Ответственность за затопленные соседей при замене батарей - кто несет вину?
В квартире меняли батареи, обращались в ЖЭК для отключения воды. Не предупредив нас и не убедившись, что всё сделано, они пустили воду и мы затопили соседей. Кто в такой ситуации виноват?
Вам следует обращаться в суд, а прежде предъявите претензию ЖЭКу перед подготовкой к суду.
Спросить
Здравствуйте, суть вопроса такая: Затопили соседей. Меняли кранчик на батареи сами, но воды не было на момент замены, без предупреждения жкх пустили воду в батареи. Меня не было дома и вода хлынула, залила не только мою квартиру но и 3 этажа вниз. Что делать?
Ну вы же считали что заменили уже кран, больше ничего не планировали делать с ним. Протечка получается произошла по Вашей вине, т.к. замена проводилась не специализированной организацией, в акте так и отразять, что жильцы сами заменили.
Есть еще и другая сторона, если это общедомовое имущество то отвечает управляющая компания, которая обычно не устанавливает причину, а если отопление только в Вашей квартире, то и содержать имущества Ваша обязанность.
Вообще акт затопле 6 ия, аварии составлялся? Это очень важно.
СпроситьЗдравствуйте, вам необходимо написать претензию управляющей компании, затем можно подать иск в суд на управляющую компанию. Так как жкх должны были оповестить о пуске воды в батареи.
С удовольствием, проконсультирую более подробно.
Спросить
Договариваться с соседями и возмещать ущерб, в противном случае, кроме суммы ущерба возмещать придется и расходы на представителя, и оплату экспертиз.
СпроситьВ квартирах на 5 и 4 этажах меняли батареи, делали заявку в ЖЭУ, что бы не подавали воду, ремонт батарей затянулся и мы ежедневно уведомляли ЖЭК, что ремонт задерживается, они нас уверяли, что воду не пустят, в воскресенье, не предупредив нас, они включили кран, и в результате затопило все 4 этажа! Теперь ЖЭК говорит, что мы виноваты, кому жаловаться и что делать в данной ситуации! Спасибо.
Если Вы ЖЭК уведомляли письменно, то виноват ЖЭК, а если устно, то Вы, так как в суде ничего доказать не сможете.
СпроситьТакой вопрос прорвало батарею, заглушка отошла вызвали жэк пока они ехали затопил соседей, батареи старые чугунные не менялись, я снимают эту квартиру, что делать и кто виноват?
Доброго времени суток!
Вам следует обратиться к условиям заключенного договора аренды (при условии, что он составлялся).
ГК РФ Статья 616. Обязанности сторон по содержанию арендованного имущества
1. Арендодатель обязан производить за свой счет капитальный ремонт переданного в аренду имущества, если иное не предусмотрено "законом", иными правовыми актами или договором аренды.
Капитальный ремонт должен производиться в срок, установленный договором, а если он не определен договором или вызван неотложной необходимостью, в разумный срок.
Нарушение арендодателем обязанности по производству капитального ремонта дает арендатору право по своему выбору:
произвести капитальный ремонт, предусмотренный договором или вызванный неотложной необходимостью, и взыскать с арендодателя стоимость ремонта или зачесть ее в счет арендной платы;
потребовать соответственного уменьшения арендной платы;
потребовать расторжения договора и возмещения убытков.
2. Арендатор обязан поддерживать имущество в исправном состоянии, производить за свой счет текущий ремонт и нести расходы на содержание имущества, если иное не установлено "законом" или договором аренды.
Спасибо за вопрос, надеюсь, что помогла Вам разобраться.
СпроситьЖивем в муниципальной квартире. Решили поставить счетчик на воду (у нас только холодная вода). ЖЭК установкой не занимается, сказали ищите по объявлениям кто установит. Нашли организацию, они сказали, что об отключении воды нужно договариваться с ЖЭКом. Пришли нам заявили, что отключение стояка 250 р.Законно ли они требуют оплату.2 года назад меняли стояк, они приходили отключали воду, меня ли стояк и потом включали воду, при этом никакой платы не требовали. Как так?
Евгения,в состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях. Собственники помещений вправе самостоятельно совершать действия по содержанию и ремонту общего имущества или привлекать иных лиц для оказания услуг и выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества с учетом выбранного способа управления многоквартирным домом.
Жилищное законодательство провозглашает принцип платности оказываемых в коммунальной сфере услуг, именно поэтому ЖЭУ должно составить прайс-лист с указанием цен на конкретную услугу. За отключение же воды в стояке взимают плату по той причине, что её приходится сначала слить, а затем залить обратно.
СпроситьМы затопили соседей при опресовке батарей. Батареи меняли 4 года назад работниками жэу. В том году батареи тоже текли, жэу подтягивали. Кто виноват в заливе? Как доказать, что в том году было обращение?
если Вы вызывали ЖЭУ, то в ЖЭУ имеется книга приема заявок, книга учета произведенных работ и так далее. Они хранятся несколько лет.
СпроситьСкажите пжст у меня в квартире вырвало батарею (перед этим было отключение воды и отопления) затопило у меня всю квартиру и соседей снизу, меня дома в этот момент не было, кто виноват в данной ситуации? И кто будет отвечать?
Ирина, отвечать будете Вы если нет доказательства что вырвало трубу по причине высокого давления в системе.
СпроситьЖиву на 3 этаже. Меняли трубы у соседей и отключили наш стояк. У соседей на 2 этаже другой стояк. Но когда дали воду нам, то у меня дома от перепада давления сорвало фильтр. 2 этаж сильно затопило. Кто виноват в этом? До отключения воды фильтр же работал.
Надо составлять акт и делать заключение экспертизы, - иначе ущерб могут взыскать с Вас.
Спросить
Причинитель вреда, в данном случае вина больше усматривается в исполнителе работ.
СпроситьСорвало кран от холодной воды, слесарь сказал, что почти нет резьбы на трубе. Трубы менял ЖЭК, позднее краны на перекрытие воды в квартире устанавливал слесарь из ЖЭКа. Затопили соседей. Кто должен отвечать?
Нужео составлять акт о затоплении и в нем отражатьвиновника затопления.Судя по информации. содержащейся в Вашем вопросе-виновное лицо ЖЭК
СпроситьТакая ситуация. Мы купили квартиру 5 лет назад. Хозяйка говорила что меняли трубы горячей воды в общем стояке. Но тут произошло печальное, мы были в отпуске и прорвало стояк горячей воды и затопило соседей. Приходили из жэка поменяли трубу и сказали что они не виноваты и не они меняли до этого трубу. А соседи предъявляют нас свой ущерб. Что делать? Идти в жэк и составлять акт?
Добрый день, Татьяна! Вызывайте эксперта и составляйте акт затопления. Если прорвал стояк, то это зона ответственности УК. Естественно, что они не подпишут акт, где установлена их вина. Вашему имуществу, как я понимаю, тоже нанесен ущерб. Вопросы необходимо решать в судебном порядке. Советую обратиться к юристам в личную почту они помогут в решении вашей проблемы, подскажут пути и способы ее решения, составят необходимые документы. Успешно решить Ваш вопрос можно с юридической помощью.
Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта!
Спросить
Я думаю ЖЭК уже давно составило акт о залитии, где указали причины. Обратитесь в ЖЭК и получите копию акта. Если вы намерены предъявить претензии бывшей хозяйке, то это бессмысленно, ее вины тут нет. Вам придется оплатить ущерб, если не докажете, что залитие произошло по вине других лиц, в том числе ЖЭК.
Спросить
