Спросить юриста  бесплатно

Как получить право собственности на квартиру

Советы юристов:

Следующий вопрос. Мы с матерью прописаны в квартире отца, он является ее собственником, квартира перешла в его собственность по дарственной. В данной квартире мы не проживаем уже три года. Отец же, как оказалось, все это время за нее не платил, скопился солидный долг, начали звонить и сообщать об этом нам, дело в суд еще не передано. Отец не трудоустроен уже давно, плюс находится в невменяемом состоянии за счет хронического алкоголизма, имеет серьезные психические отклонения на фоне этого. Если я смогу этот долг сейчас выплатить, смогу ли я в дальнейшем как-то претендовать на право собственности этой квартиры, либо за счет лишения отца права собственности (возможно ли это?) ввиду того, что он не может содержать это имущество? Либо за счет признания отца частично недееспособным? И если получается признать его частично или полностью недееспособным, означает ли это, что его опекуном должен стать кто-то из нас (мать или я)? И смогу ли я за счет этого каким-то образом эту квартиру получить в свою собственность, т.к. даже если этот долг сейчас выплатить, дальше он все равно платить за эту квартиру не будет, мы тоже не хотим, т.к. собственником остается он?

Ольга, невозможно лишить права собственности, на приобретение в дальнейшем права собственности на эту квартиру Вы сможете либо если отец Вам её подарит, либо в порядке наследования после его смерти.

Собственником Вы сможете стать только в порядке наследования, после смерти отца, если его признают недееспособным, то можете стать его опекуном.

Ольга. Добрый день. Вы примите решение, или признать отца не дееспособным (а это обращение в суд) В собственность получите только после смерти в порядке наследования.
. Из любой ситуации всегда можно найти выход. Удачи Вам и всего самого хорошего в Ваших делах.

Юрист Кодзоков И. А.

Вы не сможете лишить отца собственности при жизни. Но после его смерти Вы можете унаследовать его имущество, как наследник первой очереди.

Ты признаешь его недееспособным по суду и становишься его опекуном. Собственником квартиры подопечного ты не становишься, но это и не страшно на этом этапе. Недееспособный не может ни продать, ни подарить, ни завещать квартиру. Наследование будет только по закону. Поняла?

После смерти мужа вступили в наследство. Нотариус отказал в выдаче свидетельства о праве собственности на квартиру, так как изменилась площадь жилого помещения. Изменения произошли из-за перепланировки, которую не успел узаконить собственник жилья (муж) Что необходимо предпринять, что бы получить право собственности через суд.

в суд обратитесь с иском о признании права на жилье в перепланированном виде, иск составляете в порядке ст. 131 ГПК РФ Но для защиты ваших интересов лучше обратиться к юристу очно, в суде возможна экспертиза (строительная) что перепланировка не нарушает законные интересы соседей, не задето общее имущество жильцов - ст. 36 ЖК РФ.

В суд нужно обращаться.
В соответствии с п. 1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенные либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
Для предъявления иска Вам необходимо ознакомиться со ст. 131-132 ГПК РФ.

Вы сначала подумайте, кто еще может претендовать на наследство вашего мужа. Чтобы не получилось так: вы узаконите, по судам, жил. инспекция, администрация (архитектура)... Все сделаете, а вам может достаться только доля от наследства. Вы относитесь к первой очереди наследников: жена (брак должен быть зарегистрирован), дети и родители. Вы написали заявление нотариусу. Это правильно. Обратите внимание на то, есть ли еще наследство: дом, машина, гараж, вещи в квартире, драгоценности, акции (являлось ли организация, где он работал, акционерным обществом - ОАО), банковские счета. Нотариус делает запросы по вашей настоятельной просьбе (самостоятельно нотариус ничего не будет предпринимать). Небольшая проблема возникнет при выявлении банковских счетов. Если вы знаете, в каком банке муж хранил деньги, это хорошо. Не предъявляйте нотариусу банк. Документы (сберкнижки, например). Пусть будет чистота эксперимента. Наследники ведь не всегда могут иметь в руках эти сведения о банка, о счетах. Написав заявление нотариусу, вы автоматически становитесь наследницей любого наследства, где бы оно ни находилось и в чем бы оно не выражалось. Нотариус делает запрос (обычно начинает со Сбербанка). Приходит ответ, что никаких ден. вкладов нет. Но это не так. Нотариус знает, как найти, но не факт, что она вам будет подсказывать, как это делается. Тут много нюансов, за которым надо проследить и шаг за шагом делать, чтобы не уплыло наследство или часть наследства. В общем, возникнут вопросы - напишите мне в личку.

Татьяна! Для начала необходимо получить письменный отказ нотариуса, потом, желательно, обратиться к юристам, они помогут составить исковое заявление в суд и правильно сформулировать исковые требования. Если необходимо - обеспечить ваше представительство в суде. Из любой ситуации всегда можно найти выход, главное — предпринять шаги для его достижения. Обратитесь к юристам с документами по делу и пусть они посмотрят с юридической точки зрения. Контактные телефоны, адреса обычно указаны под ответом юриста.
Удачи Вам и всего самого хорошего в Ваших делах. С уважением, юрист сайта 9111, Корзун Ирина Дмитриевна!

Как получить право собственности на квартиру по завещанию.

Адвокат Сенкевич В. А.

Для начала обратитесь к нотариусу, оформите все документы по наследству.

После смерти наследодателя нужно оформить наследство у нотариуса и получить свидетельство.

Надо обратиться к нотариусу и получить такое право. У вас в чем проблемы?

Для этого вам нужно обратиться к нотариусу.

Можно ли получить право собственности на квартиру, без согласия прописанных в ней? За квартиру выплачен весь пай.

У Вас квартира кооперативная? Тогда смело регистрируйте свое право собственности на основании справки о выплаченном пае...

Адвокат Гаврилова Анна Юрьевна

Ситуация непонятна. Если пай выплачен то собственником становиться носитель пая. Зарегистрированные граждане тут не при чем.

Право собственности регистрирует член ЖСК, выплативший пай, независимо от желания прописанных.

Как получить право собственности на квартиру, если застройщик объявлен банкротом.

Остается только обращение в суд.

Ответы неверны.
Арбитражный суд не "выдает" квартиры при банкротстве застройщика.
Вам необходимо обращаться с заявлением об установлении требований в реестре требований передачи жилых помещений.

Родители хотят получить право собственности на квартиру, я дочь не хочу иметь долю в квартире, как написать отказ?

Уточните на основании чего родители получают собственность?

Вопрос. Могу Лия получить право собственности на квартиру если прописан в ней 15 лет и живу там но не являюсь её собственником?

В чье собственности квартира?

Как получить право собственности на квартиру если нет хозяина или он пропал?

Какое Ваше отношение к этому собственнику? Кто он Вам?

Купила квартиру в новостройке до брака, но право собственности на нее получу уже в браке, какое право на нее будет у моего мужа при разводе?

Квартира разделу подлежать не будет, т.к. приобретена до брака.

Как продать квартиру в новостройке, если не получено свидетельство на право собственности?

Сделайте переуступку прав.

Только-что получила права собственности на квартиру. Могу я ее сразу подарить сыну. Недвижимость в России. Мы граждане Казахстана?

Да,безусловно, вы имеете право подарить квартиру тому, кому захотите.

Мы члены ЖСК построили дом получили право собственности на квартиры а земельный участок находится в залоге в банке на сколько это опасно.

Это не опасно. Никто вас ваших квартир. Находящихся в собственности, не лишит.

Получить свидетельство права собственности на квартиру при договоре купли продажи в 1995 г. Что для этого надо и куда обращаться.

В соответствии со статьей 9 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним осуществляют федеральный орган в области государственной регистрации и его территориальные органы. К данным органам относится Росреестр. Туда и обращайтесь. При консультации проверят Ваши документы и скажут, что нужно представить.

Отдел регистрации прав на недвижимость по ЦАО г. Москвы ул. Новая Басманная, д.10, стр.1

Федеральный закон от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"

Для начала посмотрите, зарегистрирован ли ваш договор в ПИБе (БТИ) и есть ли там штамп об этом

Если есть, то в УФРС по Закону РФ,

"О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"

а если нет, то,возможно, и в суд.

ФЗ 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, "

Росреестр на основании договора купли-продажи недвижимости от 1995 года и Вашего заявления выдаст Вам свидетельство о праве собственности на недвижимость. Государственная пошлина составит 2 тыс. руб.

При этом получение свидетельства о праве собственности на недвижимость приобретенную до принятия закона № 122-ФЗ является Вашим правом, а не обязанностью
. Договора купли-продажи за 1995 год, зарегистрированные, как было установлено в тот период времени в БТИ, в обязательной регистрации в Росреестре не нуждаются.

Обратитесь в росреестр на получение выписки из него, и потом на регистрацию права собственности, дело в том, что в 1995 году не было регистрации недвижимости, как такового органа, все фиксировалось в БТИ, проблем не должно быть.

Москва!
Согласно ст.2 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"
ч.1.Государственная регистрация является ЕДИНСТВЕННЫМ ДОКАЗАТЕЛЬСТВОМ существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.
Ч.3.ДАТОЙ государственной регистрации прав является день внесения соответствующих ЗАПИСЕЙ в Единый государственный реестр прав.

Исходя из выше изложенного:
- именно ЗАПИСЬ в Реестре прав на недвижимое имущество в Росс реестре или БТИ субъекта РФ, которая должна иметь Номер государственной регистрации, является ЕДИНСТВЕННЫМ ДОКАЗАТЕЛЬСТВОМ существования зарегистрированного права, а НЕ Свидетельство о праве собственности.

Таким образом, исходя из выше изложенного рекомендую вам (Продавцу и Покупателю вместе) : -обратиться в Росреестр субъекта и предъявить Договор купли-продажи квартиры, для государственной регистрации права собственности за вами на данный земельный участок.

Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 20.02.2015 г.

Ирина!
Для чего этого надо и куда обращаться.

Свидетельство о праве собственности на недвижимость нужно для того, если Вы желаете распорядится данной недвижимостью, например если хотите продать.
Обращаться нужно в росреестр по месту нахождения данной квартиры.
Так, согласно ч.1 ст.2 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.
Кроме того, согласно ст.4 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", где гласит следующее: Государственной регистрации подлежат права собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132 и 164 Гражданского кодекса Российской Федерации... Также, об этом гласит в ч.1 ст.131 ГК РФ: Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней....

Удачи Вам!

Право собственности на квартиру оформлено на 80 летнюю женщину. Может дочь получить налоговый вычет.

Нет, вычеты сугубо индивидуальны.

Право собственности на квартиру получила в октябре 2015 г, с 16 ноября в декретном. Могу подать на налоговый вычет?

Да, можете подать на имущественный вычет.

В 1998 году зарегистрировался в частном доме, принадлежащем матери. В 1999 году женился, проживал не по месту регистрации. В 2001 году мать умерла, собственником частного дома и участка стал отец. В марте 2002 года был заключен предварительный договор с застройщиком о сносе дома и предоставлении квартиры. Поскольку я прописан был один, то застройщик выделял мне однокомнатную квартиру. Отец (в устной форме) свою долю (как собственника) в виде однокомнатной квартиры подарил мне. В итоге, в сентябре 2002 года был заключен с застройщиком договор долевого участия (на предоставление двухкомнатной квартиры), где участвую только я. Денежные средства по договору не уплачивались, в счет оплаты шло предоставление дома и участка под строительство. В 2011 году брак расторгнут. В связи с этим - вопрос: могу ли я претендовать на 100% собственности на приобретенную квартиру? Ведь это имущество получено по безвозмездной сделке (фактически дарение), хотя и в период брака.

Внимательно прочтите ст.36 СК РФ-о том, что имущество полученное в дар период брака, является только его собственностью.

Получили свидетельство о регистрации права собственности на квартиру. Каковы дальнейшие действия? Куда нужно еще обращаться?

Ничего кроме... лицевой счет перевести на себя. Перезаключить договоры ЖКХ и услуг связи.

Для каких действий?

Получили решение суда о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, куда идти дальше и как оформлять?

Получите исполнительный лист в суде и вместе с решением суда обращайтесь в МФЦ для проведения государственной регистрации прав на квартиру и получения выписки из реестра. (заявление оформляется сотрудниками МФЦ в режиме одного окна), Вам выдадут расписку в получении документов и скажут когда приходить за выпиской о зарегистрированных правах.
Удачи!

Получили право собственности на 2/3 квартиры. Хотим продать. Что нужно сделать для этого?

Можно предложить эту долю собственнику 1/3 квартиры и оформить договор купли-продажи через нотариуса вашего города. Если он не согласен на покупку, то найти покупателя и также оформить договор купли - продажи долей у нотариуса, предварительно получив отказ от собственника 1/3.

Предложите купить долю собственника 1/3. Письменно, отказ в покупке, то сразу можно продавать, отказа нет, то подавать можно через месяц. Сделка подлежит нотариальном удостоверению.

Получили свидетельство о праве собственности на квартиру, куда нужно их ещё отнести? В паспортный стол? А ещё?

Смотря для чего Вам нужно. В принципе никуда нести не нужно.

Если Вы получили свидетельство в результате купли-продажи квартиры, то еще необходимо предоставить его копию в организации ЖКХ, для оформления лицевых счетов на новых собственников.

Можно ли получить свидетельство о праве собственности на квартиру,? А не выписку егрн.

А зачем Вам это? Выписка является право подтверждающим документом. Свидетельство о государственной регистрации права сейчас не выдается.

Челябинск!
В настоящее время Свидетельства о праве собственности (ст.209 ГК РФ) НЕ выдаются, а выдаются только Выписки из Реестра прав на недвижимое имущество.

Удачи вам Владимир Николаевич
г. Уфа 22.09.2020 г.

Можно ли получить право собственности на недостроенную квартиру, если застройщик в процессе банкротства.

Федеральный закон от 30 декабря 2004 г. N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" (с изменениями и дополнениями)

Вы можете только взыскать с него уплаченную.

Юрист Старостин А.В.

Право собственности на недвижимое имущество возникает после государственной регистрации права согласно ФЗ №124-ФЗ., а зарегистрировать недостроенную квартиру невозможно, следовательно и получить право собственности вы не сможете.

Именно в деле о банкротстве и следует решать этот вопрос.
В соответствии со ст. 201.8 Закона о банкротстве требования других лиц к
застройщику или застройщика к другим лицам о признании наличия или отсутствия права собственности или иного права либо обременения в отношении недвижимого имущества, в том числе объектом незавершенного строительства подлежат рассмотрению только в рамках дела о банкротстве.

В каких случаях можно получить право собственности на служебную квартиру в судебном порядке?

В судебном порядке это невозможно, так как лишить права собственности собственника служебной квартиры законом не предусмотрено.

Даже и не тратьте своё время, время суда и денежные средства на представителя или составителя иска. Перспектив нет у вас.

Могу ли я получить право собственности на приватизированную квартиру в 1993 г / если можно то тарифы и сроки/

Андрей Александрович! Немного не понятен вопрос, ведь приватизация-это и есть передача в собственность и если Вам уже ее передали, то зачем повторно?

Если квартира приватизирована, то она и так находится в собственности.

Скажи сколько стоит в рег. палате получить св-во право собственности на квартиру и дачу?

Сейчас 2000 руб.

Госпошлина 1000 рублей.

Как и где можно получить свидетельство о праве собственности на квартиру и какие документы необходимы? Имеются ли службы типа ОДНОГО ОКНА для оформления по данному вопросу?

Свидетельство о праве собственности выдают в в органах Росреестра и МФЦ в зависимости от района.

Для получения свидетельства о праве собственности необходимы документы, на основании которых Вы приобрели право собственности (например, договор купли-продажи или дарения, иной документ). Обращаться необходимо в МФЦ.

Можно ли получить право собственности на на 1/2 доли квартиры, полученную по завещанию?

Доброго времени суток
Согласно нормам действующего законодательства РФ можно обратиться в МФЦ или Росреестр и оформить право собственности

Удачи Вам в решении Вашего вопроса.

Юрист Никитина Ю. В.

Ольга
Не совсем понятен ваш вопрос
Если вы обращались уже к нотариусу и получили свидетельство о вступлении в наследство, то теперь обращайтесь в Росреестр и поучайте выписку из ЕГРН о праве собственности собственности
Если к нотариусу не обращались, то сначала необходимо обращаться с заявлением о вступлении в наследство.

Можно. Необходимо обратиться к нотариусу, у которого находится завещание. В случае если не будет никаких споров, то вам будет выдано свидетельство о вступлении в наследство. Далее отправляйтесь для оформления права собственности в Росреестр

Всего хорошего!

В настоящее время свидетельство о праве собственности не выдается, право на имущество подтверждается выписка из Единого государственного реестра недвижимости. Обращайтесь к нотариусу, Затем в МФЦ или Росреестр.

Пришло решение суда о праве собственности на квартиру! Как и где получить свидетельство на право собственности?!

Нужно обратиться в МФЦ или росреестр с паспортом, судебным решением, которое вступило в законную силу.

Елена
Как получить право собственности на двухкомнатную приватизированную квартиру в общую долевую собственность в случае смерти одного из совладельцев при отсутствии наследников. Доли не выделены, в этой квартире прописана, проживаю до сих пор, оплачиваю все коммунальные услуги. Со смерти совладельца/двоюродной бабушки /прошло 9 лет.

Елена!
Согласно статье 1153 Гражданского Кодекса РФ:
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В Вашем случае, если нет никаких других наследников, вам необходимо написать заявление в суд на признание права наследования. И вместе с решением суда подать все необходимые документы для оформления права собственности в управление федеральной регистрационной службы по Вашему городу.
Удачи Вам!
С уважением,

Как и где получить свидетельство о гос. регистрации права собственности на квартиру, купленную в 1994 году.

Обратитесь в рег. палату, зарег. Истрируйте свое право - вам выдадут свидетельство о государственной рег. истрации права.

Для начала закажите выписку из ЕГРП в Росреестре, чтобы понять зарегистрировано право собственности на квартиру или нет. Если нет - тогда необходимо правоустанавливающие документы подать в Росреестр для регистрации права собственности.
Если нужна конкретная помощь, пишите в личку.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских