Риски при покупке квартиры в прямой продажи у собственника по наследству - возможное появление других наследников и их права на наследство

Если после смерти собственника недвижимости и вступления в наследство законных наследников, квартира была продана, а после этого, спустя несколько лет, объявляется еще один наследник, который хочет восстановить свои права на наследство - как тогда поступает суд? Он подтверждает права (при наличии всех доказательств на права нового наследника) на уже проданную квартиру? И добросовестные покупатели, не имеющие отношения к делу о наследстве, могут потерять часть своей квартиры? А те наследники, кто вовремя вступили в наследство, продали квартиру, получили за неё деньги - они остаются с повышенной долей наследства? Или притязания нового наследника будут обращены к тем, кто вовремя вступил в наследство и получили бОльшую долю, чем им положено?

Хочу купить квартиру на вторичном рынке. О квартире: хозяйка умерла. Ее дочь, наследница, через полгода вступила в наследство. Волнует вопрос: что может быть, если после того как я куплю и оформлю собственность на эту квартру, вдруг объявятся еще наследники? Меня это как-то коснется? Спасибо!

Собираюсь купить квартиру. Квартира получена продавцом по наследству. Допустим, я эту квартиру приобрету, а через какое-то время появятся еще наследники, которые имели права на эту квартиру. Они могут оспорить сделку в суде. Так? И что я останусь без квартиры и без денег? Или мне деньги обязан будет продавец вернуть?

Жена продает квартиру, полученную от мужа более 10 лет назад (наследство по закону, первая очередь).

Какие могут быть риски у покупателя, если вдруг объявится еще один наследник? Будет ли у наследника возможность признать сделку по купле-продажи квартиры недействительной?

По закону наследство. Всего 3 наследника первой очереди. В наследстве 2 квартиры. 1 наследник имеет право на половину, а другие 2 вместе на другую половину. 2 наследника хотят третьему наследнику отдать одну квартиру подороже и разделить другую квартиру на троих - это возможно?

А наследник который один, хочет квартиру подороже и вторую квартиру поделить так, что половина ему, а половина двум другим. Кто более прав?

И ещё. Как вступить в наследство, если наследство в другом городе? Нуно ли будет собирать бумаги БТИ и пр. На это нет возможности. Но 1 наследник проживает там и точно их собрал. Как разделить квартиру на те части которые мы хотим? Это долгая процедура? Как будет продаваться квартира, нужно ли будет присутствие личное всех наследников? Спасибо! Можно ли отказаться от наследства в пользу 1 наследника, с условием, что часть денег от продажи квартиры будет 2-х наследников?

Покупка квартиры по наследству

Здравствуйте, есть желание приобрести квартиру, которую продавец только что получил по наследству и оформил в собственность. Риски мне ясны.

Подскажите, если в договоре купли продажи будет указано, что продавец гарантирует, что нет никаких претензий со стороны третьих лиц и обязуется решить все вопросы в случае возникновения самостоятельно, это гарантирует то, что квартира останется у меня, если, вдруг, со временем появятся ещё какие-то наследники или кто-нибудь, вышедший из тюрьмы и т.п.?

Понятно, что в этом случае будет суд и квартира будет арестована, но насколько у меня будут сильные позиции?

Права на наследство имели 2 человека, но наследство офрмлено на одного, второй наследник просто не заявил о себеи отказа от своей доли на наследство не давал в 2004 году.

ВОПРОС? если я куплю эту квартиру, то имеет ли право впоследствии второй наследник заявить права на уже мою квартиру, как наследник, который не вступил в права наследования в силу каких либо обстоятельств спустя столько лет? если, это возможно, могу ли я требовать от него нотариально заверенного отказа от наследства или мне это уже не нужно в силу срока давности?

Является сделка купли продажи ничтожной если наследник не зарегистрировал своих прав доверенность выдал на продажу квартиры до получения свидетельства на наследство доверенность отозвал свидетельство на наследство получил если представитель подписал договор купли продажи до регистрации прав собственности является сделка ничтожно. На квартиру прав не зарегистрировно.

Покупаю квартиру у доверенного лица, который представляет наследника этой квартиры. Доверенное лицо вместе с наследником утверждают, что они единственные наследники. Наследник вступил в право наследования два года назад. Можно ли приобретать недвижимость в такой ситуации? Есть ли какой риск?

Наследники вступают в наследство в равных долях на недвижимость. Если один из наследников после получения свидетельстства на наследство у нотариуса не сразу подаст документы на оформление своего права собственности на долю в недвижимости какие проблемы будут у второго наследника, который оформит раньше свое право собственности на свою долю в росреестре? Сможет ли один наследник продать или сдать в аренду свою долю после оформления своего права собственности в росреестре, если другой наследник еще не оформит право собственности на свою долю в росреестре? Сколько по времени можно оформлять право собственности после получения свидетельства о праве на наследство?