В итоге у нас получается, что после оплаты ипотеки и потребительского кредита у нас остается на 3 чел.
Хотелось бы узнать следующее. Мой муж работает один. Я сижу с ребенком в декретном отпуске. Мы взяли ипотеку (помогли родители с первоначальным взносом). В итоге у нас получается, что после оплаты ипотеки и потребительского кредита у нас остается на 3 чел. в мес. 20 тыс. руб. Можно ли нашу семью считать молоимущей? Заранее спасибо за ответ.
Наталья, а Вы ещё 5 кредитов возьмите, тогда точно станете малоимущей Кредитные обязательства при определении этого не учитываются.
СпроситьХотелось бы рассчитывать на какие-то льготы. И хотелось бы знать на какие? Спасибо
СпроситьМоя дочь разводится, и остаётся одна с дочерью 6 лет. На ней же остаются долги по ипотеке, и ещё один кредит с ежемесячной выплатой 18 тыс руб. на 5 лет. + 12 тыс за ипотеку. КРЕДИТ И ИПОТЕКА ОФОРМЛЯЛИСЬ НА ДОЧЬ, т. к. её муж злостный неплательщик в Сбербанке. Если какая то возможность возложить по суду долги по кредиту на её мужа? Ипотеку дочь оплачивает сама, т. к. квартира остаётся за ней и их совместным ребёнком. Спасибо.
Здравствуйте! Необходимо обратиться за разделом совместно нажитого имущества и долгов. Суд привлечёт к участию в деле кредиторов, только в таком порядке можно будет разрешить вопрос с переложениеи долгов на супруга, в части.
СпроситьИпотека. В квартире 3 доли (моя, сын, бывшая жена). Квартира взята в конце 2011 г. Первоначальный взнос: 1.200.000 млн. моя семья (родители) + 300.000 тыс. бывшая жена. Окончание оплаты в 2031 г.
ВОПРОС: Можно ли после завершения ипотеки, разделить доли квартиры согласно взносам на первоначальный взнос? Имею ввиду, кто сколько дал на первоначальный взнос... Есть документы подтверждающие, что деньги пошли на ипотеку.
Нет, у Вас уже долевая собственность и доли уже выделены согласно ст.244 ГК РФ. Перераспределять доли после ипотеки можно только на основании сделки по отчуждению имущества.
СпроситьМожно. По закону недвижимость может быть оформлена в долевую собственность с определением долей между сторонами независимо от того, будет ли она куплена за наличные деньги или в ипотеку.
Федеральный закон "Об ипотеке (залоге недвижимости)" от 16.07.1998 N 102-ФЗ,ст.9
СпроситьКвартира уже поделена, доли определены остальное это уже как сами договритесь, закон эти отношения не регулирует, это чисто на Ваше усмотрение, но можете, если есть обоснование и не достигните согласия обратиться в суд и требовать иного распределения долей, в соответствии ос ст.34-39 СК РФ и ст.245-250 ГК РФ.
СпроситьПри разделе совместно нажитого имущества, в частности, этой квартиры, Вам необходимо будет доказать, что 1200000 руб., внесённые в качестве первоначального взноса, не являлись совместно нажитыми, а являлись Вашей личной собственностью, поскольку были получены в дар от родителей. Ваши подтверждающие документы будут очень кстати и пригодятся в случае спора. Ст. 34 Семейного кодекса Рф.
СпроситьЗдравствуйте! Тут дают взаимоисключающие ответы! Позвольте мне как человеку, работавшему судьей решить спор?! И сразу вопрос - что чем доказывается и кто что говорит по делу. То что ВЫ написали - ради бога - пишите кому хотите и что хотите. Ищите соболезнующих. Ну а реально - что?
СпроситьСтатья 60 СК РФ. Имущественные права ребенка (действующая редакция)
1. Ребенок имеет право на получение содержания от своих родителей и других членов семьи в порядке и в размерах, которые установлены разделом V настоящего Кодекса.
2. Суммы, причитающиеся ребенку в качестве алиментов, пенсий, пособий, поступают в распоряжение родителей (лиц, их заменяющих) и расходуются ими на содержание, воспитание и образование ребенка.
Суд по требованию родителя, обязанного уплачивать алименты на несовершеннолетних детей, вправе вынести решение о перечислении не более пятидесяти процентов сумм алиментов, подлежащих выплате, на счета, открытые на имя несовершеннолетних детей в банках.
3. Ребенок имеет право собственности на доходы, полученные им, имущество, полученное им в дар или в порядке наследования, а также на любое другое имущество, приобретенное на средства ребенка.
Право ребенка на распоряжение принадлежащим ему на праве собственности имуществом определяется статьями 26 и 28 Гражданского кодекса Российской Федерации.
При осуществлении родителями правомочий по управлению имуществом ребенка на них распространяются правила, установленные гражданским законодательством в отношении распоряжения имуществом подопечного (статья 37 Гражданского кодекса Российской Федерации).
4. Ребенок не имеет права собственности на имущество родителей, родители не имеют права собственности на имущество ребенка. Дети и родители, проживающие совместно, могут владеть и пользоваться имуществом друг друга по взаимному согласию.
5. В случае возникновения права общей собственности родителей и детей их права на владение, пользование и распоряжение общим имуществом определяются гражданским законодательством. Доля в квартире ребёнка между вами не делится. Если вы до того времени будете в браке, то у вас будет по 1/3 доли в праве.
СпроситьДа, можно после погашения записи об ипотеке разделить доли пропорционально внесенным на первоначальный взнос денежным средствам по соглашению между собственниками. Для этого придется заключить соглашение о перераспределении долей.
Согласно ст. 245 Гражданского кодекса РФ соглашением всех участников долевой собственности может быть установлен порядок определения и изменения их долей в зависимости от вклада каждого из них в образование и приращение общего имущества.
СпроситьМое мнение - родители должны предъявить иск к распавшейся семье о возмещении им (родителям) неосновательного обогащения, полученного семьёй, не позднее трех лет после её распада. В 1931 году будет поздно - пройдет срок исковой давности.
Одно дело, если бы первоначальный взнос делали лично Вы, родители же участниками ипотеки не являются, ориентир на дату окончания выплаты ипотеки для них не является обоснованным.
Статья 1102 ГК РФ. Обязанность возвратить неосновательное обогащение
1. Лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.Спросить2. Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.
Доброго времени суток Константин Викторович
Вообще ничего сложного не вижу.
После погашения ипотеке можете разделить доли пропорционально внесенным на первоначальный взнос денежным средствам по соглашению между собственниками.
Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 03.08.2018) (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.06.2019)
ГК РФ Статья 245. Определение долей в праве долевой собственности
1. Если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.
2. Соглашением всех участников долевой собственности может быть установлен порядок определения и изменения их долей в зависимости от вклада каждого из них в образование и приращение общего имущества.
СпроситьМоя дочь выплачивает ипотеку, ипотеку взяла на себя, у нее хорошая зарплата в Москве. Первоначальный взнос на ипотеку дали мы, ее родители, деньги были положены на ее вклад. Ипотека была взята после ее замужества. Сейчас дочь с мужем разводятся, у мужа маленькая зарплата, и он не вкладывал денежные средства на оплату ипотеки. Знаю, что при разводе, имущество и кредит делятся. Можно ли мне, как матери, погасить ипотеку отдельным платежом, при Соглашении сторон, что квартира останется дочери с ребенком?
Здравствуйте.
Вы можете погасить ипотеку, только это будет погашение заемщиком, т.е. вашей дочерью. Но лучше это делать после официального расторжения брака.
В целом, все имущество, приобретенное в браке, в том числе взятая ипотека, делятся пополам, общие долги также делятся пополам.
В случае соглашения сторон об оставлении квартиры матери, бывший супруг имеет право на 50% от денежных средств, вложенных в браке.
Первоначальный взнос не делится в том случае, если он внесен до брака.
СпроситьНа какую финансовую помощь при действующей ипотеке моя семья может рассчитывать и куда нужно обращаться в следующей ситуации: в январе 2015 года мы взяли ипотеку на участие в долевом строительстве в марте 2016 года у нас родился первенец в апреле мы получили свою квартиру от застройщика, и на данный момент муж работает за 25 тыс руб в мес я сижу в отпускетпо уходу за ребёнком пособие 14 тыс руб платёж по ипотеке 24,5 тыс руб в мес площадь квартиры 35,6 кв м?
Здравствуйте, Александр Николаевич. Попробуйте изучить, Постановление Правительства РФ от 20 апреля 2015 г. N 373
"Об основных условиях реализации программы помощи отдельным категориям заемщиков по ипотечным жилищным кредитам (займам), оказавшихся в сложной финансовой ситуации, и увеличении уставного капитала акционерного общества "Агентство по ипотечному жилищному кредитованию"
СпроситьКак оплачивается ипотека супругами?
У нас квартира в ипотеке на двоих с мужем. Взяли ипотеку, когда я была уже в декрете со вторым ребёнком. Естественно, муж оплачивал ипотеку. Сейчас с мужем не в раводе. Двое детей. Нахожусь в отпуске по уходу за младшим ребёнком до 3-х лет. Хочу подать на алименты на содержание детей и себя. Кто будет осуществляться выплаты ипотечного кредита и потребительского кредита, который взял муж на оплату первого взноса за ипотеку, если по суду муж будет мне платить алименты на меня и детей?
Здравствуйте. Вам придётся подать ЕЩЁ одно заявление в суд а именно ст.86 СК РФ, можно пробовать взыскать по суду определенную сумму для выплат по ипотеке..
Желаю удачи. В.
Спросить- выплаты по ипотеке "добровольные" - если супруг прекратит платить, то "никто" его не заставит проводить платежи, тогда ипотечная квартира будет реализована банком, т.к. пока не выплачена ипотека квартира вам не принадлежит, а находится в залоге у банка, как гарантия всех выплат...
- вам надо всё взвесить "за" и "против" чем что-то предпринять;
- просто реально оцените - какой суммой будет располагать супруг после выплат по ипотеке, алиментов на детей и на ваше содержание (может быть на это будет уходить вся зарплата, половина и т.д.);
- как он поступит - никто не знает;
- договаривайтесь...
СпроситьЗарплата мужа 180 000.+ премии очень солидные. Сейчас платит ипотеку он по 50.000 в месяц. Уже выплачена третья часть. Будет платить алименты на содержание детей 33%. Мне алименты на содержание до 3-х лет. После взыскания алиментов КТО платит ипотеку? Он продолжает до 3-х лет, пока я не выйду на работу? Или каждый по половине сразу после начисления алиментов?
СпроситьВам уже отвечали на этот вопрос. Алименты никак не влияют на обязанность оплаты ипотеки. Если ипотека оформлена на Вас двоих, то вдвоем и обязаны платить. Вы и супруг. Если вы не договоритесь с супругом о ином способе оплаты, или в суде не заявите такое требование.
СпроситьХочу взять ипотеку с первоначальным взносом (материнский капитал) сама нахожусь на декретном отпуске а муж работает у частника. Дадут нам в банке ипотеку? Спасибо.
Ипотека оформлена на физ. лицо, внесшего первоначальный взнос на ипотеку, далее фактически будет платить взносы за ипотеку другой человек, родственных официальных связей между людьми нет (живут вместе) . Вопрос: Какое соглашение необходимо заключить, чтобы после выплаты ипотеки обязать заемщика ипотеки выделить долю плательщику взносов по ипотеке.? И каким документом зафиксировать плательщику внесение платежей в счет ипотеки?
Соответствующий договор, который желательно удостоверить нотариально и зарегистрировать в юстиции (при наличии оснований, в зависимости от его содержания). Документом о внесении платежей плательщиком в счет ипотеки будет выписка банка.
СпроситьМожет ли моя семья при покупке комнаты погасить часть ипотеки (в заявке на ипотеку МСК-первоначальным взносом), если ипотека оформлена на моего супруга (в законном браке, я созаемщик)
Насколько понимаю мат. капитал можно использовать после достижения ребенком 3 лет. До 3 лет-только ипотека. Можем ли мы взять ипотеку на сумму, меньшую чем материнский капитал. А с этого же капитала платить 2 месяца проценты по ипотеке? Получается дом 400 тыс. руб, а капитал 453 тысячи руб., с этих 53 сможет ли ПФР переводить проценты по уплате ипотеки?
Здравствуйте. Да, конечно можете взять.
Постановление Правительста РФ № 862:
5. Лицо, получившее сертификат, указывает в заявлении вид расходов, на которые направляются средства (часть средств) материнского (семейного) капитала для улучшения жилищных условий, а также размер указанных средств. В случае направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на приобретение, строительство жилого помещения, а также на строительство или реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства без привлечения строительной организации, осуществляемые супругом лица, получившего сертификат, такое обстоятельство указывается в заявлении.
(в ред. Постановления Правительства РФ от 27.11.2010 N 937)
6. Заявление подается в письменной форме с предъявлением следующих документов:
а) утратил силу. - Постановление Правительства РФ от 30.01.2015 N 77;
б) основной документ, удостоверяющий личность лица, получившего сертификат, и его регистрацию по месту жительства либо по месту пребывания;
в) основной документ, удостоверяющий личность представителя, и нотариально удостоверенная доверенность, подтверждающая его полномочия, - в случае подачи заявления через представителя;
г) основной документ, удостоверяющий личность супруга лица, получившего сертификат, и его регистрацию по месту жительства либо по месту пребывания, - в случае если стороной сделки либо обязательств по приобретению или строительству жилья является супруг лица, получившего сертификат, либо если строительство или реконструкция объекта индивидуального жилищного строительства осуществляются супругом лица, получившего сертификат;
(в ред. Постановления Правительства РФ от 27.11.2010 N 937)
д) свидетельство о браке - в случае если стороной сделки либо обязательств по приобретению или строительству жилья является супруг лица, получившего сертификат, либо если строительство или реконструкция объекта индивидуального жилищного строительства осуществляются супругом лица, получившего сертификат.
СпроситьМы молодая семья с ребенком. Брали ипотеку в Сбербанке в 2013 году. Сейчас я в декретном отпуске. Денег мужа ежемесячно хватает лишь на погашение ипотеки 18 тыс. руб. Посоветуйте, в каких гспрограммах мы можем принять участие по помощи выплате ипотеки? Спасибо.
Добрый день.Вы можете обратиться в банк и реструктуризировать долг,увеличить срок и уменьшить ежемесячные выплаты.
Спросить