Как оформить свидетельство о праве на наследство при продаже квартиры после смерти мужа?

Обращаться следует в ПФ, больше с таким вопросом некуда.

В первую очередь поинтересоваться какой коэффициент к заработной плате применен. Если 1,2, максимальный по закону, то представление любой справки, за любые годы ничего не изменит.

Если меньше 1,2, то отдать документы с этими цифрами и Вам выберут максимально возможный вариант, но не свыше 1,2.

Что такое 1,2 в ответе на вопрос 483908

Ответ отключен модератором

Ответить очень сложно?

В 1993 году инфляция была до 220%?

Непонятно какой банк от нее что-то требует, если она продавец? Если нет других наследников кроме нее, то спор о праве невозможен. Поэтому, никаких документов на квартиру, кроме как свидетельство о праве собственности и договор купли-продажи ей для отчуждения квартиры не нужны.

С Уважением, адвокат Н.Федоровская

Здравствуйте, Александр Владимирович! 1) Только свидетельство о регистрации прав собственности. 2) В соответствии с п. 3 ст. 35 СК РФ при совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов, таких, как продажа, покупка, мена, дарение недвижимого имущества, предполагается, что он действует с согласия другого супруга. Для совершения одним из супругов указанных сделок по распоряжению недвижимостью, а также требующих нотариального удостоверения и (или) регистрации в установленном законом порядке, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.

При отсутствии у какой-либо из сторон договора супруга, который мог бы претендовать на совместно нажитое имущество (денежные средства), об этом подается соответствующее заявление, с содержанием которого должна быть ознакомлена другая сторона.

В УФСГР (Росреестр) достаточно будет представить свидетельство о смерти супруга и паспорт, в котором нет отметки о регистрации брака после 2006 г. Это заменит разрешение на отчуждение жилья.

P.S. иногда в порыве рвения сотрудники Росреестра требуют справку из ЗАГСа, пусть покажут нормативный акт, на котором основываются их требования.

а причем банк? 1. нет не нужно; 2)свидетельство о смерти супруга

Здравствуйте!

Подавайте иск о разделе имущества, в связи с продажей мужем квартиры.

Вам нужно представить суду доказательства того,что муж Вас хочет выселить а квартиру продать,так как срок исковой давности 3 года начинает течь с момента нарушения Вашего права.

Если квартира была приобретена в браке, то она является совместно нажитым имуществом и подлежит разделу между супругами в равных долях. Так что выписать вас и членов вашей семьи нельзя.

Здравствуйте!

Обратитесь к нотариусу по месту жительства. Если на момент смерти мужа вы проживали в этой квартире, то есть шанс оформить все наследственные документы без обращения в суд.

Поскольку квартира была приобретена в браке, в соответствии со ст. 34 СК РФ она является совместной собственностью супругов. Соответственно, после смерти одного из супругов, необходимо вступать в наследство (ст. 1142 ГК РФ). Все дело в том, что по всей видимости, Вы своевременно не зарегистрировали право собственности на квартиру в Росреестре (тогда еще - ФРС), а в 1995 году еще не действовал ни Закон № 122-ФЗ, ни 218-ФЗ О госрегистрации недвижимости. Следовательно, в ЕГРН в настоящее время нет данных о регистрации права собственности за Вами на эту квартиру. А вообще, в настоящее время Росреестр уже не требует согласия супруга на отчуждение. Но, как выше указывал, видимо, у Росреестра нет сведений о регистрации права за Вами, поэтому они не могут зарегистрировать переход права. Поэтому, вижу судебный порядок разрешения спора - либо восстановление срока принятия наследства (ст. 1155 ГК РФ), либо установление факта принятия наследства (ст. 264 ГПК РФ).

Здравствуйте, только судебный порядок разрешения спора.

--- Здравствуйте, ничего не погасите, всю вашу оставшуюся жизнь вы будете получать справки с судимостями. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.

Вы можете запросить дубликаты документов. В рег.палате запросите свидетельство о регистрации права собственности на ваше имя на квартиру - это будет основной документ.

Добрый день

Все верно имущество приобретенное в браке, - общее, соответственно общим имуществом распоряжаются по соглашению.

Формально такое согласие нужно.

Вот моя статья по этому поводу.

Подробнее ➤

Для начала свидетельство о смерти отца и документ подтверждающий родство - свидетельство о рождении если не меняли фамилию и паспорт, если меняли, то свидетельство о заключении брака!Далее сам нотариус Вам обозначит пакет документов для принятия наследства!

Ирина, здравствуйте! Если все трое принимают наследство, никто не отказывается, то каждый наследует по 1/3 доли в праве собственности на квартиру. Да, каждый из сособственников сможет продать свою долю в праве на квартиру без разрешения остальных сособственников. При продаже постороннему лицу у сособственников есть преимущественное право покупки, поэтому сособственник, продающий свою долю, обязан будет уведомить остальных сособственников о продаже. И если в течение одного месяца сособственник не купит долю, не ответит или откажется - доля продается постороннему лицу по цене, не ниже указанной в уведомлении. При нарушении преимущественного права покупки у сособственника есть право на обращение в суд с иском о переводе на него прав и обязанностей по договору купли-продажи. Срок исковой давности - три месяца, начинает течь со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении его права.

С уважением,

Харченко О.В.

Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении следующих правил. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается. Эти правила применяются также при отчуждении доли по договору мены. (ст.ст. 246, 250 ГК РФ)

Уважаемая Ирина после смерти открывается наследственное дело и начинает течь срок в 6 месяцев, когда наследники по закону или завещанию могут по общему правилу предъявить свои права на наследство. на данный момент у Вас открыто наследственное дело, в наследство вступили трое наследников первой очереди, т.е. Вы имеете равные права на наследство. После того как Вам выдадут свидетельства о праве на наследство и эти свидетельства будут зарегистрированы и получены документы о собственности Вы все станете долевыми участниками имущества умершего. Чтобы одному участнику продать свою долю недвижимого имущества 3-им лицам ему нужно сначала предложить эту долю другим долевым участникам. В случае если по истечении месяца ответа от других долевых участников не последует, доля может быть продана 3-им лицам по цене не ниже предложенной.

При продаже квартиры Вам придется заплатить налог 13% с суммы 4600000 руб. Либо ждать до 2016 года.