Как оформить сделку купли продажи квартиры

Скажите пожалуйста где оформить сделку договор-купли продажи с квартирой, чтобы не оказаться в сетях мошенников? Спасибо.

Хочу купить квартиру. У Продавца не все готовы документы, но он хочет взять у нас деньги за квартиру до передачи документов р Росреестр, т.к. сам находится в цепочке на покупку квартиры. Он предлагает оформить деньги нотариально. Подскажите, стоит ли так делать? Заверяет нотариус сделку купли-продажи квартиры? Если нет, тогда что он может заверить?

Что невозможно проверить при покупке квартиры

Некоторые думают, что, воспользовавшись услугами юриста или адвоката, они уберегут себя от потери недвижимости, от аннулирования и расторжения сделки купли-продажи квартиры. Однако данное утверждение ошибочно, и самого понятия «юридическая чистота квартиры» не существует, так как

Что надо проверить перед покупкой квартиры?

Все чаще на практике люди покупают квартиры по низкой цене, дело в том, что изначально у покупателей не хватает денег и среди предложений на рынке им приходится рассматривать объекты с заниженной ценой, сталкиваться с неликвидными объектами, мошенниками и банкротами. Покупатель дешевой

Как правильно оформить сделку купли-продажи квартиры, при регистрации в палате. Покупатель будет перечислять деньги на рассчетный счет мне, после подписания купли-продажи. Налаживается ли в этом случае обременение на квартиру до рассчета? Что может быть если покупатель не перечислит деньги, можно ли анулировать сделку? Как вообще это оформляется, если производится безналичный рассчет.

А можно как-то оформить сделку купли-продажи квартиры, если хозяин квартиры ещё не вступил в наследство, и вступит только через 5 месецев. За ранее ему перевести деньги за квартиру, на какой то юридической договоренности,, а перепишет квартиру уже как вступит в наследство.

Сейчас в росреестре говорят, что не ставят регистрационных печатей на договорах. Ещё хуже - предлагают электронную регистрацию, где мне остаётся только файл, который может утратиться со временем.

Суды ставят в приоритет бумажные договора с печатями. Если потом для суда печатать на принтере вариант электронного договора, или принести в суд бумажный без печатей, то любая сторона это может оспорить, сказав, что я перенабрал его на принтере.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Если да - то каким образом? Какие договоры надо заключать? Есть ли риск? Спасибо.

Скажите, пожалуйста, можно ли оформить сделку купли-продажи квартиры без тех. паспорта (потерян), если покупатель согласен на сделку без него.

Можно ли оформить сделку купли-продажи квартиры в нотариальной конторе Москвы, если квартира покупается в г. Чехов Московской области?

Хочу купить квартиру (вторичное жилье) у часного лица по объявлению. Как лучше оформить сделку купли-продажи квартиры (обратиться в агенство, к риелтору, к нотариусу)?

Как оформить сделку купли-продажи квартиры. Мы с мужем не имеем своего жилья и право на налоговый вычет 13 % не использовали. Решили приобрести однокомнатную квартиру в собственность, но на кого оформлять договор купли-продажи не знаем? Хотелось бы в будущем расширить жилье и так же получить налоговый вычет на одного из нас. Как нам поступить?

Сделка купли-продажи квартиры была совершена в 2012 году но в связи с обстоятельствами не была оформлена мною до конца. Могу ли я продолжить оформление в данный момент?

В связи с карантином не можем провести сделку купли продажи квартиры. Знаем что можем через нотариуса но это затратно. Юрист от лица продавца предлагает оформить сделку, но в договоре прописать, что они обязуются придти на регистрацию по нашему требованию. Какие мы имеем риски и какую юридическую силу имеет договор?

Как лучше оформить сделку купли-продажи своей 4-х комнатной квартиры. Три комнаты (две доли) принадлежат мне. Одна комната (одна доля) принадлежит сыну, у которого ещё действует договор выкупа с рассрочкой с жилищным комитетом СПб. Денег на досрочный выкуп нет. Занять не у кого. Ипотеку не взять. Есть покупатель на всю квартиру. Как организовать сделку?

Составлена доверенность на продажу квартиры в регионе, где находится квартира на третье лицо, проживающее в моем регионе. Могу ли я по этой доверенности купить эту квартиру и оформить сделку купли-продажи у нотариуса по месту моего проживания в другом регионе?

Была ипотека. Собственность совместная с мужем. Сейчас, после окончанию выплат, я хочу передать эту квартиру по договору купли-продажи моей маме. Собственность 3 года. Как правильно оформить сделку купли-продажи, чтобы потом она не была признана ничтожной?

Спасибо.

Я и супруг (2 заемщика в банке) купили в ипотеку в собственность (только супруга) квартиру. В этом месяце получили уведомление о погашении обременения в мфц. Можем мы оформить сделку купли продажи этой квартиры в собственность моего отца? (муж в собственность не вступал)

Здравствуйте! Мы хотим купить квартиру, но у хозяина есть долг за газ. Перерасчет ему могут сделать только 15.01.2018. А нам надо срочно оформить сделку купли-продажи. Как всё оформить, чтобы нам потом не пришлось платить его долги?

Здравствуйте!

У меня вопрос. Хочу купить квартиру за собственные средства с привлечение мат капитала, но маткапитал смогу использовать только через год (ребёнку через год исполнится 3 года). Как правильно оформить сделку купли продажи, что бы указать сначала наличные средства, а позднее, через год, оставшуюся сумму доплатить мат капиталом?

Стал вопрос продажи квартиры, которая была куплена с мат. капиталом (были выделены доли детям по 1/4 по дарственной). Как и каким образом, теперь можно оформить сделку купли-продажи? Покупка предстоит однокомнатной квартиры. На детей оформлять как? Детям 14 и 8 лет.

Живу в Москве. В другом городе есть квартира. Хочу ее продать. Покупатель есть. Как мне оформить сделку купли-продажи, не выезжая в другой город? Куда и какие документы мне нужно подать?

У моего мужа есть долги по кредитам, которые он брал ещё до брака. Сейчас он их не платит, дело идёт к суду, но постановления ещё не было. Мы живём на съёмной квартире, никакого имущества у мужа нет. Я собираюсь покупать квартиру на свои накопленные ещё до брака деньги. Скажите, как мне нужно оформить сделку купли-продажи, чтоб в дальнейшем у приставов не возникло желания обратить взыскание на нашу квартиру?

Как можно совершить сделку купли-продажи квартиры, если долевиком в ней является моя несовершеннолетняя дочь? Квартира находится в районном центре Воронежской области. Мы уже два года проживаем и зарегистрированы по месту жительства в г. Магадане. В Магадане собственности у нас нет. Дочь здесь учится, я работаю. Назад возвращаться мы не собираемся.

Такой вопрос. Есть ипотека муж и жена 1/2 доля (квартира единственное жилье) жена поручитель просрочки по ипотеке нет не большой остаток долга. Но у мужа есть кредитор который подал на банкротство и в настоящее время муж признан банкротом.

Жена как поручитель платит ипотеку во время. Решили продать квартиру, готовы 100 % погасить долг банку. Можно ли сделку купли продажи совершить жене?

Хочу купить квартиру с двумя собственниками, один из которых пожилой человек, 1937 года рождения. Как оформить сделку купли-продажипростая письменная форма или у нотариуса?

Недавно продала свою квартиру и, чтобы не нарушать закон о регистрации, перерегистрировалась по месту жительства в квартиру знакомой, которую через какое-то время собираюсь приобрести (по ряду причин оформить сразу обе сделки не было возможности). Что нужно написать в договоре купли-продажи касаемо лиц, зарегистрированных в квартире (т.е. меня), если сниматься с регистрационного учета и снова вставать на него по одному и тому же адресу не имеет смысла?

Заранее спасибо.

Мой муж продаёт одну квартиру и покупает другую. При купли-продажи он хочет сделать так, чтобы вторая квартира была у нас у двоих в собственности (Он прописан в одной квартире, а я с ребёнком в другой), возможно ли так сделать?

Мы покупаем квартиру под ипотеку нам там выдадут договор купли продажи мы пойдём с ним в мои документы ч о бы отправить в гос реестр но нотариус навязывает что сначала надо к ниму заверить нотариально потому что у продавца дети и как нам быть спасибо.

Ситуация такая, покупаем квартиру по договору купли-продажи, но продавец против ячейки. Хотим внести половину денег наличкой сразу (так продавец хочет) и получается остальную часть денег уже после получения документов с росреестра на собственность (свидетельство о гос. регистрации). Как поступать, писать расписку, что продавец получил половину денег и заверять у нотариуса... или как?

Помогите, пожалуйста, разобраться в ситуации. Сделка купли-продажи квартиры с альтернативой. У продавца разъезд на 2 квартиры, одна из них с привлечением ипотечных средств. У покупателя деньги. Аванс за квартиру внесен. Изначально договаривались проводить сделку в Сбербанке (там лежат деньги покупателя), но теперь продавец утверждает, что возможно оформить сделку только в банке, который дает ему ипотеку. Но это накладывает на покупателя дополнительные расходы, т.е. инкассацию около 20 т.р. и регистрацию сделки банковским посредником 18 т.р. Продавцу было предложено провести сделку при помощи аккредитива, но он отказался по причине того, что в договоре покупки второй квартиры не указывается полная стоимость. Как поступить в этой ситуации покупателю, чтобы не нести дополнительных расходов и не потерять аванс?

Будучи молодыми семья разводится, но через некоторое время сходится, живут, но брак не регистрируют. Приобретается квартира в ипотеку, которую берет на себя супруг. Какие документы нужно оформить при покупке квартиры, чтобы в случае разбега, квартиру разделить пополам. Брак между супругами не зарегистрирован.

Оформили сделку купли-продажи квартиры. В договоре и расписке адрес квартиры прописан по старому "город", а мы с 2012 года "микрорайон". Считается ли это, что мы купили квартиру в несуществующем городе. Сделку на регистрацию приняли.

Могу ли я оформить сделку купли-продажи квартиры в МФЦ или надо будет обращаться к натариусу? Есть в собственности две квартиры, одна в Губкинском ЯНАО, вторая в Тюмени где и проживаю с мужем и детьми. Доли детям выделены в Тюменской квартире. Нужно ли мне получить разрешение в опеке на продажу квартиры или не надо? Где мне оформить сделку по продаже квартиры в МФЦ или у натариуса?

Как лучше оформить сделку купли-продажи квартиры или обмена), чтобы она осталась в моей собственности, а не была оформлена на сестру? Можно ли продать или обменять квартиру с догами?

Хотели оформить сделку купли продажи квартиры. Мне исполнилось 45 лет 19.09.2017. в мфц не пропустили сделку, законно ли это? у нотариуса оформляли договор купли продажи, платили деньги. Вернут ли деньги раз сделка не прошла?

Скажите пожалуйста, может ли отец оформить сделку купле-продаже квартиры сыну? Слышала, что между близкими родственникам это невозможно, если только дарственную. Заранее спасибо.

Хотим оформить сделку купли-продажи квартиры. На лицевом счету собственника имеется задолженность по жилищно-коммунальным услугам, которую он по договорённости сторон сделки выплатит за свой счёт после регистрации сделки в определённый срок. Обратившись в жилищную компанию получили отказ в подписи справки и не ставят печать. Правомерно ли поступает жилищная компания?

Хотела купить квартиру, а в мфц сказали что с июня 2016 года сделки проводят только через нотариально заверенные документы. Скажите, пожалуйста, можно ли оформить сделку купли-продажи квартиры без нотариуса?

Здравствуйте. Ответьте пожалуйста какие документы нужны от физического лица чтобы от его имени оформить сделку купли-продажи квартиры? Имеет ли значение вторичное жильё или новостройка?

Как оформить сделку купли-продажи квартиры. Покупатель готов оплатить половину рублями, половину стоимости в валюте. У меня квартира менее 3 лет в собственности. Хочу показать в договоре половину стоимости (та что в рублях), покупатель не возражает. Но я не очень хорошо понимаю механизм, каким образом оформить часть в валюте и как у нас продают "через ячейку".

С уважением, Анна.

Добрый день... Как правильно оформить сделку купли-продажи квартиры? Два собственника по 1/2 доли (квартира по наследству) оба продаем... Какие документы нужны? И правда ли что коммунальные услуги нужно оплатить за месяц вперёд? Кто платит нотариусу за оформление сделки (покупатель или продавец)?

Срочно нужен специалист по жилищному право, чтобы проверил все документы и помог оформить сделку купли-продажи квартиры, которая состоится на днях. И так же хотелось бы узнать, сколько будет стоить ваша услуга. СРОЧНО!

На меня написано завещание (мы не родня с человеком), сейчас решили оформить с ним куплю продажу этой же квартиры (чтоб подстраховаться от оспаривания родственниками завещания, человек за такую операцию). Вопрос, если сделку, после смерти продавца его родственники признают мнимой или притворной, будет ли иметь силу завещание написанное ранее. Спасибо.

Сделка купли-продажи квартиры оформлена фиктивно, то есть оплата за жилье не производилась. Как доказать, что это так? Распечатки личных счетов с отсутствием необходимых сумм, отсутствие кредитных договоров может является доказательством, что сделка формальна?

Возможно ли оформление сделки купли-продажи квартиры одним из собственником двух долей квартиры (½ принадлежит продавцу и на ½ у продавца генеральная доверенность от второго собственника)? Можно ли оформить без привлечения второго собственника сделку у нотариуса или должны присутствовать оба?

Заключаю сделку купли-продажи квартиры, кот. находится в М.о. напрямую с собственником без участия риэлторов. Собственник предлагает произвести расчеты в регистрационной палате при подаче документов на оформление квартиры в мою собственность. Возможен ли такой вариант расчетов? Какой документ при этом следует оформить и подписать? Какие документы мне следует попросить у собственника, чтобы уменьшить риск признания сделки недействительной (чтобы убедиться в полной чистоте сделки)?

В 2010 году мы с мужем и двумя детьми взяли льготную ипотеку и купили двухкомнатную квартиру, в которой каждому была выделена 1/4 доля. В 2014 году ипотеку выплатили. Квартира без обязательств. В 2016 году мы развелись. Детям 9 и 11 лет. Долго не могли решить как делиться. Наконец решили, что муж продаёт мне свою долю и съезжает. Я взяла кредит в банке и мы пошли к нотариусу. Нотариус нам в оформлении договора купли-продажи отказал. Пояснил, что собственность у нас общая и продать её нельзя. Для этого сперва необходимо сделать её личной. Информации в интернете об этом найти не могу, подскажите пожалуйста, правда ли мы не можем оформить сделку купли-продажи части нашей же квартиры без перевода в личную? И если нет, то как перевести её в личную?

У нотариуса была оформлена сделка купли-продажи московской квартиры. Квартира свободна, никто не прописан. Деньги уже заложены в ячейку, документы сданы на регистрацию. Внезапно продавец заявляет, что передумал и хочет остановить сделку. Уважаемые Юристы, подскажите: есть ли у покупателя реальная возможность добиться совершения сделки, даже если продавец передумал?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение