вас на руках?
Спросить
Страховая компания выплачивает страховку по договору страхования, а затем взыскивает реальную сумму ущерба с виновной стороны. В вашем случае надо оспорить сумму возмещения ущерба, для этого нужно самим провести оценку и уже от указанной экспертизы отталкиваться при разберательстве в суде. Кроме того, странно, что вас не пригласили для осмотра помещения.
Спросить
Страховая компания подала в суд по заливу соседской квартиры (квартира была застрахована) Просят 20 000 по смете, квартиа была застрахована, без осмотра и фотографий (в квартире лет 20 не делали ремонт, была не раз залита соседями, выше меня) В заявлении указана дата разницей в 7 дней.
Советы в Интернете не помогут. Здесь юристу нужно входить в дело, изучать документы и участвовать в суде на вашей стороне. Обращайтесь, если нужна реальная помощь.
СпроситьУ меня через неделю суд - я залила соседей. Залив был очень маленький, немного покапало с потолка. 2 года назад я уже заливала их и после этого они не делали ремонт. То есть все подтеки на потолке и стенах (желтые пятна) после первого залива остались. Поэтому у меня 2 вопроса:
1. Как же быть если соседи выдают следы от старого залива за последствия нынешнего залива? А если они через какое то время опять будут говорить, что я их залила и они будут постоянно эти старые пятна показывать?
2. Акт осмотра, который они предоставили суду не имеет даты. Ни числа, ни года. Имеет ли акт осмотра юридическую силу без даты? Ведь может быть это акт 5 летней давности! Или составлен через несколько месяцев после залива. Если акт не имеет силы (он якобы сделан из ЖКУ) на какие статьи закона мне надо указывать в суде? Я не верю этому акту.
Уважаемая Наталья,
В акте, который составляет ЖЭК, указываются дата протечки, причина аварии, а также повреждения, нанесенные жилому помещению в результате этого. Как в любом документе, в акте должна стоять дата его составления, а также подписи представителей ЖЭКа. Если документ составлен ненадлежащим образом, Ваши соседи могут и не доказать в суде факт протечки.
Для того, чтобы взыскать с Вас деньги за ремонт, соседи должны представить в суд также смету расходов по ремонту на восстановление квартиры, которая составляется либо техником-смотрителем, либо лицензированным оценщиком.
Если Вы считаете, что соседи не обращались в ЖЭК, чтобы зафиксировать факт аварии, Вы можете попросить суд затребовать у ЖЭКа выписку из Журнала заявок. Хотя суд, скорее всего, и сам это сделает.
Если все документы у соседей в порядке, но возникнут споры по поводу "старых пятен", можно пригласить независимого эксперта.
С уважением,
Н. Викторова
Спросить
Уважаемая Наталья!
В данном случае необходимо требовать проведение экспертизы, экспертиза определит длительность существования этих пятен, кроме того можете требовать вызова в суд свидетелями тех лиц, кто участвовал в составлении акта, они пояснят и подтвердят ведь ЖЭК также регистрирует обращения граждан о заливе квартиры.
С уважением,
СпроситьУважаемая Наталья!
В данном случае необходимо требовать проведение экспертизы, экспертиза определит длительность существования этих пятен, кроме того можете требовать вызова в суд свидетелями тех лиц, кто участвовал в составлении акта, они пояснят и подтвердят ведь ЖЭК также регистрирует обращения граждан о заливе квартиры.
С уважением,
СпроситьВесной прошлого года произошел залив квартиры, находящейся ниже этажом. Ее хозяйка подала иск о возмещении ущерба в мировой суд и судья вынес заочное решение в ее пользу. Так как оно было неправомочным, судья его отменил. Знакомясь с материалами дела я обнаружила: 1) акт обследования залитой квартиры комиссии из домоуправления не заверен печатью, нет подписей ни моей, ни потерпевшей стороны (о составлении данного акта мне ничего не было известно), 2) акт обследования моей квартиры отсутствует, 3) оценочный акт составлен спустя 4 месяца после составления акта из домоуправления, 4) отсутствуют фотографии места залива.
Причиной залива послужило то, что бывший хозяин снял мойку на кухне, но залив произошел, когда квартира была уже оформлена на меня. Сантехник объяснил, что краны в моей квартире были перекрыты и не могли служить причиной залива, вода же могла течь с любого этажа по межблочным перекрытиям. Исходя из этого, я считаю, что моя вина не доказана.
Меня интересует: 1) доказуема ли моя вина, 2) имеет ли право суд принимать и рассматривать подобные документы, 3) возможно ли прекратить дело, 4) если признать акт обследования недействительным, может ли истец возобновить дело, принеся в суд новый акт (прошло уже почти год после залива).
Уважаемая Ольга Викторовна1
У Вас есть хорошие шансы на выигрыш дела. Но, чтобы суд отказал в удовлетворении требований истца, нужно активно участвовать в доказывании!
Во-первых, требуйте признать акт о заливе недопустимым доказательством (мотивировка - отсутствие печати, составление акта о заливе в ваше отсутствие). Но учтите, что противоположная сторона скорее всего сможет доказать сам факт залива (фиксирующие записи имеются в обслуживающей организации и в аварийной службе).
Пригласите в суд как свидетеля мастера, или техника из ЖЭО, РЭУ, которые подтвердят факт перекрытия труб в Вашей квартире в означенный период времени (предварительно переговорив с ними). Узнайте также у них следующую инфорамцию - не было ли в это же время залива в квартирах по стояку этажами выше.
При составлении акта оценки тоже должны были пригласить Вас.
Вам надо не прекращать дело, а доказывать отсутствие Вашей вины.
СпроситьДобрый день! Ответчик не согласился с суммой иска по возмещению ущерба после залива квартиры и суд вынес определение на проведение судебной экспертизы. Ответчик на суде говорил, что дому 50 лет и плесень под обоями в месте залива под потолком появилась сама собой, так как дому более 40 лет. Плесень также появилась под реечным потолком в ванной после залива. Вопросы: 1. Может ли судебный эксперт занять такую же позицию по плесени и написать в акте, что реечный потолок достаточно помыть а обои подклеить, ну потемнели они слегка от плесени узкой полоской под потолком в коридоре - ну и ладно. 2. Что нужно предпринять во избежание такого решения судебного эксперта - плесени до залива не было. Спасибо!
Если у эксперта будет такая позиция, то это его право переубедить эксперта полномочий у стороны процесса нет, но зато есть право в случае не согласия с результатом экспертизы ходатайствовать суду о назначении повторной или дополнительной экспертизы (ст. 87 ГПК РФ). Но тут надо будет обосновать возможную ошибочность выводов эксперта.
Спросить
Добрый день
Эксперт вынесет решение после осомтра
Если Вы будете не согласны с его оценкой по экспертизе то можете истребовать повторную экспертизу.
СТ 79 и 84 ГПК РФ.
Спросить
Такого не должно быть. Эксперты могут установить время происхождения плесени, в вправе ставить данный вопрос перед экспертами, ходатайствуйте перед судом об этом О включении данного вопроса в судебную экспертизу. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается.
Статья 56. Обязанность доказыванияУдачи Вам.Спросить[Гражданский процессуальный кодекс РФ] [Глава 6] [Статья 56]
1. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
2. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.
Здравствуйте
На этот вопрос ответит только экспертиза, которая была назначена, в случае если вы не согласитесь с выводами данного эксперта, у вас есть право ходатайствовать о назначении повторной экспертизы
"Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации" от 14.11.2002 N 138-ФЗ (ред. от 29.07.2017) (с изм. и доп., вступ. В силу с 10.08.2017)
Статья 87. Дополнительная и повторная экспертизы
1. В случаях недостаточной ясности или неполноты заключения эксперта суд может назначить дополнительную экспертизу, поручив ее проведение тому же или другому эксперту.
2. В связи с возникшими сомнениями в правильности или обоснованности ранее данного заключения, наличием противоречий в заключениях нескольких экспертов суд может назначить по тем же вопросам повторную экспертизу, проведение которой поручается другому эксперту или другим экспертам.
3. В определении суда о назначении дополнительной или повторной экспертизы должны быть изложены мотивы несогласия суда с ранее данным заключением эксперта или экспертов.
Спросить
Здравствуйте!
Теоретически судебный эксперт может занять такую же позицию. В таком случае Вы в праве заявить ходатайство о проведении повторной экспертизы.
Статья 79. Назначение экспертизы
1. При возникновении в процессе рассмотрения дела вопросов, требующих специальных знаний в различных областях науки, техники, искусства, ремесла, суд назначает экспертизу. Проведение экспертизы может быть поручено судебно-экспертному учреждению, конкретному эксперту или нескольким экспертам.
2. Каждая из сторон и другие лица, участвующие в деле, вправе представить суду вопросы, подлежащие разрешению при проведении экспертизы. Окончательный круг вопросов, по которым требуется заключение эксперта, определяется судом. Отклонение предложенных вопросов суд обязан мотивировать.
Стороны, другие лица, участвующие в деле, имеют право просить суд назначить проведение экспертизы в конкретном судебно-экспертном учреждении или поручить ее конкретному эксперту; заявлять отвод эксперту; формулировать вопросы для эксперта; знакомиться с определением суда о назначении экспертизы и со сформулированными в нем вопросами; знакомиться с заключением эксперта; ходатайствовать перед судом о назначении повторной, дополнительной, комплексной или комиссионной экспертизы.
3. При уклонении стороны от участия в экспертизе, непредставлении экспертам необходимых материалов и документов для исследования и в иных случаях, если по обстоятельствам дела и без участия этой стороны экспертизу провести невозможно, суд в зависимости от того, какая сторона уклоняется от экспертизы, а также какое для нее она имеет значение, вправе признать факт, для выяснения которого экспертиза была назначена, установленным или опровергнутым.
Спросить
В случае несогласия с заключением судебной экспертизы Вы вправе ходатайствовать о проведении повторной экспертизы в другом экспертном учреждении. Оценку доказательствам дает суд.
Каждая из сторон и другие лица, участвующие в деле, вправе представить суду вопросы, подлежащие разрешению при проведении экспертизы. Окончательный круг вопросов, по которым требуется заключение эксперта, определяется судом. Отклонение предложенных вопросов суд обязан мотивировать.
Стороны, другие лица, участвующие в деле, имеют право просить суд назначить проведение экспертизы в конкретном судебно-экспертном учреждении или поручить ее конкретному эксперту; заявлять отвод эксперту; формулировать вопросы для эксперта; знакомиться с определением суда о назначении экспертизы и со сформулированными в нем вопросами; знакомиться с заключением эксперта; ходатайствовать перед судом о назначении повторной, дополнительной, комплексной или комиссионной экспертизы.
В случаях недостаточной ясности или неполноты заключения эксперта суд может назначить дополнительную экспертизу, поручив ее проведение тому же или другому эксперту.
В связи с возникшими сомнениями в правильности или обоснованности ранее данного заключения, наличием противоречий в заключениях нескольких экспертов суд может назначить по тем же вопросам повторную экспертизу, проведение которой поручается другому эксперту или другим экспертам.
В определении суда о назначении дополнительной или повторной экспертизы должны быть изложены мотивы несогласия суда с ранее данным заключением эксперта или экспертов.
Ст.79,87 ГПК РФ.
Спросить1 Чтобы подержать позицию ответчика при поведении экспертизы ст 79 ГПК РФ эксперт отмотивировать в своем экспертном заключении почему и на каком основании он пришел к подобным выводам.
2 Судья выносит определение о назначении экспертизы и предлагает сторонам подготовить свои вопросы на разрешение экспертизы Вам в этой связи нужно грамотно поставить свои вопросы, которые бы исключили возможность экспертного заключения в пользу ответчика..
3 еслиэкспртное заключение поддержит позицию ответчика то у вас есть право на основании ст 35 ГПК РФ предоставлять свои аргументированные возражения У вас есть право ставить вопрос либо о дополнительной экспертизе либо о повторной экспертизе.
4 Если основываясь на результатах экспертизы суд вынесет решение е в вашу пользу то у вас есть право подать апелляционную жалобу стст 320-322 ГПК РФ.
СпроситьЗдравствуйте.
Можете провести дополнительную и также независимую экспертизу.
"
Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации" от 14.11.2002 N 138-ФЗ (ред. от 29.07.2017) (с изм. и доп., вступ. В силу с 10.08.2017)Статья 87. Дополнительная и повторная экспертизы
1. В случаях недостаточной ясности или неполноты заключения эксперта суд может назначить дополнительную экспертизу, поручив ее проведение тому же или другому эксперту.
2. В связи с возникшими сомнениями в правильности или обоснованности ранее данного заключения, наличием противоречий в заключениях нескольких экспертов суд может назначить по тем же вопросам повторную экспертизу, проведение которой поручается другому эксперту или другим экспертам.
3. В определении суда о назначении дополнительной или повторной экспертизы должны быть изложены мотивы несогласия суда с ранее данным заключением эксперта или экспертов.
Доказывайте факт залива.
"Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации" от 14.11.2002 N 138-ФЗ (ред. от 29.07.2017) (с изм. и доп., вступ. В силу с 10.08.2017)
Статья 55. Доказательства
1. Доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.
Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио-и видеозаписей, заключений экспертов.
Объяснения сторон и третьих лиц, показания свидетелей могут быть получены путем использования систем видеоконференц-связи в порядке, установленном статьей 155.1 настоящего Кодекса.
(абзац введен Федеральным законом от 26.04.2013 N 66-ФЗ)
2. Доказательства, полученные с нарушением закона, не имеют юридической силы и не могут быть положены в основу решения суда.
Спросить
Здравствуйте, Наталья! Если эксперт сделает такие выводы, то стоит задуматься, что-то здесь не так. В случаях, когда пошла плесень её не достаточно просто помыть. Плесень может распространятся и её нужно удалять и обрабатывать спец. Средствами, а для этого отрывать обои, грунтовать и шпаклевать стены и по новому клеить обои. В соответствии с п. 2 ст. 87 ГПК РФ В связи с возникшими сомнениями в правильности или обоснованности ранее данного заключения, наличием противоречий в заключениях нескольких экспертов суд может назначить по тем же вопросам повторную экспертизу, проведение которой поручается другому эксперту или другим экспертам.
Сейчас предпринять Вы ничего не сможете. Эксперт делает заключение. Если будете не согласны с выводами, то ходатайствовать о назначении повторной экспертизы.
Спросить
В соответствии с п. 10 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 01.07.1996 года «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», при разрешении споров, связанных с возмещением убытков, причиненных гражданам и юридическим лицам нарушением их прав, необходимо иметь в виду, что в состав реального ущерба входят не только фактически понесенные соответствующим лицом расходы, но и расходы, которые это лицо должно будет произвести для восстановления нарушенного права.
Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
В случае несогласия с заключением эксперта, Вы вправе согласно ст. 87 ГПК РФ ходатайствовать о проведении повторной экспертизы. Возможно о проведении комплексной строительной экспертизы.
Всего хорошего.
Спросить
1. Все может быть - на этот вопрос может ответить только специалист в области строительства. Если вас не устроит заключение эксперта, вы вправе заявить ходатайство о проведении повторной экспертизы; 2. Повлиять на решение эксперта вы не сможете, поэтому смотрите пункт 1. также в таком случае советую привлечь в деле специалистов в области строительства, которые могут дать пояснения по вашей проблеме. Это не эксперты.
ГПК РФ
Статья 35. Права и обязанности лиц, участвующих в деле
1. Лица, участвующие в деле, имеют право знакомиться с материалами дела, делать выписки из них, снимать копии, заявлять отводы, представлять доказательства и участвовать в их исследовании, задавать вопросы другим лицам, участвующим в деле, свидетелям, экспертам и специалистам; заявлять ходатайства, в том числе об истребовании доказательств; давать объяснения суду в устной и письменной форме; приводить свои доводы по всем возникающим в ходе судебного разбирательства вопросам, возражать относительно ходатайств и доводов других лиц, участвующих в деле; получать копии судебных постановлений, в том числе получать с использованием информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" копии судебных постановлений, выполненных в форме электронных документов, а также извещения, вызовы и иные документы (их копии) в электронном виде; обжаловать судебные постановления и использовать предоставленные законодательством о гражданском судопроизводстве другие процессуальные права. Лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.
Спросить
