Градостроительный план не требуется при продаже земельного участка с домом-ИЖС, если оформление и кадастровые номера участка и дома присутствуют.
199₽ VIP
Нужен ли градостроительный план при продаже земельного участка с домом-Ижс. Все оформлено, участку и дому присвоены кадастровые номера.
В соответствии с п. 1 ст. 57.3 Градостроительного кодекса РФ градостроительный план земельного участка выдается в целях обеспечения субъектов градостроительной деятельности информацией, необходимой для архитектурно-строительного проектирования, строительства, реконструкции объектов капитального строительства в границах земельного участка.
То есть, он необходим для проведения строительства и реконструкции объекта капитального строительства.
При продаже земельного участка с домом градостроительный план требовать не будут.
Спросить
Здравствуйте Алла!
Объясняю Вам!
При продаже земельного участка с домом градостроительный план не нужен.
Он требуется, на основании ст.57.3. Градостроительный план земельного участка ГрК РФ
в целях обеспечения субъектов градостроительной деятельности информацией, необходимой для архитектурно-строительного проектирования, строительства, реконструкции объектов капитального строительства в границах земельного участка.
Проще говоря, градостроительный план должен содержать в себе сведения о о местонахождении участка, имеющихся сервитутах или охранных зонах, виде разрешенного использования земельного участка, плотности застройки, высоте здания и количестве разрешенных этажей в нем и др. информацию
Допустимое количество этажей и высота здания
В большей части его запрашивают в администрации при начале строительства, чтобы не столкнуться с "подводными камнями". в виде, например охранных зон.
Спросить
Нужен ли технический план на хоз. постройки и кадастровые номера на них при продаже дома и земельного участка? Кадастровый номер на дом и землю есть, постройки все есть в основном плане на дом и участок. Заранее спасибо за ответ.
Скажите пожалуйста необходимо ли при подаче уведомления о начале строительства нового жилого дома на участке ижс предоставлять градостроительный план земельного участка. Спасибо.
Два кадастровых номера на один участок, два собственника, участок продали, при продаже и межевании присвоен другой кадастровый номер, изночальный номер кадасрового участка еще существует, мной оформлено свидетельство на собственность по завещанию, а там другой собственник с другим кадастровым номером участка, как быть?
На земельном участке имеется жилой дом, гостевой дом, летняя кухня, гараж, два отдельно стоящих летних душа, два навеса. Кадастровые номера оформлены и присвоены земельному участку, жилому дому и гостевому дому. Надо ли получать кадастровые номера на остальные сооружения? Это все в Севастополе.
Продажа земельного участка с домом в Москве. Дом в долевой собственности, (от дольщиков согласие на продажу есть). Дом частично стоит на нашем участке, частично на участке дольщиков. Участок не в долях. У соседей (дольщиков) есть межевание, у нас нет межевания, кадастровый номер присвоен. Приостановка по причине того, что регистратор не видит границ нашего участка. Правомерно ли это?
При передачи земельного участка под ижс в субаренду, кто получает градостроительный план, разрешение на строительство и право выкупа земельного участка?
При регистрации прав собственности в 2004 г. в Жуковском районе Калужской области участку был присвоен кадастровый номер, садовому дому - условный. После замены условного номера на кадастровый дом "оказался" в другом кадастровом квартале в 20-ти км от "своего" участка. Как исправить кадастровый номер дома? Спасибо.
При разделе земельного участка были перепутаны кадастровые номера на жилые дома. На данный момент получены кадастровые паспорта на вновь образованные участки с указанием кадастровых номеров зданий на данных участках, перепутанных между собой. Как исправить эту ошибку?
