Будет ли новый муж иметь право на квартиру, купленную с помощью материнского капитала за время первого брака?
У меня есть 2 детей от первого брака, я взяла ипотеку с маткапиталом и сейчас я собираюсь ещё раз замуж. Может ли будущий муж при разводе потом претендовать на эту квартиру?
Жилье, приобретенное по ипотечному кредиту до заключения брака, не является общим имуществом, и не подлежит разделу между супругами при разводе. Однако в этой ситуации супруг может претендовать на возмещение части денег, потраченных на погашение кредита.
Спросить
Нет, так как Вы купили же квартиру вне брака..
ОН может лишь взыскать 1\2 платежей, что сделали по своему кредиту в браке.
Спросить
Собираюсь взять квартиру в ипотеку, и выплачивать ее сама. В браке не нахожусь, и детей на данный момент не имею. Хочу подстраховать себя и своих будущих детей. Может ли будущий муж претендовать на квартиру после развода, взятую мной до брака в ипотеку и погашенную уже в официальном браке? Все выплаты по ипотеке буду производить я.
возможно.
Статья 36 Семейного кодекса Российской Федерации. Имущество каждого из супругов 1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
Статья 37 Семейного кодекса Российской Федерации. Признание имущества каждого из супругов их совместной собственностью Имущество каждого из супругов может быть признано их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие).
Спросить
Может ли будущий муж претендовать на квартиру после развода, взятую мной до брака в ипотеку и погашенную уже в официальном браке?
---естественно он может претендовать. но не саму квартиру. а на половину средств потраченных в браке на погашение кредита.
СпроситьСобираюсь взять квартиру в ипотеку, и выплачивать ее сама. В браке не нахожусь, и детей на данный момент не имею. Хочу подстраховать себя и своих будущих детей. Может ли будущий муж претендовать на квартиру после развода, взятую мной до брака в ипотеку и погашенную уже в официальном браке? Все выплаты по ипотеке буду производить я. Брачный контракт заключить не представляется возможным. Как сделать так, чтоб он не смог претендовать на долю в квартире? Ремонт сделают мои родители, соответственно все чеки будут у меня на руках. И чеки об оплате ипотеки, тоже будут у меня.
Квартира в собственности моей, есть дочь от первого брака. Собираюсь замуж во второй раз. Будет ли наследовать будущий муж мою квартиру?
У меня квартира в ипотеке еще на 10 лет, если я выйду замуж, и буду продолжать гасить ипотеку но уже в браке, будущий муж не будет потом претендовать на мою квартиру?
претендовать на квартиру он не сможет, но он сможет в случае расторжения брака взыскать с Вас половину выплаченной суммы по кредиту в период брака.
Спросить
Избежать негативных правовых последствий, указанных в предыдущем ответе Вы сможете путем заключения брачного договора.
С Уважением, Генеральный директор правового центра "Зевс", Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьСобираюсь подавать на развод, есть 3 детей, процесс может затянуться. Могу ли я после подачи заявления о разводе взять ипотеку не втягивая в это мужа и может ли он претендовать на долю в квартире, если ипотека будет взята в процессе развода. И дает ли банк ипотеку ещё в процессе развода.
Может и будет претендовать, если ипотеку возьмете в процессе расторжения брака. И не факт, что банк даст Вам ипотеку, если будет знать о том, что вы находитесь в процессе развода.
Спросить
Здрасьте, весьма спорный вопрос, надо посмотреть на реакцию банка, только он решает данном случае. Удачи в вашем деле всего хорошего.
Спросить
Здравствуйте. Когда, кому, и на каких условиях дается ипотека - решают только банки.
В остальном - имеете полное право обращаться за ипотечным кредитом. Право собственности на приобретаемое жилье лучше оформить после вступления решения суда о расторжении брака в законную силу.
Всего Вам самого доброго и удачного разрешения проблемы. Спасибо за выбор нашего сайта.
Спросить
Выдача кредита находится в исключительной компетенции кредитора. Он учитывает разные факторы и расторжение брака может и не послужить основанием для отказа в выдаче кредита.
СпроситьПочему процесс может затянуться?
Суд расторгнет брак, если Вы подадите иск и все.
Нужно получить решение суда о расторжении брака, а потому вступать в кредитные отношения по покупке квартиры, иначе будет считаться, что это 1\2 собственность мужа. Конечно, Вы докажете, что уже на тот момент подали заявление о расторжении брака и имущество только Ваше, но это же надо будет доказывать. Зачем Вам это надо.
Банку все равно, если у Вас есть возможность платить. Но он может просить мужа в созаемщики, Ведь формально, покупая в браке муж станет 1\2 собственником, хотя и квартира будет полностью на ВАс оформлена.
СпроситьИмею ребенка от первого брака. Сейчас оформляю ипотеку. Через месяц собираюсь за муж. может ли второй муж при разводе претендовать на сумму от совместно выплаченной ипотеки?
да - может претендовать на половины выплаченных в период брака платежей по ипотеке
СпроситьУ меня есть ипотека... Часть ипотеки погашена материнским капиталом... После снятия обременения на квартиру, я обязана выделить долю на детей и мужа... НО! Но ипотеку я брала до брака... Обязана ли долю выделить на мужа? И может ли потом на эту долю претендовать ребёнок мужа от первого брака? Спасибо!
1. если вы ипотеку брали до брака то обязанность по ее погашению продолжается и в браке в сертификате на мат. капитал муж указан. Поэтому он может претендовать на долю в квартире как и дети. В случае его смерти его ребенок от первого брака может претендовать на его долю также как вы и ваши дети. Поэтому ничто не мешает выделить долю в минимальном размере и потом ее муж к примеру подарит вашим общим детям.
СпроситьВ первом браке взяли в ипотеку квартиру, оплачивала я но оформлена ипотека на первого мужа, после развода вышла второй раз замуж, есть дети несовершеннолетние, сейчас мой брат хочет закрыть ипотеку, после этого хочу оформить право собственности на себя, второй муж имеет ли какое нибудь отношение если вдруг будет развод, квартиру не оплачивал?
Я с дочкой взяла ипотеку по программе "Молодая семья" (как неполная семья). Ипотека оформлена только на меня. И квартира оформлена в собственность на меня. В следующем году я собираюсь выходить замуж, на тот момент долг по ипотеке будет 85% от стоимости квартиры. У нас с будущим мужем большая разница в возрасте. И у него есть двое детей от первого брака. В случае его смерти смогут ли его дети от первого брака претендовать на мою квартиру? Если да, то что следует прописать в брачном договоре, чтобы обезопасить свое имущество от раздела в будущем?
Согласно Семейному законодательству, имущество приобретенное в период брака считается совместным имуществом супругов. В вашем случае покупка была до брака, однако часть средств (бОльшую часть) вы будете вносить находясь в браке, соответственно в случае смерти мужа, наследники могут поставить вопрос о включении части имущества (пропорционально внесенным денежным средствам в период брака - 1/2) в наследственное имущество.
Возможно обезопасить себя следующим образом - в брачном договоре достаточно прописать условие, что имущество приобретенное на имя того-то, считается принадлежащем на праве собственности его и не подлежит разделу. Либо вообще конкретизировать - квартира приобретенная тогда-то на имя Ивановой Анастасии Александровны не подлежит разделу. Не переживайте, нотариус укажет правильную формулировку. Главное, это возможно.
СпроситьДо брака оформила ипотеку. Вышла замуж, часть ипотеки закрыла материнским капиталом. Сейчас разводимся с мужем. Вопрос, может ли муж претендовать на квартиру? Есть документ от нотариуса о том, что, когда будет погашена ипотека, я должна мужа и детей включить в долю. Если ипотека погашена будет после развода, может ли муж на что-нибудь претендовать, и должна ли я включать его в долю после развода?
Не простой вопрос, надо смотреть документы, основное погашение ипотеки частично мат. капиталом ставит в обязанность расписать доли на детей, муж отдельная тема по ст 35 СК РФ звоните.
Спросить
Нужно знать какая часть ипотеки погашена Вами до брака...? какая гасилась совместно...? и какова доля материнского капитала... т.е. без документов ответа не получите...
Спросить
